2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶雙方當事人2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權屬4.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用4.1產(chǎn)權過戶稅費4.2其他相關費用5.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶程序5.1出讓人辦理過戶手續(xù)5.2受讓人辦理過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權登記機構辦理過戶手續(xù)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶時間6.1過戶辦理期限6.2預計過戶時間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶條件7.1出讓人產(chǎn)權清晰7.2房地產(chǎn)無權屬糾紛7.3房地產(chǎn)無抵押、查封等情況8.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶風險8.1出讓人風險8.2受讓人風險9.違約責任9.1出讓人違約責任9.2受讓人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請書13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用清單13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方當事人之間因房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶而產(chǎn)生的權利義務關系。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶雙方當事人2.1出讓人基本信息出讓人名稱：（此處填寫出讓人全稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）身份證號碼：（此處填寫法定代表人身份證號碼）2.2受讓人基本信息受讓人名稱：（此處填寫受讓人全稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）身份證號碼：（此處填寫法定代表人身份證號碼）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置（此處填寫房地產(chǎn)具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）3.2房地產(chǎn)面積（此處填寫房地產(chǎn)面積，包括建筑面積、使用面積等）3.3房地產(chǎn)用途（此處填寫房地產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）3.4房地產(chǎn)權屬（此處填寫房地產(chǎn)權屬情況，如房屋所有權證號、土地使用權證號等）4.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用4.1產(chǎn)權過戶稅費（此處列出所有需要繳納的稅費，如契稅、印花稅、土地增值稅等，并注明稅率及計算方式）4.2其他相關費用（此處列出其他相關費用，如手續(xù)費、評估費等，并注明金額及支付方式）5.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶程序5.1出讓人辦理過戶手續(xù)（此處詳細列出出讓人需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納稅費、配合產(chǎn)權轉移等）5.2受讓人辦理過戶手續(xù)（此處詳細列出受讓人需辦理的手續(xù)，如提交申請、繳納稅費、接收產(chǎn)權等）5.3產(chǎn)權登記機構辦理過戶手續(xù)（此處詳細列出產(chǎn)權登記機構需辦理的手續(xù)，如審核申請、登記產(chǎn)權等）6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶時間6.1過戶辦理期限（此處注明雙方約定的過戶辦理期限，如自合同生效之日起30日內完成過戶）6.2預計過戶時間（此處注明預計完成過戶的時間，如自合同生效之日起60日內完成過戶）7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶條件7.1出讓人產(chǎn)權清晰（此處注明出讓人產(chǎn)權清晰的條件，如房屋所有權證、土地使用權證齊全有效等）7.2房地產(chǎn)無權屬糾紛（此處注明房地產(chǎn)無權屬糾紛的條件，如無抵押、查封等情況）7.3房地產(chǎn)無抵押、查封等情況（此處注明房地產(chǎn)無抵押、查封等限制性條件的條件，如無任何法律、行政、司法限制等）8.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶風險8.1出讓人風險（此處注明出讓人可能面臨的風險，如產(chǎn)權爭議、稅費承擔等）8.1.1產(chǎn)權爭議風險（此處詳細說明產(chǎn)權爭議的可能性和預防措施）8.1.2稅費承擔風險（此處詳細說明稅費承擔的責任和解決方案）8.2受讓人風險（此處注明受讓人可能面臨的風險，如產(chǎn)權不清晰、交易風險等）8.2.1產(chǎn)權不清晰風險（此處詳細說明產(chǎn)權不清晰的可能性和如何確認產(chǎn)權清晰）8.2.2交易風險（此處詳細說明交易過程中可能出現(xiàn)的風險，如交易中斷、交易價格變動等）9.違約責任9.1出讓人違約責任（此處注明出讓人違約時的責任承擔，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等）9.1.1未按時辦理過戶手續(xù)（此處詳細說明出讓人未按時辦理過戶手續(xù)的違約責任）9.1.2產(chǎn)權不清晰（此處詳細說明出讓人因產(chǎn)權不清晰導致的違約責任）9.2受讓人違約責任（此處注明受讓人違約時的責任承擔，如賠償損失、解除合同等）9.2.1未按時支付款項（此處詳細說明受讓人未按時支付款項的違約責任）9.2.2未能履行接收產(chǎn)權義務（此處詳細說明受讓人未能履行接收產(chǎn)權義務的違約責任）10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（此處注明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）10.1.1協(xié)商（此處說明協(xié)商解決爭議的程序和條件）10.1.2調解（此處說明調解解決爭議的程序和條件）10.1.3仲裁（此處說明仲裁解決爭議的程序和條件）10.1.4訴訟（此處說明訴訟解決爭議的程序和條件）10.2爭議解決機構（此處注明爭議解決機構的名稱和所在地）10.2.1仲裁委員會（此處填寫具體的仲裁委員會名稱和地址）10.2.2人民法院（此處填寫具體的法院名稱和地址）11.合同解除與終止11.1合同解除條件（此處注明合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等）11.1.1一方違約（此處詳細說明一方違約時合同解除的條件）11.1.2不可抗力（此處詳細說明不可抗力導致合同解除的條件）11.2合同終止條件（此處注明合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等）11.2.1合同履行完畢（此處說明合同履行完畢后合同終止的條件）11.2.2雙方協(xié)商一致（此處說明雙方協(xié)商一致終止合同的條件）12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請書（此處列出附件一的具體內容和格式要求）12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用清單（此處列出附件二的具體內容和格式要求）12.3附件三：其他相關證明材料（此處列出附件三的具體內容和格式要求）13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期（此處注明合同簽署的具體日期）13.2合同生效日期（此處注明合同生效的具體日期，通常為合同簽署之日起）14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關事務處理。15.2第三方介入范圍15.2.1房地產(chǎn)中介機構第三方房地產(chǎn)中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶事宜，包括但不限于提供市場信息、溝通雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.2.2律師第三方律師提供法律咨詢和代理服務，確保合同合法有效，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。15.2.3評估機構15.2.4測繪機構第三方測繪機構負責對房地產(chǎn)進行測繪，確保產(chǎn)權過戶數(shù)據(jù)的準確性。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，提供真實、準確、高效的服務。對于因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的百分之十。15.3.2.2保險第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方報酬第三方應按照合同約定收取報酬，報酬應在合同約定的期限內支付。15.4.2第三方資料獲取權第三方在履行職責過程中，有權獲取與合同履行相關的必要資料。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲乙雙方負有保密義務。15.5.2第三方與房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶的關系第三方在房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶過程中，應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應明確各自的權利義務，避免因第三方之間的責任劃分不清而影響合同履行。16.增加條款及說明16.1增加條款16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.1.2第三方服務標準第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務，確保服務質量。16.2說明第三方的基本信息第三方介入的原因和目的第三方提供服務的內容和標準第三方報酬及支付方式第三方的責任和免責條款服務的時間和質量要求保密義務服務過程中的溝通協(xié)調機制服務完成后甲乙雙方的反饋機制第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請書詳細要求：申請書應包含雙方當事人基本信息、房地產(chǎn)基本情況、過戶原因、雙方約定等內容。附件說明：本附件用于向產(chǎn)權登記機構提交過戶申請。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用清單詳細要求：清單應詳細列出所有稅費及其他相關費用，包括金額、稅率、計算方式等。附件說明：本附件用于明確雙方需繳納的費用，作為支付依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，確保產(chǎn)權清晰。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)權屬。4.附件四：土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，確保土地使用權清晰。附件說明：本附件用于證明土地使用權。5.附件五：房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保房屋所有權清晰。附件說明：本附件用于證明房屋所有權。6.附件六：身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的復印件，確保身份真實。附件說明：本附件用于證明雙方身份。7.附件七：婚姻狀況證明詳細要求：提供婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。附件說明：本附件用于證明雙方婚姻狀況。8.附件八：戶口本復印件詳細要求：提供戶口本復印件，確保戶口信息準確。附件說明：本附件用于證明戶口信息。9.附件九：評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的價值。10.附件十：測繪報告詳細要求：提供第三方測繪機構出具的測繪報告。附件說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的面積和位置。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.2甲乙雙方未按約定支付款項。1.3第三方未按約定提供服務。1.4第三方泄露雙方商業(yè)秘密。1.5第三方因自身過錯導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2.2甲乙雙方未按約定支付款項的，應承擔違約責任，支付對方違約金。2.2.3第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.4第三方泄露雙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2.5第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定在2024年3月1日前辦理過戶手續(xù)，但實際未在約定時間內辦理，甲應承擔違約責任，賠償乙因此遭受的損失。3.2乙未按約定支付購房款，甲有權要求乙支付違約金。3.3第三方中介機構未在約定時間內提供評估報告，甲乙雙方有權要求中介機構承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。3.4第三方律師泄露了甲的商業(yè)秘密，甲有權要求律師承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。3.5第三方測繪機構因測量錯誤導致房地產(chǎn)面積與實際不符，甲乙雙方有權要求測繪機構承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.合同標的及金額3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶標的3.2產(chǎn)權過戶金額3.3付款方式及期限4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理流程4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請4.2材料準備及提交4.3審核及審批4.4領取產(chǎn)權證5.產(chǎn)權過戶費用及承擔5.1產(chǎn)權過戶稅費5.2其他相關費用5.3費用承擔方式6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.2其他相關證明材料10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止后的處理12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)12.2費用結算12.3其他相關事宜13.合同解除與終止后的爭議處理13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人名稱：________________1.1.2受讓人名稱：________________1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：________________1.2.2受讓人地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系電話：________________1.3.2受讓人聯(lián)系電話：________________1.3.3出讓人電子郵箱：________________1.3.4受讓人電子郵箱：________________2.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3區(qū)/縣：________________2.1.4街道/鎮(zhèn)：________________2.1.5詳細地址：________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________2.3房地產(chǎn)面積：________________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀：________________3.合同標的及金額3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶標的：________________3.2產(chǎn)權過戶金額：人民幣__________________元整3.3付款方式及期限：3.3.1付款方式：________________3.3.2付款期限：自合同簽訂之日起__________日內付清4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理流程4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請4.1.1出讓人需在合同簽訂之日起__________日內向相關部門提出產(chǎn)權過戶申請。4.2材料準備及提交4.2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證4.2.1.2身份證明4.2.1.3其他相關證明材料4.2.2.1身份證明4.2.2.2其他相關證明材料4.2.3雙方需在合同簽訂之日起__________日內將材料提交至相關部門。4.3審核及審批4.3.1相關部門將對提交的材料進行審核，并在__________日內完成審批。4.4領取產(chǎn)權證4.4.1審批通過后，受讓人需在__________日內領取產(chǎn)權證。5.產(chǎn)權過戶費用及承擔5.1產(chǎn)權過戶稅費5.1.1稅費計算依據(jù)：________________5.1.2稅費金額：人民幣__________________元整5.2其他相關費用5.2.1費用名稱：________________5.2.2費用金額：人民幣__________________元整5.3費用承擔方式5.3.1出讓人承擔：人民幣__________________元整5.3.2受讓人承擔：人民幣__________________元整6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。6.2合同履行地點6.2.1合同履行地點：________________6.3違約責任6.3.1違約方應承擔的違約責任：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方協(xié)商不成，且一方選擇訴訟解決，則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，任何一方均有權解除合同。9.1.2出讓人或受讓人一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同，任何一方均應提前__________日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2身份證明復印件10.3其他相關證明材料復印件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)相關部門審核批準；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建議，應書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為合同的一部分。12.合同保密條款12.1保密內容12.1.1合同內容及雙方商業(yè)秘密；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同終止之日起__________年。12.3違約責任12.3.1違約方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。13.合同解除與終止后的處理13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)13.1.1合同解除或終止后，雙方應確保房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的合法性。13.2費用結算13.2.1合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算。13.3其他相關事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的一切事宜。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間為：________________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：________________14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠提供專業(yè)服務。17.第三方介入的流程17.1第三方選定17.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.1.2第三方應具備相應的資質證明和業(yè)績證明。17.2第三方職責17.2.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定和第三方自身的風險承擔能力確定。18.2.2第三方責任限額應不低于合同標的金額的__________%。18.3責任限額的履行18.3.1第三方應在服務協(xié)議中明確責任限額的具體內容。18.3.2第三方應在服務過程中遵守責任限額的約定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任19.1.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。19.1.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.2第三方責任19.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。19.2.2第三方責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。19.3第三方與其他方的責任19.3.1第三方與其他方之間的責任關系，由其各自之間的協(xié)議或合同約定。19.3.2第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔。20.1.2若服務協(xié)議未明確約定，則由提出第三方介入的一方承擔。20.2費用結算20.2.1第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定進行結算。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方已完成其職責，且甲乙雙方無異議。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方共同確認。21.2.2第三方介入的終止，應按照服務協(xié)議的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件說明：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證的復印件，以證明房地產(chǎn)權利的真實性。2.身份證明復印件說明：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明甲乙雙方的主體資格。3.其他相關證明材料復印件說明：提供與合同履行相關的其他證明材料，如戶口本、婚姻證明等。4.房地產(chǎn)評估報告說明：若涉及房地產(chǎn)評估，提供房地產(chǎn)評估報告，以證明房地產(chǎn)的價值。5.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付相關費用。6.第三方服務協(xié)議說明：若涉及第三方介入，提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方職責和責任。7.爭議解決協(xié)議說明：若雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式。8.合同補充協(xié)議說明：若合同內容需要修改，提供合同補充協(xié)議，以明確修改內容。9.合同終止協(xié)議說明：若合同需要解除或終止，提供合同終止協(xié)議，以明確終止條件及程序。10.費用結算清單說明：提供費用結算清單，以明確雙方費用結算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人未按時提交產(chǎn)權過戶申請責任認定：出讓人應承擔因未按時提交產(chǎn)權過戶申請而產(chǎn)生的相關費用。示例：出讓人未在合同約定的時間內提交產(chǎn)權過戶申請，導致受讓人產(chǎn)生額外費用，出讓人應承擔這些費用。2.受讓人未按時支付產(chǎn)權過戶金額責任認定：受讓人應承擔因未按時支付產(chǎn)權過戶金額而產(chǎn)生的違約金。示例：受讓人未在合同約定的時間內支付產(chǎn)權過戶金額，導致出讓人產(chǎn)生損失，受讓人應支付違約金。3.第三方未按時完成評估或審核責任認定：第三方應承擔因未按時完成評估或審核而產(chǎn)生的違約責任。示例：第三方未在合同約定的時間內完成評估或審核，導致合同履行延遲，第三方應承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方未按時履行合同約定責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未在合同約定的時間內履行合同約定，導致合同履行延遲，雙方應承擔相應的違約責任。5.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔因泄露保密信息而產(chǎn)生的法律責任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.2房地產(chǎn)買受人信息1.3合同簽訂時間及地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權證號2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)結構2.6房地產(chǎn)裝修情況3.合同標的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶3.2過戶手續(xù)辦理3.3合同價款及支付方式4.合同價款及支付4.1合同價款4.2首付款4.3尾款4.4付款時間4.5付款方式5.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2辦理過戶手續(xù)所需材料5.3辦理過戶手續(xù)的時間5.4辦理過戶手續(xù)的費用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔方6.4稅費支付時間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶后的權利義務7.1房地產(chǎn)權利人權利義務7.2房地產(chǎn)買受人權利義務7.3房地產(chǎn)使用權7.4房地產(chǎn)抵押權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房地產(chǎn)權證復印件12.2房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶申請書12.3合同簽訂確認書13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)權利人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2房地產(chǎn)買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權證號：___________2.2房地產(chǎn)坐落位置：___________2.3房地產(chǎn)面積：____平方米2.4房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)結構：___________2.6房地產(chǎn)裝修情況：___________3.合同標的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶：甲方同意將其名下位于___________的房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理：雙方同意共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費等。3.3合同價款及支付方式：本合同總價款為人民幣____元整。4.合同價款及支付4.1合同價款：人民幣____元整。4.2首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付首付款人民幣____元整。4.3尾款：剩余款項人民幣____元整，乙方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權證后____個工作日內支付。4.4付款時間：首付款支付時間：____年____月____日；尾款支付時間：____年____月____日。4.5付款方式：首付款及尾款均通過銀行轉賬方式進行支付。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理流程：雙方應按照當?shù)胤抗懿块T的要求，共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2.1房地產(chǎn)權證5.2.2房地產(chǎn)買賣合同5.2.3身份證明5.2.4其他相關證明材料5.3辦理過戶手續(xù)的時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.4辦理過戶手續(xù)的費用：過戶手續(xù)費、稅費等費用由雙方按照當?shù)匾?guī)定各自承擔。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶稅費6.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費計算標準：按照當?shù)胤抗懿块T的規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費承擔方：稅費由雙方按照當?shù)匾?guī)定各自承擔。6.4稅費支付時間：與合同價款支付時間一致。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶后的權利義務7.1房地產(chǎn)權利人權利義務：甲方在合同履行完畢后，不再享有該房地產(chǎn)的任何權利。7.2房地產(chǎn)買受人權利義務：乙方在合同履行完畢后，取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權，并享有相應的權利。7.3房地產(chǎn)使用權：乙方在取得產(chǎn)權后，有權使用該房地產(chǎn)。7.4房地產(chǎn)抵押權：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房地產(chǎn)設定抵押權。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付首付款或尾款的；8.1.2乙方未按時支付購房款的；8.1.3任何一方未按約定辦理過戶手續(xù)的；8.1.4任何一方提供虛假信息的；8.1.5任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金以現(xiàn)金形式支付；8.3.2直接經(jīng)濟損失賠償以實際損失為依據(jù)。8.4違約賠償金額8.4.1違約金金額為人民幣____元整。8.4.2直接經(jīng)濟損失賠償金額為人民幣____元整。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理剩余事宜；9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應退還乙方已支付的購房款；9.3.2乙方應退還甲方已提供的材料；9.3.3雙方應承擔各自因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)當?shù)胤抗懿块T備案。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權證復印件12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3身份證明復印件12.4其他相關證明材料復印件13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1因不可抗力導致合同內容需要變更的；13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的；13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方變更內容；13.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同作為本合同的附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關服務的。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方對本合同履行的責任限額為人民幣____元整。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)；18.1.2第三方應向甲方提供相關服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)；18.2.2第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方應確保合同條款的履行，并對因自身原因導致的合同違約承擔責任；18.3