2024年度奶茶店店面租賃附帶企業(yè)文化建設服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度奶茶店店面租賃附帶企業(yè)文化建設服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1店面概況3.2店面設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長及續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整及支付時間6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用及維護責任7.1店面使用規(guī)范7.2店面設施維護責任8.裝修及變更8.1裝修事宜8.2裝修費用及承擔9.企業(yè)文化建設服務內容9.1企業(yè)文化建設目標9.2企業(yè)文化建設具體措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知及送達13.2合同變更及解除13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度奶茶店店面租賃及企業(yè)文化建設服務過程中的權利義務，確保雙方合法權益。2.合同主體2.1出租方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______2.2承租方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______3.租賃標的物3.1店面概況：店面位于_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______，裝修狀況為_______。3.2店面設施：店面配備有_______、_______、_______等設施，具體清單見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長及續(xù)約條件：租賃期限屆滿前_______個月，雙方可協商一致延長租賃期限，續(xù)約條件詳見附件二。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月。5.2租金支付方式：承租方應于每月_______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為_______。5.3租金調整及支付時間：租金調整根據國家相關政策及市場行情，經雙方協商一致后進行調整，具體調整時間及方式詳見附件三。6.押金及退還條件6.1押金金額：_______元。6.2押金退還條件：（1）合同到期或提前終止時，如店面及設施無損壞，且雙方無其他爭議，出租方應無息退還押金；（2）因承租方原因導致店面及設施損壞，出租方有權從押金中扣除相應賠償費用；（3）其他依照法律法規(guī)及雙方約定應退還押金的情況。7.使用及維護責任7.1店面使用規(guī)范：承租方應按照國家相關法律法規(guī)和店面性質，合法合規(guī)使用店面，不得從事違法活動。7.2店面設施維護責任：（1）承租方應負責店面設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常使用；（2）因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修或更換責任；（3）租賃期滿或合同解除時，如店面設施符合合同約定，出租方應將設施完好無損地移交給承租方。8.裝修及變更8.1裝修事宜：（1）租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得對店面進行任何形式的裝修、改造或變更；（2）如需進行裝修、改造或變更，承租方應提前_______個工作日向出租方提交裝修方案，包括裝修內容、時間、費用等；（3）裝修完成后，承租方應保證店面外觀與周邊環(huán)境協調，不得影響其他商戶的正常經營。8.2裝修費用及承擔：（1）裝修費用由承租方承擔，但不得影響店面原狀及結構；（2）如裝修方案經出租方同意，裝修費用在裝修完成后_______個工作日內結算。9.企業(yè)文化建設服務內容9.1企業(yè)文化建設目標：（1）提升品牌形象，增強品牌認知度；（2）培養(yǎng)企業(yè)文化，提高員工凝聚力；（3）營造積極向上的工作氛圍，提升顧客滿意度。9.2企業(yè)文化建設具體措施：（1）定期舉辦員工培訓，提升員工業(yè)務能力和服務水平；（2）開展團隊建設活動，增強員工團隊協作能力；（3）設計企業(yè)文化宣傳材料，如海報、宣傳冊等，在店內進行展示；（4）組織節(jié)日慶?；顒?，營造節(jié)日氛圍。10.違約責任10.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方未按約定使用店面；（3）承租方未按時履行企業(yè)文化建設服務；（4）其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方未按時履行義務的，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他依照法律法規(guī)及雙方約定應終止合同的情形。13.其他約定事項13.1通知及送達：雙方通訊地址、聯系方式變更應及時通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。13.2合同變更及解除：合同變更需經雙方書面同意，合同解除需按照法律法規(guī)及本合同約定進行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務機構等，其具體定義和職責將在本條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助合同各方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負責協助雙方進行合同訂立、合同履行過程中的溝通協調，以及合同解除后的善后處理。中介方不得參與合同標的物的直接交易。16.2評估機構：評估機構負責對合同標的物進行評估，提供評估報告，為合同價格的確定提供依據。16.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對合同標的物的建設、裝修、維護等過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同約定。16.4咨詢服務機構：咨詢服務機構提供專業(yè)咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等，協助合同各方解決合同履行過程中遇到的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因違反本合同約定或因自身原因造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同各方在合同中約定。17.2責任限額確定：責任限額應綜合考慮第三方的專業(yè)能力、市場行情、合同標的物價值等因素，確保責任限額的合理性和公平性。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1介入程序：第三方介入前，合同各方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和權限。18.2權利義務劃分：（1）合同各方與第三方之間的權利義務關系由各方與第三方另行簽訂的協議約定；（2）第三方在合同履行過程中的行為視為合同各方行為，合同各方對第三方行為承擔連帶責任；（3）第三方違反合同約定或因自身原因造成合同各方損失的，合同各方有權要求第三方承擔責任。18.3費用承擔：第三方介入產生的費用由合同各方按約定比例承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：當合同目的實現、合同各方協商一致或出現合同約定終止介入的其他情形時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，合同各方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，并處理與第三方介入相關的善后事宜。20.第三方介入的保密義務20.1保密內容：第三方在介入過程中知悉的合同各方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。20.2保密義務：第三方應嚴格遵守保密義務，未經合同各方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細要求：包括店面內所有設施的名稱、型號、數量、購買時間、購買價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確店面設施的范圍和所有權。2.附件二：租賃期限延長及續(xù)約條件協議詳細要求：包括租賃期限延長的具體條件、延長期限、租金調整方式等。說明：本協議作為合同附件，用于明確租賃期限延長的具體操作流程。3.附件三：租金調整協議詳細要求：包括租金調整的具體條件、調整頻率、調整幅度等。說明：本協議作為合同附件，用于明確租金調整的依據和操作流程。4.附件四：押金退還協議詳細要求：包括押金退還的條件、退還流程、退還金額等。說明：本協議作為合同附件，用于明確押金退還的具體操作流程。5.附件五：裝修方案及費用清單詳細要求：包括裝修內容、設計圖紙、裝修時間、裝修費用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確裝修的具體內容和費用。6.附件六：企業(yè)文化建設方案詳細要求：包括企業(yè)文化建設的目標、具體措施、實施時間等。說明：本方案作為合同附件，用于明確企業(yè)文化建設的內容和實施計劃。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、權限、費用等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方未按約定使用店面，造成店面及設施損壞。承租方未履行企業(yè)文化建設服務。第三方違反保密義務，泄露合同各方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度、造成損失的大小等因素。合同約定及法律法規(guī)的相關規(guī)定。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金。承租方造成店面及設施損壞，應按實際損失賠償，最高不超過_______元。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。全文完。2024年度奶茶店店面租賃附帶企業(yè)文化建設服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3服務提供方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調整機制3.店面設施及維護責任3.1店面設施清單3.2設施維護責任3.3設施維修費用承擔4.店面裝修及改造4.1裝修要求及標準4.2改造申請流程4.3裝修及改造費用承擔5.企業(yè)文化建設服務內容5.1文化建設目標5.2服務項目及內容5.3服務周期及頻率6.文化建設服務質量保證6.1服務質量標準6.2質量監(jiān)控機制6.3質量問題處理流程7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務7.3保密措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協議12.合同附件12.1附件一：店面租賃合同12.2附件二：企業(yè)文化建設服務方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同文本14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同附件效力14.4合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3服務提供方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3住所地：____________________1.3.4聯系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________第二條店面租賃基本信息2.1店面位置：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金支付方式：____________________2.5租金金額及調整機制：____________________第三條店面設施及維護責任3.1店面設施清單：3.1.1_______________3.1.2_______________3.1.3_______________3.2設施維護責任：____________________3.3設施維修費用承擔：____________________第四條店面裝修及改造4.1裝修要求及標準：____________________4.2改造申請流程：____________________4.3裝修及改造費用承擔：____________________第五條企業(yè)文化建設服務內容5.1文化建設目標：____________________5.2服務項目及內容：5.2.1_______________5.2.2_______________5.2.3_______________5.3服務周期及頻率：____________________第六條文化建設服務質量保證6.1服務質量標準：____________________6.2質量監(jiān)控機制：____________________6.3質量問題處理流程：____________________第七條信息披露與保密7.1信息披露要求：____________________7.2保密義務：____________________7.3保密措施：____________________第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用店面；8.1.3承租方損壞或未經許可擅自改動店面設施；8.1.4服務提供方未按約定提供企業(yè)文化服務；8.1.5雙方未按約定履行保密義務；8.2違約責任承擔：8.2.1承租方違約，應向租賃方支付違約金，金額為租金總額的_____%；8.2.2服務提供方違約，應向承租方支付違約金，金額為服務費用總額的_____%；8.2.3雙方均違約，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任；8.3違約金計算方式：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力情況；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方達成終止協議；10.3解除或終止后的處理：10.3.1雙方應妥善處理租賃關系及服務事項；10.3.2承租方應按約定退還店面；10.3.3服務提供方應完成已約定的服務內容。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效；11.2合同變更程序：____________________11.3合同補充協議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：店面租賃合同；12.2附件二：企業(yè)文化建設服務方案；12.3附件三：其他相關文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力影響程度，協商解決；14.2通知方式及送達：本合同通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達；14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、服務或其他相關支持的個人或機構。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務，協助雙方達成租賃意向的第三方。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的第三方。2.3服務方：為甲乙雙方提供企業(yè)文化建設相關服務的第三方。第三條第三方介入的流程3.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協議。3.3第三方介入后，應按照本合同及相關協議的約定履行職責。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2甲乙雙方應向第三方支付約定的服務費用。4.3甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。第五條第三方的責任5.1第三方應按照本合同及相關協議的約定，履行相應的職責。5.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為____________________元。6.2第三方的責任限額根據本合同及相關協議的約定確定，并在合同中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立的第三方，與甲乙雙方均無隸屬關系。7.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，甲乙雙方對第三方不承擔任何法律責任。7.3第三方與其他方的責任劃分：第三方與其他方（如供應商、客戶等）之間的責任劃分，由第三方與相關方自行協商解決。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應書面通知對方，并重新協商相關事宜。8.2第三方介入事項變更后，甲乙雙方應重新簽訂或補充協議，明確新的權利義務。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入事項終止，甲乙雙方應書面通知對方，并終止與第三方的相關協議。9.2第三方介入事項終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十條本合同與其他協議的沖突10.1如本合同與其他協議（包括第三方協議）之間存在沖突，以本合同為準。10.2本合同的簽訂和履行，不影響甲乙雙方與其他第三方簽訂的其他協議。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中未明確規(guī)定的事項，適用相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同要求：詳細列明店面位置、面積、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：企業(yè)文化建設服務方案要求：包括文化建設目標、服務項目及內容、服務周期及頻率等。說明：此附件為服務提供方提供企業(yè)文化服務的具體方案，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方協議要求：詳細列明第三方介入的類型、職責、費用、責任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，是合同履行過程中的重要補充。4.附件四：設施清單要求：詳細列明店面設施的種類、數量、狀態(tài)等。說明：此附件用于記錄店面設施情況，便于雙方在合同履行過程中進行核對。5.附件五：裝修及改造方案要求：包括裝修要求、改造范圍、費用預算等。說明：此附件為店面裝修及改造的具體方案，是合同履行過程中的重要依據。6.附件六：服務質量標準要求：明確服務質量的標準和考核方式。說明：此附件用于監(jiān)督和評估服務提供方的服務質量。7.附件七：保密協議要求：明確雙方的保密義務和保密措施。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。1.2承租方未按約定使用店面或損壞店面設施。1.3服務提供方未按約定提供企業(yè)文化服務。1.4雙方未按約定履行保密義務。1.5第三方未按約定履行職責或提供服務質量。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準參照本合同及相關法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準參照本合同第十八條的規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應向對方支付違約金，金額為租金總額的_____%。3.2承租方損壞店面設施，應承擔維修費用或賠償損失。3.3服務提供方未按約定提供企業(yè)文化服務，應退還部分服務費用。3.4雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度奶茶店店面租賃附帶企業(yè)文化建設服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.店面租賃條款2.1店面位置及面積2.2租金金額及支付方式2.3租金調整機制2.4租賃期限2.5交付及驗收3.店面裝修及維護3.1裝修要求及標準3.2裝修費用承擔3.3維護責任及費用4.店面使用范圍4.1經營范圍限制4.2營業(yè)時間及噪音控制4.3店面招牌及廣告宣傳5.企業(yè)文化建設服務5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用及支付方式5.4服務質量及驗收標準6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形及責任承擔7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1店面租賃合同10.2企業(yè)文化建設服務合同11.其他約定事項11.1合同履行中的其他事項11.2合同變更及通知11.3合同解釋及適用法律12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1租金結算12.2店面設施設備歸還12.3合同解除或終止后的保密義務13.合同簽訂及生效日期14.合同份數及簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度奶茶店店面租賃附帶企業(yè)文化建設服務合同”。1.2合同雙方：甲方（店面出租方）為______，乙方（店面承租方）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.店面租賃條款2.1店面位置及面積：甲方出租位于______的店面，總面積為______平方米。2.2租金金額及支付方式：乙方每月需支付租金人民幣______元整，支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。2.3租金調整機制：租金自合同生效之日起三年內保持不變，自第四年開始每年根據市場情況進行調整，調整幅度不超過______%。2.4租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.店面裝修及維護3.1裝修要求及標準：乙方需按照甲方提供的裝修圖紙和標準進行店面裝修，裝修材料需符合國家相關標準和環(huán)保要求。3.2裝修費用承擔：店面裝修費用由乙方承擔，裝修完成后需經甲方驗收合格。3.3維護責任及費用：店面日常維護費用由乙方承擔，重大維修費用由甲乙雙方協商解決。4.店面使用范圍4.1經營范圍限制：乙方僅可在店內經營奶茶及相關飲品，不得經營其他業(yè)務。4.2營業(yè)時間及噪音控制：乙方營業(yè)時間為每日______時起至______時止，需遵守當地政府對噪音的有關規(guī)定。4.3店面招牌及廣告宣傳：乙方需按照甲方要求設計和安裝店面招牌，廣告宣傳需經甲方同意。5.企業(yè)文化建設服務5.1服務內容：甲方提供的企業(yè)文化建設服務包括但不限于員工培訓、企業(yè)文化宣傳、團隊建設活動等。5.2服務期限：企業(yè)文化建設服務期限與店面租賃期限一致。5.3服務費用及支付方式：企業(yè)文化建設服務費用為人民幣______元整，支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。5.4服務質量及驗收標準：甲方提供的服務需符合雙方約定的質量標準，乙方有權對服務質量進行驗收。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方需按約定結算租金、費用及其他款項，并妥善處理店面設施設備。7.違約責任7.1違約情形及責任承擔：若一方違反本合同約定，造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償：違約金為______元整，若實際損失超過違約金，違約方還需承擔超出部分的賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需以書面形式經雙方共同簽署，方能生效。10.合同附件10.1店面租賃合同10.2企業(yè)文化建設服務合同10.3店面位置圖10.4裝修圖紙及標準10.5其他相關文件11.其他約定事項11.1合同履行中的其他事項：雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，相互支持，共同維護合同關系。11.2合同變更及通知：任何一方需變更合同內容，應提前______日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后生效。11.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。12.合同解除及終止后的后續(xù)事宜12.1租金結算：合同解除或終止后，乙方應按照合同約定結算剩余租金。12.2店面設施設備歸還：乙方應在合同解除或終止后______日內，將店面設施設備完好無損地歸還甲方。12.3合同解除或終止后的保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽訂及生效日期本合同自______年______月______日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同份數及簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的獨立第三方。2.第三方介入的情形a.店面裝修工程監(jiān)督；b.店面運營管理咨詢；c.企業(yè)文化建設專業(yè)指導；d.合同履行的爭議調解；e.其他經甲乙雙方共同決定需要第三方介入的情形。3.第三方選定及責任3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協商確定，選定后應與第三方簽訂相應的服務協議。3.2第三方應具備相應的資質和經驗，確保其服務能夠滿足合同履行的需要。3.3第三方的責任限于其服務協議中約定的范圍，對本合同其他條款的履行不承擔直接責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，不得超過人民幣______萬元。4.2若第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方按照法律規(guī)定或服務協議約定承擔。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方之間的關系僅限于服務協議約定的范圍內，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方不得干預甲乙雙方的內部事務，包括但不限于租金支付、店面運營等。5.3第三方在提供服務的過成中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方需在合同履行過程中，共同決定是否需要第三方介入。6.2一旦決定介入，雙方應共同選定第三方，并簽訂服務協議。6.3第三方介入后，應按照服務協議約定開展相關工作。7.第三方介入的費用7.1第三方的服務費用由