2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售對象3.3銷售期限4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式4.2廣告推廣費用4.3廣告推廣時間5.代理銷售費用5.1代理銷售傭金比例5.2代理銷售傭金支付方式5.3代理銷售傭金支付時間6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.2支付定金6.3完成房屋過戶6.4支付尾款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2合同爭議解決法律11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)代理方：___________1.1.2房產(chǎn)委托方：___________1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)代理方地址：___________1.2.2房產(chǎn)委托方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)代理方聯(lián)系人：___________1.3.2房產(chǎn)代理方聯(lián)系電話：___________1.3.3房產(chǎn)委托方聯(lián)系人：___________1.3.4房產(chǎn)委托方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________2.4.2房產(chǎn)權(quán)屬人：___________3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.1.1銷售區(qū)域：___________3.2銷售對象3.2.1銷售對象：___________3.3銷售期限3.3.1銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日4.廣告推廣內(nèi)容4.1廣告推廣形式4.1.1線上推廣：___________4.1.2線下推廣：___________4.2廣告推廣費用4.2.1廣告推廣費用總額：___________元4.2.2廣告推廣費用支付方式：___________4.3廣告推廣時間4.3.1廣告推廣時間：自____年____月____日至____年____月____日5.代理銷售費用5.1代理銷售傭金比例5.1.1代理銷售傭金比例：___________5.2代理銷售傭金支付方式5.2.1代理銷售傭金支付方式：___________5.3代理銷售傭金支付時間5.3.1代理銷售傭金支付時間：每次成交后____個工作日內(nèi)支付6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.1.1購房合同簽訂時間：___________6.2支付定金6.2.1定金金額：___________元6.2.2定金支付時間：___________6.3完成房屋過戶6.3.1房屋過戶時間：___________6.4支付尾款6.4.1尾款支付時間：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)代理方未按約定完成推廣任務的；8.1.2房產(chǎn)代理方泄露房產(chǎn)信息的；8.1.3房產(chǎn)委托方未按時支付代理費用的；8.1.4房產(chǎn)委托方未按約定提供房產(chǎn)資料的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的_____%；8.2.3違約金支付方式：___________。8.3違約金計算8.3.1違約金計算公式：違約金=合同總金額×違約金比例；8.3.2違約金支付時間：違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2爭議解決費用支付方式：___________。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議解決法律10.2.1合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房產(chǎn)信息清單；11.3.1.2廣告推廣方案；11.3.1.3其他雙方約定的文件。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同雙方簽字蓋章14.1房產(chǎn)代理方簽字蓋章：14.2房產(chǎn)委托方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協(xié)助完成合同中某項特定任務或提供特定服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廣告推廣、市場調(diào)研、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的資格15.3.1第三方應具備完成其介入任務所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及具體事項。16.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的有效溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，保證服務質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕宋磳崿F(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為合作協(xié)議中約定的金額。18.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。19.3第三方介入事項的成果歸甲乙雙方所有，第三方不得單獨享有或轉(zhuǎn)讓。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括：22.1.1第三方合作協(xié)議；22.1.2第三方資質(zhì)證明；22.1.3第三方服務內(nèi)容清單；22.1.4其他雙方約定的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：此附件用于確認房產(chǎn)的基本信息，確保代理銷售的有效性。2.廣告推廣方案詳細要求：包括廣告推廣的形式、時間、預算、預期效果等。說明：此附件用于明確廣告推廣的具體計劃和目標。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體任務、費用、責任、權(quán)利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于確認第三方的合法性和專業(yè)性。5.第三方服務內(nèi)容清單詳細要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容，包括服務時間、質(zhì)量標準等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和標準。6.合同簽訂確認書詳細要求：甲乙雙方簽字確認合同內(nèi)容的書面文件。說明：此附件用于證明合同已經(jīng)雙方確認無誤。7.房產(chǎn)交易合同詳細要求：房產(chǎn)買賣雙方的購房合同，包括交易價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性。8.房屋過戶證明詳細要求：房屋過戶的官方證明文件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更的合法性。9.代理銷售傭金支付憑證詳細要求：代理銷售傭金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此附件用于證明傭金支付的實際情況。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付代理費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為合同總金額的_____%。2.房產(chǎn)代理方未按約定完成推廣任務3.房產(chǎn)委托方未按約定提供房產(chǎn)資料責任認定：房產(chǎn)委托方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供資料影響的時間比例計算。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責比例計算。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，向其他方支付違約金，違約金按泄露信息的價值計算。示例說明：若甲乙雙方約定代理費用為10萬元，甲方逾期支付3天，則甲方應向乙方支付違約金3000元（10萬元×3天×0.1%）。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)聯(lián)系方式1.5房東（賣方）名稱1.6房東（賣方）法定代表人1.7房東（賣方）地址1.8房東（賣方）聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)權(quán)證號2.7房地產(chǎn)抵押情況3.合同標的及價格3.1房地產(chǎn)銷售價格3.2房地產(chǎn)銷售傭金3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間4.房地產(chǎn)廣告推廣4.1廣告推廣內(nèi)容4.2廣告推廣費用4.3廣告推廣期限4.4廣告推廣渠道4.5廣告推廣效果評估5.房地產(chǎn)交易流程5.1房地產(chǎn)交易流程概述5.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.3房地產(chǎn)交易稅費承擔5.4房地產(chǎn)交易風險承擔6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)過戶流程6.2房地產(chǎn)過戶稅費6.3房地產(chǎn)過戶時間6.4房地產(chǎn)過戶風險承擔7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1房地產(chǎn)交付條件7.2房地產(chǎn)交付時間7.3房地產(chǎn)驗收標準7.4房地產(chǎn)驗收程序8.房地產(chǎn)售后服務8.1房地產(chǎn)售后服務內(nèi)容8.2房地產(chǎn)售后服務期限8.3房地產(chǎn)售后服務責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：市區(qū)路號1.5房東（賣方）名稱：1.6房東（賣方）法定代表人：1.7房東（賣方）地址：市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)3號樓101室2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)2.3房地產(chǎn)面積：90平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.6房地產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號2.7房地產(chǎn)抵押情況：無抵押3.合同標的及價格3.1房地產(chǎn)銷售價格：人民幣100萬元整3.2房地產(chǎn)銷售傭金：銷售價格×3%3.3傭金支付方式：成交后五個工作日內(nèi)支付3.4傭金支付時間：成交后五個工作日內(nèi)4.房地產(chǎn)廣告推廣4.1廣告推廣內(nèi)容：房地產(chǎn)基本信息、銷售價格、聯(lián)系方式等4.2廣告推廣費用：人民幣5000元整4.3廣告推廣期限：自合同簽訂之日起三個月4.4廣告推廣渠道：網(wǎng)絡平臺、報紙、戶外廣告等4.5廣告推廣效果評估：以實際成交結(jié)果為準5.房地產(chǎn)交易流程5.1房地產(chǎn)交易流程概述：簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)5.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理：包括但不限于房產(chǎn)證過戶、稅費繳納等5.3房地產(chǎn)交易稅費承擔：由買方承擔5.4房地產(chǎn)交易風險承擔：由買賣雙方共同承擔6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)過戶流程：簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證6.2房地產(chǎn)過戶稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.3房地產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成6.4房地產(chǎn)過戶風險承擔：由買賣雙方共同承擔7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1房地產(chǎn)交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無任何權(quán)屬糾紛7.2房地產(chǎn)交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)7.3房地產(chǎn)驗收標準：按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行7.4房地產(chǎn)驗收程序：買賣雙方共同進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決8.房地產(chǎn)售后服務8.1房地產(chǎn)售后服務內(nèi)容：房屋質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)咨詢等8.2房地產(chǎn)售后服務期限：自房屋交付之日起一年內(nèi)8.3房地產(chǎn)售后服務責任：由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)負責協(xié)調(diào)解決9.違約責任9.1違約情形：未按約定時間支付傭金、未按約定時間辦理過戶手續(xù)、未按約定時間交付房產(chǎn)等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的5%9.3違約賠償標準：因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：違約方應在收到解除通知之日起五個工作日內(nèi)解除合同11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事宜13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)交易合同14.2附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務需求或合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行效率和質(zhì)量，甲乙雙方可約定在特定情況下引入第三方。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于房地產(chǎn)評估、法律服務、廣告推廣、過戶手續(xù)辦理等。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、范圍、費用等進行協(xié)商一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應書面通知對方，并附上第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：以第三方服務費用為基數(shù)，設(shè)定最高賠償限額，如第三方服務費用未明確，則以合理預估的費用為基準。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負責，確保第三方履行合同義務。5.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。5.3第三方與其他第三方的責任：第三方之間因業(yè)務協(xié)作產(chǎn)生的責任，由各自承擔。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應書面確認，并經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后的生效時間：自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：第三方服務費用、第三方人員差旅費、第三方產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項和事宜。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：房地產(chǎn)廣告推廣方案詳細要求：包括廣告推廣內(nèi)容、費用預算、推廣期限、推廣渠道、預期效果等內(nèi)容。說明：本附件為廣告推廣的具體實施計劃，用于指導廣告推廣活動的開展。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋租賃合同等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用于證明相關(guān)事實。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定房產(chǎn)交易價格。5.附件五：法律服務協(xié)議詳細要求：包括法律服務內(nèi)容、費用、服務期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方委托的法律服務機構(gòu)簽訂的協(xié)議，用于保障合同履行。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、服務期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，約定爭議解決方式和機構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間支付傭金1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)1.3未按約定時間交付房產(chǎn)1.4未按約定內(nèi)容進行廣告推廣1.5未按約定標準進行房地產(chǎn)評估1.6違反保密義務1.7未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的5%2.2因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任2.3第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付傭金。若乙未按時支付，則應向甲支付違約金人民幣5000元。3.2第三方在廣告推廣過程中，未按約定內(nèi)容進行推廣，導致甲方損失人民幣10000元，第三方應承擔全部賠償責任。3.3乙在合同履行過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣50000元，乙應承擔全部賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含廣告推廣）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱及地址1.2房產(chǎn)所有者名稱及地址1.3代理人名稱及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域3.2銷售期限3.3銷售目標4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容5.2廣告形式5.3廣告費用5.4廣告發(fā)布時間5.5廣告效果評估6.房產(chǎn)交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式6.4交付責任7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：廣告推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)代理公司名稱：房產(chǎn)代理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2房產(chǎn)所有者名稱：1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3代理人名稱：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)3號樓101室2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、燃氣、停車位3.代理銷售范圍3.1銷售區(qū)域：全國范圍內(nèi)3.2銷售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3銷售目標：銷售價格為人民幣150萬元4.代理費用及支付方式4.1代理費用：銷售總額的2%4.2支付方式：分期支付，每完成一定銷售比例支付相應費用4.3付款時間：銷售合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用4.4付款條件：完成銷售合同簽訂且買家支付定金5.廣告推廣5.1廣告內(nèi)容：房產(chǎn)詳細信息、配套設(shè)施、價格等5.2廣告形式：網(wǎng)絡廣告、平面廣告、戶外廣告等5.3廣告費用：人民幣5萬元5.4廣告發(fā)布時間：2024年1月1日至2024年12月31日5.5廣告效果評估：每月進行一次廣告效果評估，評估內(nèi)容包括曝光量、量、咨詢量等6.房產(chǎn)交付6.1交付條件：房產(chǎn)證辦理完畢，且無任何法律糾紛6.2交付時間：房產(chǎn)證辦理完畢后30個工作日內(nèi)6.3交付方式：房產(chǎn)所有者直接交付給買家6.4交付責任：房產(chǎn)所有者負責房產(chǎn)的交付，確保房產(chǎn)符合交付條件7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)：房產(chǎn)所有者辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.3過戶時間：房產(chǎn)證辦理完畢后30個工作日內(nèi)7.4過戶責任：房產(chǎn)所有者負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)已成功售出，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同需書面通知對方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；8.4解除或終止后的處理8.4.1解除或終止合同后，代理費用按已完成銷售比例結(jié)算；8.4.2雙方應妥善處理剩余廣告推廣事宜；8.4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)應繼續(xù)完成。9.違約責任9.1違約情形9.1.1代理公司未按約定時間完成廣告推廣；9.1.2房產(chǎn)所有者未按約定時間交付房產(chǎn)；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金為合同總金額的5%；9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失；9.3違約賠償9.3.1違約方應在違約事實發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金；9.3.2賠償損失應在損失發(fā)生后的30日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在15日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的30日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在組成后的60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出；11.2.2雙方簽署變更協(xié)議；11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；11.3.2合同解除或終止后，變更協(xié)議不再具有效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)基本情況12.1.2房產(chǎn)配套設(shè)施12.2附件二：廣告推廣方案12.2.1廣告內(nèi)容12.2.2廣告形式12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1政策法規(guī)文件12.3.2相關(guān)合同文件13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.1.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)；13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請，為合同履行提供輔助、咨詢、中介或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方參與合同履行；2.2第三方介入需征得另一方同意；2.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲方或乙方與第三方另行約定；3.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方或乙方承擔；3.3第三方責任限額應在合同中明確約定。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；4.1.2協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務；4.1.3監(jiān)督合同履行情況。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對其提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應保持獨立；6.2第三方不得以甲方或乙方名義對外作出承諾或承擔義務；6.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任，由其自行承擔；6.4第三方在合同履行過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；7.2合同變更應書面通知其他方，并經(jīng)各方簽字蓋章；7.3合同變更不影響已履行部分的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；8.3第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同約