2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.2房源信息篩選2.1.3房源信息發(fā)布2.1.4房源實(shí)地考察2.1.5房產(chǎn)交易協(xié)助2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.2市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.2.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型3.2服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時(shí)間6.3服務(wù)成果保密7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量7.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同有效期：自[合同簽訂年月日]起至[合同終止年月日]止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源信息收集2.1.1.1收集符合委托方購(gòu)房需求的房源信息。2.1.1.2搜集房源的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等。2.1.2房源信息篩選2.1.2.1對(duì)收集到的房源信息進(jìn)行初步篩選，確保房源符合委托方的購(gòu)房條件。2.1.3房源信息發(fā)布2.1.3.1在各類房產(chǎn)交易平臺(tái)、社交媒體等渠道發(fā)布房源信息。2.1.3.2確保房源信息的真實(shí)性和時(shí)效性。2.1.4房源實(shí)地考察2.1.4.1安排委托方對(duì)有意向的房源進(jìn)行實(shí)地考察。2.1.4.2提供實(shí)地考察所需的必要協(xié)助，如預(yù)約看房時(shí)間、安排交通等。2.1.5房產(chǎn)交易協(xié)助2.1.5.1協(xié)助委托方與賣方進(jìn)行交易談判。2.1.5.2提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.2.1市場(chǎng)調(diào)研2.2.1.1對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。2.2.1.2分析市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)等。2.2.2市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.2.2.1分析市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)測(cè)未來市場(chǎng)變化。2.2.2.2為委托方提供市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告。2.2.3市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告2.2.3.1編制市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)、投資建議等。3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)類型3.1.1普通住宅3.1.2商業(yè)房產(chǎn)3.1.3寫字樓3.1.4工業(yè)用地3.2服務(wù)區(qū)域3.2.1[具體服務(wù)區(qū)域，如：北京市朝陽區(qū)、上海市浦東新區(qū)等]4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用金額]4.2付款方式：[具體付款方式，如：分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：服務(wù)開始后每月支付、服務(wù)結(jié)束后一次性支付等]5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始年月日]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束年月日]6.服務(wù)成果交付6.1服務(wù)成果形式：[具體成果形式，如：書面報(bào)告、電子文件等]6.2服務(wù)成果交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)等]6.3服務(wù)成果保密：[保密條款，如：雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)等]7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量7.1.1確保房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。7.1.2提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。7.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)質(zhì)量7.2.1確保市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。7.2.2提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)趨勢(shì)分析和預(yù)測(cè)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息的；8.1.2代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成實(shí)地考察或提供實(shí)地考察服務(wù)的；8.1.3代理方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告的；8.1.4委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1代理方違約的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；8.2.2委托方違約的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方立即支付，并按日支付違約金總額的[具體比例]%作為違約金的滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)流程圖13.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)調(diào)研方法13.2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告模板13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3.1服務(wù)費(fèi)用預(yù)算表13.3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求委托方或代理方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1委托方責(zé)任16.1.1委托方應(yīng)向第三方提供準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息；16.1.2委托方應(yīng)配合第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)；16.1.3委托方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2代理方責(zé)任16.2.1代理方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關(guān)系；16.2.2代理方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)；16.2.3代理方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行服務(wù)過程中遇到的問題。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任；16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：[具體金額]；17.2如第三方因違約行為導(dǎo)致委托方或代理方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過責(zé)任限額；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)委托方、代理方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方退出18.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知委托方和代理方；18.2第三方退出后，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方變更19.1如需變更第三方，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方；19.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新約定相關(guān)條款。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與本合同其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方保密21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)中介服務(wù)的具體流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方對(duì)服務(wù)有清晰的理解。2.附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)的調(diào)研方法、分析工具、預(yù)測(cè)報(bào)告格式等。說明：此附件用于明確市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)的具體方法和報(bào)告要求，確保預(yù)測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確的約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任得到清晰界定。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確雙方對(duì)合同信息的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法和途徑，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1代理方未按照約定提供房源信息或提供虛假房源信息；1.2代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成實(shí)地考察或提供實(shí)地考察服務(wù)；1.3代理方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告；1.4委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方未按照約定提供服務(wù)；1.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方立即支付，并按日支付違約金總額的[具體比例]%作為違約金的滯納金；2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.示例說明3.1代理方未按照約定時(shí)間完成市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致委托方錯(cuò)過購(gòu)房時(shí)機(jī)，造成損失。代理方應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1代理范圍2.1.2代理期限2.1.3代理費(fèi)用及支付方式2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.2.1預(yù)測(cè)范圍2.2.2預(yù)測(cè)頻率2.2.3預(yù)測(cè)費(fèi)用及支付方式3.合同履行及義務(wù)3.1雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2履行期限3.3履行地點(diǎn)4.合同費(fèi)用及支付4.1購(gòu)房代理費(fèi)用4.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1代理范圍甲方委托乙方在[地域范圍]內(nèi)，為其提供購(gòu)房代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草及簽訂等。2.1.2代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.1.3代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用為[金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.2.1預(yù)測(cè)范圍乙方將為甲方提供[地域范圍]內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需分析等。2.2.2預(yù)測(cè)頻率乙方每月提供一次房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告。2.2.3預(yù)測(cè)費(fèi)用及支付方式預(yù)測(cè)費(fèi)用為[金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。第三條合同履行及義務(wù)3.1雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地為甲方提供購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)。3.2履行期限本合同履行期限為[起始日期]至[終止日期]。3.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。第四條合同費(fèi)用及支付4.1購(gòu)房代理費(fèi)用代理費(fèi)用為[金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。4.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)費(fèi)用預(yù)測(cè)費(fèi)用為[金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。第五條信息保密5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。6.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。7.3仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件甲方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)單方面解除本合同。8.1.2乙方解除合同條件乙方在合同履行期間，若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)在催告[天數(shù)]日內(nèi)仍未收到支付的情況下解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方。8.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的聯(lián)系方式。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿本合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，合同終止。9.2終止程序9.2.1合同期限屆滿合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.2.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.3終止通知合同終止，雙方應(yīng)相互書面確認(rèn)。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序10.2.1提出變更一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2簽署變更協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)相互書面確認(rèn)。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為[年數(shù)]年。11.3續(xù)約條件本合同期滿前[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[年月日]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。13.3簽署人員甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。第十四條合同附件14.1附件一：購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)協(xié)議本合同及附件共[頁數(shù)]頁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見。2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)所需的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。2.2.2雙方審議甲乙雙方應(yīng)審議申請(qǐng)，并在[天數(shù)]內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。2.2.3簽訂協(xié)議同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1獨(dú)立開展工作第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2獲得報(bào)酬第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)3.2.1尊重合同約定第三方應(yīng)尊重甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其工作中的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1事先約定甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2事后協(xié)商如事先未約定責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在損害發(fā)生后協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1工作完成第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)后，介入終止。6.1.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1提出終止任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方。6.2.2確認(rèn)終止甲乙雙方確認(rèn)終止后，應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付方式下支付。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.2保密期限第三方介入的保密期限自介入終止之日起[年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由協(xié)議約定，如協(xié)議未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購(gòu)房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理范圍、期限、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為本合同附件一，具體規(guī)定了購(gòu)房代理服務(wù)的相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括預(yù)測(cè)范圍、頻率、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為本合同附件二，具體規(guī)定了房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)的相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說明：本協(xié)議作為本合同附件三，具體規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)提供情況、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決情況等。說明：本報(bào)告作為本合同附件四，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為本合同附件五，用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為本合同附件六，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為本合同附件七，用于記錄合同終止的具體原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決過程中，一方未履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)未支付代理費(fèi)用，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.3具體服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限的調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1購(gòu)房代理服務(wù)要求5.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)要求5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1購(gòu)房代理服務(wù)乙方接受甲方的委托，提供購(gòu)房代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、看房陪同、談判協(xié)商、合同起草及簽訂等。2.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)、區(qū)域市場(chǎng)評(píng)估等。2.3具體服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目詳見附件《服務(wù)項(xiàng)目清單》。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2服務(wù)期限的調(diào)整如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)等。4.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見附件《付款時(shí)間表》。5.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1購(gòu)房代理服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高效、專業(yè)的購(gòu)房代理服務(wù)。5.2房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)要求乙方應(yīng)基于充分的市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。6.違約責(zé)任6.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金的計(jì)算方法及金額詳見附件《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除條件1.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)時(shí)，解除本合同；2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件清單1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.付款時(shí)間表3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽訂。11.2簽署地點(diǎn)本合同于[簽署地點(diǎn)]簽訂。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面提出變更要求。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.合同解除13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。13.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除方式；3.簽訂解除協(xié)議。13.3解除后果2.雙方應(yīng)按照本合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；3.解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)1.2.3法律顧問1.2.4貸款機(jī)構(gòu)1.2.5物業(yè)管理公司2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問題。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.2.1提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議或調(diào)整方案。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.2第三方對(duì)其他各方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)