2024全新房屋買賣過(guò)戶電子合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋買賣過(guò)戶電子合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限4.過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶手續(xù)所需材料4.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)承擔(dān)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.2相關(guān)證明材料附件9.合同簽署及見證9.1合同簽署日期9.2合同見證人10.合同保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.合同解除條款11.1合同解除程序11.2合同解除后果12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.2雙方特別約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2相關(guān)證明材料附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼、固定電話1.2.2買受方聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼、固定電話2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市2.2.2房屋具體地址2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積2.3.2房屋使用面積2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)2.4.2房屋用途限制3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)3.1.2付款方式3.2支付方式及期限3.2.1首付款金額及支付時(shí)間3.2.2尾款支付方式及時(shí)間4.過(guò)戶手續(xù)辦理4.1過(guò)戶手續(xù)所需材料4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2身份證明4.1.3其他相關(guān)證明材料4.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.2.1辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.2辦理過(guò)戶手續(xù)的地點(diǎn)4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)金額4.3.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2出賣方違約導(dǎo)致合同解除5.1.3買受方違約導(dǎo)致合同解除5.2違約責(zé)任5.2.1出賣方違約責(zé)任5.2.2買受方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)名稱6.2.2仲裁規(guī)則7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2房屋買賣價(jià)格及支付方式明確7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2合同解除7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.合同附件8.1房屋買賣合同附件8.1.1房屋買賣合同副本8.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.1.3房屋買賣合同簽訂日期證明8.2相關(guān)證明材料附件8.2.1雙方身份證明材料復(fù)印件8.2.2房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件8.2.3房屋查封、抵押等限制情況說(shuō)明9.合同簽署及見證9.1合同簽署日期9.1.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期9.2合同見證人9.2.1合同簽署時(shí)，應(yīng)有一名見證人到場(chǎng)見證9.2.2見證人應(yīng)具備見證資格，并由雙方共同確認(rèn)10.合同保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)11.合同解除條款11.1合同解除程序11.1.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.2合同解除后果11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已履行部分的款項(xiàng)11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任12.合同續(xù)簽及終止12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同續(xù)簽期限及內(nèi)容12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.1.1合同履行過(guò)程中的其他具體事項(xiàng)13.2雙方特別約定事項(xiàng)13.2.1雙方認(rèn)為需要特別約定的其他事項(xiàng)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1房屋買賣合同副本14.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.3房屋買賣合同簽訂日期證明14.2相關(guān)證明材料附件清單14.2.1雙方身份證明材料復(fù)印件14.2.2房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件14.2.3房屋查封、抵押等限制情況說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)在合同中明確約定，并取得甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保交易的安全、高效和合規(guī)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方職責(zé)16.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成交易達(dá)成。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保交易合規(guī)。16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保交易的真實(shí)性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告與實(shí)際成交價(jià)格差異在5%以內(nèi)的，不承擔(dān)責(zé)任；超過(guò)5%的，按照實(shí)際損失的10%承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资〉模凑罩薪榉?wù)費(fèi)用的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費(fèi)用，對(duì)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：19.1.1任何一方要求變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議仍應(yīng)遵守本合同的約定。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)為正式文本，包含甲乙雙方簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。說(shuō)明：合同副本用于雙方存檔和日后可能的查閱。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的重要證明文件。3.房屋買賣合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、郵政快遞單等。說(shuō)明：證明合同簽訂的確切日期，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.雙方身份證明材料復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等身份證明材料的復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)交易雙方的合法身份，確保交易的真實(shí)性。5.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.房屋查封、抵押等限制情況說(shuō)明詳細(xì)要求：如有房屋查封、抵押等情況，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與交易的重要文件。8.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：確保交易的真實(shí)性和財(cái)務(wù)的透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)支付買受方違約金人民幣X萬(wàn)元。2.買受方違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定時(shí)間支付房款或未按約定條件支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在合同約定的日期前支付房款，應(yīng)支付出賣方違約金人民幣X萬(wàn)元。3.第三方違約行為詳細(xì)要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向受損方支付賠償金。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際成交價(jià)格差異超過(guò)5%，應(yīng)向買受方支付賠償金人民幣X萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為詳細(xì)要求：雙方未按合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式或未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：雙方未在合同約定的期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)人民幣X萬(wàn)元的額外費(fèi)用。全文完。2024全新房屋買賣過(guò)戶電子合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款金額3.5首付款支付時(shí)間3.6尾款支付條件4.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同保管11.1合同副本11.2合同存檔12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同爭(zhēng)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付；3.4首付款金額：人民幣_(tái)_______元整3.5首付款支付時(shí)間：________3.6尾款支付條件：________4.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶手續(xù)：由賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方予以配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1買方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)；4.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后________內(nèi)支付；4.3稅費(fèi)支付方式：________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整；5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全；5.2.3房屋無(wú)安全隱患；5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________申請(qǐng)仲裁。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款；6.1.2賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.3雙方協(xié)商一致；6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________元違約金；6.2.2賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付________元違約金；6.3違約金：________元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向________申請(qǐng)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止條件：8.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；8.2.3合同解除；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期：________10.2簽署地點(diǎn)：________10.3簽署人：10.3.1買方代表簽字：________10.3.2賣方代表簽字：________11.合同保管11.1合同副本：雙方各執(zhí)一份合同副本；11.2合同存檔：賣方應(yīng)將合同原件存檔。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3修改合同文本；12.3合同變更通知：變更協(xié)議及修改后的合同文本應(yīng)同時(shí)發(fā)送給雙方。13.合同解除13.1合同解除條件：符合第七條第6.1款規(guī)定的合同解除條件；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；13.2.3簽訂書面解除協(xié)議；13.3合同解除通知：解除協(xié)議應(yīng)發(fā)送給雙方。14.其他約定14.1不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜；14.3合同爭(zhēng)議解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，為了協(xié)助交易順利進(jìn)行，由甲乙雙方同意參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，且不得超過(guò)其注冊(cè)資本的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；15.3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方介入的爭(zhēng)議解決16.4.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________申請(qǐng)仲裁。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了更好地履行房屋買賣合同，其行為不改變合同的主體和內(nèi)容。17.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于房屋買賣合同而產(chǎn)生的。17.4第三方介入的合同變更：如需變更第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋賣方公章。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)要求。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，憑證上應(yīng)注明付款日期、金額、收款人等信息。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除日期等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付首付款或尾款；1.2賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________元違約金；2.2賣方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付________元違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致交易延遲，賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣_(tái)_______元；3.2賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元；3.3第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法確定房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣_(tái)_______元；3.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________申請(qǐng)仲裁。全文完。2024全新房屋買賣過(guò)戶電子合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶4.房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款4.2支付方式及時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.其他約定事項(xiàng)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2合同解除條件8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2支付憑證10.合同簽署及生效日期11.合同修改及補(bǔ)充12.合同解除及終止13.合同保密條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.1.4甲方（賣方）身份證號(hào)碼：1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋建筑面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋建成時(shí)間：1.2.6房屋結(jié)構(gòu)：1.2.7房屋權(quán)屬情況：1.2.8房屋是否有抵押、查封等情況：第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明文件。2.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。2.1.3買方在房屋交付后，有權(quán)依法使用、收益房屋。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。2.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.2買方應(yīng)按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。3.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給買方。3.2.2買方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書后，辦理房屋所有權(quán)登記。第四條房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款4.1.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____元。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為尾款。4.2.3房屋交付后，買方應(yīng)在____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為物業(yè)費(fèi)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付____元違約金。6.1.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____元違約金。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由買方承擔(dān)。7.2合同解除條件7.2.1若賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。7.3合同生效及解除7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3.2除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。7.4合同修改及補(bǔ)充7.4.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.5合同解除及終止7.5.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。7.6合同保密條款7.6.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.7合同附件清單7.7.1本合同附件清單如下：房屋所有權(quán)證書房屋買賣合同房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第八條合同簽署及生效日期8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同修改及補(bǔ)充9.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十條合同解除及終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或改正；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同保密條款11.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。第十二條合同附件清單12.1本合同附件清單如下：12.1.1房屋所有權(quán)證書12.1.2房屋買賣合同12.1.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件12.1.5付款憑證12.1.6其他相關(guān)文件第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的終止與存續(xù)14.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他情形終止后，合同自動(dòng)失效。14.2本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，并互相提供必要的協(xié)助。14.3本合同的終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他法律關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、技術(shù)服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的具體內(nèi)容和計(jì)劃，并獲得甲乙雙方的確認(rèn)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。7.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)任何第三方承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙