2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息1.2合同雙方授權(quán)代表信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求4.施工進(jìn)度安排4.1施工總工期4.2各階段工期4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2工程量清單5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1工程量清單11.2技術(shù)規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同雙方基本信息發(fā)包方名稱：____________________發(fā)包方地址：____________________發(fā)包方聯(lián)系人：___________________發(fā)包方聯(lián)系電話：__________________承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方聯(lián)系人：___________________承包方聯(lián)系電話：__________________1.2合同雙方授權(quán)代表信息發(fā)包方授權(quán)代表姓名：________________發(fā)包方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________承包方授權(quán)代表姓名：________________承包方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________________土建工程：____________________裝修工程：____________________安裝工程：____________________其他工程：____________________3.施工范圍及要求3.1施工范圍：____________________土建施工：____________________裝修施工：____________________安裝施工：____________________其他施工：____________________3.2施工內(nèi)容：____________________土建工程：____________________裝修工程：____________________安裝工程：____________________其他工程：____________________3.3施工質(zhì)量要求：_________________國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4施工安全要求：_________________施工現(xiàn)場安全管理：________________施工人員安全教育：________________施工安全事故處理：________________4.施工進(jìn)度安排4.1施工總工期：____________________計(jì)劃工期：____________________實(shí)際工期：____________________4.2各階段工期：____________________土建施工階段：__________________裝修施工階段：__________________安裝施工階段：__________________其他施工階段：__________________4.3施工進(jìn)度調(diào)整：__________________調(diào)整程序：____________________調(diào)整方式：____________________調(diào)整責(zé)任：____________________5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：____________________總合同價(jià)款：____________________分階段合同價(jià)款：__________________5.2工程量清單：____________________土建工程量清單：__________________裝修工程量清單：__________________安裝工程量清單：__________________其他工程量清單：__________________5.3支付方式：____________________預(yù)付款：____________________進(jìn)度款：____________________結(jié)算款：____________________保修金：____________________5.4付款進(jìn)度：____________________預(yù)付款支付時(shí)間：__________________進(jìn)度款支付時(shí)間：__________________結(jié)算款支付時(shí)間：__________________保修金支付時(shí)間：__________________6.爭議解決6.1爭議解決方式：__________________協(xié)商：____________________仲裁：____________________訴訟：____________________6.2爭議解決程序：__________________協(xié)商程序：____________________仲裁程序：____________________訴訟程序：____________________6.3爭議解決地點(diǎn)：__________________協(xié)商地點(diǎn)：____________________仲裁地點(diǎn)：____________________訴訟地點(diǎn)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不合格：________________承包方未按合同約定時(shí)間完成工程：________________承包方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)：________________發(fā)包方未按合同約定支付工程款：________________發(fā)包方未按合同約定提供施工條件：________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)承包方違約：________________修復(fù)或返工：________________按比例賠償損失：________________延期罰款：________________發(fā)包方違約：________________賠償承包方損失：________________支付違約金：________________8.3違約賠償違約賠償金額：________________賠償計(jì)算方法：________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容工程技術(shù)資料：________________合同條款：________________財(cái)務(wù)信息：________________其他商業(yè)秘密：________________9.2保密期限保密期限：________________9.3違約責(zé)任泄露保密信息：________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件雙方簽署并蓋章：________________發(fā)包方支付預(yù)付款：________________其他生效條件：________________10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致：________________違約情形：________________法律法規(guī)規(guī)定：________________10.3合同解除后的處理工程移交：________________款項(xiàng)結(jié)算：________________違約責(zé)任：________________11.合同附件11.1工程量清單土建工程量清單：________________裝修工程量清單：________________安裝工程量清單：________________其他工程量清單：________________11.2技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)：____________________行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.3其他相關(guān)文件設(shè)計(jì)圖紙：____________________政府審批文件：__________________其他文件：____________________12.合同簽署及生效日期簽署日期：____________________生效日期：____________________13.其他約定事項(xiàng)不可抗力條款：________________爭議解決方式：________________通知方式：________________法律適用：________________14.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：____________________保管方式：____________________保管地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入的引入16.1引入條件第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。第三方的介入應(yīng)有利于工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低成本或風(fēng)險(xiǎn)。16.2引入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和引入程序。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3利益第三方應(yīng)從其提供的服務(wù)中獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定對承包方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方不得干涉承包方的正常施工活動(dòng)。18.3第三方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)調(diào)工作，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方不得與監(jiān)理方發(fā)生沖突。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的報(bào)酬等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的處理當(dāng)?shù)谌降呢?zé)任超出合同約定的限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序當(dāng)需要引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。20.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有施工項(xiàng)目的工程量，單位，價(jià)格等信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過程中應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工過程中必須遵守的文件。4.政府審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：政府審批文件是項(xiàng)目合法施工的必要條件。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度表、現(xiàn)場照片等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件。8.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢測報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故報(bào)告、安全教育培訓(xùn)記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按比例賠償發(fā)包方損失。示例：承包方未按期完成工程量，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。2.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付延期罰款。示例：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，應(yīng)支付違約金。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)因擅自變更引起的額外費(fèi)用和責(zé)任。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方停工，應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因未提供施工條件造成的損失。示例：發(fā)包方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致承包方無法正常施工，應(yīng)賠償損失。6.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露合同條款，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付節(jié)點(diǎn)5.施工工期及延誤責(zé)任5.1施工工期5.2工期延誤責(zé)任5.3延期賠償6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更6.3施工資料提交7.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2安全生產(chǎn)管理7.3事故處理8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量控制8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.施工進(jìn)度及協(xié)調(diào)9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度協(xié)調(diào)9.3進(jìn)度調(diào)整10.保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米，包括地上五層，地下二層2.4項(xiàng)目投資額總投資約10億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.施工范圍3.1施工內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等3.2施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3施工進(jìn)度要求根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，確保按期完成各階段施工任務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣10億元整4.2支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件一《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》4.3支付節(jié)點(diǎn)（詳見附件一《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》）5.施工工期及延誤責(zé)任5.1施工工期合同工期為36個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算5.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任5.3延期賠償每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及資料6.2施工圖紙變更施工過程中如需變更圖紙，由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行變更6.3施工資料提交乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)提交施工資料，包括但不限于施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等7.施工組織設(shè)計(jì)及安全管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)7.2安全生產(chǎn)管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)上報(bào)甲方8.施工質(zhì)量及驗(yàn)收8.1施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行自檢，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收8.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成自檢后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在接到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后10日內(nèi)整改，直至合格。9.施工進(jìn)度及協(xié)調(diào)9.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.2進(jìn)度協(xié)調(diào)雙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進(jìn)度不受影響9.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃10.保修責(zé)任10.1保修范圍乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等10.2保修期限保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限詳見附件二《保修期限表》10.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止程序合同解除或終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)本合同附件：附件一：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》附件二：《保修期限表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位介入甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確。15.2.2設(shè)計(jì)單位介入如需設(shè)計(jì)單位介入，設(shè)計(jì)單位應(yīng)與甲方簽訂設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。15.2.3檢測機(jī)構(gòu)介入檢測機(jī)構(gòu)對施工過程中的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。15.2.4咨詢顧問介入咨詢顧問為甲乙雙方提供專業(yè)意見或解決方案，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在咨詢合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其合同約定，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.3.3利益第三方有權(quán)從甲方和乙方處獲得合同約定的報(bào)酬或利益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合同規(guī)定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合同規(guī)定，乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于各自的合同，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任，不得因甲乙雙方的糾紛而影響其履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方合同約定第三方合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，如未約定，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.2.2本合同約定本合同約定的責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，但不得超過1000萬元人民幣。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，決定是否需要第三方介入，并確保第三方介入的必要性和合理性。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方提出甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼埱?，并提供第三方的基本信息和合同草案?7.2.2雙方協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。17.2.3簽訂合同雙方與第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的變更程序如需變更第三方介入的合同條款或終止第三方介入，雙方應(yīng)按照原協(xié)商程序進(jìn)行。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。18.3爭議解決程序第三方介入爭議的仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度及相應(yīng)的付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于明確甲乙雙方在施工過程中的付款安排，確保工程順利進(jìn)行。2.附件二：《保修期限表》要求：列出各部分工程的保修期限和保修范圍。說明：此附件用于明確保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.附件四：《安全生產(chǎn)管理制度》要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：《質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》要求：記錄施工過程中的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明施工質(zhì)量符合要求，為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。6.附件六：《驗(yàn)收合格證明》要求：由甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收合格證明。說明：此附件用于證明工程已通過竣工驗(yàn)收，具備交付使用的條件。7.附件七：《保修服務(wù)承諾書》要求：明確保修期限、保修范圍、保修服務(wù)內(nèi)容和聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確保修責(zé)任，保障用戶權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款b.未按時(shí)提供施工圖紙及資料c.未按約定解除或終止合同1.2乙方違約行為a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度b.施工質(zhì)量不符合要求c.未能履行保修責(zé)任d.未按時(shí)提交施工資料e.未按約定解除或終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款：按逾期支付金額的千分之五支付違約金。b.未按時(shí)提供施工圖紙及資料：每延誤一天，支付乙方合同總價(jià)千分之一的違約金。c.未按約定解除或終止合同：支付乙方合同總價(jià)10%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度：每延誤一天，支付甲方合同總價(jià)千分之一的違約金。b.施工質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。c.未能履行保修責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。d.未按時(shí)提交施工資料：每延誤一天，支付甲方合同總價(jià)千分之一的違約金。e.未按約定解除或終止合同：支付甲方合同總價(jià)10%的違約金。2.3違約示例說明a.甲方在約定支付工程進(jìn)度款的日期后10日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。b.乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成某分項(xiàng)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤天數(shù)對應(yīng)的違約金。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織3.1施工單位3.2施工隊(duì)伍3.3施工設(shè)備3.4施工現(xiàn)場管理4.施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)4.3施工變更5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3工程變更費(fèi)用5.4工程付款方式6.質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理7.4安全生產(chǎn)考核8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行條件9.3合同履行變更9.4合同履行終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____地。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：____。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：____。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為____平方米，其中地上____層，地下____層。2.4工程類別本工程類別為：____。2.5工程工期本工程合同工期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____。第三條施工組織3.1施工單位乙方為本工程的總承包單位，負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購、設(shè)備安裝等工作。3.2施工隊(duì)伍乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。3.3施工設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需要提供合格的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。3.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。第四條施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2施工節(jié)點(diǎn)施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。4.3施工變更如遇施工變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整施工計(jì)劃。第五條工程造價(jià)5.1工程預(yù)算本工程預(yù)算金額為____元，由雙方共同確認(rèn)。5.2工程結(jié)算工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定提交工程結(jié)算書，經(jīng)甲方審核無誤后支付工程款。5.3工程變更費(fèi)用因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用變更，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.4工程付款方式工程款支付方式為：____。第六條質(zhì)量要求6.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保工程質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。7.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。7.4安全生產(chǎn)考核雙方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)進(jìn)行考核，對安全生產(chǎn)成績突出的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第一部分：合同如下：第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵和噪音污染。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施，確保垃圾得到妥善處理。8.2.3施工廢水應(yīng)經(jīng)過處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。8.2.4施工過程中產(chǎn)生的固體廢物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行臨時(shí)堆放，并及時(shí)清運(yùn)。8.3環(huán)境污染處理如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。第九條合同履行9.1合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同履行條件9.2.1乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。9.2.2甲方按照合同約定提供施工所需場地、材料和配合條件。9.3合同履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更。9.4合同履行終止9.4.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.4.2合同履行完畢后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。11.1.2甲方未按合同約定提供施工所需場地、材料和配合條件。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程預(yù)算書、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行，保障各方合法權(quán)益。1.3第三方介入方式1.3.1監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3.2咨詢：為甲方或乙方提供專業(yè)意見和建議。1.3.3檢測：對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。1.3.4保險(xiǎn)：為工程提供保險(xiǎn)保障。1.3.5融資：為工程提供資金支持。第二條甲乙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)保證第三方在介入過程中不受不公正的對待。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。2.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并按照第三方的建議進(jìn)行改進(jìn)。2.2.3乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中不受不公正的對待。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.2.2第三方對工程進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.2.3第三方對其他違約行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用的____倍。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。4.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入需求。5.2甲方或乙方與第三方協(xié)商，簽訂服務(wù)合同。5.3第三方按照合同約定介入工程。5.4甲方或乙方與第三方共同協(xié)調(diào)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入變更6.1第三方介入過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入變更后，雙方應(yīng)重新簽訂或修改服務(wù)合同。第七條第三方介入終止7.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.3第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)包含工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等詳細(xì)信息。2.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：預(yù)算書是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保價(jià)格的合理性和準(zhǔn)確性。3.材料清單要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保材料的合規(guī)性和質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，應(yīng)確保施工的有序和高效。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的驗(yàn)收指標(biāo)和驗(yàn)收程序。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程達(dá)到預(yù)定質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)措施要求：措施應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要文件，應(yīng)確保施工安全。7.環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)制度、污染處理措施、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保要求。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和費(fèi)用。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)確保爭議的公正解決。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要文件，應(yīng)確保違約責(zé)任的明確。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是處理合同變更的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。甲方未按合同約定提供施工所需場地、材料和配合條件。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。違約行為導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.施工安全保證7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量要求8.2材料供應(yīng)方式8.3材料驗(yàn)收9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備要求9.2機(jī)械設(shè)備供應(yīng)9.3機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收10.人力資源10.1人員配置10.2人員培訓(xùn)10.3人員管理11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約糾紛處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100000平方米，包含地上五層，地下二層2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日竣工3.合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、室外管網(wǎng)工程等3.2施工范圍項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式（1）合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款；（2）工程每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該節(jié)點(diǎn)合同價(jià)款的10%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%；（4）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題的，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金；（5）剩余10%作為尾款，在合同約定的保修期滿后30日內(nèi)支付。4.3付款進(jìn)度（1）合同簽訂后10日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）各施工節(jié)點(diǎn)完成后10日內(nèi)支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)；（3）竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款；（4）質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付質(zhì)保金；（5）尾款在保修期滿后30日內(nèi)支付。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分（1）基礎(chǔ)工程階段；（2）主體結(jié)構(gòu)工程階段；（3）裝飾裝修工程階段；（4）設(shè)備安裝工程階段；（5）室外管網(wǎng)工程階段；（6）竣工驗(yàn)收階段。5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間（1）基礎(chǔ)工程：2024年3月1日至2024年5月31日；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：2024年6月1日至2024年10月31日；（3）裝飾裝修工程：2024年11月1日至2025年3月31日；（4）設(shè)備安裝工程：2025年4月1日至2025年6月30日；（5）室外管網(wǎng)工程：2025年7月1日至2025年9月30日；（6）竣工驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年12月31日。5.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；（2）施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。6.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.材料供應(yīng)8.1材料質(zhì)量要求（1）乙方提供的所有材料均需符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件；（3）乙方應(yīng)在施工前將材料進(jìn)場計(jì)劃報(bào)送甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場。8.2材料供應(yīng)方式（1）乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購、運(yùn)輸和保管；（2）材料進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用；（3）材料使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。8.3材料驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)；（2）材料驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即退場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備要求（1）乙方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）機(jī)械設(shè)備需定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2機(jī)械設(shè)備供應(yīng)（1）乙方應(yīng)在施工前將機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃報(bào)送甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場；（2）進(jìn)場機(jī)械設(shè)備應(yīng)完好無損，并符合合同約定。9.3機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的機(jī)械設(shè)備，乙方應(yīng)立即退場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.人力資源10.1人員配置（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和施工要求，合理配置施工人員；（2）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并持有相關(guān)證書。10.2人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握施工技能和安全知識(shí)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于施工工藝、安全操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.3人員管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工人員管理制度，確保施工人員遵守合同約定；（2）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行考核，對不合格人員及時(shí)調(diào)整。11.合同變更11.1變更范圍（1）因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更。11.2變更程序（1）乙方提出變更申請，并提交相關(guān)證明材料；（2）甲方審核變更申請，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行人員管理；（4）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部費(fèi)用。13.3違約糾紛處理違約糾紛處理方式同“合同爭議解決”。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）訴訟解決。14.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）訴訟解決：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1監(jiān)理方介入（1）甲方有權(quán)聘請監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行職責(zé)；（3）監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)介入（1）甲方有權(quán)聘請檢測機(jī)構(gòu)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照檢測合同的規(guī)定履行職責(zé)；（3）檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告作為合同履行的依據(jù)。15.3.3咨詢公司介入（1）甲方或乙方在必要時(shí)可聘請咨詢公司提供專業(yè)意見；（2）咨詢公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照咨詢合同的規(guī)定履行職責(zé)；15.3.4供應(yīng)商介入（1）乙方在采購材料時(shí)，可聘請供應(yīng)商提供相關(guān)服務(wù)；（2）供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照供應(yīng)商合同的規(guī)定履行職責(zé)；（3）供應(yīng)商提供的材料應(yīng)滿足合同要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，且最高不超過人民幣500萬元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由各自的合同約定，本合同不對第三方與甲方之間的責(zé)任劃分做出規(guī)定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由各自的合同約定，本合同不對第三方與乙方之間的責(zé)任劃分做出規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和各自合同約定共同確定，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和各自合同的規(guī)定。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在各自的合同中約定。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等；（2）第三方提供服務(wù)的材料、設(shè)備、工具等；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。19.2第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲方或乙方簽訂，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方法定代表人身份證復(fù)印件合同雙方授權(quán)委托書（如有）2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件施工方案工程量清單材料設(shè)備清單3.質(zhì)量檢驗(yàn)文件材料檢驗(yàn)報(bào)告施工過程檢驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告4.安全生產(chǎn)文件安全生產(chǎn)責(zé)任制文件安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄安全生產(chǎn)事故報(bào)告及處理記錄5.人力資源文件施工人員名單及資質(zhì)證書人員培訓(xùn)記錄人員考核記錄6.付款憑證預(yù)付款支付憑證節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)支付憑證竣工驗(yàn)收款支付憑證質(zhì)保金支付憑證尾款支付憑證7.第三方介入文件監(jiān)理合同檢測合同咨詢合同供應(yīng)商合同8.其他文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議違約賠償協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；乙方未按合同約定進(jìn)行人員管理；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更或解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，每批不合格材料、設(shè)備，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行人員管理，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，每延誤一天，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更或解除，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.示例說明示例一：乙方在施工過程中，由于材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工期延誤5天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.25%作為違約金。示例二：甲方在支付節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)時(shí)，逾期10天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例三：第三方在監(jiān)理過程中，由于自身原因?qū)е卤O(jiān)理報(bào)告延遲提交，第三方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.25%作為違約金。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工工期3.4施工圖紙及資料4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付節(jié)點(diǎn)4.4預(yù)付款比例4.5驗(yàn)收合格后的付款比例4.6逾期付款違約金5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保修期7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系方式：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，包含購物中心、辦公樓、酒店等。2.4項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資約10億元人民幣。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）購物中心：包括零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)；（2）辦公樓：提供辦公空間；（3）酒店：提供住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。3.合同標(biāo)的3.1施工范圍包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店的建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.2施工質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足設(shè)計(jì)圖紙要求；（3）確保施工質(zhì)量合格。3.3施工工期合同工期為自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月。3.4施工圖紙及資料（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；（2）乙方在收到圖紙及資料后，應(yīng)在7日內(nèi)完成審查，如有疑問，應(yīng)在收到圖紙及資料后3日內(nèi)提出。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣8億元。4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，乙方收到甲方支付預(yù)付款人民幣2000萬元；（2）進(jìn)度款：按施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)支付，每完成20%的工程量，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算單，甲方在收到后10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：合同總價(jià)款的70%。4.3支付節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)工程完成30%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成50%；（3）裝飾裝修完成80%；（4）設(shè)備安裝完成90%；（5）竣工驗(yàn)收合格。4.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的2.5%。4.5驗(yàn)收合格后的付款比例驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算單后10日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.6逾期付款違約金逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同工期及項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收（1）基礎(chǔ)工程完成驗(yàn)收；（2）主體結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收；（3）裝飾裝修完成驗(yàn)收；（4）設(shè)備安裝完成驗(yàn)收；（5）竣工驗(yàn)收。5.3施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)選用合格的材料、設(shè)備，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足設(shè)計(jì)圖紙要求；（3）確保施工質(zhì)量合格。6.3質(zhì)量問題處理（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（2）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方整改；（3）整改完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。6.4質(zhì)量保修期（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期為5年；（2）裝飾裝修質(zhì)量保修期為2年；（3）設(shè)備安裝質(zhì)量保修期為1年。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全管理工作，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)；（2）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場安全；（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失；（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理；（3）事故責(zé)任由事故原因判定，按相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作；（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的環(huán)境保護(hù)工作。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染；（2）乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行固體廢棄物處理；（3）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測。9.3環(huán)境污染處理（1）如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.合同變更及解除10.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及解除的程序（1）變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會(huì)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按合同約定完成施工；（2）施工質(zhì)量不符合約定；（3）逾期付款；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)賠償損失。12.3違約金計(jì)算（1）按違約金額的5%計(jì)算；（2）逾期付款違約金按每日萬分之五計(jì)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目完成驗(yàn)收。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的高效、合規(guī)、安全實(shí)施，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提升項(xiàng)目管理水平。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、咨詢、供應(yīng)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其