2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明4.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割情況4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓期限6.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓起始時間6.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間7.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任7.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限8.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件8.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明14.2附件二：產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其名下房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)按照約定進(jìn)行分割，并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方（受讓方）名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地址：________________________項(xiàng)目用地性質(zhì)：________________________項(xiàng)目建筑面積：________________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件：________________________4.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割情況分割方式：________________________分割比例：________________________4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，具體分割后的產(chǎn)權(quán)份額詳見附件一。5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元。5.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式：________________________6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓期限6.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓起始時間產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓起始時間為合同簽訂之日起。6.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓結(jié)束時間為甲方完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額之日。7.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。7.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求，已取得相關(guān)規(guī)劃驗(yàn)收證明。（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目已具備入住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、燃?xì)饨尤搿⒌缆窌惩ǖ取?.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付房地產(chǎn)項(xiàng)目后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）外觀質(zhì)量：無嚴(yán)重?fù)p壞、變形、滲漏等質(zhì)量問題。（2）內(nèi)部設(shè)施：符合合同約定，無功能性缺陷。（3）配套設(shè)施：包括但不限于電梯、消防、安防等設(shè)施正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。（2）乙方未按約定時間支付產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）乙方未按時支付產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（3）任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。（2）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明14.2附件二：產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：提供技術(shù)支持、施工、監(jiān)理等服務(wù)的技術(shù)服務(wù)提供方。（3）金融服務(wù)提供方：提供資金、融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融服務(wù)提供方。（4）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的法律顧問。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中列出。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）按照第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場價(jià)值的一定比例確定。（2）按照合同約定的事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的損失金額確定。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)。3.2第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的信任和支持。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在附件中列出。6.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的變更8.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容時，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后，修改相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同的其他條款和甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對該房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：該附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明甲方的權(quán)屬合法性和合同的生效。2.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的分割情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、價(jià)格、支付方式、交付條件等。附件說明：該協(xié)議為甲乙雙方就產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)施等。附件說明：該報(bào)告用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目符合交付條件，是交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明已按照合同約定支付違約金。附件說明：該憑證用于證明違約方已履行違約責(zé)任。6.賠償金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明已按照合同約定支付賠償金。附件說明：該憑證用于證明違約方已履行賠償責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂地的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該附件用于補(bǔ)充說明合同執(zhí)行過程中的法律法規(guī)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合交付條件：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）拒絕接受房地產(chǎn)項(xiàng)目：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若乙方在合同約定的支付日期后30日內(nèi)仍未支付產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息1.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓雙方信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址2.2土地使用權(quán)及房產(chǎn)證號2.3項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.4項(xiàng)目建設(shè)情況3.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1分割轉(zhuǎn)讓比例3.2分割轉(zhuǎn)讓方式3.3分割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.4分割轉(zhuǎn)讓范圍4.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1分割轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2單價(jià)計(jì)算方法4.3價(jià)格支付方式4.4價(jià)格調(diào)整條款5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓前提條件5.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓限制條件5.3產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓義務(wù)6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓程序6.1合同簽訂及生效6.2權(quán)證辦理及過戶6.3產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記6.4產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)7.付款及結(jié)算方式7.1付款時間及節(jié)點(diǎn)7.2付款方式7.3結(jié)算方式7.4逾期付款責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息1.1.1項(xiàng)目名稱：_______1.1.2項(xiàng)目地址：_______1.1.3土地使用權(quán)證號：_______1.1.4房產(chǎn)證號：_______1.1.5項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.1.6項(xiàng)目用途：_______1.1.7項(xiàng)目建設(shè)情況：_______1.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓雙方信息1.2.1出讓方（甲方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.2受讓方（乙方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______2.2土地使用權(quán)及房產(chǎn)證號土地使用權(quán)證號：_______房產(chǎn)證號：_______2.3項(xiàng)目性質(zhì)及用途項(xiàng)目性質(zhì)：_______項(xiàng)目用途：_______2.4項(xiàng)目建設(shè)情況項(xiàng)目建設(shè)情況：_______第三條產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1分割轉(zhuǎn)讓比例分割轉(zhuǎn)讓比例：_______3.2分割轉(zhuǎn)讓方式分割轉(zhuǎn)讓方式：_______3.3分割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：_______3.4分割轉(zhuǎn)讓范圍分割轉(zhuǎn)讓范圍：_______第四條產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1分割轉(zhuǎn)讓總價(jià)分割轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______4.2單價(jià)計(jì)算方法單價(jià)計(jì)算方法：_______4.3價(jià)格支付方式價(jià)格支付方式：_______4.4價(jià)格調(diào)整條款價(jià)格調(diào)整條款：_______第五條產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓前提條件產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓前提條件：_______5.2產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓限制條件產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓限制條件：_______5.3產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓義務(wù)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓義務(wù)：_______第六條產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓程序6.1合同簽訂及生效合同簽訂及生效：_______6.2權(quán)證辦理及過戶權(quán)證辦理及過戶：_______6.3產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記：_______6.4產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)：_______第七條付款及結(jié)算方式7.1付款時間及節(jié)點(diǎn)付款時間及節(jié)點(diǎn)：_______7.2付款方式付款方式：_______7.3結(jié)算方式結(jié)算方式：_______7.4逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：_______第八條產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則稅費(fèi)承擔(dān)原則：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：具體稅費(fèi)項(xiàng)目及承擔(dān)比例詳見附件_______。8.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付_______%的稅費(fèi)；乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付_______%的稅費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義違約情形及定義：本合同項(xiàng)下，任何一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法：違約金按_______%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則爭議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決途徑爭議解決途徑：由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形1.一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：1.退還已支付款項(xiàng)；2.承擔(dān)違約責(zé)任；3.清理場地及設(shè)施。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢。12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件；2.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表；3.其他雙方約定的文件。13.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、施工方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成相關(guān)事宜，經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)_______%的責(zé)任。3.2.2第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失_______%的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任。第五條第三方職責(zé)5.1.1完成合同約定的相關(guān)事宜；5.1.2提供專業(yè)意見；5.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議和解決方案符合國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，完成工作任務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。8.1.2第三方與施工方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，對施工方的監(jiān)督和管理，應(yīng)確保施工方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求施工。如施工方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3第三方與監(jiān)理單位的責(zé)任劃分：第三方與監(jiān)理單位在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量。如監(jiān)理單位存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)中列支，由甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方介入合同的解除10.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后_______日內(nèi)仍未改正；10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2第三方介入合同的解除程序：10.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方解除合同；10.2.2第三方在接到解除通知后_______日內(nèi)，退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第十一條本合同與第三方介入合同的沖突11.1如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方介入合同與本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證房產(chǎn)證項(xiàng)目規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證工程竣工驗(yàn)收報(bào)告2.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表土地增值稅契稅個人所得稅印花稅其他相關(guān)稅費(fèi)3.第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議監(jiān)理單位服務(wù)協(xié)議施工方服務(wù)協(xié)議4.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票現(xiàn)金收據(jù)5.爭議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁申請書仲裁裁決書6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議合同變更通知書合同補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付款項(xiàng)1.2未按約定時間辦理權(quán)證過戶1.3未按約定時間完成項(xiàng)目建設(shè)乙方違約行為：2.1未按約定時間支付款項(xiàng)2.2未按約定時間辦理權(quán)證過戶2.3未按約定時間完成項(xiàng)目建設(shè)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的_______%支付違約金。2.2逾期辦理權(quán)證過戶：每逾期一日，支付_______元的違約金。2.3逾期完成項(xiàng)目建設(shè)：每逾期一日，支付_______元的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1逾期支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的_______%支付違約金。3.2逾期辦理權(quán)證過戶：每逾期一日，支付_______元的違約金。3.3逾期完成項(xiàng)目建設(shè)：每逾期一日，支付_______元的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方逾期支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金。乙方違約示例：3.2乙方逾期辦理權(quán)證過戶：乙方應(yīng)支付每逾期一日_______元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.當(dāng)事人信息3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況4.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的基本情況5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式7.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除與終止11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1.1全稱：_________________________2.1.2簡稱：_________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4住所地：________________________2.2.1全稱：_________________________2.2.2簡稱：_________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4住所地：________________________3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________________________3.3土地使用權(quán)類型：_________________________3.4土地使用權(quán)面積：_________________________3.5建筑面積：_________________________3.6房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)面積：_________________________4.3分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)比例：_________________________5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.1分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)價(jià)格為：_________________________5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3支付方式：_________________________6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的交付時間及方式6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。6.2交付方式：_________________________7.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)分割轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2甲方應(yīng)在分割轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方未能按合同約定時間交付產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)價(jià)格的_____%。8.2乙方未能按合同約定時間支付分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1.1甲方未按合同約定交付產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)屬證明文件的；10.1.2乙方未按合同約定支付分割轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期至分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)交付完畢之日止。12.合同附件12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件；12.1.2付款憑證；12.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至分割轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)交付完畢之日止，為合同履行期。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易活動而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評估鑒定等。16.第三方介入的介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入的介入條件包括但不限于：16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.1.3第三方承諾遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲取合理的報(bào)酬。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.4第三方在介入過程中，如違反本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的介入程序18.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。18.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中，未能履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、報(bào)酬、權(quán)利義務(wù)等。20.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第