2024年度書店與書店聯(lián)盟租賃經(jīng)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度書店與書店聯(lián)盟租賃經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1書店基本信息1.2書店聯(lián)盟基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及更換責(zé)任7.租賃物的使用限制7.1使用范圍限制7.2使用方式限制7.3使用安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1書店基本信息1.1.1書店名稱：_________________1.1.2書店地址：_________________1.1.3書店法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2書店聯(lián)盟基本信息1.2.1聯(lián)盟名稱：_________________1.2.2聯(lián)盟地址：_________________1.2.3聯(lián)盟法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的物及租賃用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃房屋：位于_________________，建筑面積為_________________平方米。2.1.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于_________________。2.2租賃用途說明2.2.1租賃用途：用于書店經(jīng)營，包括圖書銷售、文化活動等。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式及時間：每月租金于每月____日前支付至對方指定賬戶。4.3違約責(zé)任：如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。5.2保證金繳納及退還5.2.1保證金繳納時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納。5.2.2保證金退還條件：租賃期滿且雙方無違約行為，保證金在合同終止后____個工作日內(nèi)退還。5.3保證金用途：用于租賃期間租賃房屋的維修、保養(yǎng)及違約賠償。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由書店負(fù)責(zé)。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的保養(yǎng)由書店負(fù)責(zé)，確保房屋設(shè)施完好。6.3維修及更換責(zé)任6.3.1租賃房屋及設(shè)施的維修：因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由書店承擔(dān)。6.3.2設(shè)施更換：因人為損壞或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，更換費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃物的使用限制7.1使用范圍限制：租賃房屋僅限于書店經(jīng)營使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2使用方式限制：租賃期間，書店應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得造成損壞或影響他人正常使用。7.3使用安全責(zé)任：書店應(yīng)確保租賃房屋及設(shè)施的安全使用，防止發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1書店未按時支付租金，應(yīng)向書店聯(lián)盟支付逾期租金及____%的違約金。8.1.2書店未按約定使用租賃房屋，書店聯(lián)盟有權(quán)解除合同，并要求書店承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3書店聯(lián)盟未按時交付租賃房屋，應(yīng)向書店支付____%的違約金。8.1.4雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1書店未按時支付租金累計超過____個月，書店聯(lián)盟有權(quán)解除合同。9.1.2書店嚴(yán)重違反合同約定，書店聯(lián)盟有權(quán)解除合同。9.1.3書店聯(lián)盟未按時交付租賃房屋超過____個月，書店有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及設(shè)施。9.3.2書店應(yīng)退還書店聯(lián)盟已收取的租金，書店聯(lián)盟應(yīng)退還書店已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1違約金：本合同中約定的違約金為預(yù)估金額，實際損失超過約定金額的，違約方應(yīng)按實際損失賠償。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同附件14.1本合同附件一：租賃房屋平面圖14.2本合同附件二：設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指非合同雙方的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易的中介方；2.1.2提供擔(dān)保以保證合同履行的擔(dān)保方；2.1.3對租賃物進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)；2.1.4對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；2.1.5其他根據(jù)合同需要介入的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額。3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效實施；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過合同約定。5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；5.2.2第三方與合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自履行其職責(zé)，不得相互推諉；5.2.3第三方與合同雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；6.1.3第三方介入過程中，如遇問題，應(yīng)及時與合同雙方溝通，協(xié)商解決。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)合同雙方書面同意；7.1.2第三方介入的變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)合同雙方書面同意；7.2.2第三方介入的解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及處理方式。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照合同約定或第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議約定；8.2第三方介入的爭議解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件，包括但不限于：9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議；9.1.3第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、水電接口等。附件說明：平面圖用于明確租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：設(shè)施清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。附件說明：責(zé)任限額協(xié)議用于保障合同雙方在第三方介入時的權(quán)益。5.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：權(quán)利義務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。附件說明：保證金收據(jù)用于證明保證金繳納的事實。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付的收據(jù)，證明租金已支付。附件說明：租金收據(jù)用于證明租金支付的事實。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事實。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期等。附件說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1書店未按時支付租金；1.2書店未按約定使用租賃房屋；1.3書店聯(lián)盟未按時交付租賃房屋；1.4雙方未按約定履行合同其他條款；1.5第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約金的具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：3.1書店未按時支付租金，應(yīng)向書店聯(lián)盟支付逾期租金及____%的違約金；3.2書店未按約定使用租賃房屋，書店聯(lián)盟有權(quán)解除合同，并要求書店承擔(dān)相應(yīng)損失；3.3書店聯(lián)盟未按時交付租賃房屋，應(yīng)向書店支付____%的違約金；3.4第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度書店與書店聯(lián)盟租賃經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1書店名稱1.2書店聯(lián)盟名稱1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更第三條租賃房屋及設(shè)施3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付處理第五條租賃費用及承擔(dān)5.1水電費5.2物業(yè)費5.3網(wǎng)絡(luò)費5.4其他相關(guān)費用第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力通知第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋及設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1租賃房屋及設(shè)施返還12.2租金退還12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件的效力14.4合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1書店名稱：[書店名稱]1.2書店聯(lián)盟名稱：[書店聯(lián)盟名稱]1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]2.3租賃期限變更：任何一方需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。第三條租賃房屋及設(shè)施3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]3.4設(shè)施清單：[設(shè)施清單]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付周期：每月[支付日]日支付4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。第五條租賃費用及承擔(dān)5.1水電費：由承租方承擔(dān)，按照實際使用量支付。5.2物業(yè)費：由承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3網(wǎng)絡(luò)費：由承租方自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4其他相關(guān)費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由承租方承擔(dān)。第六條合同解除及終止6.1.1承租方未按約定支付租金；6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；6.1.3承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；6.1.4出租方因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要收回房屋。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系的，合同終止。6.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。第七條違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金；7.1.2損壞租賃房屋及設(shè)施；7.1.3違反合同約定，給對方造成損失；7.1.4其他違約行為。7.2.1按照合同約定支付違約金；7.2.2恢復(fù)租賃房屋原狀；7.2.3賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金計算：違約金的計算方式為：[違約金比例]×[未履約金額]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向[合同簽訂地]人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生后的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時相互通知，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋及設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件第十二條合同解除后的處理12.1租賃房屋及設(shè)施返還：合同解除后，承租方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并返還出租方。12.2租金退還：合同解除后，已支付但未到期的租金，按比例退還承租方。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：同第八條。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：同第八條。13.3爭議解決程序：同第八條。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式：本合同規(guī)定的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房屋及設(shè)施的中介服務(wù)；1.2.2租賃合同的評估和咨詢；1.2.3工程監(jiān)理和質(zhì)量驗收；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.2.2第三方同意遵守本合同的約定和相關(guān)規(guī)定；2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方因自身原因造成服務(wù)失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費用的總額。4.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照責(zé)任比例分擔(dān)超出部分的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的過成中，如需與租賃房屋的相鄰方或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)受阻或，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更和終止6.1第三方變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行處理。6.2第三方變更或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對剩余服務(wù)進(jìn)行重新協(xié)商和安排。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的生效和解釋7.1第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的條款如與本合同有抵觸，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。7.3第三方服務(wù)協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及所有租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）日期等。4.附件四：違約金計算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包括不同違約行為的違約金計算方式、計算公式、具體金額等。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：包括爭議發(fā)生的日期、爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、爭議解決結(jié)果等。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的發(fā)生日期、原因、影響范圍、相關(guān)證明材料等。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求和說明：包括合同解除的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）日期等。8.附件八：租賃房屋及設(shè)施歸還清單詳細(xì)要求和說明：包括歸還時房屋及設(shè)施的具體狀況、損壞情況、修復(fù)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，則從2日開始計算逾期違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自更改房屋內(nèi)部裝修，造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。示例說明：承租方未按約定保管租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償出租方維修費用。4.違約行為：未按約定返還租賃房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：合同到期后，承租方未按約定返還租賃房屋，需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：停止泄露行為，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方利益受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度書店與書店聯(lián)盟租賃經(jīng)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1書店基本信息1.2書店聯(lián)盟基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃場地2.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3付款時間及逾期處理5.租賃用途5.1主要經(jīng)營內(nèi)容5.2禁止經(jīng)營內(nèi)容6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.2網(wǎng)絡(luò)費6.3其他相關(guān)費用7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則7.2監(jiān)督方式及措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的情形10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1書店基本信息1.1.1書店名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2書店聯(lián)盟基本信息1.2.1書店聯(lián)盟名稱：________1.2.2聯(lián)盟負(fù)責(zé)人：________1.2.3聯(lián)盟注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃場地2.1.1場地名稱：________2.1.2場地位置：________2.1.3場地面積：________（平方米）2.1.4場地用途：________2.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：________2.2.2設(shè)施設(shè)備狀況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1延長條件：________3.3.2延長程序：________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣____元整4.2支付方式：________4.3付款時間及逾期處理4.3.1付款時間：________4.3.2逾期處理：________5.租賃用途5.1主要經(jīng)營內(nèi)容：________5.2禁止經(jīng)營內(nèi)容：________6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費：________6.2網(wǎng)絡(luò)費：________6.3其他相關(guān)費用：________7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行原則：________7.2監(jiān)督方式及措施：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1書店未按時支付租金8.1.2書店擅自改變租賃用途8.1.3書店損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備8.1.4書店未按照約定進(jìn)行經(jīng)營8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1未按時支付租金：________8.2.2擅自改變租賃用途：________8.2.3損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備：________8.2.4未按照約定進(jìn)行經(jīng)營：________9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1書店嚴(yán)重違約9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出現(xiàn)第9.1.1條所述情形9.2.3出現(xiàn)第9.1.2條所述情形10.爭議解決方式10.1爭議解決原則：________10.2爭議解決方式10.2.1優(yōu)先協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁不成，依法向人民法院起訴11.合同生效及備案11.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章11.2合同備案手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案12.其他約定事項12.1不可抗力條款：________12.2通知及送達(dá)12.2.1通知方式：________12.2.2送達(dá)地址：________12.3合同附件：________13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（書店及書店聯(lián)盟）以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。16.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方介入的類型17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成。17.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.3監(jiān)理方：對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證合同的履行。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)獲得其應(yīng)得利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與書店：第三方應(yīng)與書店保持良好溝通，確保書店的合法權(quán)益。19.2第三方與書店聯(lián)盟：第三方應(yīng)與書店聯(lián)盟保持良好溝通，確保書店聯(lián)盟的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請：第三方需向合同雙方提交介入申請，并說明介入理由。21.2第三方介入審核：合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審核。21.3第三方介入確認(rèn)：合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的費用22.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。22.2費用結(jié)算：合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對第三方介入費用進(jìn)行結(jié)算。23.第三方介入的終