2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用時(shí)間5.停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.停車場(chǎng)安全及責(zé)任6.1安全規(guī)定6.2安全責(zé)任6.3事故處理7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：個(gè)人1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方身份證號(hào)碼：XXXXX1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場(chǎng)租賃基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.1.1停車場(chǎng)位于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，具體位置為路號(hào)。2.1.2停車場(chǎng)總面積為500平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為人民幣100,000元（大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。2.3.2乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.1.1本合同租金為人民幣100,000元/年，共計(jì)三年，總計(jì)300,000元。3.2租金支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3違約責(zé)任3.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.停車場(chǎng)使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1乙方租賃的停車場(chǎng)僅限于自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他用途。4.2使用限制4.2.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何損壞或改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)的行為。4.3使用時(shí)間4.3.1停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00。5.停車場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車場(chǎng)設(shè)施5.1.1停車場(chǎng)內(nèi)配備有照明、監(jiān)控等設(shè)施。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)。5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.停車場(chǎng)安全及責(zé)任6.1安全規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保停車場(chǎng)的消防安全。6.2安全責(zé)任6.2.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的消防安全負(fù)有管理責(zé)任。6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止事故擴(kuò)大。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議11.1.1本合同附件一為停車場(chǎng)租賃協(xié)議的具體條款。11.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單11.2.1本合同附件二為停車場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、銀行賬戶信息等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方應(yīng)保留本合同兩份，一份自留，一份存檔。13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方應(yīng)保留本合同兩份，一份自留，一份存檔。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減免相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同中約定的第三方介入情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；15.3.1.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供中立意見(jiàn)或裁決；15.3.1.3完成甲方或乙方委托的其他任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；15.4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；15.5.1.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；15.5.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4責(zé)任追究17.4.1甲方或乙方認(rèn)為第三方違反合同約定或造成損失的，應(yīng)向第三方提出索賠。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系。18.4第三方的獨(dú)立性18.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)租賃的具體條款，如租賃期限、租金、使用范圍等。1.2說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。2.2說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)停車場(chǎng)設(shè)施情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、銀行賬戶信息等。3.2說(shuō)明：本附件用于證明雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.2說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和機(jī)構(gòu)。6.2說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供停車場(chǎng)；1.1.2未按約定支付租金；1.1.3損壞停車場(chǎng)設(shè)施；1.1.4違反消防安全規(guī)定。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2使用停車場(chǎng)超出約定范圍；1.2.3損壞停車場(chǎng)設(shè)施；1.2.4違反消防安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；2.1.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金；3.2乙方使用停車場(chǎng)超出約定范圍，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方設(shè)施損失；3.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3日常維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除通知14.5合同解除生效日期14.6合同解除后責(zé)任14.7合同解除后處理14.8合同解除后退還保證金14.9合同解除后糾紛處理14.10合同解除后爭(zhēng)議解決14.11合同解除后終止通知14.12合同解除后終止生效日期14.13合同解除后終止處理14.14合同解除后終止退還保證金14.15合同解除后終止糾紛處理14.16合同解除后終止?fàn)幾h解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃事宜所簽訂的合同。1.1.2“出租方”指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租停車場(chǎng)的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意租賃停車場(chǎng)并支付租金的法人或其他組織。1.1.4“停車場(chǎng)”指位于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)的指定區(qū)域，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。1.2.2本合同中的“等”指包括但不限于。1.2.3本合同中的“上述”指本合同及其附件。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1停車場(chǎng)位置：位于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)_______。3.2停車場(chǎng)面積：總計(jì)________平方米。3.3停車場(chǎng)用途：僅限用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過(guò)____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款期限：租金支付期限為每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸪杀旧仙龝r(shí)，出租方有權(quán)調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%，調(diào)整后租金應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知承租方。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。7.2保證金用途：用于保證承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。7.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍：承租方僅可在停車場(chǎng)內(nèi)停放自用機(jī)動(dòng)車輛，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。8.3違規(guī)使用責(zé)任：因承租方違規(guī)使用停車場(chǎng)導(dǎo)致的問(wèn)題，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全停放，并保持停車場(chǎng)的整潔。9.3日常維護(hù)：承租方應(yīng)遵守出租方制定的日常維護(hù)規(guī)定，如停車場(chǎng)的清潔、垃圾處理等。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：出租方應(yīng)為其擁有所有權(quán)的停車場(chǎng)購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋停車場(chǎng)在使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外損失。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違規(guī)使用停車場(chǎng)、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。13.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、租賃清單等。14.2合同變更：任何合同的變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：合同解除通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.4合同解除通知：合同解除通知應(yīng)明確合同解除的原因和生效日期。14.5合同解除生效日期：合同解除生效日期應(yīng)以合同解除通知中載明的日期為準(zhǔn)。14.6合同解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。14.7合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。14.8合同解除后退還保證金：合同解除后，如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)予退還。14.9合同解除后糾紛處理：合同解除后發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定處理。14.10合同解除后爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同第12條的規(guī)定一致。14.11合同解除后終止通知：合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同解除事宜。14.12合同解除后終止生效日期：合同解除后，終止生效日期應(yīng)以合同解除通知中載明的日期為準(zhǔn)。14.13合同解除后終止處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。14.14合同解除后終止退還保證金：合同解除后，如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)予退還。14.15合同解除后終止糾紛處理：合同解除后發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定處理。14.16合同解除后終止?fàn)幾h解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同第12條的規(guī)定一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的內(nèi)部糾紛。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1為了確保合同履行的公正性和專業(yè)性；16.1.2為了解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；16.1.3為了提高合同履行的效率。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及期限。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方責(zé)任限額的明確16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以確認(rèn)。16.3.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議中約定的金額。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場(chǎng)位置、出入口、車位分布等信息。說(shuō)明：本平面圖作為租賃標(biāo)的的一部分，用于明確停車場(chǎng)的具體位置和面積。2.租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃的停車場(chǎng)面積、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及期限。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明出租方已為其擁有所有權(quán)的停車場(chǎng)購(gòu)買保險(xiǎn)。5.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已繳納保證金。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若每月租金為人民幣10,000元，承租方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。1.2違規(guī)使用停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方違規(guī)使用停車場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若承租方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.3損壞停車場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租方在停車場(chǎng)內(nèi)造成墻面損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)損失。1.4未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。示例：若保證金為人民幣10,000元，承租方未按時(shí)退還，則應(yīng)支付違約金1,000元。1.5違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途，則承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)停車場(chǎng)租賃合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及條件2.3停車場(chǎng)使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付4.1首付款支付4.2月租金支付4.3滯納金及違約金5.停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)管理制度5.2停車場(chǎng)管理人員職責(zé)5.3停車場(chǎng)使用規(guī)定6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用者責(zé)任6.2使用者義務(wù)6.3違約責(zé)任7.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)設(shè)施維修7.2停車場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)7.3停車場(chǎng)安全管理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：倉(cāng)儲(chǔ)物流有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置及面積本停車場(chǎng)位于甲方倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，占地面積為10000平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及條件停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，符合停車場(chǎng)所需條件。2.3停車場(chǎng)使用范圍乙方有權(quán)使用本停車場(chǎng)用于其車輛停放，不得用于其他用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)一年。3.2租金金額及支付方式月租金為人民幣10,000元，每月1日支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)，租金可隨政策調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.租金支付4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣10,000元。4.2月租金支付乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的1%。4.3滯納金及違約金如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1倍。5.停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，確保車輛停放秩序。5.2停車場(chǎng)管理人員職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)停車秩序。5.3停車場(chǎng)使用規(guī)定乙方車輛停放應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定停放，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用者責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其車輛的安全負(fù)責(zé)，確保車輛停放期間不發(fā)生任何事故。6.2使用者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)、商業(yè)第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額及范圍應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方備案。8.3保險(xiǎn)事故處理保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理事故事宜。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交書(shū)面解決方案，逾期未提交的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)使用規(guī)則、租金調(diào)整表等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或因本合同約定的事由終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并清理合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人身份證明雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則14.2附件二：租金調(diào)整表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過(guò)程，提高效率，保障合同履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入形式1.中介方：為合同雙方提供交易撮合服務(wù)，促成合同簽訂。2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方理解合同內(nèi)容。3.技術(shù)服務(wù)方：為合同雙方提供技術(shù)支持，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)需求得到滿足。4.爭(zhēng)議解決方：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決合同雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任