2024年度廈門(mén)停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門(mén)停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4停車(chē)場(chǎng)基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍4.2停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間4.3停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定4.4違反使用規(guī)則的處理5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備5.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1車(chē)輛保險(xiǎn)6.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)理賠7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.合同附件11.1停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2車(chē)輛停放規(guī)定11.3其他附件12.合同簽署12.1雙方簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2通知及送達(dá)13.3合同修改14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________1.4停車(chē)場(chǎng)基本信息：停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：____________________停車(chē)場(chǎng)地址：____________________停車(chē)場(chǎng)面積：____________________停車(chē)泊位數(shù)：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍：乙方僅限于在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放車(chē)輛，不得用于其他用途。4.2停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。4.3停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定：a.乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的車(chē)位停放車(chē)輛，不得隨意占用他人車(chē)位。b.乙方應(yīng)確保車(chē)輛停放整齊，不得妨礙他人通行。c.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。4.4違反使用規(guī)則的處理：如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告或終止合同。第五條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備有____等設(shè)施及設(shè)備。5.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。5.3設(shè)施損壞賠償：如乙方故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1車(chē)輛保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂前自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。6.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：甲方為停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元，保險(xiǎn)期間為_(kāi)___年。6.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：a.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的；b.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3合同終止條件：a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；b.合同解除或終止的；c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。7.4合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛移出，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義：a.乙方未按約定支付租金的；b.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的；c.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的；d.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；b.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；c.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；d.任何一方違約的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算：a.逾期支付租金的違約金為每日租金的____%；b.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的違約金為_(kāi)___元/日；c.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的賠償金額根據(jù)具體情況確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。a.廈門(mén)市仲裁委員會(huì)；b.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)廈門(mén)分會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同適用中國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決法律：仲裁或訴訟過(guò)程中，適用中國(guó)法律。第十一條合同附件11.1停車(chē)場(chǎng)平面圖：詳見(jiàn)附件一。11.2車(chē)輛停放規(guī)定：詳見(jiàn)附件二。11.3其他附件：詳見(jiàn)附件三。第十二條合同簽署12.1雙方簽署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.2簽署日期：____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)：_____________________________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2通知及送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因通訊地址、聯(lián)系電話等原因?qū)е碌耐ㄖ瓦_(dá)延誤，由未及時(shí)通知方承擔(dān)責(zé)任。13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署代表簽字或蓋章。第十四條合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，其在合同中的介入是指協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的實(shí)體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：a.甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。c.甲方應(yīng)與乙方共同商定第三方介入的具體方案，并在合同中明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：a.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議，并要求甲方采取措施予以解決。c.乙方應(yīng)遵守第三方提出的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：a.第三方在合同履行過(guò)程中，如未發(fā)生違約行為，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)因合同履行過(guò)程中的突出貢獻(xiàn)，獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分：a.甲方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督管理。b.乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的使用和租賃。c.第三方負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等工作。18.2責(zé)任劃分：a.甲方對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的使用和租賃行為承擔(dān)主要責(zé)任。c.第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3利益劃分：a.甲方和乙方按照合同約定享有合同履行過(guò)程中的利益。b.第三方按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償金額上限。19.2責(zé)任限額確定：a.第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。19.3責(zé)任限額執(zhí)行：a.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。b.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)的整體布局，包括車(chē)位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域的標(biāo)識(shí)，以便乙方了解停車(chē)場(chǎng)的具體使用情況。2.車(chē)輛停放規(guī)定要求：詳細(xì)列出車(chē)輛停放的具體規(guī)定，包括時(shí)間、車(chē)位類(lèi)型、禁止停放區(qū)域等。說(shuō)明：停放規(guī)定應(yīng)明確車(chē)輛停放時(shí)的注意事項(xiàng)，如不得占用他人車(chē)位、不得妨礙通道等。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由法定代表人簽字確認(rèn)。4.甲方法定代表人身份證明要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件需原件復(fù)印，并由甲方法定代表人簽字確認(rèn)。5.乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件要求：提供乙方車(chē)輛的行駛證復(fù)印件，以證明車(chē)輛合法上路。說(shuō)明：行駛證復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由車(chē)輛所有人簽字確認(rèn)。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供車(chē)輛保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明車(chē)輛已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件需加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由乙方簽字確認(rèn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽署代表簽字或蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上有特殊約定，需簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如合同中涉及第三方介入，需簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則。c.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)。d.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。b.違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。d.第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期租金人民幣1000元及滯納金人民幣100元。b.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停車(chē)，導(dǎo)致他人車(chē)輛損壞，應(yīng)賠償人民幣5000元。c.甲方未按約定在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元并賠償損失人民幣2000元。d.第三方未按約定進(jìn)行車(chē)輛保險(xiǎn)理賠，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣5000元。全文完。2024年度廈門(mén)停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型（固定期限、不定期等）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.使用規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)定6.2車(chē)輛類(lèi)型限制6.3禁止行為7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用8.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方8.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法8.3維護(hù)費(fèi)用支付方式9.轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2繼承規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：廈門(mén)市停車(chē)管理有限公司1.1.2乙方：X先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方授權(quán)代表：X先生/女士1.3聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1停車(chē)場(chǎng)地址：廈門(mén)市思明區(qū)路號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積：10000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.3.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限類(lèi)型3.2.1租賃期限類(lèi)型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.2后續(xù)租金應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付，每次支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3付款期限4.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款，不得逾期。4.4逾期付款處理4.4.1如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。5.停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得亂停亂放車(chē)輛。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.使用規(guī)定6.1停車(chē)規(guī)定6.1.1乙方租賃的停車(chē)位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.1.2乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的指示標(biāo)志停放車(chē)輛。6.2車(chē)輛類(lèi)型限制6.2.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)僅限小型車(chē)輛停放，禁止大型車(chē)輛進(jìn)入。6.3禁止行為6.3.1嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)上吸煙、亂丟垃圾等不文明行為。6.3.2嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用8.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方8.1.1停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的定期檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法8.2.1甲方根據(jù)年度維護(hù)計(jì)劃，預(yù)先計(jì)算年度維護(hù)費(fèi)用。8.2.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)、設(shè)施維修等。8.3維護(hù)費(fèi)用支付方式8.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)年度維護(hù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)，按照甲方提供的通知支付費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)在年度維護(hù)費(fèi)用結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。9.轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2繼承規(guī)定9.2.1乙方在租賃期間如發(fā)生繼承情況，其繼承人可繼續(xù)履行合同，但需在一個(gè)月內(nèi)通知甲方并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車(chē)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.3.2甲方有權(quán)收回租金和已預(yù)付的租金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反停車(chē)規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2乙方造成的損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廈門(mén)市思明區(qū)人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供的信息、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立進(jìn)行工作，并提出建議或解決方案。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行工作。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到甲方或乙方的不當(dāng)影響。15.4.2第三方的工作成果和責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方的責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的必要性應(yīng)由甲方或乙方證明，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的某一比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方費(fèi)用18.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。18.3第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲方或乙方支付。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供必要的文件和資料。19.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。19.1.3第三方接受委托，并開(kāi)始開(kāi)展工作。19.1.4第三方完成工作后，向甲方和乙方提交報(bào)告或結(jié)論。19.1.5甲方和乙方根據(jù)第三方的報(bào)告或結(jié)論，采取相應(yīng)措施。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入的工作未能達(dá)到預(yù)期效果或雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)終止第三方的工作。20.2第三方介入的終止應(yīng)書(shū)面通知第三方，并結(jié)清第三方費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。21.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同1.1詳細(xì)說(shuō)明：本合同正本及所有附件構(gòu)成完整合同，雙方應(yīng)妥善保管。2.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.1詳細(xì)說(shuō)明：清晰標(biāo)注停車(chē)位分布、進(jìn)出口位置、安全通道等。3.租金支付憑證3.1詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.維護(hù)費(fèi)用清單4.1詳細(xì)說(shuō)明：甲方提供的年度維護(hù)費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)說(shuō)明：甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。6.第三方評(píng)估報(bào)告6.1詳細(xì)說(shuō)明：第三方完成評(píng)估工作后提交的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)論和建議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁條款等。8.合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)說(shuō)明：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議9.1詳細(xì)說(shuō)明：雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。1.2示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年2月28日支付租金，但實(shí)際支付日期為3月5日，則乙方需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方違反停車(chē)規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。2.2示例說(shuō)明：若乙方車(chē)輛造成停車(chē)場(chǎng)照明設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供維護(hù)服務(wù)導(dǎo)致的停車(chē)場(chǎng)地使用不便或損失。3.2示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化帶損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密條款5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.2示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度廈門(mén)停車(chē)場(chǎng)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物及租賃地點(diǎn)1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金及押金1.5租賃物使用規(guī)則1.6乙方權(quán)利義務(wù)1.7甲方權(quán)利義務(wù)1.8合同解除及違約責(zé)任1.9合同生效及其他1.10爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12合同變更及補(bǔ)充1.13合同解除條件1.14合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條合同租賃物及租賃地點(diǎn)2.1.1本合同租賃物為位于甲方（出租方）處的一處停車(chē)場(chǎng)，具體位置為：2.1.2停車(chē)場(chǎng)面積為：_________平方米。2.1.3停車(chē)場(chǎng)可容納車(chē)輛數(shù)量：_________輛。第三條租賃期限及租金支付方式3.1.1本合同租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租金及押金4.1.1本合同租金為每月人民幣_(tái)________元整，共計(jì)_________元整。4.1.2乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條租賃物使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.1.2乙方應(yīng)保證車(chē)輛停放整齊，不得占用他人車(chē)位。5.1.3乙方不得將租賃物用于非法用途或從事違法活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。6.1.2乙方應(yīng)遵守本合同及甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。6.1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。6.1.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時(shí)交付乙方使用。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同及停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。7.1.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違反本合同規(guī)定而造成的損失。7.1.4甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：8.1.1.1乙方未按約定支付租金或押金的；8.1.1.2乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；8.1.1.3乙方將租賃物用于非法用途或從事違法活動(dòng)的；8.1.1.4乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失或影響的。8.1.2甲方如未按約定交付租賃物或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理租賃物及有關(guān)事宜。第九條合同生效及其他9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一項(xiàng)合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定；11.1.1.2停車(chē)場(chǎng)平面圖；11.1.1.3其他與本合同履行有關(guān)的文件。第十二項(xiàng)合同變更及補(bǔ)充12.1.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本合同。第十三項(xiàng)合同解除條件13.1.1.1合同到期；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四項(xiàng)合同終止及后續(xù)處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物及有關(guān)事宜。14.1.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金（如有）。14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的任何其他第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1.1合同履行過(guò)程中的資產(chǎn)評(píng)估；2.1.1.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；2.1.1.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)管和合規(guī)；2.1.1.4合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理；2.1.1.5合同履行過(guò)程中的其他必要介入。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙任何一方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：4.1.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整。4.1.1.2任何單個(gè)事件或連續(xù)事件中，第三方責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)________元整。第五條第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方在介入過(guò)程中，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.1.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)另行約定，不涉及本合同約定的內(nèi)容。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.1.2未經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入結(jié)束后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物及有關(guān)事宜。8.1.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除與第三方的協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條