2024版?zhèn)€人二手房購房合同附屬設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房購房合同附屬設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施描述4.附屬設(shè)施移交4.1移交時間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式5.附屬設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果6.附屬設(shè)施使用6.1使用規(guī)定6.2使用責(zé)任7.附屬設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用8.附屬設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用9.附屬設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同履行10.1履行時間10.2履行方式10.3履行責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“附屬設(shè)施”指與房屋主體結(jié)構(gòu)一同購買的設(shè)施，包括但不限于：家具、電器、裝飾品、園藝用品等。1.1.2“移交”指出賣人將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移給買受人的行為。1.1.3“驗(yàn)收”指買受人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的行為。1.1.4“維護(hù)”指對附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)的行為。1.1.5“維修”指對附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)其使用功能的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：_______2.1.2出賣人身份證號碼：_______2.1.3出賣人地址：_______2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：_______2.2.2買受人身份證號碼：_______2.2.3買受人地址：_______3.附屬設(shè)施概述3.1附屬設(shè)施清單3.1.1家具：床、桌、椅、衣柜等。3.1.2電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。3.1.3裝飾品：掛畫、擺件等。3.1.4園藝用品：花草、園藝工具等。3.2附屬設(shè)施描述3.2.1家具：品牌、型號、新舊程度等。3.2.2電器：品牌、型號、功能、新舊程度等。3.2.3裝飾品：風(fēng)格、尺寸、新舊程度等。3.2.4園藝用品：品種、數(shù)量、新舊程度等。4.附屬設(shè)施移交4.1移交時間：_______4.2移交地點(diǎn)：_______4.3移交方式：出賣人將附屬設(shè)施直接交付給買受人。5.附屬設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同附錄中列明的附屬設(shè)施清單及描述。5.2驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在_______日內(nèi)對附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知出賣人。5.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.附屬設(shè)施使用6.1使用規(guī)定：買受人應(yīng)按照附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和使用說明進(jìn)行使用。6.2使用責(zé)任：買受人因不當(dāng)使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。7.附屬設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：買受人應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。7.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.附屬設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.1.1出賣人保證附屬設(shè)施在移交時無損壞，如移交后發(fā)現(xiàn)損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.1.2買受人使用過程中，因正常磨損或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，買受人自行負(fù)責(zé)維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1出賣人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等，由出賣人承擔(dān)。8.2.2買受人負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。9.附屬設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出賣人應(yīng)在附屬設(shè)施移交前，為其投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2買受人應(yīng)在取得附屬設(shè)施所有權(quán)后，繼續(xù)為其投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額確定。10.合同履行10.1履行時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2附屬設(shè)施移交時間：_______。10.2履行方式10.2.1出賣人應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成附屬設(shè)施的移交。10.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式接收附屬設(shè)施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣人未按約定時間移交附屬設(shè)施。11.1.2買受人未按約定時間驗(yàn)收附屬設(shè)施。11.1.3出賣人提供的附屬設(shè)施不符合合同約定。11.2違約責(zé)任11.2.1出賣人未按約定時間移交附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。11.2.2買受人未按約定時間驗(yàn)收附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。11.2.3出賣人提供的附屬設(shè)施不符合合同約定的，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或更換，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”特指提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介公司。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指對房屋及附屬設(shè)施價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“鑒定機(jī)構(gòu)”指對房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行鑒定的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)15.3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施信息。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.3.1.3監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)15.3.2.1對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行價值評估。15.3.3鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)15.3.3.1對房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行鑒定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立主體，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對方。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方的責(zé)任限額。16.2.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。16.2.5第三方介入的時間、地點(diǎn)及方式。16.2.6第三方介入的期限。16.2.7第三方介入終止的條件。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入?yún)f(xié)議的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第12條“爭議解決”條款處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并不得損害第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并書面通知第三方。19.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照第13條“合同解除”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有附屬設(shè)施的名稱、型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附屬設(shè)施移交記錄詳細(xì)要求：記錄移交時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，證明附屬設(shè)施已按照合同約定移交。3.附屬設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，證明附屬設(shè)施驗(yàn)收合格。4.附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，證明附屬設(shè)施已按照合同約定進(jìn)行維修。5.附屬設(shè)施保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，證明已投保。附件說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，證明附屬設(shè)施已按照合同約定投保。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，證明第三方介入事宜已達(dá)成一致。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方意見等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，證明合同變更事宜已達(dá)成一致。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的時間、原因、雙方意見等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，證明合同解除事宜已達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時間移交附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向買受人支付_______元違約金。示例說明：出賣人應(yīng)在合同約定的移交時間內(nèi)完成移交，如逾期一日，應(yīng)支付買受人_______元違約金。2.買受人未按約定時間驗(yàn)收附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向出賣人支付_______元違約金。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時間內(nèi)完成驗(yàn)收，如逾期一日，應(yīng)支付出賣人_______元違約金。3.出賣人提供的附屬設(shè)施不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：出賣人提供的家具存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.買受人未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，向出賣人支付_______元違約金。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，如逾期一日，應(yīng)支付出賣人_______元違約金。5.第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，違反了相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房購房合同附屬設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.附屬設(shè)施清單3.1廚房設(shè)施3.2衛(wèi)生間設(shè)施3.3電器設(shè)備3.4家具3.5裝飾品4.附屬設(shè)施移交方式4.1面交4.2郵寄4.3他人代為移交5.附屬設(shè)施移交時間5.1具體日期5.2時間段6.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1完整性6.2功能性6.3損壞程度7.附屬設(shè)施移交責(zé)任7.1出賣人責(zé)任7.2買受人責(zé)任8.附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3付款時間9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁10.3訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修改13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施清單13.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.附屬設(shè)施清單3.1廚房設(shè)施3.1.1烹飪設(shè)備：___________3.1.2廚房用具：___________3.2衛(wèi)生間設(shè)施3.2.1衛(wèi)浴器具：___________3.2.2衛(wèi)生用品：___________3.3電器設(shè)備3.3.1大型電器：___________3.3.2小型電器：___________3.4家具3.4.1床：___________3.4.2沙發(fā)：___________3.4.3桌椅：___________3.5裝飾品3.5.1照片：___________3.5.2掛畫：___________4.附屬設(shè)施移交方式4.1面交：買受人將在房屋交接時親自接收附屬設(shè)施。4.2郵寄：出賣人將通過快遞將附屬設(shè)施寄送至買受人指定地址。4.3他人代為移交：雙方同意由___________代為移交附屬設(shè)施。5.附屬設(shè)施移交時間5.1具體日期：___________5.2時間段：___________至___________6.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1完整性：附屬設(shè)施應(yīng)無損壞、無缺失。6.2功能性：附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。6.3損壞程度：如有損壞，應(yīng)詳細(xì)記錄損壞情況及程度。7.附屬設(shè)施移交責(zé)任7.1出賣人責(zé)任：確保附屬設(shè)施在移交時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.2買受人責(zé)任：在接收附屬設(shè)施時，買受人應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應(yīng)在___________日內(nèi)向出賣人提出，由出賣人負(fù)責(zé)處理。8.附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成：附屬設(shè)施費(fèi)用包括但不限于維修、更換、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。8.2結(jié)算方式：附屬設(shè)施費(fèi)用將在附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后，由買受人向出賣人支付。8.3付款時間：買受人應(yīng)在___________日內(nèi)將附屬設(shè)施費(fèi)用支付至出賣人指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任：9.1.1若出賣人未按約定時間移交附屬設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付___________元違約金。9.1.2若出賣人提供的附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.2買受人違約責(zé)任：9.2.1若買受人未按約定時間支付附屬設(shè)施費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付___________元違約金。9.2.2若買受人拒絕接收或故意損壞附屬設(shè)施，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因下列任一原因終止：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同約定的終止事由發(fā)生；11.2.3任何一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、附屬設(shè)施清單、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件等。12.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1出賣人（簽字）：___________14.2買受人（簽字）：___________14.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、附屬設(shè)施鑒定、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙雙方共同邀請；16.1.2其中一方邀請；16.1.3法定程序引入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在必要時對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的相關(guān)證明文件。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不超過___________元。19.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過___________元。19.2保險(xiǎn)：19.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。20.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任而免除。20.2權(quán)利劃分：20.2.1第三方享有的權(quán)利獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利。20.2.2第三方享有的權(quán)利不因甲乙雙方之間的權(quán)利而受到影響。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行修改。21.2變更生效：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。22.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整，加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為附屬設(shè)施移交的詳細(xì)記錄，是雙方驗(yàn)收和后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，內(nèi)容完整，加蓋身份證持有者簽名。說明：作為雙方身份證明，是合同主體合法性的保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的正式文件，是規(guī)范第三方服務(wù)的重要依據(jù)。5.附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算憑證要求：憑證需清晰，內(nèi)容完整，加蓋財(cái)務(wù)印章。說明：作為附屬設(shè)施費(fèi)用支付的證明，是雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：文件需包括爭議解決過程中的所有溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：作為爭議解決的重要證據(jù)，是維護(hù)雙方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間移交附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付買受人___________元違約金。示例：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)移交附屬設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)支付買受人100元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付附屬設(shè)施費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付出賣人___________元違約金。示例：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付附屬設(shè)施費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付出賣人100元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的房屋評估報(bào)告存在重大錯誤，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方故意損壞或丟失對方提供的附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：買受人故意損壞出賣人提供的家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人二手房購房合同附屬設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱2.2附屬設(shè)施數(shù)量2.3附屬設(shè)施規(guī)格型號2.4附屬設(shè)施安裝位置3.附屬設(shè)施移交條件3.1移交前提條件3.2移交時間3.3移交地點(diǎn)3.4移交方式4.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收條件4.2驗(yàn)收內(nèi)容4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.附屬設(shè)施使用說明5.1使用范圍5.2使用方法5.3使用注意事項(xiàng)5.4維護(hù)保養(yǎng)6.質(zhì)保期限及責(zé)任6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍6.3質(zhì)保責(zé)任6.4質(zhì)保期限終止條件7.附屬設(shè)施維修及更換7.1維修責(zé)任7.2維修程序7.3維修費(fèi)用7.4更換條件及費(fèi)用8.附屬設(shè)施移交費(fèi)用8.1費(fèi)用組成8.2費(fèi)用計(jì)算方法8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效及備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案機(jī)構(gòu)13.4備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效前變更14.3合同解除后處理14.4合同爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版?zhèn)€人二手房購房合同附屬設(shè)施移交合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：2.附屬設(shè)施概述2.1附屬設(shè)施名稱：包括但不限于______。2.2附屬設(shè)施數(shù)量：共計(jì)______件/套。2.3附屬設(shè)施規(guī)格型號：詳見附件______。2.4附屬設(shè)施安裝位置：詳見附件______。3.附屬設(shè)施移交條件3.1.1附屬設(shè)施已安裝完畢；3.1.2附屬設(shè)施運(yùn)行正常，無損壞；3.1.3附屬設(shè)施相關(guān)技術(shù)文件、使用說明書等資料齊全；3.2移交時間：______年______月______日前。3.3移交地點(diǎn)：______。3.4移交方式：甲方應(yīng)將附屬設(shè)施以______方式移交給乙方。4.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收條件：乙方在收到附屬設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收內(nèi)容：附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、安裝位置、運(yùn)行狀況等。4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按照附件______的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.附屬設(shè)施使用說明5.1使用范圍：附屬設(shè)施僅限于______范圍內(nèi)使用。5.2使用方法：詳見附件______。5.3使用注意事項(xiàng)：詳見附件______。5.4維護(hù)保養(yǎng)：詳見附件______。6.質(zhì)保期限及責(zé)任6.1質(zhì)保期限：自附屬設(shè)施移交之日起______個月。6.2質(zhì)保范圍：詳見附件______。6.3質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，若附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.4質(zhì)保期限終止條件：詳見附件______。8.附屬設(shè)施移交費(fèi)用8.1.1附屬設(shè)施安裝費(fèi)；8.1.2附屬設(shè)施材料費(fèi)；8.1.3附屬設(shè)施運(yùn)輸費(fèi)；8.1.4附屬設(shè)施驗(yàn)收費(fèi)；8.2費(fèi)用計(jì)算方法：附屬設(shè)施移交費(fèi)用按照附件______中的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。8.3費(fèi)用支付方式：8.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付附屬設(shè)施移交費(fèi)用的______作為預(yù)付款；8.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在附屬設(shè)施移交完畢且驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付完畢。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定時間、地點(diǎn)移交附屬設(shè)施；9.1.2乙方未按合同約定支付附屬設(shè)施移交費(fèi)用；9.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2合同履行完畢；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、自愿的原則。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1.1違反合同約定的義務(wù)；11.1.2違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；11.1.3給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約；11.3.2違約方已采取合理措施避免或減輕損失；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1附件名稱：附件一至附件______。12.2附件內(nèi)容：詳見各附件。12.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：______年______月______日。13.3備案機(jī)構(gòu)：本合同需向______機(jī)構(gòu)備案。13.4備案程序：詳見附件______。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效前變更：本合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.4合同爭議處理：本合同爭議解決方式適用第10條的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1作為中介方促成交易；15.2.2作為監(jiān)督方確保合同履行；15.2.3作為調(diào)解方解決爭議；15.2.4作為服務(wù)商提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接損失。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資格；17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2乙方額外條款及說明：17.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并配合其履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；17.2.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方有權(quán)利要求甲方提供必要的信息和配合；18.1.2第三方有義務(wù)按照約定履行其職責(zé)，確保合同履行；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方有權(quán)利要求乙方提供必要的信息和配合；18.2.2第三方有義務(wù)按照約定履行其職責(zé)，確保合同履行；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，第三方有權(quán)利進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具法律效力；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如甲