2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃方法4.3稅收籌劃預(yù)期效果5.稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告9.3附件三：稅收籌劃方案詳細(xì)說(shuō)明10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同保管11.1合同保管方式11.2合同保管責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_______元3.2付款時(shí)間及方式首付金額：_______元，支付時(shí)間為合同簽署后_______日內(nèi)；余款金額：_______元，支付時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前_______日內(nèi)；3.3付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款證明。4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保稅收籌劃方案合法、合規(guī)。4.2稅收籌劃方法（1）合理分割房屋面積；（2）選擇合適的交易時(shí)間；（3）利用稅收優(yōu)惠政策；4.3稅收籌劃預(yù)期效果5.稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額稅收籌劃費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付全部稅收籌劃費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽署后_______日內(nèi)，向乙方支付全部稅收籌劃費(fèi)用。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為合同簽署后_______日內(nèi)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)房屋過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用房屋過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用為_(kāi)______元，由甲方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；7.3爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬。9.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)提供房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋交易價(jià)格。9.3附件三：稅收籌劃方案詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)提供稅收籌劃方案的詳細(xì)說(shuō)明，包括籌劃方法、預(yù)期效果等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。10.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______11.合同保管11.1合同保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。11.2合同保管責(zé)任雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2解除程序任何一方提出解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。14.4本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率或降低交易風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額低于因第三方違約給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合本合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的一致要求，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易雙方權(quán)益。3.附件三：稅收籌劃方案詳細(xì)說(shuō)明要求：由乙方提供，詳細(xì)說(shuō)明稅收籌劃的方法、預(yù)期效果及具體操作步驟。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行稅收籌劃，降低稅收負(fù)擔(dān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：此附件用于證明交易資金的支付情況，確保交易安全。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明材料，如過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢，保障交易雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；示例：甲方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)支付首付，若逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；示例：乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，若逾期辦理，每日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例：甲乙雙方未按約定提供房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則5.2稅收籌劃方法5.3稅收籌劃效果6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：稅收籌劃方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照稅收籌劃方案進(jìn)行操作。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2.3乙方有義務(wù)按照稅收籌劃方案進(jìn)行操作。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格：____________________元4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則：____________________5.2稅收籌劃方法：____________________5.3稅收籌劃效果：____________________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：____________________6.2合同生效條件：____________________6.3合同生效時(shí)間：____________________7.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過(guò)戶手續(xù)：____________________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________7.3過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。8.1.3任何一方違反稅收籌劃方案，合同可解除。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2.2違約金金額為房屋價(jià)格的_____%。8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：_____%在合同簽訂時(shí)支付，_____%在房屋過(guò)戶后支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得擅自采取影響合同履行或損害對(duì)方權(quán)益的行為。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。10.2附件二：稅收籌劃方案10.2.1稅收籌劃方案的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。11.合同簽署11.1甲方簽署11.1.1甲方代表簽字：____________________11.1.2甲方蓋章：____________________11.2乙方簽署11.2.1乙方代表簽字：____________________11.2.2乙方蓋章：____________________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序14.2.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等法律程序。15.2.2提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2甲方或乙方均可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。16.3第三方介入的具體職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。17.2.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分18.3.1如第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2如甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定目標(biāo)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止介入的書(shū)面證明。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的額外費(fèi)用20.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。20.2第三方介入的保密義務(wù)20.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決20.3.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅收籌劃的原則、方法、預(yù)期效果及實(shí)施步驟。說(shuō)明：該方案旨在指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行合理的稅收籌劃，降低交易成本。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明甲方已按照合同約定支付房屋價(jià)款。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理完成。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付房屋價(jià)款。1.1.2未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.1.3未按稅收籌劃方案執(zhí)行。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定支付房屋價(jià)款。1.2.2未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.2.3未按稅收籌劃方案執(zhí)行。1.3第三方違約1.3.1未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3.2提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2違約金金額為房屋價(jià)格的_____%。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024年度無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目的4.2稅收籌劃方法4.3稅收籌劃預(yù)期效果5.稅收籌劃方案實(shí)施5.1實(shí)施步驟5.2實(shí)施時(shí)間表5.3實(shí)施過(guò)程中雙方責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中的買(mǎi)方和賣(mài)方。1.1.2“房屋”指本合同中買(mǎi)賣(mài)的房屋，具體信息見(jiàn)第三條。1.1.3“稅收籌劃”指通過(guò)合法途徑降低房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.1.4“中介方”指在本次交易中提供中介服務(wù)的一方。2.合同主體2.1買(mǎi)方信息2.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：_____________________2.1.2買(mǎi)方住所：_____________________2.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_____________________2.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣(mài)方信息2.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：_____________________2.2.2賣(mài)方住所：_____________________2.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：_____________________2.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：_____________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全稱(chēng)：_____________________2.3.2中介方住所：_____________________2.3.3中介方聯(lián)系人：_____________________2.3.4中介方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：_____________________3.1.2房屋建筑面積：_____________________3.1.3房屋用途：_____________________3.1.4房屋建筑年代：_____________________3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：_____________________3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記人：_____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)證狀態(tài)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證是否有效：_____________________3.3.2房屋是否存在抵押、查封等限制性情形：_____________________4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃目的4.1.1通過(guò)合法途徑降低房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.1.2保證買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平交易。4.2稅收籌劃方法4.2.1根據(jù)房屋情況，制定合適的稅收籌劃方案。4.2.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保方案順利實(shí)施。4.3稅收籌劃預(yù)期效果4.3.1預(yù)計(jì)降低稅費(fèi)總額：_____________________4.3.2預(yù)計(jì)降低稅費(fèi)比例：_____________________5.稅收籌劃方案實(shí)施5.1實(shí)施步驟5.1.1雙方確認(rèn)稅收籌劃方案。5.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3確保方案順利實(shí)施。5.2實(shí)施時(shí)間表5.2.1確認(rèn)方案時(shí)間：_____________________5.2.2辦理手續(xù)時(shí)間：_____________________5.2.3方案實(shí)施完成時(shí)間：_____________________5.3實(shí)施過(guò)程中雙方責(zé)任5.3.1買(mǎi)方責(zé)任：提供真實(shí)有效的房屋信息，配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2賣(mài)方責(zé)任：提供真實(shí)有效的房屋信息，配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.3中介方責(zé)任：協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保方案順利實(shí)施。6.費(fèi)用及支付方式6.1稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用6.1.1稅收籌劃服務(wù)費(fèi)用總額：_____________________6.1.2費(fèi)用支付方式：_____________________6.2支付方式6.2.1買(mǎi)方支付：_____________________6.2.2賣(mài)方支付：_____________________6.3支付時(shí)間6.3.1首次支付時(shí)間：_____________________6.3.2末次支付時(shí)間：_____________________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1稅收籌劃方案實(shí)施完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在接到回復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)簽署解除或終止合同的書(shū)面文件。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.2買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同約定提供房屋或相關(guān)手續(xù)。9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，由法院依法審理。10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.2.2合同期限為自生效之日起至稅收籌劃方案實(shí)施完畢之日止。11.3合同續(xù)簽11.3.1如雙方同意，可就合同期限進(jìn)行續(xù)簽。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.1.1房屋地址：_____________________12.1.2房屋建筑面積：_____________________12.1.3房屋用途：_____________________12.1.4房屋建筑年代：_____________________12.2附件二：稅收籌劃方案12.2.1稅收籌劃目的：_____________________12.2.2稅收籌劃方法：_____________________12.2.3稅收籌劃預(yù)期效果：_____________________12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽署14.1.1買(mǎi)方代表：_____________________14.1.2賣(mài)方代表：_____________________14.1.3中介方代表（如有）：_____________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于但不限于律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；2.1.3第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，提交相關(guān)報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，