2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限2.承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包項(xiàng)目2.3承包方式2.4承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.承包店面的使用權(quán)及維護(hù)4.1店面使用權(quán)4.2店面維護(hù)責(zé)任4.3店面設(shè)施設(shè)備4.4店面裝修要求5.食品經(jīng)營許可及衛(wèi)生管理5.1食品經(jīng)營許可證5.2衛(wèi)生管理制度5.3食品安全管理6.營業(yè)時(shí)間及營業(yè)范圍6.1營業(yè)時(shí)間6.2營業(yè)范圍6.3營業(yè)項(xiàng)目7.營業(yè)額及收益分配7.1營業(yè)額計(jì)算7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.廣告宣傳及活動(dòng)策劃8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費(fèi)用8.3活動(dòng)策劃及費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（商場方）：名稱：商場地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方（承包方）：名稱：特色小吃店地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計(jì)五年。2.承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方商場美食街區(qū)內(nèi)的號(hào)店鋪，具體面積及位置以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.2承包項(xiàng)目乙方承包的項(xiàng)目為特色小吃店的經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備采購、人員招聘、食材采購、商品銷售、售后服務(wù)等。2.3承包方式本合同采用整體承包方式，乙方對承包店鋪的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)。2.4承包期限本合同承包期限為五年，自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每年萬元，五年共計(jì)萬元。3.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用分年度支付，每年支付萬元，支付時(shí)間為每年的1月1日前。4.承包店面的使用權(quán)及維護(hù)4.1店面使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有承包店面的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.2店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3店面設(shè)施設(shè)備甲方提供承包店面的基本設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)及維修。4.4店面裝修要求乙方在裝修過程中需遵守甲方規(guī)定，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和外觀。5.食品經(jīng)營許可及衛(wèi)生管理5.1食品經(jīng)營許可證乙方需取得相應(yīng)的食品經(jīng)營許可證，并保證其合法、有效。5.2衛(wèi)生管理制度乙方需建立健全食品衛(wèi)生管理制度，確保食品衛(wèi)生安全。5.3食品安全管理乙方負(fù)責(zé)食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的安全管理，確保食品安全。6.營業(yè)時(shí)間及營業(yè)范圍6.1營業(yè)時(shí)間乙方營業(yè)時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.2營業(yè)范圍乙方營業(yè)范圍為各類特色小吃，包括但不限于燒烤、麻辣燙、快餐等。8.廣告宣傳及活動(dòng)策劃8.1廣告宣傳內(nèi)容乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需提前向甲方提供宣傳方案，內(nèi)容包括宣傳方式、宣傳內(nèi)容、宣傳費(fèi)用等。8.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)宣傳方案及實(shí)際效果協(xié)商確定。8.3活動(dòng)策劃及費(fèi)用乙方需在每年的特定時(shí)段內(nèi)，策劃并實(shí)施至少兩次大型活動(dòng)，活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、違反食品安全規(guī)定、擅自改變店面結(jié)構(gòu)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與合同簽訂程序相同。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修方案、設(shè)備清單等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調(diào)研與評(píng)估；（2）店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)督；（3）設(shè)備采購及安裝；（4）人員培訓(xùn)及招聘；（5）財(cái)務(wù)管理及審計(jì)；（6）法律咨詢及糾紛解決；（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方選擇時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由本合同約定；（2）第三方對合同履行的責(zé)任由第三方協(xié)議約定；（3）甲乙雙方對第三方的責(zé)任由第三方協(xié)議約定。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同。18.3利益劃分（1）合同履行產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方所有；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議支付；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更程序按照本合同簽訂程序執(zhí)行。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序合同解除程序按照本合同解除程序執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。21.2終止程序合同終止程序按照本合同終止程序執(zhí)行。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方信息保密第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方信息變更第三方信息變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并更新相關(guān)協(xié)議。22.3第三方糾紛處理第三方糾紛處理，按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。2.裝修方案詳細(xì)要求：店鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、預(yù)算、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：店鋪所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商、安裝要求等。4.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)師資、培訓(xùn)費(fèi)用等。5.食品經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：許可證編號(hào)、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期、經(jīng)營范圍等。6.衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：食品衛(wèi)生管理制度、員工衛(wèi)生培訓(xùn)、食品采購與儲(chǔ)存、加工與銷售、設(shè)備與工具清洗消毒等。7.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳時(shí)間、宣傳預(yù)算、效果評(píng)估等。8.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)預(yù)算、效果評(píng)估等。9.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。10.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，如逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于承包費(fèi)用千分之二的滯納金。2.違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、支付罰款等。示例說明：乙方在食品加工過程中，未按照規(guī)定進(jìn)行消毒，導(dǎo)致食品污染，造成消費(fèi)者食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.擅自改變店面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，影響商場整體規(guī)劃或造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除店面部分墻體，導(dǎo)致商場整體布局混亂，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.未能達(dá)到合同約定的營業(yè)額責(zé)任認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的營業(yè)額，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：乙方在合同期限內(nèi)，累計(jì)營業(yè)額未達(dá)到合同約定的數(shù)額，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未達(dá)到部分營業(yè)額一定比例的違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同時(shí)違約，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供裝修服務(wù)過程中，未按期完成裝修任務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期2.承包人資格及條件2.1承包人資質(zhì)要求2.2承包人經(jīng)營范圍2.3承包人履約能力3.承包經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限起止時(shí)間3.2經(jīng)營期限延長及終止條件4.商場美食街區(qū)概況4.1商場美食街區(qū)地理位置4.2商場美食街區(qū)面積及布局4.3商場美食街區(qū)配套設(shè)施5.承包人義務(wù)及權(quán)利5.1承包人經(jīng)營要求5.2承包人維護(hù)街區(qū)秩序5.3承包人廣告宣傳及品牌推廣5.4承包人參與街區(qū)活動(dòng)6.租金及費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式及時(shí)間6.3其他費(fèi)用及支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.合同附件9.1商場美食街區(qū)平面圖9.2承包人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序及要求11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同終止后租金及費(fèi)用結(jié)算12.2合同終止后合同解除及違約責(zé)任13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除條件13.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約行為及處理方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序14.2合同生效日期14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同”。1.2合同雙方當(dāng)事人信息：1.2.1承包方：[承包方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2.2承包方：[商場方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包人資格及條件2.1承包人資質(zhì)要求：承包方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并擁有從事特色小吃經(jīng)營的相應(yīng)資質(zhì)。2.2承包人經(jīng)營范圍：承包方在商場美食街區(qū)經(jīng)營各類特色小吃，包括但不限于中式、日式、西式等小吃。2.3承包人履約能力：承包方應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力和經(jīng)營管理能力，確保合同履行。3.承包經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限起止時(shí)間：本合同承包經(jīng)營期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[經(jīng)營期限年數(shù)]年。3.2經(jīng)營期限延長及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長承包經(jīng)營期限。合同終止條件包括但不限于承包方嚴(yán)重違約、商場方單方面解除合同等情況。4.商場美食街區(qū)概況4.1商場美食街區(qū)地理位置：商場美食街區(qū)位于[具體位置]，緊鄰[相關(guān)設(shè)施或地標(biāo)]。4.2商場美食街區(qū)面積及布局：街區(qū)總面積為[具體面積]平方米，具體布局見附件[街區(qū)平面圖]。4.3商場美食街區(qū)配套設(shè)施：街區(qū)配備有中央空調(diào)、照明、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施，并設(shè)有衛(wèi)生間、休息區(qū)等配套設(shè)施。5.承包人義務(wù)及權(quán)利5.1承包人經(jīng)營要求：承包方須嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商場方的要求經(jīng)營，確保食品安全、衛(wèi)生、秩序。5.2承包人維護(hù)街區(qū)秩序：承包方應(yīng)積極配合商場方維護(hù)街區(qū)秩序，確保顧客和承包方自身的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3承包人廣告宣傳及品牌推廣：承包方可在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和品牌推廣，但需事先獲得商場方同意。5.4承包人參與街區(qū)活動(dòng)：承包方應(yīng)積極參與街區(qū)組織的各類活動(dòng)，共同提升街區(qū)知名度和形象。6.租金及費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：租金按年計(jì)算，具體金額為人民幣[租金金額]元/年。租金按季度支付，每個(gè)季度末前支付下一季度的租金。6.2租金支付方式及時(shí)間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件[銀行賬戶信息]。6.3其他費(fèi)用及支付方式：除租金外，其他費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。7.3違約行為及處理方式：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營要求、造成街區(qū)秩序混亂等。具體處理方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如不申請仲裁，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1商場美食街區(qū)平面圖：見附件[街區(qū)平面圖]，詳細(xì)標(biāo)注街區(qū)布局、攤位位置等信息。9.2承包人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：見附件[營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]，復(fù)印件須加蓋承包方公章。9.3相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議：本合同簽訂前已簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序及要求：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.合同解除及終止11.1.1承包方破產(chǎn)或喪失經(jīng)營能力；11.1.2商場方因城市規(guī)劃需要拆除街區(qū)；11.1.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致、解除條件成就等原因終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。12.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同終止后租金及費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有租金及費(fèi)用。12.2合同終止后合同解除及違約責(zé)任：合同終止后，如一方存在違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除及違約責(zé)任13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。13.3違約行為及處理方式：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營要求、造成街區(qū)秩序混亂等。具體處理方式由雙方協(xié)商確定。14.合同簽署及生效14.1合同簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及公示：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行備案，并在商場內(nèi)進(jìn)行公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，提供咨詢服務(wù)。17.1.2監(jiān)理方：對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.1.3評(píng)估方：對承包方的經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取合同相關(guān)信息和資料。17.2.2對承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。17.2.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告和建議作出決策。18.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，乙方有權(quán)根據(jù)報(bào)告和建議作出決策。18.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告和建議真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因其服務(wù)原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的[具體比例]%。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2賠償責(zé)任承擔(dān)方式：19.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付。19.2.2超過責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場美食街區(qū)平面圖要求：清晰標(biāo)注街區(qū)布局、攤位位置、出入口、公共設(shè)施等信息。說明：此圖為合同附件，用于明確承包區(qū)域和街區(qū)布局。2.承包人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明承包人合法經(jīng)營。說明：此復(fù)印件用于核實(shí)承包人資質(zhì)，確保其具備經(jīng)營資格。3.相關(guān)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于租賃協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：此類協(xié)議作為合同附件，補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保合同履行。5.銀行賬戶信息要求：提供準(zhǔn)確、完整的銀行賬戶信息，用于租金及費(fèi)用支付。說明：此信息用于確保租金及費(fèi)用的順利支付。6.合同履行過程中的各類報(bào)告及文件要求：包括但不限于第三方評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、咨詢報(bào)告等。說明：此類報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為[具體比例]%。示例：若承包方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付[具體金額]元滯納金。2.違約行為：要求：未按合同要求經(jīng)營，影響街區(qū)秩序或食品安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定賠償金額。示例：若承包方經(jīng)營過程中發(fā)生食品安全問題，需支付[具體金額]元賠償金。3.違約行為：要求：未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或裝修街區(qū)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并支付[具體金額]元違約金。示例：若承包方未經(jīng)同意改變經(jīng)營內(nèi)容，需支付[具體金額]元違約金。4.違約行為：要求：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，確定賠償金額。示例：若承包方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需支付[具體金額]元賠償金。5.違約行為：要求：違反國家法律法規(guī)，造成街區(qū)秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由相關(guān)部門依法處理，承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若承包方違反國家法律法規(guī)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商場美食街區(qū)特色小吃店承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2管理方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1商場美食街區(qū)簡介2.2小吃店位置及面積2.3合同期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.2商標(biāo)使用權(quán)3.3裝修及改造權(quán)3.4違約責(zé)任4.管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理權(quán)4.2服務(wù)支持4.3監(jiān)督檢查4.4違約責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.3租金調(diào)整機(jī)制6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.2利潤分配比例及方式6.3利潤分配時(shí)間7.裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修審批流程8.運(yùn)營管理8.1經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)8.2營業(yè)時(shí)間及休息日8.3營業(yè)許可及資質(zhì)9.安全與衛(wèi)生9.1食品安全9.2經(jīng)營場所衛(wèi)生9.3應(yīng)急預(yù)案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力證明及通知13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2管理方基本信息1.2.1管理方名稱：_______1.2.2管理方法定代表人：_______1.2.3管理方注冊地址：_______1.2.4管理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1商場美食街區(qū)簡介2.1.1商場美食街區(qū)名稱：_______2.1.2商場美食街區(qū)地址：_______2.1.3商場美食街區(qū)總面積：_______平方米2.2小吃店位置及面積2.2.1小吃店具體位置：_______2.2.2小吃店面積：_______平方米2.3合同期限2.3.1合同起始日期：_______2.3.2合同終止日期：_______3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.1.1承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營小吃店，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。3.2商標(biāo)使用權(quán)3.2.1承包方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用管理方提供的商標(biāo)。3.3裝修及改造權(quán)3.3.1承包方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對小吃店進(jìn)行裝修及改造，但需提前向管理方申請審批。3.4違約責(zé)任3.4.1如承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.管理方權(quán)利與義務(wù)4.1管理權(quán)4.1.1管理方有權(quán)對小吃店進(jìn)行日常管理，確保街區(qū)整體運(yùn)營。4.2服務(wù)支持4.2.1管理方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于水電、清潔等。4.3監(jiān)督檢查4.3.1管理方有權(quán)對小吃店進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保經(jīng)營符合相關(guān)規(guī)定。4.4違約責(zé)任4.4.1如管理方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.1.1租金按月支付，每月租金為_______元。5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整按市場行情及街區(qū)運(yùn)營情況進(jìn)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計(jì)算方法6.1.1營業(yè)額以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)。6.2利潤分配比例及方式6.2.1利潤分配比例為：承包方_______%，管理方_______%。6.3利潤分配時(shí)間6.3.1利潤分配時(shí)間為每月_______日前。7.裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求7.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合街區(qū)整體風(fēng)格，且不得影響街區(qū)運(yùn)營。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.3裝修審批流程7.3.1承包方需提前向管理方提交裝修方案，經(jīng)審批后方可進(jìn)行裝修。8.運(yùn)營管理8.1經(jīng)營范圍及業(yè)態(tài)8.1.1承包方經(jīng)營范圍限于中式快餐、地方特色小吃等。8.1.2經(jīng)營業(yè)態(tài)包括但不限于堂食、外賣服務(wù)。8.2營業(yè)時(shí)間及休息日8.2.1營業(yè)時(shí)間：每日_______至_______。8.2.2休息日：每周_______天，具體休息日由承包方提前一個(gè)月通知管理方。8.3營業(yè)許可及資質(zhì)8.3.1承包方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。9.安全與衛(wèi)生9.1食品安全9.1.1承包方須確保所經(jīng)營食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2經(jīng)營場所衛(wèi)生9.2.1承包方須保持經(jīng)營場所的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括食品安全事故、突發(fā)疾病等緊急情況的處理措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3承包方嚴(yán)重違反合同約定。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2出現(xiàn)合同解除條件。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力證明及通知12.3.1不可抗力證明材料應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)提交。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于裝修方案、設(shè)備清單等。13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以以顧問、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等任何一種形式介入。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償限額。18.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分