2024年個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.2抵押權(quán)人信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押標(biāo)的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物交付5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押權(quán)人限制8.抵押擔(dān)保范圍8.1擔(dān)保范圍8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保責(zé)任9.抵押物處置9.1處置方式9.2處置條件9.3處置程序10.抵押物處置收益分配10.1分配原則10.2分配比例10.3分配方式11.抵押合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1承包人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同變更和解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《2024年個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同》。1.1.2"承包人"指與抵押權(quán)人簽訂本合同的，擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人。1.1.3"抵押權(quán)人"指接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押，享有抵押權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.4"抵押物"指承包人以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。1.1.5"抵押登記"指將抵押合同內(nèi)容登記于土地登記機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)"指承包人依法對(duì)土地享有承包、經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。1.2.2"抵押權(quán)"指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2抵押權(quán)人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押標(biāo)的物3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______4.2評(píng)估方法：_______4.3評(píng)估結(jié)果：_______元5.抵押物交付5.1交付方式：_______5.2交付時(shí)間：_______5.3交付地點(diǎn)：_______6.抵押登記6.1登記機(jī)關(guān)：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費(fèi)用：_______元7.抵押物權(quán)利限制7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1在抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的使用情況。7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求承包人提供抵押物的相關(guān)證明材料。7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害承包人的合法權(quán)益。7.2.2抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物。7.3抵押權(quán)人限制7.3.1抵押權(quán)人不得要求承包人提前償還抵押債務(wù)。7.3.2抵押權(quán)人不得要求承包人提供超過(guò)抵押物價(jià)值的擔(dān)保。8.抵押擔(dān)保范圍8.1擔(dān)保范圍8.1.1本合同抵押擔(dān)保范圍包括承包人因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押而產(chǎn)生的全部債務(wù)。8.1.2擔(dān)保范圍不限于抵押物的價(jià)值，但不得超過(guò)抵押物的評(píng)估價(jià)值。8.2擔(dān)保期限8.2.1擔(dān)保期限自抵押合同生效之日起至抵押債務(wù)履行完畢之日止。8.2.2如抵押債務(wù)在擔(dān)保期限內(nèi)部分或全部履行，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。8.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1承包人應(yīng)按照抵押合同約定的方式、時(shí)間和金額履行抵押債務(wù)。8.3.2如承包人未按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。9.抵押物處置9.1處置方式9.1.1抵押物處置可通過(guò)拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。9.1.2抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托他人處置抵押物。9.2處置條件9.2.1抵押物處置不得損害承包人的合法權(quán)益。9.2.2抵押物處置價(jià)格應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.3處置程序9.3.1抵押權(quán)人應(yīng)提前通知承包人抵押物處置事宜。9.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。10.抵押物處置收益分配10.1分配原則10.1.1抵押物處置所得收益，用于償還抵押債務(wù)。10.1.2剩余部分按照抵押合同約定的比例分配給抵押權(quán)人和承包人。10.2分配比例10.2.1抵押權(quán)人所得比例：_______%10.2.2承包人所得比例：_______%10.3分配方式10.3.1分配方式為貨幣支付。11.抵押合同解除11.1解除條件11.1.1承包人完全履行抵押債務(wù)。11.1.2抵押權(quán)人同意解除抵押合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂抵押合同解除協(xié)議。11.2.2抵押合同解除后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)。11.3解除后果11.3.1抵押合同解除后，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的權(quán)利終止。11.3.2承包人應(yīng)恢復(fù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)原狀。12.違約責(zé)任12.1承包人違約責(zé)任12.1.1承包人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。12.1.2承包人擅自改變抵押物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2.1抵押權(quán)人未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向承包人支付違約金。12.2.2抵押權(quán)人擅自使用、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3第三方違約責(zé)任12.3.1第三方違約的，按其與承包人或抵押權(quán)人簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。14.2合同期限14.2.1本合同期限為_(kāi)______年。14.3合同變更和解除14.3.1本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.5合同附件土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件抵押物評(píng)估報(bào)告雙方身份證復(fù)印件14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為履行合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)合同總金額的_______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或違約的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的有效履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其直接行為或過(guò)錯(cuò)。甲方對(duì)第三方行為的后果承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為的獨(dú)立性和合法性。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其直接行為或過(guò)錯(cuò)。乙方對(duì)第三方行為的后果承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為的獨(dú)立性和合法性。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：第三方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任限于其直接行為或過(guò)錯(cuò)。抵押權(quán)人對(duì)第三方的行為后果不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損。17.4第三方與承包人的劃分：第三方對(duì)承包人承擔(dān)的責(zé)任限于其直接行為或過(guò)錯(cuò)。承包人對(duì)第三方的行為后果不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為直接導(dǎo)致承包人權(quán)益受損。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明承包人對(duì)土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營(yíng)權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格。4.第三方合作協(xié)議要求：明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入合同履行時(shí)的合作協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說(shuō)明：保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：雙方書面同意的合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同條款變更時(shí)的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議要求：雙方書面同意的合同解除內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除時(shí)的書面協(xié)議。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明違約金已支付。9.費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明相關(guān)費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為：未按約定履行債務(wù)。擅自改變抵押物用途。未按時(shí)提供抵押物相關(guān)證明材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承包人未按時(shí)償還抵押債務(wù)，應(yīng)支付違約金_______元。2.抵押權(quán)人違約行為：未按約定履行義務(wù)。擅自使用、處分抵押物。未按時(shí)通知承包人抵押物處置事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人擅自使用抵押物，應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。未能有效監(jiān)督和檢查甲乙雙方的行為。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3代理人信息（如有）3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記內(nèi)容3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱4.2抵押物坐落地點(diǎn)4.3抵押物面積4.4抵押物類型4.5抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押合同金額5.1抵押合同金額5.2人民幣表示5.3外幣表示（如有）6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估時(shí)間6.4評(píng)估金額7.抵押物使用與收益7.1抵押物使用方式7.2抵押物收益分配7.3抵押物使用期限8.抵押物擔(dān)保范圍8.1抵押物擔(dān)保債務(wù)8.2抵押物擔(dān)保利息8.3抵押物擔(dān)保違約金8.4抵押物擔(dān)保其他費(fèi)用9.抵押物交付9.1抵押物交付時(shí)間9.2抵押物交付方式9.3抵押物交付地點(diǎn)10.抵押物保管10.1抵押物保管人10.2抵押物保管責(zé)任10.3抵押物保管期限11.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置11.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件11.2抵押物處置方式11.3抵押物處置收益分配12.抵押物保險(xiǎn)12.1抵押物保險(xiǎn)種類12.2抵押物保險(xiǎn)金額12.3抵押物保險(xiǎn)期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出借人信息：名稱：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2借款人信息：名稱：農(nóng)民合作社地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.3代理人信息（如有）：姓名：?jiǎn)挝唬郝蓭熓聞?wù)所聯(lián)系電話：X3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：X3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記內(nèi)容：本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記的土地位于省市區(qū)街道，總面積為畝，承包期限自年月日至年月日。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自年月日至年月日。3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：具體范圍為省市區(qū)街道村組。3.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：畝。4.抵押物基本情況4.1抵押物名稱：省市區(qū)街道村組土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2抵押物坐落地點(diǎn)：省市區(qū)街道村組。4.3抵押物面積：畝。4.4抵押物類型：農(nóng)業(yè)用地。4.5抵押物權(quán)利狀態(tài)：該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記內(nèi)容清晰，權(quán)利無(wú)瑕疵。5.抵押合同金額5.1抵押合同金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2人民幣表示：壹拾萬(wàn)元整。5.3外幣表示（如有）：（此處留空，如涉及外幣，填寫相應(yīng)金額及貨幣種類）6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：土地評(píng)估事務(wù)所。6.2評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法。6.3評(píng)估時(shí)間：2024年1月1日。6.4評(píng)估金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。7.抵押物使用與收益7.1抵押物使用方式：借款人可在抵押期間正常使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和權(quán)益。7.2抵押物收益分配：抵押物產(chǎn)生的收益歸借款人所有，但須優(yōu)先用于償還本合同約定的債務(wù)。7.3抵押物使用期限：自本合同生效之日起至債務(wù)清償之日止。8.抵押物擔(dān)保范圍8.1抵押物擔(dān)保債務(wù)：本抵押合同項(xiàng)下借款人因向出借人借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。8.2抵押物擔(dān)保利息：借款人未按合同約定支付利息的，抵押物擔(dān)保范圍包括逾期利息。8.3抵押物擔(dān)保違約金：因借款人違約而產(chǎn)生的違約金，包括但不限于提前解除合同違約金。8.4抵押物擔(dān)保其他費(fèi)用：與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，在合同約定的范圍內(nèi)由抵押物擔(dān)保。9.抵押物交付9.1抵押物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)將抵押物交付給出借人或其指定的代理人。9.2抵押物交付方式：借款人應(yīng)將抵押物相關(guān)證明文件交付給出借人，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿等。9.3抵押物交付地點(diǎn)：出借人指定的地點(diǎn)，具體地址為省市區(qū)街道號(hào)。10.抵押物保管10.1抵押物保管人：借款人。10.2抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無(wú)損，防止抵押物價(jià)值降低或權(quán)利受到侵害。10.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至債務(wù)清償之日止。11.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置11.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。11.2抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情形發(fā)生時(shí)，出借人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用。11.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，如有余額，按本合同約定歸借款人所有；如不足，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。12.抵押物保險(xiǎn)12.1抵押物保險(xiǎn)種類：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2抵押物保險(xiǎn)金額：抵押物評(píng)估價(jià)值人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。12.3抵押物保險(xiǎn)期限：自本合同生效之日起至債務(wù)清償之日止。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.出借人提前償還借款，并書面通知借款人。13.3合同解除程序：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止抵押物價(jià)值受損。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。14.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2服務(wù)協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。18.2第三方審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，包括但不限于甲乙雙方的資質(zhì)、合同條款等。18.3第三方介入：經(jīng)審查合格后，第三方可正式介入合同履行過(guò)程。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.2爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決；若服務(wù)協(xié)議未作約定，則適用相關(guān)法律法規(guī)。20.3合同變更：第三方介入不影響本合同的有效性，合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢或提前解除；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.第三方主動(dòng)退出或被解除服務(wù)協(xié)議。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證要求：清晰、完整，包含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)、登記內(nèi)容、承包期限、范圍和面積等信息。說(shuō)明：本附件作為抵押物的基本證明文件，應(yīng)與合同一同保管。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估金額等。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為合同簽訂和執(zhí)行的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更情況。5.第三方介入申請(qǐng)表要求：明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。6.第三方介入終止通知要求：明確終止原因、終止日期等。說(shuō)明：本附件用于通知第三方介入終止的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還本金或利息；1.2借款人未按約定使用抵押物；1.3借款人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.4出借人未按約定提供資金；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.1.3協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)償還本金，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；3.2借款人未按約定使用抵押物，造成抵押物價(jià)值降低，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失；3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年個(gè)人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書信息2.3土地位置、面積、用途等3.抵押物信息3.1抵押土地的詳細(xì)信息3.2抵押土地的權(quán)屬證明4.抵押債權(quán)信息4.1債權(quán)人信息4.2債權(quán)金額及利率4.3債權(quán)到期日5.抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押合同的成立與生效5.2抵押物的交付與保管5.3抵押物的使用與收益5.4抵押物的處置與變現(xiàn)6.抵押合同的變更與解除6.1抵押合同變更的條件6.2抵押合同解除的條件7.抵押物保全措施7.1抵押物的保全措施7.2抵押物保全措施的實(shí)施8.抵押合同糾紛的處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.合同解除后的處理9.1抵押物的返還9.2債權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.3其他相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2債權(quán)人違約責(zé)任11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同終止條件12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押雙方的權(quán)利義務(wù)，保障債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的穩(wěn)定。第二條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人信息土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人姓名：X身份證號(hào)碼：2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書信息土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：2.3土地位置、面積、用途等土地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）X村，總面積為畝，土地用途為X。第三條抵押物信息3.1抵押土地的詳細(xì)信息抵押土地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）X村，總面積為畝，土地用途為X。3.2抵押土地的權(quán)屬證明抵押土地權(quán)屬證明文件為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，證書編號(hào)為。第四條抵押債權(quán)信息4.1債權(quán)人信息債權(quán)人姓名：X身份證號(hào)碼：4.2債權(quán)金額及利率債權(quán)金額為人民幣萬(wàn)元整，年利率為%。4.3債權(quán)到期日債權(quán)到期日為年月日。第五條抵押合同主要內(nèi)容5.1抵押合同的成立與生效本合同自抵押雙方簽字（或蓋章）之日起成立，經(jīng)抵押雙方簽字（或蓋章）并交付抵押物后生效。5.2抵押物的交付與保管抵押人應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)將抵押物交付給債權(quán)人，債權(quán)人負(fù)責(zé)妥善保管。5.3抵押物的使用與收益抵押期間，抵押人有權(quán)繼續(xù)使用抵押土地，但不得改變土地用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。5.4抵押物的處置與變現(xiàn)在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)其他約定情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，抵押物處置所得優(yōu)先用于償還債權(quán)。第六條抵押合同的變更與解除6.1抵押合同變更的條件經(jīng)抵押雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2抵押合同解除的條件第七條抵押物保全措施7.1抵押物的保全措施債權(quán)人有權(quán)采取必要措施保全抵押物，包括但不限于：限制抵押人處分抵押物、禁止抵押人轉(zhuǎn)讓抵押土地等。7.2抵押物保全措施的實(shí)施債權(quán)人采取保全措施時(shí)，應(yīng)通知抵押人，并采取合理措施保護(hù)抵押人的合法權(quán)益。第八部分：合同如下：第八條抵押合同糾紛的處理8.1糾紛解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。由抵押雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由抵押雙方自行選擇地點(diǎn)進(jìn)行，訴訟則向抵押物所在地或抵押人住所地人民法院提起。第九條合同解除后的處理9.1抵押物的返還合同解除后，抵押人應(yīng)立即將抵押物返還給債權(quán)人，并恢復(fù)土地原狀。9.2債權(quán)的實(shí)現(xiàn)合同解除后，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，包括但不限于支付本金、利息及違約金等。9.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的恢復(fù)、費(fèi)用的結(jié)算等。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，未按期償還債務(wù)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如違反本合同約定，未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付抵押物或未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。第十一部分：合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自抵押雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行方式本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由抵押雙方按照約定方式履行。11.3合同終止條件第十二部分：合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X省X市X縣X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）X村。13.3合同簽署人簽字或蓋章抵押人（簽字或蓋章）：X債權(quán)人（簽字或蓋章）：X第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由抵押雙方協(xié)商解決。14.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，任何一方不得濫用權(quán)利。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)抵押雙方協(xié)商一致。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除抵押人和債權(quán)人之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、土地評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意抵押人和債權(quán)人在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2第三方介入的授權(quán)抵押人和債權(quán)人應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件3.2第三方介入的職責(zé)（1）中介服務(wù)：協(xié)助抵押人和債權(quán)人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保服務(wù)：為抵押人和債權(quán)人提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）第三方因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）第三方因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生賠償責(zé)任，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1抵押人與第三方的責(zé)任劃分抵押人與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。抵押人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.2債權(quán)人與第三方的責(zé)任劃分債權(quán)人與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。債權(quán)人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保債權(quán)人的合法權(quán)益。5.3抵押人與債權(quán)人的責(zé)任劃分抵押人與債權(quán)人之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。抵押人應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，債權(quán)