2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.征收土地概況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.賠償事項3.1賠償范圍3.2賠償標準3.3賠償方式3.4賠償期限4.基礎設施配套服務4.1配套服務內(nèi)容4.2配套服務標準4.3配套服務期限4.4配套服務費用5.土地征收程序5.1征收程序概述5.2征收程序步驟5.3征收程序時間節(jié)點6.土地征收補償標準6.1補償范圍6.2補償標準6.3補償計算方法7.征收土地權屬確認7.1土地權屬證明7.2土地權屬調(diào)查7.3土地權屬爭議解決8.配套基礎設施項目8.1項目概述8.2項目內(nèi)容8.3項目進度安排8.4項目投資估算9.質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量監(jiān)督機構9.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效條件13.1合同生效條件概述13.2合同生效條件具體要求14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決法律適用14.6合同解除后的后續(xù)事項處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為：LT2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同至2024年12月31日止。2.征收土地概況2.1征收土地位置本合同所涉征收土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一《征收土地位置圖》。2.2征收土地面積本合同所涉征收土地面積為1000畝。2.3征收土地用途本合同所涉征收土地用途為城市基礎設施配套項目用地。3.賠償事項3.1賠償范圍本合同約定的賠償范圍包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。3.2賠償標準本合同約定的賠償標準參照國家及地方相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3賠償方式賠償方式為一次性貨幣補償。3.4賠償期限賠償期限自合同生效之日起30日內(nèi)支付完畢。4.基礎設施配套服務4.1配套服務內(nèi)容本合同約定的配套服務內(nèi)容包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施的建設與維護。4.2配套服務標準配套服務標準參照國家及地方相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.3配套服務期限配套服務期限自基礎設施項目建成之日起，至項目運營期滿為止。4.4配套服務費用配套服務費用根據(jù)實際服務內(nèi)容、標準及期限計算，具體費用詳見附件二《基礎設施配套服務費用明細》。5.土地征收程序5.1征收程序概述本合同所涉土地征收程序嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。5.2征收程序步驟（1）發(fā)布征收公告；（2）進行權屬調(diào)查；（3）召開聽證會；（4）簽訂征收補償協(xié)議；（5）公告征收結(jié)果；（6）支付征收補償費用；（7）辦理土地征收手續(xù)。5.3征收程序時間節(jié)點本合同所涉土地征收程序各步驟的時間節(jié)點詳見附件三《土地征收程序時間節(jié)點表》。6.土地征收補償標準6.1補償范圍本合同約定的補償范圍包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。6.2補償標準本合同約定的補償標準參照國家及地方相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。6.3補償計算方法土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費的計算方法詳見附件四《土地征收補償計算方法》。8.基礎設施項目8.1項目概述本合同約定的基礎設施項目包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等設施的建設，旨在提升征收土地周邊的基礎設施水平。8.2項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：道路建設：包括主干道、次干道、支路等；供水工程：包括水源地建設、輸水管道鋪設、供水設施建設等；供電工程：包括變電站建設、高壓線路鋪設、低壓線路鋪設等；排水工程：包括雨水管道、污水管道的建設與改造等；通信工程：包括通信基站建設、通信線路鋪設等。8.3項目進度安排項目進度安排如下：項目前期工作：2024年1月1日至2024年3月31日；設計階段：2024年4月1日至2024年6月30日；施工準備階段：2024年7月1日至2024年9月30日；施工階段：2024年10月1日至2025年12月31日；竣工驗收階段：2026年1月1日至2026年3月31日。8.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣5億元，具體投資明細詳見附件五《基礎設施項目投資估算表》。9.質(zhì)量保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施嚴格按照設計文件和相關技術標準進行施工；采用合格的建筑材料和施工工藝；定期進行質(zhì)量檢測和驗收；完成項目后進行竣工質(zhì)量驗收。9.2質(zhì)量監(jiān)督機構項目質(zhì)量監(jiān)督由市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站負責。9.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于施工過程監(jiān)督、材料檢驗、隱蔽工程驗收、竣工質(zhì)量驗收等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形未按約定時間完成項目；質(zhì)量不符合約定標準；未按約定支付賠償或服務費用；違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w標準詳見附件六《違約責任賠償標準表》。12.合同解除12.1合同解除條件一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；因不可抗力致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、項目交付、資料移交等后續(xù)事宜。13.合同生效條件13.1合同生效條件概述雙方完成合同簽訂；合同已報相關部門備案；合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同生效條件具體要求詳見附件七《合同生效條件具體要求表》。14.其他約定事項14.1合同附件附件一《征收土地位置圖》；附件二《基礎設施配套服務費用明細》；附件三《土地征收程序時間節(jié)點表》；附件四《土地征收補償計算方法》；附件五《基礎設施項目投資估算表》；附件六《違約責任賠償標準表》；附件七《合同生效條件具體要求表》。14.2通知與送達本合同的通知和送達方式如下：以書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址；以電子郵件形式發(fā)送至合同雙方指定的電子郵箱；以快遞形式發(fā)送至合同雙方指定的快遞地址。14.3合同變更與解除合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、項目交付、資料移交等后續(xù)事宜。14.5合同爭議解決法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。14.6合同解除后的后續(xù)事項處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、項目交付、資料移交等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；爭議解決過程中，雙方同意邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助項目實施或提高效率的。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.2第三方授權甲乙雙方應書面授權第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)，代表雙方履行本合同的部分義務或權利。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。16.2責任承擔16.2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.2.2甲方責任甲方在第三方履行合同過程中，若因甲方原因?qū)е碌谌竭`約，甲方應承擔相應的責任。16.2.3乙方責任乙方在第三方履行合同過程中，若因乙方原因?qū)е碌谌竭`約，乙方應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍收取合同約定的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；根據(jù)合同約定，參與項目的決策和管理。17.2第三方權利行使第三方應在授權范圍內(nèi)行使權利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系應基于合同約定，甲方應按照合同約定履行支付義務，并配合第三方的工作。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系應基于合同約定，乙方應按照合同約定履行支付義務，并配合第三方的工作。18.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系應基于各自的合同約定，相互之間應保持獨立，除非合同另有約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，若因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方書面提出變更請求；雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；新第三方在變更協(xié)議生效后，按照變更協(xié)議的約定履行合同。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入的終止程序如下：甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方在接到通知后，按照約定完成現(xiàn)有工作的移交和結(jié)算。21.第三方介入的補充條款21.1第三方保密第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2第三方責任保險第三方應購買并維持有效的責任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的法律責任。21.3第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并在合同履行過程中保持其資質(zhì)的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《征收土地位置圖》要求：精確標注征收土地的具體位置、邊界、面積等信息。說明：用于證明征收土地的范圍和位置。2.附件二《基礎設施配套服務費用明細》要求：詳細列出各項基礎設施配套服務的費用，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。說明：作為計算甲方支付費用的依據(jù)。3.附件三《土地征收程序時間節(jié)點表》要求：明確列出土地征收程序各步驟的時間節(jié)點，包括公告、權屬調(diào)查、聽證會等。說明：用于監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的時間節(jié)點。4.附件四《土地征收補償計算方法》要求：詳細列出土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等計算方法。說明：作為計算甲方賠償費用的依據(jù)。5.附件五《基礎設施項目投資估算表》要求：詳細列出基礎設施項目的各項投資估算，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等。說明：用于甲乙雙方共同決策項目投資。6.附件六《違約責任賠償標準表》要求：詳細列出各種違約行為的賠償標準。說明：用于確定違約責任和賠償金額。7.附件七《合同生效條件具體要求表》要求：詳細列出合同生效所需滿足的具體條件。說明：用于確保合同在滿足特定條件后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成土地征收和基礎設施項目建設；甲方未按合同約定支付賠償或服務費用；乙方未按合同約定提供配套基礎設施服務；第三方在履行合同過程中未達到約定的服務質(zhì)量或標準；甲乙雙方違反合同約定的保密義務；因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，判斷行為是否構成違約；責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方的責任；賠償金額：根據(jù)合同約定的賠償標準，計算違約方的賠償金額。示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付賠償費用，則構成違約行為。根據(jù)合同約定的賠償標準，甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1征收土地的基本情況1.2征收土地的目的1.3征收土地的法律依據(jù)2.征收土地的范圍及面積2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的面積2.3征收土地的邊界劃分3.征收土地的補償標準3.1土地補償費3.2安置補償費3.3其他補償費用4.征收土地的補償方式4.1貨幣補償4.2房屋安置4.3其他補償方式5.征收土地的補償程序5.1補償費用的支付5.2補償費用的結(jié)算5.3補償費用的爭議解決6.基礎設施配套服務6.1基礎設施配套服務的范圍6.2基礎設施配套服務的內(nèi)容6.3基礎設施配套服務的標準7.基礎設施配套服務的實施7.1基礎設施配套服務的實施主體7.2基礎設施配套服務的實施進度7.3基礎設施配套服務的質(zhì)量保證8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約責任的賠償9.3違約責任的爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的法律適用11.合同的生效與解除11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同解除的條件12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同的終止12.2合同終止后的處理12.3合同終止后的責任13.合同的附件與補充13.1合同附件13.2合同補充13.3合同附件與補充的效力14.合同的其他約定14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1征收土地的基本情況本合同涉及的征收土地位于市區(qū)，總面積為公頃，具體位置詳見附件一《征收土地位置示意圖》。1.2征收土地的目的本征收土地用于項目開發(fā)，符合國家土地利用總體規(guī)劃和城市發(fā)展規(guī)劃。1.3征收土地的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。2.征收土地的范圍及面積2.1征收土地的具體范圍2.2征收土地的面積征收土地總面積為公頃，具體面積以政府確權登記面積為準。2.3征收土地的邊界劃分征收土地邊界以政府確權登記的邊界為準，雙方應共同確認。3.征收土地的補償標準3.1土地補償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地補償費按征收前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍計算。3.2安置補償費安置補償費包括搬遷費、臨時安置費、安置補助費等，具體標準詳見附件二《征收土地補償標準明細》。3.3其他補償費用其他補償費用包括附著物補償費、青苗補償費等，具體標準詳見附件二《征收土地補償標準明細》。4.征收土地的補償方式4.1貨幣補償征收方應按照本合同約定的補償標準，以貨幣形式支付給被征收方。4.2房屋安置征收方應提供符合被征收方要求的房屋安置，具體安置方案詳見附件三《房屋安置方案》。4.3其他補償方式其他補償方式包括提供就業(yè)崗位、社會保障等，具體內(nèi)容詳見附件三《其他補償方式明細》。5.征收土地的補償程序5.1補償費用的支付征收方應在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)，將土地補償費支付給被征收方。5.2補償費用的結(jié)算補償費用結(jié)算應在征收土地公告發(fā)布之日起日內(nèi)完成。5.3補償費用的爭議解決若被征收方對補償費用有異議，應在收到補償費用之日起日內(nèi)向征收方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.基礎設施配套服務6.1基礎設施配套服務的范圍本合同約定的基礎設施配套服務范圍為村、村、村等，具體服務內(nèi)容詳見附件四《基礎設施配套服務明細》。6.2基礎設施配套服務的內(nèi)容基礎設施配套服務內(nèi)容包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化等。6.3基礎設施配套服務的標準基礎設施配套服務標準應符合國家相關標準和規(guī)范，具體標準詳見附件四《基礎設施配套服務明細》。8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。8.2合同的變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。8.3合同的終止合同終止情形包括：合同約定的義務履行完畢、合同解除、不可抗力導致合同無法履行等。9.違約責任9.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任的賠償違約方應按照損失的實際數(shù)額賠償對方，賠償金額應包括直接損失和間接損失。9.3違約責任的爭議解決違約責任的爭議解決方式同第10條爭議解決方式。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則爭議解決應遵循公平、公正、合理的原則，維護雙方的合法權益。10.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。10.3爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。11.合同的生效與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.3合同解除的條件合同解除條件詳見本合同第11.2條。12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同的終止合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地交付、補償款項結(jié)算、設施移交等。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理土地、設施、補償款項等后續(xù)事宜。12.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前的責任。13.合同的附件與補充13.1合同附件本合同附件包括但不限于征收土地位置示意圖、征收土地補償標準明細、房屋安置方案、基礎設施配套服務明細等。13.2合同補充合同補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與補充的效力合同附件與補充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同的其他約定14.1合同的簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解釋與適用本合同條款的解釋與適用應依照中華人民共和國法律和合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設計、拆遷安置、工程建設、監(jiān)理、審計、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方作為委托方提出引入申請。16.2引入程序1.委托方提出引入申請，包括第三方的基本情況、服務內(nèi)容、收費標準等。2.甲乙雙方對第三方進行審核，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。4.第三方按照服務合同約定，履行相關職責。17.第三方介入的責權利劃分17.1第三方的責任1.提供的服務應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.保障服務過程中的信息安全，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.按時完成服務任務，確保服務質(zhì)量。4.因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.2第三方的權利1.按照服務合同約定，收取相應的服務費用。2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.對甲乙雙方違反服務合同的行為提出異議，并要求糾正。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應明確劃分與甲乙雙方、其他第三方以及政府相關部門的職責邊界，避免責任不清。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)服務合同約定的服務內(nèi)容和收費標準確定，最高不超過服務費用的一定比例。18.2責任限額的調(diào)整責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務合同中予以明確。18.3超出責任限額的處理若第三方責任造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的監(jiān)督管理19.1監(jiān)督管理主體第三方介入的監(jiān)督管理由甲乙雙方共同負責，必要時可委托第三方監(jiān)理機構進行監(jiān)督。19.2監(jiān)督管理內(nèi)容1.第三方資質(zhì)和能力的審核。2.第三方服務過程中的質(zhì)量控制。3.第三方服務費用的使用情況。4.第三方責任履行情況。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務合同中予以明確。20.2解除1.第三方無法履行服務合同約定的職責。2.第三方違反服務合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地位置示意圖要求：精確標注征收土地的具體范圍、邊界及相鄰土地的權屬信息。2.征收土地補償標準明細要求：詳細列明土地補償費、安置補償費、其他補償費用的計算方法和標準。3.房屋安置方案要求：明確房屋安置的方式、面積、質(zhì)量要求、搬遷期限等。4.基礎設施配套服務明細要求：詳細列明基礎設施配套服務的范圍、內(nèi)容、標準、實施進度等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方專業(yè)服務機構或中介機構的資質(zhì)證明文件。6.服務合同要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、期限、責任等。7.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式、賠償金額等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、法律適用等。9.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。10.其他相關證明文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關證明文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地補償費。責任認定：甲方應按照合同約定支付土地補償費，若未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的%計算。示例：若甲方應于2024年1月1日前支付土地補償費萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則甲方應向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成基礎設施配套服務。責任認定：乙方應按照合同約定完成基礎設施配套服務，若未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日應完成工程量的%計算。示例：若乙方應于2024年1月1日前完成道路建設，但實際完成時間為2024年2月1日，則乙方應向甲方支付萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務合同約定提供服務。示例：若第三方應于2024年1月1日前完成土地評估，但實際完成時間為2024年2月1日，則第三方應向甲乙雙方支付萬元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范圍與面積3.1征收土地位置3.2征收土地面積4.征收補償標準4.1土地補償費4.2耕地占用補償費4.3安置補償費4.4附屬設施補償費5.基礎設施配套服務5.1配套服務項目5.2配套服務標準5.3配套服務期限6.支付方式與時間6.1賠償款支付方式6.2配套服務費用支付方式6.3支付時間及期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1征收方違約責任8.2被征收方違約責任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：土地征收補償明細表11.2附件二：基礎設施配套服務明細表12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指本合同雙方就2024年度土地征收賠償及基礎設施配套服務事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“征收方”指實施土地征收的政府或相關部門；（2）“被征收方”指被征收土地的所有者或使用者；（3）“征收范圍”指本合同中約定的被征收土地的具體位置和面積；（4）“征收補償標準”指根據(jù)相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的補償金額；（5）“基礎設施配套服務”指為滿足被征收方生產(chǎn)、生活需求，由征收方提供的各項服務。2.合同雙方2.1征收方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2被征收方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________3.征收范圍與面積3.1征收土地位置被征收土地位于________，具體四至范圍為________。3.2征收土地面積被征收土地總面積為________平方米。4.征收補償標準4.1土地補償費根據(jù)被征收土地性質(zhì)和征收目的，土地補償費按每平方米________元計算。4.2耕地占用補償費耕地占用補償費按每平方米________元計算。4.3安置補償費安置補償費按被征收方實際安置人口計算，每人補償________元。4.4附屬設施補償費附屬設施補償費包括________，按實際損失計算。5.基礎設施配套服務5.1配套服務項目（1）道路建設；（2）供水、供電、供氣；（3）排水、污水處理；（4）通信設施建設；（5）綠化、亮化工程。5.2配套服務標準基礎設施配套服務標準應符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3配套服務期限基礎設施配套服務期限自合同簽訂之日起至________年。6.支付方式與時間6.1賠償款支付方式（1）土地補償費、耕地占用補償費、安置補償費一次性支付；（2）附屬設施補償費按實際完成工程進度分期支付。6.2配套服務費用支付方式（1）道路建設、供水、供電、供氣等工程費用按實際完成工程進度分期支付；（2）排水、污水處理、通信設施建設、綠化、亮化工程等費用按實際完成工程進度分期支付。6.3支付時間及期限（1）土地補償費、耕地占用補償費、安置補償費在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付；（2）附屬設施補償費在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付；（3）配套服務費用在工程完成后________個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責任9.1征收方違約責任（1）征收方未按約定支付賠償款的，應向被征收方支付違約金，違約金按應付款額的________%計算；（2）征收方未按約定提供基礎設施配套服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償被征收方因此遭受的損失。9.2被征收方違約責任（1）被征收方未按約定接受征收補償?shù)?，應承擔相應的違約責任；（2）被征收方未按約定配合征收方進行土地征收工作的，應承擔相應的違約責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）征收工作完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：土地征收補償明細表12.2附件二：基礎設施配套服務明細表13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）合同生效后，如因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。14.法律適用與爭議管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為________法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行，提供專業(yè)服務或進行協(xié)調(diào)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，促成合同達成和履行；（2）評估機構：負責對被征收土地的價值進行評估；（3）審計機構：負責對征收補償款的支付情況進行審計；（4）監(jiān)理機構：負責對基礎設施配套服務項目進行監(jiān)督管理；（5）法律顧問：提供法律咨詢和服務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同約定的責任限額。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）法律法規(guī)或合同約定；（3）第三方具備相應的資質(zhì)和條件。4.第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.2第三方的義務：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）忠實履行職責，確保服務質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分