2024版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)意向合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)意向合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理事項(xiàng)3.2甲方配合事項(xiàng)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付違約責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.房產(chǎn)租賃雙方信息6.1租賃雙方基本信息6.2租賃期限6.3租金及支付方式7.代理服務(wù)費(fèi)用收取7.1代理服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)7.2代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3代理服務(wù)費(fèi)用退還8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息泄露責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（全稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2乙方信息乙方名稱：（全稱）乙方地址：（詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（平方米）2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（如住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：（姓名）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理事項(xiàng)（1）尋找合適的房產(chǎn)租賃對(duì)象；（2）協(xié)助甲方與租賃對(duì)象簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租賃合同的履行；（4）協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜。3.2甲方配合事項(xiàng)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)相關(guān)資料；（2）配合乙方與租賃對(duì)象進(jìn)行溝通；（3）按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（4）履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方代理服務(wù)費(fèi)用總額為：（金額）元。4.2支付方式及時(shí)間（1）首期代理服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后（天數(shù)）內(nèi)支付；（2）后續(xù)代理服務(wù)費(fèi)用：每完成一項(xiàng)代理事項(xiàng)后支付；（3）合同終止后的代理服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定支付。4.3逾期支付違約責(zé)任若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的（百分比）作為違約金。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為（天數(shù)）個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前（天數(shù)）內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。6.房產(chǎn)租賃雙方信息6.1租賃雙方基本信息租賃甲方：（姓名）租賃乙方：（姓名）6.2租賃期限租賃期限為（天數(shù)）個(gè)月，自租賃合同生效之日起計(jì)算。6.3租金及支付方式租金總額為：（金額）元，支付方式為：（如月付、季付等）。8.信息保密8.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息泄露責(zé)任如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行租賃合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行代理服務(wù)義務(wù)，或泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭(zhēng)議提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件發(fā)生，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。12.2合同生效日期本合同自（具體日期）起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；（2）第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定；（2）如介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以（金額）元為責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額賠償（1）若第三方違反合同或介入?yún)f(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。19.本合同修正19.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就本合同進(jìn)行必要的修正，以確保合同的完整性和有效性。19.2修正后的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。19.3修正后的合同應(yīng)通知第三方，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋狀況描述、租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任等。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋面積測(cè)量報(bào)告、房屋裝修情況說明等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的合法性和房屋的具體情況。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、合同期限等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，是合同執(zhí)行的核心文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同執(zhí)行時(shí)的協(xié)議，是合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的協(xié)議。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府部門的審批文件、租賃雙方的身份證復(fù)印件等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款金額的（百分比）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反介入?yún)f(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方因此遭受的損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款金額的10%作為違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未能履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)意向合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置與描述3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.2服務(wù)范圍限制4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力影響處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃意向書11.2附件二：房產(chǎn)租賃合同草案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效條件12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后事宜14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"本合同"指雙方簽訂的《2024版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)意向合同》。b)"出租方"指擁有房產(chǎn)并希望出租該房產(chǎn)的自然人或法人。c)"承租方"指有意向租賃房產(chǎn)的自然人或法人。d)"代理方"指受出租方委托，代表出租方與承租方進(jìn)行房產(chǎn)租賃事宜的第三方。e)"房產(chǎn)"指出租方擁有的，出租方同意出租的房產(chǎn)。f)"服務(wù)內(nèi)容"指代理方根據(jù)本合同約定，為出租方提供的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。1.2解釋a)本合同中所有條款的表述，均應(yīng)按照其通常含義和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)如對(duì)條款含義存在爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)本合同上下文進(jìn)行解釋，如仍存在爭(zhēng)議，則由雙方協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息a)出租方全稱：________________b)出租方地址：________________c)出租方聯(lián)系人：________________d)出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息a)承租方全稱：________________b)承租方地址：________________c)承租方聯(lián)系人：________________d)承租方聯(lián)系方式：________________2.3代理方信息a)代理方全稱：________________b)代理方地址：________________c)代理方聯(lián)系人：________________d)代理方聯(lián)系方式：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息a)房產(chǎn)地址：________________b)房產(chǎn)類型：________________c)房產(chǎn)面積：________________平方米d)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________3.2房產(chǎn)位置與描述a)房產(chǎn)位于：________________b)房產(chǎn)周邊設(shè)施：________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________________b)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：________________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容a)代理方負(fù)責(zé)聯(lián)系并組織承租方看房。b)代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方與承租方進(jìn)行租賃合同的簽訂。c)代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過程中的相關(guān)事宜。4.2服務(wù)范圍限制a)代理方不負(fù)責(zé)房產(chǎn)的裝修、維修等事宜。b)代理方不負(fù)責(zé)租賃合同簽訂后的物業(yè)管理事宜。4.3服務(wù)期限a)本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)租賃合同簽訂之日止。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額a)代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。5.2費(fèi)用支付方式a)出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向代理方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間a)出租方應(yīng)在每月的___日前，向代理方支付當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)用。6.合同生效與解除6.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。6.2合同解除條件a)出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方應(yīng)在___日內(nèi)糾正違約行為，否則另一方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。b)保密內(nèi)容不包括本合同公開的內(nèi)容或雙方在保密義務(wù)解除后公開的內(nèi)容。8.2保密義務(wù)a)雙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。b)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)的人員知悉或使用。8.3違約責(zé)任a)若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。b)爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義a)違約行為指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義a)不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件通知a)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在___小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.3不可抗力影響處理a)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行期限延長(zhǎng)，不視為違約。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃意向書12.2附件二：房產(chǎn)租賃合同草案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序a)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效條件a)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3變更通知a)變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。14.其他條款14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)a)除非另有約定，任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知或送達(dá)應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)a)本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)第三方指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件a)第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。b)第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)限a)第三方有權(quán)獲取為履行職責(zé)所需的信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件等。b)第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助。b)甲方應(yīng)按時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。c)甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的便利。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助。b)乙方應(yīng)按時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前通知第三方。18.3責(zé)任限額適用a)第三方的責(zé)任限額僅適用于其在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。b)若第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a)第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的職責(zé)，甲乙雙方的其他職責(zé)仍由各自承擔(dān)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)若第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密a)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。b)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更后的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方退出a)第三方退出合同，需提前___天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃意向書要求：意向書應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金等意向性條款。說明：意向書作為雙方初步達(dá)成意向的文件，為后續(xù)簽訂正式租賃合同提供依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)租賃合同草案要求：草案應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)租賃的條款，包括租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是租賃房產(chǎn)合法性的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方履行職責(zé)合法性的重要依據(jù)。7.附件七：相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證，如服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：費(fèi)用支付憑證是證明雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；故意損壞房產(chǎn)；未按時(shí)修復(fù)房產(chǎn)損壞；違反租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；b)乙方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按時(shí)提供房產(chǎn)；未按時(shí)簽訂租賃合同；故意泄露甲方商業(yè)秘密；c)第三方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未遵守合同約定，擅自更改合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b)乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。c)第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_____%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)租賃代理服務(wù)意向合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.2甲方與乙方1.3合同期限1.4適用法律與爭(zhēng)議解決2.甲方義務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.3租賃價(jià)格確定2.4租賃合同簽訂3.乙方義務(wù)3.1房產(chǎn)租賃推廣3.2租客篩選與推薦3.3租賃合同簽訂協(xié)助3.4租賃合同履行監(jiān)督4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)租賃合同5.1租賃合同簽訂5.2租賃合同條款5.3租賃合同履行6.租客權(quán)益保障6.1租客信息保護(hù)6.2租客權(quán)益維護(hù)6.3租客投訴處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1房產(chǎn)信息13.2房產(chǎn)租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)租賃代理服務(wù)是指乙方接受甲方委托，在甲方提供的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)推廣、租客篩選、租賃合同簽訂等全程服務(wù)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保租賃代理服務(wù)的質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方與乙方1.2.1甲方為出租方，乙方為房產(chǎn)租賃代理方。1.2.2雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。1.4適用法律與爭(zhēng)議解決1.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。2.甲方義務(wù)2.1房產(chǎn)信息提供2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)信息完整，不得隱瞞或虛假陳述。2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃價(jià)格確定2.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前與乙方協(xié)商確定合理的租賃價(jià)格。2.3.2甲方應(yīng)確保租賃價(jià)格真實(shí)反映房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。2.4租賃合同簽訂2.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方提供的租賃合同模板與租客簽訂租賃合同。2.4.2甲方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容合法、有效。3.乙方義務(wù)3.1房產(chǎn)租賃推廣3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定合理的租賃推廣方案。3.1.2乙方應(yīng)通過各種渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、線下活動(dòng)等，進(jìn)行房產(chǎn)租賃推廣。3.2租客篩選與推薦3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)有意向的租客進(jìn)行篩選，確保租客符合甲方要求。3.2.2乙方應(yīng)向甲方推薦符合條件的租客，并協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同。3.3租賃合同簽訂協(xié)助3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。3.3.2乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和服務(wù)。3.4租賃合同履行監(jiān)督3.4.1乙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租客按照合同約定履行義務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2代理服務(wù)費(fèi)用為租賃合同總金額的____%。4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)與房產(chǎn)租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3.2雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定支付。5.房產(chǎn)租賃合同5.1租賃合同簽訂5.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃合同模板與租客簽訂租賃合同。5.1.2租賃合同應(yīng)包括但不限于甲方、乙方、租客的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付方式等。5.2租賃合同條款5.2.1租賃合同條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定。5.2.2雙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容合法、有效。5.3租賃合同履行5.3.1甲方、乙方、租客應(yīng)按照租賃合同約定履行各自義務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。8.租客權(quán)益保障8.1租客信息保護(hù)8.1.1乙方在推廣過程中，應(yīng)尊重租客的隱私權(quán)，未經(jīng)租客同意，不得向第三方泄露其個(gè)人信息。8.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保租客信息的安全。8.2租客權(quán)益維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租客在租賃期間遇到的合理訴求。8.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督租賃合同履行過程中，租客的合法權(quán)益不受侵害。8.3租客投訴處理8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)租客的投訴。8.3.2乙方應(yīng)在接到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和租客反饋處理結(jié)果。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息是指本合同履行過程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方在本合同項(xiàng)下使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。10.2.2使用費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決10.3.1雙方因知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的合同期限屆滿，雙方無異議的，合同終止。11.3合同解除與終止程序11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算12.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方在本合同中指定的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2不可抗力處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3不可抗力證明14.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入條件a)房產(chǎn)租賃合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議；b)房產(chǎn)租賃合同涉及的法律、技術(shù)問題需要專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在本合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；c)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2第三方的義務(wù)：a)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；b)對(duì)工作中知悉的甲方和乙方信息保密；c)對(duì)工作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，積極配合甲方和乙方解決。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，其行為后果由委托方承擔(dān)。15.5.2第三方與其他各方（如租客）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害