2024年度高端住宅小區(qū)全面衛(wèi)生保潔托管合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小區(qū)全面衛(wèi)生保潔托管合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.托管范圍及內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)要求5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量保證期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1托管方：甲方1.1.2服務(wù)方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2甲方聯(lián)系電話：________1.3.3乙方聯(lián)系人：________1.3.4乙方聯(lián)系電話：________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1甲方為擁有________高端住宅小區(qū)的業(yè)主。2.1.2乙方為專業(yè)從事住宅小區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)的公司。2.2協(xié)議目的2.2.1為了確保甲方小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議。3.托管范圍及內(nèi)容3.1托管范圍3.1.1本協(xié)議托管范圍為甲方________高端住宅小區(qū)的公共區(qū)域及配套設(shè)施。3.2托管內(nèi)容3.2.1每日進(jìn)行公共區(qū)域的清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。3.2.2定期進(jìn)行綠化帶的修剪、保潔。3.2.3定期對公共設(shè)施進(jìn)行清潔、維護(hù)。3.2.4節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間的衛(wèi)生保障。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工作需達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《城市生活垃圾清運(yùn)服務(wù)規(guī)范》。4.1.2清潔工具需符合衛(wèi)生要求，保持清潔。4.2服務(wù)要求4.2.1乙方需按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的保潔人員。4.2.2保潔人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.2.3乙方需建立健全衛(wèi)生管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.1.1本協(xié)議服務(wù)起始時(shí)間為____年____月____日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1本協(xié)議服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)___元作為服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方于每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.1.1乙方需對保潔人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)，乙方需保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方未達(dá)到本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2.3如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1清潔工作內(nèi)容詳述。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1乙方資質(zhì)證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。15.3介入方式15.3.1第三方介入可以通過中介、咨詢、監(jiān)理、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方資質(zhì)要求16.1資質(zhì)證明16.1.1第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備介入本合同的相應(yīng)能力和專業(yè)水平。16.2保密協(xié)議16.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為____元人民幣。17.2責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力原因?qū)е陆槿牍ぷ鳠o法正常進(jìn)行，其不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1如第三方違反本合同或保密協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)督權(quán)18.1.1第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2提議權(quán)18.2.1第三方有權(quán)就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。18.3仲裁權(quán)18.2.1如甲乙雙方就合同執(zhí)行發(fā)生爭議，第三方有權(quán)根據(jù)約定提出仲裁建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方不直接與合同其他方發(fā)生關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的具體事宜達(dá)成一致。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，但最長不得超過____個(gè)月。20.4第三方介入的費(fèi)用20.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或爭議解決。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。21.3第三方介入的后續(xù)處理21.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清掃、消毒、垃圾清運(yùn)、綠化維護(hù)等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常保潔、特殊保潔、綠化維護(hù)等。3.附件三：衛(wèi)生管理制度規(guī)定乙方應(yīng)建立的衛(wèi)生管理制度，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、工作流程等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)需提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、方式、期限、費(fèi)用等。7.附件七：合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序和后續(xù)處理事宜。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方不滿意。1.2乙方未按時(shí)完成約定的工作任務(wù)。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方未按時(shí)完成任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.示例說明：3.1乙方未按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域的清掃工作，導(dǎo)致甲方居民意見較大。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的名譽(yù)損失。3.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.3第三方在介入過程中泄露了合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方商業(yè)機(jī)密泄露，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度高端住宅小區(qū)全面衛(wèi)生保潔托管合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域2.2小區(qū)居民樓道2.3小區(qū)綠化帶2.4小區(qū)停車場2.5小區(qū)其他區(qū)域3.衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境清掃3.2垃圾清運(yùn)3.3公共設(shè)施清潔3.4綠化帶維護(hù)3.5其他服務(wù)4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效率5.3服務(wù)態(tài)度6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商7.2仲裁7.3法院訴訟8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1服務(wù)明細(xì)表11.2保潔員名單11.3其他附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1托管方：_______有限公司1.1.2托管方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.1.3托管方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4托管方法定代表人：_______1.2雙方地址1.2.1承包方：_______保潔服務(wù)有限公司1.2.2承包方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.2.3承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.4承包方法定代表人：_______2.衛(wèi)生保潔服務(wù)范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域2.1.1小區(qū)大門、廣場、景觀水池2.1.2小區(qū)道路、人行道、停車場2.1.3小區(qū)綠化帶、花壇、草坪2.2小區(qū)居民樓道2.2.1居民樓道地面、墻面、扶手2.2.2居民樓道垃圾收集點(diǎn)2.3小區(qū)綠化帶2.3.1綠化帶內(nèi)雜草清除2.3.2綠化帶內(nèi)垃圾清理2.4小區(qū)停車場2.4.1停車場地面清潔2.4.2停車場設(shè)施清潔2.5小區(qū)其他區(qū)域2.5.1小區(qū)健身器材、座椅等公共設(shè)施清潔2.5.2小區(qū)信報(bào)箱、垃圾箱清潔3.衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容3.1環(huán)境清掃3.1.1地面清掃，包括道路、廣場、停車場等3.1.2垃圾收集，包括居民樓道、綠化帶、停車場等3.2垃圾清運(yùn)3.2.1定時(shí)清運(yùn)居民樓道垃圾3.2.2定時(shí)清運(yùn)小區(qū)公共區(qū)域垃圾3.3公共設(shè)施清潔3.3.1清潔小區(qū)大門、廣場、景觀水池等3.3.2清潔小區(qū)道路、人行道、停車場等3.4綠化帶維護(hù)3.4.1清除綠化帶內(nèi)雜草3.4.2清理綠化帶內(nèi)垃圾3.5其他服務(wù)3.5.1定期檢查小區(qū)公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行3.5.2應(yīng)急處理小區(qū)突發(fā)衛(wèi)生事件4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1工作日：每天上午7:00至下午19:004.1.2節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整4.2服務(wù)周期4.2.1每天進(jìn)行一次全面衛(wèi)生保潔4.2.2每周進(jìn)行一次專項(xiàng)衛(wèi)生保潔5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面無污漬、垃圾5.1.2墻面、扶手無污漬、灰塵5.1.3垃圾收集及時(shí)，分類存放5.2服務(wù)效率5.2.1按時(shí)完成每日保潔任務(wù)5.2.2遇有突發(fā)事件，及時(shí)處理5.3服務(wù)態(tài)度5.3.1保潔員著裝整齊，禮貌待人5.3.2保潔員遵守小區(qū)規(guī)章制度6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期計(jì)算6.1.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月6.2支付方式6.2.1承包方每月向托管方提交服務(wù)費(fèi)用清單6.2.2托管方在收到費(fèi)用清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用6.3支付時(shí)間6.3.1每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商7.1.1對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2仲裁7.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁7.3法院訴訟7.3.1仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，解除合同8.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)托管方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改8.1.3托管方因小區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整，需要解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向托管方支付_______%的違約金8.2.2托管方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付_______%的滯納金8.3解除程序8.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)_______公證機(jī)關(guān)公證9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的小區(qū)管理信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同附件11.1服務(wù)明細(xì)表11.1.1服務(wù)項(xiàng)目11.1.2服務(wù)時(shí)間11.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2保潔員名單11.2.1保潔員姓名11.2.2保潔員聯(lián)系方式11.3其他附件11.3.1小區(qū)衛(wèi)生管理制度11.3.2保潔員培訓(xùn)資料12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1托管方簽署日期：_______12.1.2承包方簽署日期：_______12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.2.2合同有效期為_______個(gè)月13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2保管方式13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件13.2.2合同副本可作為備查14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同實(shí)施或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、保密義務(wù)等方面。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2申請內(nèi)容包括第三方名稱、介入原因、預(yù)期效果等。19.第三方介入審核18.2第三方資質(zhì)審核18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式20.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用、停止侵權(quán)行為等。20.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方權(quán)利21.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和必要的工作條件。21.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)工作。22.第三方義務(wù)22.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。22.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的劃分23.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。23.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。24.第三方與乙方的劃分24.1.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。24.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。25.第三方介入的爭議解決25.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。25.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。26.第三方介入的合同終止26.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.保潔員名單詳細(xì)要求：包括保潔員姓名、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等。附件說明：作為合同附件，用于明確保潔人員信息。3.小區(qū)衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：包括衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、保潔員職責(zé)、獎(jiǎng)懲措施等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范小區(qū)衛(wèi)生管理。4.保潔員培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括保潔技能培訓(xùn)、服務(wù)規(guī)范、安全知識(shí)等。附件說明：作為合同附件，用于提高保潔員的服務(wù)質(zhì)量。5.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、過往服務(wù)案例等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)條款。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除的細(xì)節(jié)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決機(jī)制。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任承擔(dān)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供服務(wù)的時(shí)間長短和影響程度，按合同約定的違約金比例計(jì)算。示例說明：若承包方連續(xù)_______日未按合同提供保潔服務(wù)，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.托管方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的時(shí)間長短，按合同約定的滯納金比例計(jì)算。示例說明：若托管方逾期_______日未支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付_______%的滯納金。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供服務(wù)的時(shí)間長短和影響程度，按合同約定的違約金比例計(jì)算。示例說明：若第三方連續(xù)_______日未按合同提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)支付_______%的違約金。4.第三方泄露保密信息的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要性和影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反合同約定的嚴(yán)重程度，按合同約定的違約金比例計(jì)算或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度高端住宅小區(qū)全面衛(wèi)生保潔托管合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1日常保潔服務(wù)3.2定期保潔服務(wù)3.3特殊保潔服務(wù)3.4保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任6.2乙方義務(wù)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2甲方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量8.2監(jiān)督與考核9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止11.合同解除與終止條件11.1合同解除11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)13.4合同生效與解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的概述2.2協(xié)議服務(wù)范圍協(xié)議服務(wù)范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、道路、停車場等設(shè)施的日常保潔、定期保潔和特殊保潔服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1日常保潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔等。3.2定期保潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的定期保潔工作，包括但不限于深度清潔、地毯清洗、玻璃清潔等。3.3特殊保潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的特殊保潔工作，如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。3.4保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)需符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保持整潔、衛(wèi)生。4.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間乙方提供24小時(shí)不間斷的保潔服務(wù)，具體工作時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所有的高端住宅小區(qū)內(nèi)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，按季度支付。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前，將當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、衛(wèi)生。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的秩序。7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方必要的清潔工具和設(shè)備，確保乙方正常開展工作。8.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督8.1服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方滿意的程度。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.2監(jiān)督與考核甲方將設(shè)立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查。監(jiān)督小組將根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果反饋給乙方。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。9.2違約處理出現(xiàn)違約情況時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2合同終止11.合同解除與終止條件11.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)、清潔工具清單等，與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式為書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。送達(dá)地址為各自在合同中填寫的地址。13.4合同生效與解釋14.合同附件清單14.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2費(fèi)用明細(xì)14.3清潔工具清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的服務(wù)評估、質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決；（2）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序與方式16.1介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行服務(wù)評估、質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或管理服務(wù)；（3）第三方根據(jù)合同約定，直接介入合同履行過程。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方介入合同履行，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)接受第三方介入，并積極配合第三方的工作。乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并確保第三方的工作不受干擾。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利第三方有