2024版海南二手房買賣合同附贈(zèng)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房買賣合同附贈(zèng)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋使用權(quán)2.3房屋抵押情況2.4房屋租賃情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求4.2裝修設(shè)計(jì)范圍4.3裝修設(shè)計(jì)圖紙及資料4.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5裝修設(shè)計(jì)期限5.裝修施工及驗(yàn)收5.1裝修施工方5.2裝修施工期限5.3裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修施工驗(yàn)收5.5裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付及交接6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交接手續(xù)6.4房屋交接驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)約12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋使用權(quán)賣方保證房屋使用權(quán)無任何限制，買方取得房屋后可自由使用。2.3房屋抵押情況房屋目前無抵押，賣方承諾在合同簽署前解除所有抵押。2.4房屋租賃情況房屋目前無租賃，賣方承諾在合同簽署前解除所有租賃合同。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2交易價(jià)格支付方式買方分兩次支付房屋交易價(jià)格，首付款為人民幣_(tái)______元，余款在房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款憑證買方支付首付款及余款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行進(jìn)賬憑證。4.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格為_______，買方對裝修設(shè)計(jì)有如下要求：_______。4.2裝修設(shè)計(jì)范圍裝修設(shè)計(jì)范圍為房屋內(nèi)部空間布局、墻面、地面、天花板等。4.3裝修設(shè)計(jì)圖紙及資料賣方應(yīng)在合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及資料。4.4裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。4.5裝修設(shè)計(jì)期限裝修設(shè)計(jì)期限為合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.裝修施工及驗(yàn)收5.1裝修施工方裝修施工由賣方指定的裝修公司負(fù)責(zé)。5.2裝修施工期限裝修施工期限為合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4裝修施工驗(yàn)收裝修施工完成后，買方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對裝修施工進(jìn)行驗(yàn)收。5.5裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)圖紙及資料的要求。6.房屋交付及交接6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2房屋交付條件6.3房屋交接手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等。6.4房屋交接驗(yàn)收房屋交付后，買方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵；8.1.4裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元；8.2.3因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失；8.2.4因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日萬分之_______的比例計(jì)算，買方應(yīng)在收到賣方書面違約通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止情形10.2.1房屋交付并完成交接；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同期限合同期限自房屋交付之日起_______年。11.3合同續(xù)約合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三雙方同意在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)優(yōu)先采取友好協(xié)商的方式解決。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指在房屋買賣交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)過戶、裝修設(shè)計(jì)、貸款服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方介入的協(xié)議2.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可另行與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任及違約責(zé)任；第三方與其他各方的關(guān)系及劃分。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定。3.2責(zé)任劃分若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若第三方執(zhí)行甲乙雙方委托的事務(wù)，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的支付方式，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。5.第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；第三方違反保密義務(wù)；第三方存在其他違約行為。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的終止8.1終止條件合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議解除；第三方不再提供介入服務(wù)。8.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，并解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.2責(zé)任承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋登記頁等。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。3.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽署的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、范圍、費(fèi)用、期限等。4.付款憑證要求：提供買方支付首付款及余款的銀行進(jìn)賬憑證，憑證應(yīng)清晰、完整。5.裝修施工圖紙及資料要求：提供裝修施工圖紙及資料，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整。6.裝修施工驗(yàn)收報(bào)告要求：提供裝修施工驗(yàn)收報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括申請表、身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證等。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，憑證應(yīng)清晰、完整。10.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日，直至房屋交付完畢。示例：賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，逾期1天，賣方應(yīng)支付買方人民幣_(tái)______元違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日，直至房款支付完畢。示例：買方未能在合同約定的付款日期前支付房款，逾期1天，買方應(yīng)支付賣方人民幣_(tái)______元違約金。3.裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)裝修施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：裝修施工中，發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至墻面平整、無裂縫。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元/日，直至履行完畢。示例：第三方未在約定的期限內(nèi)提供房屋評估報(bào)告，逾期1天，第三方應(yīng)支付甲乙雙方人民幣_(tái)______元違約金。全文完。2024版海南二手房買賣合同附贈(zèng)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3設(shè)計(jì)時(shí)間5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.裝修工程內(nèi)容及時(shí)間安排6.1工程內(nèi)容6.2工程時(shí)間安排6.3工程費(fèi)用7.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程9.交付使用及保修9.1交付使用9.2保修期限及范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同中買賣的二手房及其附屬設(shè)施。1.1.3“裝修設(shè)計(jì)服務(wù)”指賣方為買方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工指導(dǎo)服務(wù)。1.1.4“裝修工程”指賣方按照裝修設(shè)計(jì)服務(wù)要求進(jìn)行的施工活動(dòng)。1.1.5“本合同”指本合同及所有附件。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如無特殊說明，均適用于買賣雙方。1.2.2本合同中的日期、時(shí)間、金額等均以人民幣計(jì)算。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋用途性質(zhì)：3.4.2房屋使用情況：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2交易稅費(fèi)：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2余款支付方式：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格要求：5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2.1設(shè)計(jì)圖紙：5.2.2設(shè)計(jì)說明：5.3設(shè)計(jì)時(shí)間5.3.1設(shè)計(jì)開始時(shí)間：5.3.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：5.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：6.裝修工程內(nèi)容及時(shí)間安排6.1工程內(nèi)容6.1.1施工項(xiàng)目：6.1.2施工材料：6.2工程時(shí)間安排6.2.1工程開始時(shí)間：6.2.2工程結(jié)束時(shí)間：6.3工程費(fèi)用6.3.1工程總費(fèi)用：6.3.2工程費(fèi)用支付方式：8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2工程材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3工程施工應(yīng)滿足安全、環(huán)保、節(jié)能要求。8.2驗(yàn)收流程8.2.1買方應(yīng)于工程完工后五個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。8.2.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。9.交付使用及保修9.1交付使用9.1.1賣方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。9.1.2交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的使用條件。9.2保修期限及范圍9.2.1裝修工程保修期限為自交付使用之日起一年。9.2.2保修范圍包括但不限于：水電安裝、防水、墻面、地面、門窗等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。10.1.2賣方未按約定提供房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)基于買賣雙方的共同同意，且符合法律法規(guī)及合同約定。2.2介入程序：2.1.1買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.1.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方責(zé)任限額由買賣雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過合同總價(jià)的5%。3.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)買賣雙方書面同意。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求買賣雙方履行相應(yīng)義務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的質(zhì)量。4.2.3第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受買賣雙方影響。5.2第三方與合同其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2.2第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。6.第三方介入的變更和終止6.1變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)買賣雙方和第三方書面同意。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。6.2終止：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)買賣雙方和第三方書面同意。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，買賣雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事項(xiàng)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定費(fèi)用，則費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)憑證。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，不影響房屋過戶。3.附件三：房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及材料清單。說明：明確裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容、風(fēng)格及所需材料。4.附件四：裝修工程施工合同要求：提供裝修工程施工合同，明確施工內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用及雙方責(zé)任。說明：確保裝修工程順利進(jìn)行，明確施工方責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方介入流程，保障各方權(quán)益。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：確保房屋交付質(zhì)量，便于后續(xù)維修保養(yǎng)。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款時(shí)間、工程進(jìn)度等。說明：便于雙方跟蹤合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。1.2賣方未按約定提供房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付款項(xiàng)：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期未支付首付款，按日支付萬分之五的違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：逾期未支付余款，按日支付萬分之五的違約金。2.2賣方未按約定提供房屋或裝修設(shè)計(jì)服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：未按約定提供房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。標(biāo)準(zhǔn)二：未按約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方重新提供或賠償損失。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按約定提供評估、監(jiān)理、施工等服務(wù)，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，買方有權(quán)要求第三方賠償。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：一方未按約定履行合同其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：雙方均未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。示例說明：1.買方逾期支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算為：首付款金額×萬分之五×逾期天數(shù)。2.賣方未按約定提供房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失，損失包括但不限于：已支付的首付款、因合同解除造成的其他損失等。3.第三方在裝修施工過程中造成房屋損壞，買方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失包括但不限于：修復(fù)費(fèi)用、因損壞造成的其他損失等。全文完。2024版海南二手房買賣合同附贈(zèng)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間6.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1設(shè)計(jì)范圍6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)期限7.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.設(shè)計(jì)成果交付8.1設(shè)計(jì)成果形式8.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間9.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更9.2費(fèi)用調(diào)整10.保修及售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版海南二手房買賣合同附贈(zèng)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“賣方”指將房屋出售給買方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買方”指購買賣方房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的、本合同約定的出售給買方的房地產(chǎn)。1.1.5“裝修設(shè)計(jì)服務(wù)”指賣方提供的針對房屋的裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙及相關(guān)咨詢服務(wù)。1.1.6“設(shè)計(jì)費(fèi)用”指賣方為買方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.7“交付”指賣方將房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)成果移交給買方。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。第二條雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在市縣：3.1.2房地產(chǎn)具體地址：3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：3.2.2房地產(chǎn)使用面積：3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途性質(zhì)：3.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃用途：第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋買賣總金額為人民幣：4.1.2買賣價(jià)格包含稅費(fèi)等所有費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣：4.2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付房屋尾款，金額為人民幣：4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.1.1房屋及相關(guān)附屬設(shè)施須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.1.2房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時(shí)間5.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)成果交付給買方。第六條裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容6.1設(shè)計(jì)范圍6.1.1設(shè)計(jì)包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、家具布置、燈光設(shè)計(jì)等。6.1.2設(shè)計(jì)不包括房屋主體結(jié)構(gòu)改造。6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足實(shí)用性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性原則。6.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)計(jì)期限6.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)。第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣：7.2支付方式7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半，金額為人民幣：7.2.2買方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果交付后__個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的另一半。第八部分：設(shè)計(jì)成果交付8.1設(shè)計(jì)成果形式8.1.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)以電子文檔形式提供，包括但不限于CAD圖紙、效果圖、施工說明等。8.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)清晰、完整，便于買方理解和使用。8.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間8.2.1賣方應(yīng)在設(shè)計(jì)期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)計(jì)成果交付給買方。8.2.2買方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后__個(gè)工作日內(nèi)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)提出。第九部分：設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更9.1.1買方如需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后__個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。9.1.2賣方應(yīng)在收到變更通知后__個(gè)工作日內(nèi)對變更進(jìn)行評估，并告知買方變更的可行性及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2費(fèi)用調(diào)整9.2.1設(shè)計(jì)變更如涉及費(fèi)用增加，買方應(yīng)在接到賣方通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.2.2設(shè)計(jì)變更如涉及費(fèi)用減少，賣方應(yīng)在收到買方通知后__個(gè)工作日內(nèi)退還相應(yīng)的費(fèi)用。第十部分：保修及售后服務(wù)10.1保修期限10.1.1賣方提供的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)享受__年的保修期。10.1.2保修期內(nèi)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題。10.2售后服務(wù)10.2.1賣方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問、提供維修建議等。10.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為收到買方通知后__個(gè)工作日內(nèi)。第十一部分：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或設(shè)計(jì)成果的。11.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)的。11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二部分：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭議解決程序。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三部分：合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因買方或賣方邀請、推薦或委托，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、代理等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)買方和賣方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е沦I方或賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：16.2.1.1每一服務(wù)項(xiàng)目的責(zé)任限額；16.2.1.2每一服務(wù)期間的責(zé)任限額；16.2.1.3第三方在合同履行期間累計(jì)的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對本合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2買方和賣方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取買方和賣