2024版水果店店面租賃及銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版水果店店面租賃及銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整條款1.6使用范圍及限制1.7店面維護(hù)及修繕1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10爭(zhēng)議解決1.11合同附件1.12合同生效及修改1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話____________________、郵箱____________________1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話____________________、郵箱____________________第二條店面基本情況2.1店面地址：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________2.4店面權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月前十個(gè)工作日支付，支付至出租方指定賬戶。第四條租金支付方式4.1承租方應(yīng)按合同約定的租金金額和時(shí)間，向出租方支付租金。4.2如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第五條租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金金額應(yīng)不低于調(diào)整前的租金金額。第六條使用范圍及限制6.1承租方租賃店面僅用于經(jīng)營(yíng)水果銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。6.2承租方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.3承租方不得在店內(nèi)外進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條店面維護(hù)及修繕7.1店面在租賃期間，如因自然原因或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2店面在租賃期間，如因非承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3承租方應(yīng)保持店面的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.4租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。8.2承租方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.3出租方未按時(shí)交付店面或提供的店面不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.4出租方如因自身原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前____天通知承租方，并賠償承租方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。9.2出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1店面權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.1.2店面租賃合同附件11.1.3雙方簽署的租賃保證金收據(jù)11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等中介服務(wù)。15.1.2.2咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。15.1.2.3評(píng)估方：對(duì)店面、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估。15.1.2.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.1.2.5監(jiān)督方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況進(jìn)行調(diào)整。15.4.3如第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，其責(zé)任限額不得高于合同標(biāo)的的____%。15.5第三方介入條款15.5.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方變更與解除15.6.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。15.6.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已經(jīng)履行的部分進(jìn)行結(jié)算。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或獨(dú)立合同關(guān)系。15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.7.4第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。15.7.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他第三方的權(quán)益沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決。15.7.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或其他第三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1店面權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供店面產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明店面產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租。1.2店面租賃合同附件要求：包括租賃合同的所有附件，如租金支付方式、維修責(zé)任劃分等。說(shuō)明：作為租賃合同的一部分，補(bǔ)充具體條款。1.3雙方簽署的租賃保證金收據(jù)要求：提供雙方簽署的租賃保證金收據(jù)，確認(rèn)已支付保證金。說(shuō)明：證明保證金已交付，作為合同履行的保證。1.4店面現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：提供店面現(xiàn)狀照片，詳細(xì)記錄店面設(shè)施及狀況。說(shuō)明：用于證明店面交付時(shí)的狀況，便于后續(xù)責(zé)任劃分。1.5合同簽訂日期及雙方簽字蓋章證明要求：提供合同簽訂日期證明，確保合同生效。說(shuō)明：證明合同簽訂時(shí)間，確保合同法律效力。1.6雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證復(fù)印件，確認(rèn)身份信息。說(shuō)明：用于證明合同簽訂方的身份，確保合同履行。1.7第三方服務(wù)合同及協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)合同及協(xié)議，明確第三方職責(zé)。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同的具體條款和責(zé)任。1.8相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說(shuō)明：作為合同履行的依據(jù)，確保合同合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，每逾期一日，滯納金為當(dāng)月租金的____%。示例：若租金為10000元，逾期一日，滯納金為100元。違約行為：擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若裝修導(dǎo)致店面損壞，需修復(fù)并賠償損失。2.2出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付店面或提供的店面不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為10000元，支付違約金10000元。違約行為：因自身原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：提前____天通知承租方，并賠償損失。示例：若因出租方原因?qū)е聯(lián)p失10000元，需賠償10000元。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：由第三方自行承擔(dān)損失。示例：若第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方需賠償。2.4其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，確定責(zé)任。示例：若雙方在合同中另有約定，按約定執(zhí)行。全文完。2024版水果店店面租賃及銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面裝修及設(shè)施3.1裝修要求3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)3.3店面設(shè)施清單4.店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍4.2店面使用限制5.店面經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.2經(jīng)營(yíng)許可證5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間6.店面租賃費(fèi)用及押金6.1租金計(jì)算方式6.2租金支付時(shí)間6.3押金金額及退還條件7.店面維修與保養(yǎng)7.1店面維修責(zé)任7.2店面保養(yǎng)責(zé)任8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件8.2店面轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：店面租賃清單14.2附件二：店面裝修圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.店面租賃基本情況2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。2.4.2支付方式：按月支付，每月__________日前支付至出租方指定賬戶。3.店面裝修及設(shè)施3.1裝修要求：租賃方需對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合出租方要求，具體要求詳見(jiàn)附件一。3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，裝修圖紙及預(yù)算經(jīng)出租方同意后實(shí)施。3.3店面設(shè)施清單：3.3.1店面家具：__________3.3.2店面電器：__________3.3.3店面裝修材料：__________4.店面使用范圍及限制4.1店面使用范圍：租賃方可在店內(nèi)從事水果銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2店面使用限制：4.2.1不得從事與水果銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。4.2.3不得擅自改變店面外觀。5.店面經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：租賃方可在店內(nèi)銷(xiāo)售各類(lèi)水果及水果制品。5.2經(jīng)營(yíng)許可證：租賃方需取得合法的經(jīng)營(yíng)許可證，并保證在店內(nèi)懸掛。5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日__________時(shí)至__________時(shí)。6.店面租賃費(fèi)用及押金6.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為固定金額。6.2租金支付時(shí)間：每月__________日前支付。6.3押金金額及退還條件：6.3.1押金金額：人民幣_(tái)_________元。6.3.2退還條件：合同到期或終止后，租賃方按合同約定進(jìn)行店面交接，無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。8.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1店面轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。8.1.3轉(zhuǎn)讓方需征得出租方書(shū)面同意，且受讓方符合出租方的要求。8.2店面轉(zhuǎn)租條件：8.2.1租賃方如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。8.2.3轉(zhuǎn)租方需征得出租方書(shū)面同意，且受讓方符合出租方的要求。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：租賃方未按約定支付租金；租賃方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益；出租方因不可抗力原因需解除合同。出租方未按約定履行維修義務(wù)；出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害租賃方利益；出租方因不可抗力原因需解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。9.2.2合同因解除而終止。9.2.3合同因其他原因（如法律、政策變動(dòng)等）而終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約金計(jì)算：未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；未按約定進(jìn)行店面維修的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用__________%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店面租賃清單14.2附件二：店面裝修圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)出租方和租賃方一致同意，介入合同關(guān)系的第三方。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：2.1.1店面裝修、設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任。2.1.2店面經(jīng)營(yíng)管理的協(xié)助和監(jiān)督。2.1.3店面租賃費(fèi)用的代收代付。2.1.4店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的審批和監(jiān)督。3.第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)獲得其在合同中約定的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益包括但不限于：3.1.1店面使用權(quán)的享有。3.1.2店面經(jīng)營(yíng)收益的分配。3.1.3合同終止時(shí)的補(bǔ)償。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)出租方和租賃方書(shū)面同意。4.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方變更及退出5.1第三方變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方和租賃方。5.2第三方變更或退出合同關(guān)系，需經(jīng)出租方和租賃方一致同意。5.3第三方變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的變更。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式。7.第三方責(zé)任限制7.1第三方責(zé)任限制：7.1.1第三方責(zé)任限于其在合同中約定的責(zé)任范圍。7.1.2第三方不承擔(dān)因出租方或租賃方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。7.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力原因而產(chǎn)生的責(zé)任。7.1.4第三方不承擔(dān)因出租方或租賃方內(nèi)部管理不善而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃店面內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本清單為租賃雙方交接店面時(shí)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容無(wú)誤。2.店面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含店面裝修的設(shè)計(jì)方案、平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：本圖紙為店面裝修的指導(dǎo)文件，租賃方需按照?qǐng)D紙進(jìn)行裝修。3.店面經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供租賃方取得的合法經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：本證件為租賃方經(jīng)營(yíng)所必需，租賃方需確保其有效性和合法性。4.店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)租方的詳細(xì)信息，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的條件、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的正式文件，租賃方需確保其合法性和有效性。5.店面維修記錄詳細(xì)要求：記錄店面維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄為店面維修情況的詳細(xì)記錄，雙方應(yīng)共同確認(rèn)維修情況。6.店面租賃費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本憑證為租賃方支付租金的證明，租賃方需妥善保管。7.店面交接清單詳細(xì)要求：列明店面交接時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、物品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：本清單為店面交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。示例說(shuō)明：租賃方未在每月__________日前支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金總額__________%的違約金。2.未按約定進(jìn)行店面裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按裝修圖紙及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，每逾期一日，支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用__________%的違約金。示例說(shuō)明：租賃方未按約定時(shí)間完成店面裝修，逾期五天，應(yīng)支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用__________%的違約金。3.店面使用范圍及限制違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在店面使用過(guò)程中，違反本合同約定的使用范圍及限制，每違規(guī)一次，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__________%的違約金。示例說(shuō)明：租賃方在店內(nèi)銷(xiāo)售未經(jīng)批準(zhǔn)的商品，違反使用范圍，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金__________%的違約金。4.違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金，違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失，租賃方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版水果店店面租賃及銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1店面轉(zhuǎn)讓5.2店面轉(zhuǎn)租6.店面使用權(quán)及限制6.1店面使用權(quán)6.2店面使用限制7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：店面交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.店面基本信息2.1店面位置：___________2.2店面面積：___________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：___________2.4店面裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)5.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1店面轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。5.2店面轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.店面使用權(quán)及限制6.1店面使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)擁有店面的使用權(quán)。6.2店面使用限制：承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得從事與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)行為。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：出租方違約，如未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施；承租方違約，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。8.1.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致店面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。8.2.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租店面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：店面交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽訂地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)__________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保自身行為符合合同要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，但不應(yīng)影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，確保合同履行。第三方不得泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的方案。19.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行的相關(guān)工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的解除21.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的