2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目備案合同模板（含備案范圍及期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目備案合同模板（含備案范圍及期限）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目備案范圍3.1備案范圍界定3.2備案范圍調(diào)整4.備案期限4.1備案期限規(guī)定4.2備案期限延長(zhǎng)4.3備案期限終止5.項(xiàng)目備案條件5.1項(xiàng)目備案所需材料5.2項(xiàng)目備案材料審核5.3項(xiàng)目備案材料提交6.項(xiàng)目備案程序6.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)6.2項(xiàng)目備案受理6.3項(xiàng)目備案審核6.4項(xiàng)目備案決定7.項(xiàng)目備案費(fèi)用7.1備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2備案費(fèi)用支付7.3備案費(fèi)用退還8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附件13.合同附件13.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)表13.2項(xiàng)目備案受理通知書13.3項(xiàng)目備案審核意見書13.4項(xiàng)目備案決定書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：___________1.1.2乙方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.5項(xiàng)目總投資：___________3.項(xiàng)目備案范圍3.1備案范圍界定a.土地使用權(quán)登記證明；b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；c.施工許可證；d.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；e.其他與項(xiàng)目備案相關(guān)的文件。3.2備案范圍調(diào)整3.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需調(diào)整備案范圍，甲方應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可進(jìn)行備案范圍的調(diào)整。4.備案期限4.1備案期限規(guī)定4.1.1本合同項(xiàng)目的備案期限為自合同生效之日起___________年內(nèi)。4.2備案期限延長(zhǎng)4.2.1如因特殊原因?qū)е聜浒钙谙逕o法在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)在備案期限到期前___________日內(nèi)向乙方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)備案期限。4.3備案期限終止4.3.1如甲方未能在備案期限內(nèi)完成備案，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.項(xiàng)目備案條件5.1項(xiàng)目備案所需材料a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；c.項(xiàng)目用地預(yù)審意見；d.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件；e.其他備案所需材料。5.2項(xiàng)目備案材料審核5.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的備案材料進(jìn)行審核，并在收到材料之日起___________日內(nèi)給予審核意見。5.3項(xiàng)目備案材料提交5.3.1甲方應(yīng)在乙方審核通過備案材料后___________日內(nèi)，將審核通過的備案材料提交給相關(guān)行政管理部門。6.項(xiàng)目備案程序6.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)6.1.1甲方應(yīng)按照規(guī)定程序向相關(guān)行政管理部門提交項(xiàng)目備案申請(qǐng)。6.2項(xiàng)目備案受理6.2.1相關(guān)行政管理部門應(yīng)在收到備案申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)決定是否受理。6.3項(xiàng)目備案審核6.3.1相關(guān)行政管理部門應(yīng)在受理備案申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)完成審核。6.4項(xiàng)目備案決定6.4.1相關(guān)行政管理部門應(yīng)在審核完畢后___________日內(nèi)作出備案決定，并將備案決定書送達(dá)甲方。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定a.未能在備案期限內(nèi)完成備案；b.提供虛假備案材料；c.未按照合同約定支付備案費(fèi)用；d.其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.向乙方支付違約金，違約金金額為___________；b.承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失；c.其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件a.甲方嚴(yán)重違約；b.乙方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為___________年___________月___________日。11.3合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.4合同終止日期11.4.1本合同終止日期為___________年___________月___________日。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。12.3附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)表13.2項(xiàng)目備案受理通知書13.3項(xiàng)目備案審核意見書13.4項(xiàng)目備案決定書14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。a.協(xié)助甲方完成項(xiàng)目備案；b.提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；c.監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程；d.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知第三方。16.2第三方在接到通知后___________日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)。16.3甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后___________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________。17.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其提供的服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或行為，對(duì)于第三方以外的其他原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)或行為過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成介入任務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，按時(shí)、保質(zhì)完成介入任務(wù)。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方受甲方委托，提供特定服務(wù)；b.第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方受乙方委托，提供特定服務(wù)；b.第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；b.第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；c.第三方的介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和管理。21.第三方介入的終止21.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同約定的服務(wù)要求，可提前___________日通知第三方終止其介入。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目備案申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容完整，填寫規(guī)范，加蓋甲方公章。說明：此表用于甲方向相關(guān)行政管理部門提交項(xiàng)目備案申請(qǐng)。2.項(xiàng)目備案受理通知書要求：通知書內(nèi)容明確，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此通知為相關(guān)行政管理部門對(duì)甲方備案申請(qǐng)的受理確認(rèn)。3.項(xiàng)目備案審核意見書要求：意見書內(nèi)容具體，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此書為相關(guān)行政管理部門對(duì)甲方備案材料的審核結(jié)果。4.項(xiàng)目備案決定書要求：決定書內(nèi)容明確，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此書為相關(guān)行政管理部門對(duì)甲方備案申請(qǐng)的決定結(jié)果。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，加蓋甲方公章。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性。6.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，加蓋甲方公章。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。7.項(xiàng)目用地預(yù)審意見要求：意見內(nèi)容明確，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此意見為相關(guān)行政管理部門對(duì)項(xiàng)目用地的預(yù)審結(jié)果。8.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件要求：文件內(nèi)容完整，圖紙清晰，加蓋甲方公章。說明：此文件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。9.項(xiàng)目施工許可證要求：許可證內(nèi)容明確，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此證為項(xiàng)目施工的合法性證明。10.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，加蓋相關(guān)行政管理部門公章。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未能在備案期限內(nèi)完成備案責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________。b.提供虛假備案材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________，并承擔(dān)因虛假材料造成的損失。c.未按照合同約定支付備案費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付未支付的費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為___________。2.乙方違約行為：a.未在約定時(shí)間內(nèi)完成備案審核責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________。b.未按照合同約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________，并承擔(dān)因服務(wù)缺失造成的損失。3.第三方違約行為：a.未按照約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為___________，并承擔(dān)因服務(wù)缺失造成的損失。b.泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例說明：1.甲方因故未能按時(shí)完成備案，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金___________元。2.乙方在審核備案材料時(shí)，未能發(fā)現(xiàn)虛假信息，導(dǎo)致項(xiàng)目被相關(guān)部門處罰，乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付違約金___________元，并承擔(dān)因虛假信息造成的損失。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金___________元，并賠償因失誤造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目備案合同模板（含備案范圍及期限）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力2.合同主體及備案信息2.1合同雙方當(dāng)事人信息2.2備案項(xiàng)目基本信息2.3備案項(xiàng)目土地信息3.備案范圍及期限3.1備案范圍3.2備案期限3.3延期備案手續(xù)4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求4.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定方式5.2合同價(jià)款支付方式5.3付款時(shí)間及條件6.合同履行及驗(yàn)收6.1合同履行義務(wù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同適用法律12.2合同保密條款12.3合同變更通知13.合同簽署及日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.合同主體及備案信息2.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（建設(shè)單位）：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（備案機(jī)關(guān)）：【乙方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.2備案項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！宽?xiàng)目性質(zhì)：【項(xiàng)目性質(zhì)】2.3備案項(xiàng)目土地信息土地證號(hào)：【土地證號(hào)】土地使用權(quán)類型：【土地使用權(quán)類型】土地面積：【土地面積】土地用途：【土地用途】3.備案范圍及期限3.1備案范圍本合同備案范圍包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況、土地使用情況、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。3.2備案期限備案期限自合同生效之日起計(jì)算，至【備案期限終止日期】止。3.3延期備案手續(xù)如需延期備案，甲方應(yīng)在備案期限屆滿前30日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明延期理由。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)。4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求4.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為【總建筑面積】平方米，其中地上建筑面積為【地上建筑面積】平方米，地下建筑面積為【地下建筑面積】平方米。4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。4.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)進(jìn)度規(guī)定執(zhí)行。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定方式合同價(jià)款按【確定方式】確定。5.2合同價(jià)款支付方式合同價(jià)款分【支付次數(shù)】期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：【支付時(shí)間及金額表】5.3付款時(shí)間及條件付款時(shí)間及條件按照【付款時(shí)間及條件表】執(zhí)行。6.合同履行及驗(yàn)收6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。驗(yàn)收程序如下：【驗(yàn)收程序表】6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后【不合格處理期限】日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金。未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定履行備案義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金。未按合同約定提供驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：提出爭(zhēng)議方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【提出期限】?jī)?nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后【協(xié)商期限】日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行。乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同約定的備案期限屆滿，且項(xiàng)目已按約定完成。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的終止條件成就。9.3合同解除或終止的程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。雙方應(yīng)在接到通知后【履行期限】?jī)?nèi)完成合同的解除或終止事宜。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件合同附件包括但不限于：土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同生效后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【備案期限】?jī)?nèi)向乙方提交備案材料。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更通知任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及日期13.1合同簽署人甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】13.2合同簽署日期【合同簽署日期】14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、代理、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍咨詢服務(wù)：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。代理服務(wù)：代理甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行等事宜。監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。檢測(cè)服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序甲方或乙方需在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方、乙方不因第三方介入而免除自身責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，若檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議確定。19.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。20.第三方介入合同的變更及解除20.1變更及解除條件第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。變更或解除需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。20.2變更及解除程序變更或解除第三方介入合同，需以書面形式通知所有相關(guān)方。變更或解除后的合同，應(yīng)重新明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證要求：清晰、完整，包括土地證號(hào)、土地使用權(quán)類型、土地面積、土地用途等信息。說明：證明項(xiàng)目土地合法使用，為項(xiàng)目備案和建設(shè)提供法律依據(jù)。2.建設(shè)規(guī)劃許可證要求：規(guī)劃許可證編號(hào)、批準(zhǔn)內(nèi)容、有效期等。說明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，獲得政府批準(zhǔn)。3.施工許可證要求：許可證編號(hào)、批準(zhǔn)內(nèi)容、有效期等。說明：證明項(xiàng)目已獲得施工許可，可以開始施工。4.項(xiàng)目合同要求：合同編號(hào)、合同內(nèi)容、合同雙方簽字（或蓋章）等。說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議編號(hào)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方簽字（或蓋章）等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，作為合同履行的重要補(bǔ)充。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編號(hào)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說明：證明項(xiàng)目已按約定完成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告編號(hào)、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)人員簽字等。說明：證明項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證要求：付款憑證編號(hào)、付款時(shí)間、付款金額、收款人簽字等。說明：證明合同價(jià)款已按約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付價(jià)款的。乙方未按合同約定履行備案義務(wù)的。第三方提供的服務(wù)不符合約定的。任何一方未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付違約金，金額為未支付價(jià)款【違約金比例】。乙方違約：支付違約金，金額為未履行備案義務(wù)造成的損失【違約金比例】。第三方違約：賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付價(jià)款，逾期【天數(shù)】后仍未支付，應(yīng)支付【違約金金額】的違約金。乙方未在合同約定的備案期限內(nèi)完成備案，造成項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲方【損失金額】的損失。第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)賠償甲方【損失金額】的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目備案合同模板（含備案范圍及期限）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目備案范圍2.1項(xiàng)目備案依據(jù)2.2項(xiàng)目備案范圍具體內(nèi)容2.3項(xiàng)目備案范圍變更3.項(xiàng)目備案期限3.1項(xiàng)目備案期限起止時(shí)間3.2項(xiàng)目備案期限順延3.3項(xiàng)目備案期限終止4.項(xiàng)目備案程序4.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)4.2項(xiàng)目備案審批4.3項(xiàng)目備案公示4.4項(xiàng)目備案變更5.項(xiàng)目備案材料5.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)材料5.2項(xiàng)目備案審批材料5.3項(xiàng)目備案變更材料6.項(xiàng)目備案費(fèi)用6.1項(xiàng)目備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目備案費(fèi)用支付方式6.3項(xiàng)目備案費(fèi)用退還7.項(xiàng)目備案責(zé)任7.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)人責(zé)任7.2項(xiàng)目備案審批部門責(zé)任7.3項(xiàng)目備案監(jiān)督部門責(zé)任8.項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決8.1項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決方式8.2項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決程序9.項(xiàng)目備案保密9.1項(xiàng)目備案信息保密要求9.2項(xiàng)目備案信息保密措施9.3項(xiàng)目備案信息泄露責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目備案申請(qǐng)表12.2附件二：項(xiàng)目備案審批表12.3附件三：項(xiàng)目備案變更申請(qǐng)表13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除和終止14.1合同解除和終止條件14.2合同解除和終止程序14.3合同解除和終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（備案申請(qǐng)人）名稱：____________________1.1.2甲方（備案申請(qǐng)人）地址：____________________1.1.3甲方（備案申請(qǐng)人）法定代表人：____________________1.1.4甲方（備案申請(qǐng)人）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（備案審批部門）名稱：____________________1.1.6乙方（備案審批部門）地址：____________________1.1.7乙方（備案審批部門）法定代表人：____________________1.1.8乙方（備案審批部門）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.項(xiàng)目備案范圍2.1項(xiàng)目備案依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)2.1.2依據(jù)《房地產(chǎn)項(xiàng)目備案管理辦法》2.2項(xiàng)目備案范圍具體內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.2.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2.5項(xiàng)目總投資：____________________2.3項(xiàng)目備案范圍變更2.3.1甲方如需變更項(xiàng)目備案范圍，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。3.項(xiàng)目備案期限3.1項(xiàng)目備案期限起止時(shí)間3.1.1項(xiàng)目備案期限自合同簽訂之日起____年3.1.2項(xiàng)目備案期限終止日期：____年__月__日3.2項(xiàng)目備案期限順延3.2.1因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目備案期限無法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，備案期限可以順延。3.3項(xiàng)目備案期限終止4.項(xiàng)目備案程序4.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交項(xiàng)目備案申請(qǐng)。（1）項(xiàng)目備案申請(qǐng)表（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件（4）項(xiàng)目投資許可證（5）其他相關(guān)材料4.2項(xiàng)目備案審批4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的項(xiàng)目備案申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2乙方對(duì)項(xiàng)目備案申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合要求的，予以批準(zhǔn)；不符合要求的，退回甲方并說明原因。4.3項(xiàng)目備案公示4.3.1乙方在項(xiàng)目備案批準(zhǔn)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示。4.4項(xiàng)目備案變更4.4.1項(xiàng)目備案批準(zhǔn)后，如項(xiàng)目備案范圍、內(nèi)容等發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。5.項(xiàng)目備案材料5.1項(xiàng)目備案申請(qǐng)材料5.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目備案申請(qǐng)材料。5.2項(xiàng)目備案審批材料5.2.1乙方在審批過程中，如需進(jìn)一步了解項(xiàng)目情況，甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。5.3項(xiàng)目備案變更材料5.3.1甲方在申請(qǐng)項(xiàng)目備案變更時(shí)，應(yīng)提交變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。6.項(xiàng)目備案費(fèi)用6.1項(xiàng)目備案費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付項(xiàng)目備案費(fèi)用。6.2項(xiàng)目備案費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)將項(xiàng)目備案費(fèi)用一次性支付給乙方。6.3項(xiàng)目備案費(fèi)用退還6.3.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目備案失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的項(xiàng)目備案費(fèi)用。8.項(xiàng)目備案責(zé)任8.1甲方（備案申請(qǐng)人）責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)對(duì)提交的項(xiàng)目備案材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行項(xiàng)目備案，并接受乙方的監(jiān)督和管理。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目備案的審核和驗(yàn)收。8.2乙方（備案審批部門）責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)依法履行項(xiàng)目備案審批職責(zé)，確保審批程序的公正、公開和透明。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提交的項(xiàng)目備案材料進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)的要求。8.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋審核結(jié)果，并告知不予批準(zhǔn)的原因。8.3項(xiàng)目備案監(jiān)督部門責(zé)任8.3.1項(xiàng)目備案監(jiān)督部門應(yīng)對(duì)項(xiàng)目備案工作進(jìn)行監(jiān)督，確保備案工作的合法性和合規(guī)性。8.3.2監(jiān)督部門有權(quán)對(duì)項(xiàng)目備案過程進(jìn)行抽查，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。9.項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決9.1項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決項(xiàng)目備案過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，或選擇有管轄權(quán)的人民法院。9.3項(xiàng)目備案爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟。10.項(xiàng)目備案保密10.1項(xiàng)目備案信息保密要求10.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方及其工作人員不得向任何第三方泄露項(xiàng)目備案信息。10.2項(xiàng)目備案信息保密措施10.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目備案信息保密制度，確保信息的安全性。10.2.2乙方工作人員應(yīng)接受保密培訓(xùn)，提高保密意識(shí)。10.3項(xiàng)目備案信息泄露責(zé)任10.3.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目備案信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同訂立后，如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為合同簽訂日期。12.3合同生效范圍12.3.1合同適用于雙方在項(xiàng)目備案范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目備案申請(qǐng)表13.2附件二：項(xiàng)目備案審批表13.3附件三：項(xiàng)目備案變更申請(qǐng)表14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目備案提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于委托、承包、合作等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方的違約責(zé)任；16.2.5第三方的保密義務(wù)。16.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；16.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.3.4第三方的違約責(zé)任；16.3.5第三方的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)合理確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲方與第三方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。17.3如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)