2024版辦公樓物業(yè)管理與人力資源配置服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓物業(yè)管理與人力資源配置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1樓宇日常管理2.2安全管理2.3環(huán)境衛(wèi)生2.4維修保養(yǎng)2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.人力資源配置3.1人員配置標(biāo)準(zhǔn)3.2人員選拔與培訓(xùn)3.3人員考核與晉升4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2人力資源配置服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2人力資源配置方違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的后續(xù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：人力資源配置服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：雙方應(yīng)于2024年3月15日前完成合同簽訂手續(xù)。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。1.3合同期限：本合同期限自生效之日起至2027年3月14日止，共計(jì)三年。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1樓宇日常管理：包括但不限于樓宇清潔、綠化、公共區(qū)域衛(wèi)生等。2.2安全管理：負(fù)責(zé)樓宇的消防安全、治安保衛(wèi)等安全管理工作。2.3環(huán)境衛(wèi)生：確保樓宇內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.4維修保養(yǎng)：對(duì)樓宇及公共設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作。3.人力資源配置3.1人員配置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)樓宇規(guī)模和實(shí)際需求，配置必要數(shù)量的物業(yè)管理及人力資源。3.2人員選拔與培訓(xùn)：按照公司規(guī)定，對(duì)選聘人員進(jìn)行面試、培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)能力。3.3人員考核與晉升：對(duì)員工進(jìn)行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升或獎(jiǎng)懲。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月或按季度支付。4.2人力資源配置服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)人力資源配置情況，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.3費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。5.2人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：若物業(yè)管理方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2人力資源配置方違約責(zé)任：若人力資源配置方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3雙方共同違約責(zé)任：若雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，處理未了事項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：人力資源配置服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（物業(yè)管理方）和乙方（人力資源配置方）的法定代表人或授權(quán)代表。13.2簽署日期：雙方應(yīng)在合同文本上注明簽署日期，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)應(yīng)為雙方約定，并由雙方共同確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方在考慮引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2雙方應(yīng)在收到通知后的十五日內(nèi)，對(duì)第三方介入的意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。如一方反對(duì)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素協(xié)商確定。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。18.2資質(zhì)審核：甲方或乙方應(yīng)審核第三方資質(zhì)，確保其符合本合同要求。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；c)第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方或乙方因第三方提供服務(wù)不當(dāng)而受到損失的，有權(quán)向第三方追償。20.2爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。20.3信息共享：甲方或乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持信息共享，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.2附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。22.合同變更與第三方介入22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。22.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款如有沖突，以本合同變更條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于日常管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，并附上相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程說(shuō)明。2.附件二：人力資源配置服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出人力資源配置的服務(wù)內(nèi)容，包括人員配置標(biāo)準(zhǔn)、選拔與培訓(xùn)流程、考核與晉升制度等，并附上相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和考核表格。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、人力資源配置服務(wù)費(fèi)用等，并說(shuō)明費(fèi)用支付方式、支付周期和計(jì)算方法。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等步驟。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期和雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方或乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)甲方或乙方未按合同約定提供服務(wù)；c)第三方未按合同約定提供服務(wù)；d)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；e)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用和損失；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。b)第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因違約造成的額外費(fèi)用和損失。全文完。2024版辦公樓物業(yè)管理與人力資源配置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款2.1辦公樓物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.5消防安全與應(yīng)急處理3.1人力資源配置服務(wù)內(nèi)容3.1.1員工招聘與錄用3.1.2員工培訓(xùn)與發(fā)展3.1.3員工薪酬福利管理3.1.4員工考勤與績(jī)效考核4.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用支付周期4.1.3違約金及滯納金計(jì)算方式5.1人力資源配置費(fèi)用及支付方式5.1.1人力資源配置費(fèi)用構(gòu)成5.1.2人力資源配置費(fèi)用支付周期5.1.3違約金及滯納金計(jì)算方式6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法7.1違約責(zé)任及處理方式7.1.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.1.2人力資源配置服務(wù)違約責(zé)任7.1.3違約責(zé)任處理方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.2爭(zhēng)議解決程序8.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1合同附件10.1.1物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范10.1.2人力資源配置服務(wù)規(guī)范10.1.3其他相關(guān)附件11.1合同簽署11.1.1合同簽署主體11.1.2合同簽署日期11.1.3合同簽署地點(diǎn)12.1合同備案12.1.1合同備案主體12.1.2合同備案日期12.1.3合同備案地點(diǎn)13.1合同變更13.1.1合同變更條件13.1.2合同變更程序13.1.3合同變更效力14.1合同終止14.1.1合同終止條件14.1.2合同終止程序14.1.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2承包方：[承包方全稱(chēng)]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1本合同期限為[合同期限]，自生效之日起計(jì)算。1.3.2如雙方同意，合同期限屆滿前[提前通知期限]內(nèi)，任何一方均可書(shū)面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.1辦公樓物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1清潔衛(wèi)生服務(wù)：2.1.1.1每日兩次對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間等。2.1.1.2每周對(duì)辦公室、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域進(jìn)行深度清潔。2.1.1.3定期對(duì)電梯、樓梯間、走廊等公共區(qū)域進(jìn)行消毒。2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：2.1.2.1定期對(duì)電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.1.2.2及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)：2.1.3.124小時(shí)值班巡邏，確保辦公樓安全。2.1.3.2對(duì)來(lái)訪人員及車(chē)輛進(jìn)行登記和審查。2.1.3.3定期進(jìn)行安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.1.4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)：2.1.4.1每日對(duì)公共區(qū)域綠化進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.1.4.2定期對(duì)草坪、樹(shù)木、花卉等進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。2.1.5消防安全與應(yīng)急處理：2.1.5.1定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好。2.1.5.2制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。3.1人力資源配置服務(wù)內(nèi)容3.1.1員工招聘與錄用：3.1.1.1根據(jù)客戶(hù)需求，提供招聘方案，包括招聘渠道、招聘流程等。3.1.1.2完成員工面試、背景調(diào)查等工作，確保招聘到合適人才。3.1.2員工培訓(xùn)與發(fā)展：3.1.2.1制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括入職培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)等。3.1.2.2提供員工職業(yè)生涯規(guī)劃，幫助員工實(shí)現(xiàn)個(gè)人發(fā)展。3.1.3員工薪酬福利管理：3.1.3.1按照國(guó)家規(guī)定和公司制度，制定員工薪酬福利體系。3.1.3.2定期進(jìn)行薪酬福利調(diào)整，確保員工待遇合理。3.1.4員工考勤與績(jī)效考核：3.1.4.1建立健全員工考勤制度，確保考勤數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.1.4.2制定績(jī)效考核制度，對(duì)員工工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。4.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用。4.1.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.1.1.3安全保衛(wèi)費(fèi)用。4.1.1.4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.1.1.5消防安全與應(yīng)急處理費(fèi)用。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用支付周期：4.1.2.1每月支付一次物業(yè)管理費(fèi)用。4.1.3違約金及滯納金計(jì)算方式：4.1.3.1如發(fā)包方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付每日千分之五的違約金。4.1.3.2如承包方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付每日千分之五的違約金。5.1人力資源配置費(fèi)用及支付方式5.1.1人力資源配置費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1.1招聘費(fèi)用。5.1.1.2培訓(xùn)費(fèi)用。5.1.1.3薪酬福利費(fèi)用。5.1.1.4考勤及績(jī)效費(fèi)用。5.1.2人力資源配置費(fèi)用支付周期：5.1.2.1每月支付一次人力資源配置費(fèi)用。5.1.3違約金及滯納金計(jì)算方式：5.1.3.1如發(fā)包方未按時(shí)支付人力資源配置費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付每日千分之五的違約金。5.1.3.2如承包方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付每日千分之五的違約金。6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.1清潔衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔率達(dá)到[清潔率]。6.1.1.2設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到[完好率]。6.1.1.3安全保衛(wèi)：安全事故發(fā)生率低于[安全事故發(fā)生率]。6.1.2人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.1招聘成功率達(dá)到[成功率]。6.1.2.2培訓(xùn)滿意度達(dá)到[滿意度]。6.1.2.3薪酬福利滿意度達(dá)到[滿意度]。6.1.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法：6.1.3.1每季度對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次考核。6.1.3.2考核結(jié)果作為費(fèi)用支付及續(xù)約的依據(jù)。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.1.2爭(zhēng)議解決程序8.1.2.1提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)，并附具相關(guān)證據(jù)材料。8.1.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[指定時(shí)間]內(nèi)決定是否受理。8.1.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后[指定時(shí)間]內(nèi)完成仲裁審理。8.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.1.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.1.3.2雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。9.1合同解除條件及程序9.1.1合同解除條件9.1.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.1.2發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[指定時(shí)間]內(nèi)未予糾正。9.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2合同解除程序9.1.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的決定。9.1.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.1.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.1合同附件10.1.1物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范10.1.1.1清潔衛(wèi)生規(guī)范。10.1.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。10.1.1.3安全保衛(wèi)規(guī)范。10.1.1.4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范。10.1.1.5消防安全與應(yīng)急處理規(guī)范。10.1.2人力資源配置服務(wù)規(guī)范10.1.2.1招聘規(guī)范。10.1.2.2培訓(xùn)規(guī)范。10.1.2.3薪酬福利規(guī)范。10.1.2.4考勤及績(jī)效規(guī)范。10.1.3其他相關(guān)附件10.1.3.1合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。10.1.3.2合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。10.1.3.3合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件。11.1合同簽署11.1.1合同簽署主體11.1.1.1發(fā)包方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.1.1.2承包方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.1.2合同簽署日期11.1.2.1發(fā)包方簽署日期：[簽署日期]。11.1.2.2承包方簽署日期：[簽署日期]。11.1.3合同簽署地點(diǎn)11.1.3.1發(fā)包方簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。11.1.3.2承包方簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。12.1合同備案12.1.1合同備案主體12.1.1.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]。12.1.1.2承包方：[承包方全稱(chēng)]。12.1.2合同備案日期12.1.2.1發(fā)包方備案日期：[備案日期]。12.1.2.2承包方備案日期：[備案日期]。12.1.3合同備案地點(diǎn)12.1.3.1發(fā)包方備案地點(diǎn)：[備案地點(diǎn)]。12.1.3.2承包方備案地點(diǎn)：[備案地點(diǎn)]。13.1合同變更13.1.1合同變更條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。13.1.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.1.2合同變更程序13.1.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更合同的決定。13.1.2.2簽訂變更協(xié)議，作為原合同附件。13.1.3合同變更效力13.1.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.3.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.1合同終止14.1.1合同終止條件14.1.1.1合同期限屆滿。14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.2合同終止程序14.1.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的決定。14.1.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.1.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意引入的具有專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)、人力資源配置、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入的條件15.3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3.1.2第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。15.3.1.3甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作和提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2.2對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息保密。15.4.2.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.3第三方的責(zé)任：15.4.3.1因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5甲乙雙方的額外條款15.5.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。15.5.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用。15.5.1.3約定第三方介入的成果交付方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.6.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的[指定百分比]%。15.6.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。15.7.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)、人力資源配置等相關(guān)服務(wù)提供方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)服務(wù)提供方的責(zé)任承擔(dān)由服務(wù)提供方自行承擔(dān)。15.7.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意，并明確合作各方的責(zé)任和義務(wù)。15.8第三方介入的審批程序15.8.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。15.8.2第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在合同中明確約定。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照合同約定進(jìn)行。15.9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、消防安全與應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：規(guī)范為物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.人力資源配置服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)計(jì)劃、薪酬福利體系、考勤及績(jī)效考核制度。說(shuō)明：規(guī)范為人力資源配置服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保人力資源管理的規(guī)范性。3.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：證明合同簽訂雙方的合法身份。4.合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：法定代表人身份證明復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：證明合同簽訂雙方法定代表人的身份。5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋公章。說(shuō)明：證明授權(quán)委托人的授權(quán)合法性。6.物業(yè)管理費(fèi)用及人力資源配置費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表需列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式及支付周期。說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的依據(jù)。7.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包括考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明：作為服務(wù)質(zhì)量考核的記錄。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約行為：違約行為：未按約定時(shí)間完成清潔衛(wèi)生工作。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)用的[指定百分比]%。示例：如承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，應(yīng)向發(fā)包方支付物業(yè)管理費(fèi)用的10%作為違約金。2.人力資源配置服務(wù)違約行為：違約行為：招聘到的人員不符合職位要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為招聘費(fèi)用的[指定百分比]%。示例：如招聘到的人員不符合職位要求，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付招聘費(fèi)用的5%作為違約金。3.物業(yè)管理費(fèi)用支付違約行為：違約行為：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)用的[指定百分比]%。示例：如發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付物業(yè)管理費(fèi)用的5%作為違約金。4.人力資源配置費(fèi)用支付違約行為：違約行為：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付人力資源配置費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為人力資源配置費(fèi)用的[指定百分比]%。示例：如發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付人力資源配置費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付人力資源配置費(fèi)用的5%作為違約金。5.第三方介入違約行為：違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版辦公樓物業(yè)管理與人力資源配置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2人力資源配置服務(wù)方信息1.3建設(shè)單位信息2.合同標(biāo)的物及服務(wù)范圍2.1辦公樓物業(yè)管理范圍2.2人力資源配置服務(wù)范圍2.3特殊區(qū)域管理3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成3.2人力資源配置服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.人力資源配置服務(wù)內(nèi)容4.1人員招聘與選拔4.2培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展4.3人力資源規(guī)劃與配置4.4績(jī)效管理與考核4.5員工關(guān)系管理5.物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理5.3安全管理與消防5.4保衛(wèi)與巡查5.5客戶(hù)服務(wù)與投訴處理6.人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1人員素質(zhì)與能力6.2培訓(xùn)效果評(píng)估6.3人力資源配置效率6.4績(jī)效管理效果6.5員工滿意度7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3合同終止條件7.4合同解除條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2人力資源配置服務(wù)方違約責(zé)任8.3建設(shè)單位違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2人力資源配置服務(wù)方信息名稱(chēng)：人力資源服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3建設(shè)單位信息名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1379012第二條合同標(biāo)的物及服務(wù)范圍2.1辦公樓物業(yè)管理范圍包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、客戶(hù)服務(wù)等。2.2人力資源配置服務(wù)范圍包括但不限于：招聘、培訓(xùn)、績(jī)效管理、薪酬福利、員工關(guān)系管理等。2.3特殊區(qū)域管理針對(duì)辦公樓內(nèi)特殊區(qū)域，如會(huì)議室、休息室、健身房等，需按照雙方協(xié)商的專(zhuān)項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行管理。第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：日常維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。3.2人力資源配置服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：招聘服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)、薪酬福利管理費(fèi)、績(jī)效管理費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)用和人力資源配置服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如物價(jià)上漲或政策變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條人力資源配置服務(wù)內(nèi)容4.1人員招聘與選拔人力資源配置服務(wù)方負(fù)責(zé)按照要求完成招聘計(jì)劃，確保招聘人員符合崗位需求。4.2培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展人力資源配置服務(wù)方負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，組織員工參加培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)。4.3人力資源規(guī)劃與配置人力資源配置服務(wù)方負(fù)責(zé)進(jìn)行人力資源規(guī)劃，合理配置人員，滿足公司發(fā)展需求。4.4績(jī)效管理與考核人力資源配置服務(wù)方負(fù)責(zé)制定績(jī)效考核制度，對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核，確保績(jī)效與薪酬掛鉤。4.5員工關(guān)系管理人力資源配置服務(wù)方負(fù)責(zé)處理員工關(guān)系問(wèn)題，維護(hù)公司和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。第五條物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，延長(zhǎng)使用壽命。5.2環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理5.3安全管理與消防落實(shí)安全管理措施，確保辦公樓內(nèi)安全，定期進(jìn)行消防演練。5.4保衛(wèi)與巡查加強(qiáng)保衛(wèi)工作，進(jìn)行24小時(shí)巡查，確保辦公樓內(nèi)安全。5.5客戶(hù)服務(wù)與投訴處理提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)，及時(shí)處理客戶(hù)投訴，提高客戶(hù)滿意度。第六條人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1人員素質(zhì)與能力招聘人員需具備崗位所需的專(zhuān)業(yè)技能和素質(zhì)，滿足公司發(fā)展需求。6.2培訓(xùn)效果評(píng)估對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，確保培訓(xùn)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.3人力資源配置效率提高人力資源配置效率，降低招聘成本。6.4績(jī)效管理效果提高績(jī)效管理效果，確保員工績(jī)效與薪酬掛鉤。6.5員工滿意度第八條合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2續(xù)簽條件合同期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為五年。8.3合同終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.4合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未達(dá)到約定的物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）擅自改變物業(yè)管理方式，影響業(yè)主利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2人力資源配置服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成人力資源配置服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未達(dá)到約定的人力資源配置服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露招聘信息或員工隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3建設(shè)單位違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；（2）違反合同約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）辦公樓物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；（2）人力資源配置服務(wù)細(xì)則；（3）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)；（4）人力資源配置服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.2合同備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供技術(shù)支持或協(xié)助合同履行。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書(shū)面協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，履行合同義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。4.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲方和乙方提供報(bào)告或建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中