2024版房地產(chǎn)公司短期物業(yè)管理員派遣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司短期物業(yè)管理員派遣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司信息1.2物業(yè)管理員信息2.派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱2.2物業(yè)管理員職責(zé)3.派遣期限3.1派遣起始日期3.2派遣終止日期4.工作地點(diǎn)4.1工作地點(diǎn)地址4.2工作地點(diǎn)范圍5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假6.薪酬及福利待遇6.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)制度7.3懲罰措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司信息（1）公司名稱：房地產(chǎn)有限公司（2）法定代表人：（3）注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)（4）聯(lián)系電話：02156781.2物業(yè)管理員信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：51010819900307（3）聯(lián)系方式：1385678（4）住址：省市區(qū)街道號(hào)2.派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱物業(yè)管理員2.2物業(yè)管理員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)等工作；（2）協(xié)助處理業(yè)主的投訴和報(bào)修；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛的管理和停放；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（5）執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.派遣期限3.1派遣起始日期：2024年3月1日3.2派遣終止日期：2024年8月31日4.工作地點(diǎn)4.1工作地點(diǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)4.2工作地點(diǎn)范圍：本小區(qū)全體區(qū)域5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:005.2休息休假：每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日休息6.薪酬及福利待遇6.1基本工資：人民幣5000元/月6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)公司規(guī)定，按月發(fā)放6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由公司代扣代繳7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)：（1）工作態(tài)度：80分（2）工作能力：80分（3）工作成果：80分7.2獎(jiǎng)勵(lì)制度：（1）年度考核優(yōu)秀者，獎(jiǎng)金人民幣1000元；（2）連續(xù)三個(gè)月無(wú)遲到、早退、曠工等違紀(jì)行為者，獎(jiǎng)金人民幣500元；7.3懲罰措施：（1）年度考核不合格者，扣除一個(gè)月工資；（2）嚴(yán)重違紀(jì)行為，根據(jù)具體情況，可解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）公司商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等；（2）物業(yè)管理員的個(gè)人隱私，包括但不限于工作記錄、績(jī)效考核等；8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止；8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）物業(yè)管理員因個(gè)人原因提出解除合同；（2）房地產(chǎn)公司因物業(yè)管理員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，物業(yè)管理員未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；9.3解除合同程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，物業(yè)管理員應(yīng)按照規(guī)定交接工作，房地產(chǎn)公司應(yīng)支付物業(yè)管理員剩余工資及福利。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）物業(yè)管理員未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響小區(qū)正常管理；（2）物業(yè)管理員泄露公司商業(yè)秘密；（3）房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付物業(yè)管理員工資；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）物業(yè)管理員違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）房地產(chǎn)公司違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理員工作手冊(cè)、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；（2）根據(jù)法律規(guī)定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向甲方提供其工作成果，并確保其符合合同要求；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的配合不當(dāng)或提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間互不干涉，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，更換第三方。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認(rèn)變更事宜，并簽訂新的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證的正反面復(fù)印件，加蓋公章。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等，并由第三方蓋章確認(rèn)。4.物業(yè)管理員工作手冊(cè)要求：工作手冊(cè)應(yīng)包含物業(yè)管理員的職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，由甲方提供。5.考核記錄表要求：考核記錄表應(yīng)記錄物業(yè)管理員的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果等，由甲方負(fù)責(zé)填寫。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。8.第三方變更協(xié)議要求：如需更換第三方，應(yīng)簽訂第三方變更協(xié)議，明確變更事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）物業(yè)管理員未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響小區(qū)正常管理。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資或解除合同。（2）房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付物業(yè)管理員工資。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)管理員應(yīng)得工資及違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未能及時(shí)通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：未能及時(shí)通知的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：（1）物業(yè)管理員未按時(shí)完成小區(qū)綠化工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域臟亂，甲方有權(quán)扣除一個(gè)月工資。（2）房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付工資，甲方應(yīng)向支付工資及違約金，違約金為一個(gè)月工資的20%。（3）第三方咨詢服務(wù)公司未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求咨詢服務(wù)公司賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)公司短期物業(yè)管理員派遣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱2.2派遣崗位職責(zé)2.3派遣崗位工作地點(diǎn)3.派遣期限3.1派遣起始日期3.2派遣終止日期4.派遣人員信息4.1派遣人員姓名4.2派遣人員性別4.3派遣人員年齡4.4派遣人員身份證號(hào)碼5.派遣人員工資及福利5.1基本工資5.2崗位工資5.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.5休息日及節(jié)假日安排6.工作時(shí)間及考勤6.1工作時(shí)間6.2考勤制度6.3請(qǐng)假及休假制度7.派遣人員的培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果8.派遣人員的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1派遣人員簡(jiǎn)歷12.2派遣崗位說(shuō)明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)公司（2）乙方：物業(yè)管理員1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱（1）崗位名稱：物業(yè)管理員2.2派遣崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)日常物業(yè)管理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的巡查和維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保持；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的咨詢和投訴處理；（5）負(fù)責(zé)小區(qū)安全防范工作；（6）完成甲方交辦的其他工作。2.3派遣崗位工作地點(diǎn)（1）工作地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.派遣期限3.1派遣起始日期（1）派遣起始日期：2024年1月1日3.2派遣終止日期（1）派遣終止日期：2024年12月31日4.派遣人員信息4.1派遣人員姓名（1）姓名：4.2派遣人員性別（1）性別：男4.3派遣人員年齡（1）年齡：25歲4.4派遣人員身份證號(hào)碼（1）身份證號(hào)碼：5.派遣人員工資及福利5.1基本工資（1）基本工資：人民幣8000元/月5.2崗位工資（1）崗位工資：人民幣2000元/月5.3獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼（1）獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司規(guī)定進(jìn)行發(fā)放；（2）補(bǔ)貼：高溫補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼等。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金（1）社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家及地方政策繳納；（2）公積金：按照國(guó)家及地方政策繳納。5.5休息日及節(jié)假日安排（1）休息日：每周休息一天；（2）節(jié)假日：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排。6.工作時(shí)間及考勤6.1工作時(shí)間（1）工作時(shí)間：每天8小時(shí)，每周40小時(shí)。6.2考勤制度（1）考勤方式：打卡制；（2）遲到、早退、缺勤等按照公司規(guī)定執(zhí)行。6.3請(qǐng)假及休假制度（1）請(qǐng)假：按照公司規(guī)定執(zhí)行；（2）休假：根據(jù)國(guó)家及地方政策執(zhí)行。8.派遣人員的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密；（2）甲方公司的客戶信息；（3）甲方公司的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（4）甲方公司的技術(shù)秘密。8.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任（1）若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照約定履行工作職責(zé)；（2）乙方違反保密義務(wù)；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職；（4）乙方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件（1）派遣期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1派遣人員簡(jiǎn)歷12.2派遣崗位說(shuō)明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入形式（1）中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，如法律咨詢、合同審核等；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的資料、服務(wù)存在錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以甲方或乙方實(shí)際損失為限；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.派遣人員簡(jiǎn)歷要求：包含姓名、性別、年齡、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)派遣人員的資格和能力。2.派遣崗位說(shuō)明書要求：詳細(xì)列出崗位名稱、崗位職責(zé)、工作要求、工作環(huán)境等。說(shuō)明：作為派遣人員了解崗位職責(zé)和工作內(nèi)容的依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說(shuō)明：證明合同簽訂的有效性和雙方的承諾。4.派遣人員工資表要求：列出派遣人員的工資構(gòu)成、發(fā)放日期、發(fā)放方式等。說(shuō)明：作為派遣人員工資支付的依據(jù)。5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納證明要求：社保局和公積金管理中心出具的繳納證明。說(shuō)明：證明派遣人員的社保和公積金已按約定繳納。6.保密協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的保密協(xié)議副本。說(shuō)明：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。7.考勤記錄要求：詳細(xì)記錄派遣人員的工作時(shí)間、請(qǐng)假、遲到、早退等情況。說(shuō)明：作為考核派遣人員工作表現(xiàn)和考勤情況的依據(jù)。8.違約金支付證明要求：支付違約金的憑證。說(shuō)明：證明違約方已按約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：派遣人員未按照約定履行工作職責(zé)。派遣人員泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按時(shí)支付派遣人員工資。甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定需結(jié)合具體情況，如違約行為對(duì)合同履行造成的影響、損失等。3.違約責(zé)任示例：派遣人員因個(gè)人原因?qū)е鹿ぷ魇д`，甲方有權(quán)要求乙方更換派遣人員，并要求乙方承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。派遣人員泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付派遣人員工資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)公司短期物業(yè)管理員派遣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1派遣單位基本信息1.2接收單位基本信息1.3派遣人員基本信息2.派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3工作地點(diǎn)2.4工作時(shí)間3.派遣人員待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金3.3帶薪休假3.4福利待遇4.派遣合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1派遣單位違約責(zé)任5.2接收單位違約責(zé)任5.3派遣人員違約責(zé)任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：派遣人員個(gè)人信息表9.2附件二：崗位說(shuō)明書9.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效日期12.合同解除后的處理12.1派遣人員待遇12.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金12.3福利待遇13.合同解除后的糾紛處理13.1糾紛處理方式13.2糾紛處理機(jī)構(gòu)13.3糾紛處理費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1派遣單位基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2接收單位基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3派遣人員基本信息姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________第二條派遣崗位及職責(zé)2.1派遣崗位名稱物業(yè)管理員2.2崗位職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、業(yè)主溝通等；2.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)治安良好；2.2.3負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和報(bào)修，及時(shí)解決業(yè)主的問(wèn)題；2.2.4參與小區(qū)活動(dòng)策劃和組織，提升小區(qū)居住品質(zhì)；2.3工作地點(diǎn)__________小區(qū)2.4工作時(shí)間每日8:0018:00，每周工作5天第三條派遣人員待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式基本工資：人民幣_(tái)_________元/月支付方式：每月__________日前支付3.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金按國(guó)家及地方相關(guān)政策繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3.3帶薪休假年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司政策執(zhí)行病假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司政策執(zhí)行3.4福利待遇提供員工食堂、宿舍等基本福利第四條派遣合同期限4.1合同起止日期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.2合同續(xù)簽雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定4.3合同解除4.3.1雙方均可提前30日書面通知對(duì)方解除合同4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除第五條違約責(zé)任5.1派遣單位違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付工資，應(yīng)向派遣人員支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%5.1.2未按照合同約定提供社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2接收單位違約責(zé)任5.2.1未按照合同約定提供工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.2.2未按時(shí)支付派遣人員工資，應(yīng)向派遣人員支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%5.3派遣人員違約責(zé)任5.3.1未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3.2未提前30日書面通知解除合同，應(yīng)向接收單位支付違約金，違約金為一個(gè)月工資第六條保密條款6.1保密范圍包括但不限于公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年6.3違約責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4派遣人員離職或辭職；8.3合同解除條件8.3.1派遣人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或合同約定；8.3.2接收單位因故解除合同，需提前30日書面通知派遣單位及派遣人員；8.3.3派遣單位因故解除合同，需提前30日書面通知接收單位及派遣人員。第九條合同附件9.1附件一：派遣人員個(gè)人信息表包括但不限于姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等。9.2附件二：崗位說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理員的職責(zé)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)等。9.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)詳細(xì)列出社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例、金額等。第十條合同變更10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更生效日期變更協(xié)議生效日期以雙方約定為準(zhǔn)。第十一條合同解除后的處理11.1派遣人員待遇合同解除后，派遣單位應(yīng)按合同約定支付派遣人員剩余工資、福利待遇等。11.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金合同解除后，派遣單位應(yīng)協(xié)助派遣人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.3福利待遇合同解除后，派遣人員不再享有合同約定的福利待遇。第十二條合同解除后的糾紛處理12.1糾紛處理方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛；12.1.2協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2糾紛處理機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)12.3糾紛處理費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在合同中明確約定。6.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方或其財(cái)產(chǎn)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未履行合同約定的義務(wù)，或因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.3第三方