2024年土方工程墊資及竣工結(jié)算合同（含保修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土方工程墊資及竣工結(jié)算合同（含保修條款）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.工程內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量要求5.墊資安排5.1墊資額度5.2墊資期限5.3墊資方式6.竣工結(jié)算6.1竣工結(jié)算依據(jù)6.2竣工結(jié)算程序6.3竣工結(jié)算時(shí)間7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“墊資”指乙方在工程開工前，根據(jù)合同約定向甲方支付的一定金額的資金，用于工程前期費(fèi)用。（2）“竣工結(jié)算”指乙方完成工程后，按照合同約定進(jìn)行工程量的計(jì)算和費(fèi)用的結(jié)算。2.雙方信息2.1承包方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.2發(fā)包方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________3.工程概述3.1工程名稱土方工程3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________4.工程內(nèi)容4.1工程范圍____________________4.2工程進(jìn)度____________________4.3工程質(zhì)量要求____________________5.墊資安排5.1墊資額度乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為墊資。5.2墊資期限墊資期限自合同簽訂之日起至工程竣工結(jié)算完成之日止。5.3墊資方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行墊資。6.竣工結(jié)算6.1竣工結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及工程實(shí)際情況進(jìn)行。6.2竣工結(jié)算程序（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出意見。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在收到甲方審核意見后________________個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。6.3竣工結(jié)算時(shí)間竣工結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后________________個(gè)月內(nèi)完成。7.付款方式7.1付款比例（1）工程開工前，甲方支付乙方墊資額度的__________________。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________________。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________________。7.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間前，按照付款比例向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3付款條件甲方支付乙方款項(xiàng)的條件包括但不限于：（1）乙方按照合同約定完成工程；（2）乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核合格；（3）乙方提供相關(guān)發(fā)票和證明材料。8.質(zhì)量保修8.1保修范圍（1）乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量原因造成的工程損壞、缺陷修復(fù)；（2）乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ坦δ芄收匣蛐阅芙档偷男迯?fù)；（3）乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ贪踩珕栴}的整改。8.2保修期限（1）土方工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________________年；（2）附屬設(shè)施、設(shè)備保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________________年。8.3保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修；（2）乙方在保修期內(nèi)應(yīng)確保保修服務(wù)質(zhì)量，對(duì)保修事項(xiàng)及時(shí)響應(yīng)；（3）保修期內(nèi)，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程損壞、缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的工程材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。（2）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知，并附上爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)；（2）對(duì)方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后________________個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后________________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知；（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后________________個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更12.1變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、付款方式、質(zhì)量保修等方面的調(diào)整。12.3變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；（2）對(duì)方應(yīng)在收到終止通知后________________個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，因工程需要而引入第三方進(jìn)行管理、監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中，因保險(xiǎn)、擔(dān)保等需要而引入第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確；（3）若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任范圍，并在第三方協(xié)議中予以約定；（3）第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任不交叉，各自獨(dú)立承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利；（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方協(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方介入原因及介入方式；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件。19.第三方變更19.1變更程序若需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容（1）變更原因；（2）變更后的第三方信息；（3）變更后的權(quán)利義務(wù)；（4）變更后的責(zé)任限額；（5）變更后的責(zé)任劃分。20.第三方退出20.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。20.2退出程序（1）第三方退出前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方資料21.1資料提供第三方在本合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。21.2資料保密第三方對(duì)甲方和乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、材料、設(shè)備、人工費(fèi)等，需與工程圖紙相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，需與工程量清單相符。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，應(yīng)合理、可行。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)全面、具體。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的證明，應(yīng)真實(shí)、有效。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的證明，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。7.竣工結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、過程、結(jié)果等。說明：竣工結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算等。說明：違約責(zé)任協(xié)議是違約責(zé)任處理的依據(jù)，應(yīng)清晰、合理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)明確、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方提供的工程材料、設(shè)備不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.乙方提供的工程材料、設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.合同約定的其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；乙方提供的工程材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元；甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。全文完。2024年土方工程墊資及竣工結(jié)算合同（含保修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程開工及竣工時(shí)間3.墊資條款3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率及支付方式3.4墊資退還方式4.竣工結(jié)算條款4.1竣工結(jié)算方式4.2竣工結(jié)算期限4.3竣工結(jié)算費(fèi)用4.4竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決5.質(zhì)量保證條款5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問題處理6.保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費(fèi)用6.4保修責(zé)任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的處理12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________法定代表人：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：____________________合同簽訂日期：____________________第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模：____________________工程內(nèi)容：____________________2.4工程開工及竣工時(shí)間工程開工時(shí)間：____________________工程竣工時(shí)間：____________________第三條墊資條款3.1墊資金額墊資金額：人民幣_(tái)___________________元整3.2墊資期限墊資期限：自合同簽訂之日起____________________個(gè)月3.3墊資利率及支付方式墊資利率：____________________%墊資支付方式：____________________3.4墊資退還方式墊資退還方式：____________________第四條竣工結(jié)算條款4.1竣工結(jié)算方式竣工結(jié)算方式：____________________4.2竣工結(jié)算期限竣工結(jié)算期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)4.3竣工結(jié)算費(fèi)用竣工結(jié)算費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.4竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決竣工結(jié)算爭(zhēng)議解決：____________________第五條質(zhì)量保證條款5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)月5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：____________________第六條保修條款6.1保修范圍保修范圍：____________________6.2保修期限保修期限：____________________6.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用：____________________6.4保修責(zé)任保修責(zé)任：____________________第七條付款方式7.1付款比例付款比例：____________________7.2付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________7.3付款方式付款方式：____________________7.4付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議解決：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定支付墊資款項(xiàng)；（2）未按合同約定提供工程資料；（3）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定完成工程；（2）工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定進(jìn)行保修；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）向乙方支付違約金，違約金比例為墊資金額的____________________%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）向甲方支付違約金，違約金比例為工程總價(jià)的____________________%；（2）修復(fù)或更換不合格工程部分；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決：____________________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方解除合同條件：（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：____________________10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第十一條合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.3合同生效后的處理合同生效后的處理：____________________第十二條合同變更12.1合同變更方式合同變更方式：____________________12.2合同變更程序合同變更程序：____________________12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：____________________第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件合同解除及終止條件：____________________13.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序：____________________13.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：____________________第十四條其他約定14.1法律適用法律適用：____________________14.2合同附件合同附件：____________________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正意見。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方在書面協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方在書面協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方在書面協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用明細(xì)；（3）第三方介入后的合同變更協(xié)議；（4）第三方介入后的合同解除協(xié)議；（5）第三方介入后的合同終止協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同份數(shù)12.1第三方介入后的合同份數(shù)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入后的合同份數(shù)，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同文本復(fù)印件說明：證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.工程概況文件要求：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、開工及竣工時(shí)間等詳細(xì)信息說明：為合同履行提供工程基本信息。3.墊資協(xié)議要求：墊資金額、期限、利率、支付方式、退還方式等詳細(xì)信息說明：明確墊資的具體安排和責(zé)任。4.竣工結(jié)算文件要求：竣工結(jié)算方式、期限、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等詳細(xì)信息說明：確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.質(zhì)量保證文件要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期、問題處理等詳細(xì)信息說明：保障工程質(zhì)量，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.保修文件要求：保修范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息說明：明確保修責(zé)任，保障工程使用者的權(quán)益。7.付款憑證要求：付款金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息說明：證明付款的真實(shí)性和及時(shí)性。8.違約通知要求：違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定、解決方式等詳細(xì)信息說明：在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息說明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程。10.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息說明：確保合同變更的合法性和有效性。11.合同解除協(xié)議要求：解除原因、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息說明：明確合同解除的條件和程序。12.合同終止協(xié)議要求：終止原因、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息說明：明確合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付墊資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為墊資金額的____________________%示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付墊資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為工程總價(jià)的____________________%示例：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供工程資料責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的直接損失示例：甲方未提供工程資料導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___________________元，甲方應(yīng)賠償乙方。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換不合格工程部分示例：乙方施工的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換不合格部分。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行保修責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任示例：乙方未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年土方工程墊資及竣工結(jié)算合同（含保修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.1.1.發(fā)包方名稱1.1.2.發(fā)包方法定代表人1.1.3.發(fā)包方地址1.1.4.發(fā)包方聯(lián)系方式1.2.承包方信息1.2.1.承包方名稱1.2.2.承包方法定代表人1.2.3.承包方地址1.2.4.承包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類別3.墊資款項(xiàng)3.1.墊資金額3.2.墊資期限3.3.墊資利率3.4.墊資支付方式4.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1.工程進(jìn)度劃分4.2.每階段款項(xiàng)支付比例4.3.款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程施工要求5.1.施工期限5.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.施工安全措施5.4.施工材料要求6.竣工結(jié)算6.1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.竣工驗(yàn)收程序6.3.竣工結(jié)算編制6.4.竣工結(jié)算審核6.5.竣工結(jié)算支付7.保修條款7.1.保修范圍7.2.保修期限7.3.保修責(zé)任7.4.保修金8.違約責(zé)任8.1.發(fā)包方違約責(zé)任8.2.承包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.1.1.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.發(fā)包方法定代表人：1.1.3.發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承包方信息1.2.1.承包方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.承包方法定代表人：1.2.3.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)土方工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，土方工程量50000立方米2.4.工程類別：住宅小區(qū)土方工程3.墊資款項(xiàng)3.1.墊資金額：人民幣100萬元整3.2.墊資期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.3.墊資利率：年利率6%3.4.墊資支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見第四條4.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付4.1.工程進(jìn)度劃分：土方開挖、土方運(yùn)輸、土方回填三個(gè)階段4.2.每階段款項(xiàng)支付比例：土方開挖階段40%，土方運(yùn)輸階段30%，土方回填階段30%4.3.款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4.款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.工程施工要求5.1.施工期限：自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成5.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.3.施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全5.4.施工材料要求：使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格6.竣工結(jié)算6.1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.竣工驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織，承包方配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3.竣工結(jié)算編制：由承包方編制竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包方審核后生效6.4.竣工結(jié)算審核：由發(fā)包方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核6.5.竣工結(jié)算支付：經(jīng)審核后的竣工結(jié)算金額，發(fā)包方在收到結(jié)算書后30日內(nèi)支付7.保修條款7.1.保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容及附屬設(shè)施7.2.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年7.3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.4.保修金：保修金為合同總價(jià)的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還承包方8.違約責(zé)任8.1.發(fā)包方違約責(zé)任8.1.1.發(fā)包方未按約定支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付墊資金額的0.1%作為違約金。8.1.2.發(fā)包方未按約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付已付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.1.3.發(fā)包方未按約定組織竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付工程合同總價(jià)款的0.05%作為違約金。8.2.承包方違約責(zé)任8.2.1.承包方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付工程合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.2.2.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的全部損失。8.2.3.承包方未按約定進(jìn)行保修，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付工程合同總價(jià)款的0.05%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡量在收到通知后的30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格，承包方完成所有保修義務(wù)。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.其他約定11.1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。11.3.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。13.合同簽署蓋章發(fā)包方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（蓋章）：建筑工程有限公司14.合同簽署代表簽字發(fā)包方代表簽字：承包方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助等目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1.監(jiān)督工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.1.2.協(xié)助進(jìn)行工程結(jié)算和驗(yàn)收；3.1.3.提供技術(shù)咨詢和服務(wù)。3.2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承擔(dān)責(zé)任的合理范圍。5.第三方與其他各方的劃分5.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。