2024年房產(chǎn)居間服務(wù)補(bǔ)充合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)居間服務(wù)補(bǔ)充合同一本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費(fèi)用2.房產(chǎn)信息真實(shí)性2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易條件3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.3賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同4.2房產(chǎn)評(píng)估4.3房產(chǎn)交易4.4交易完成后手續(xù)辦理5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付金額5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1居間方違約6.2買方違約6.3賣方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)11.2房產(chǎn)抵押貸款11.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3居間服務(wù)合同13.簽署日期13.1居間方簽署日期13.2買方簽署日期13.3賣方簽署日期14.簽署地點(diǎn)14.1居間方簽署地點(diǎn)14.2買方簽署地點(diǎn)14.3賣方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本補(bǔ)充合同項(xiàng)下的居間服務(wù)范圍包括但不限于：為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息咨詢、介紹買賣雙方、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。1.2服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本補(bǔ)充合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。1.3服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用【】%。第二條房產(chǎn)信息真實(shí)性2.1房產(chǎn)基本情況甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)基本情況，包括但不限于：房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年代等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)權(quán)屬情況，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.3房產(chǎn)交易條件甲方應(yīng)向乙方明確房產(chǎn)交易條件，包括但不限于：交易價(jià)格、付款方式、過戶稅費(fèi)承擔(dān)等。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，為甲方尋找合適的買家或賣家。乙方應(yīng)盡最大努力促成房產(chǎn)交易的完成，但乙方不保證交易的最終成功。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并根據(jù)自己的需求選擇是否購買；應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解買方的真實(shí)情況，并根據(jù)自己的需求選擇是否出售；應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)文件，并配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【】日內(nèi)，簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。4.2房產(chǎn)評(píng)估甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【】日內(nèi)，委托有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3房產(chǎn)交易甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易。4.4交易完成后手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2支付金額居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。第六條違約責(zé)任6.1居間方違約如乙方未按照本補(bǔ)充合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2買方違約如甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或未配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.3賣方違約如甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)文件，或未配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本補(bǔ)充合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向本補(bǔ)充合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.4法律途徑如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本補(bǔ)充合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更甲乙雙方同意，本補(bǔ)充合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章后生效。8.3合同終止本補(bǔ)充合同終止的條件如下：（1）房產(chǎn)交易完成；（2）甲乙雙方書面同意解除本補(bǔ)充合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充合同簽訂之日起算，至本補(bǔ)充合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄密責(zé)任如甲乙雙方違反本條保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄密造成的損失。第十一條其他條款10.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。10.2房產(chǎn)抵押貸款如房產(chǎn)交易涉及抵押貸款，甲乙雙方應(yīng)按照銀行和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。10.3房產(chǎn)交付及驗(yàn)收房產(chǎn)交付及驗(yàn)收按照雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》約定執(zhí)行。第十二條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同附件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)提供買賣雙方身份證復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同附件。11.3居間服務(wù)合同乙方應(yīng)提供與甲方簽訂的居間服務(wù)合同復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同附件。第十三條簽署日期12.1居間方簽署日期：【年】年【月】月【日】日12.2買方簽署日期：【年】年【月】月【日】日12.3賣方簽署日期：【年】年【月】月【日】日第十四條簽署地點(diǎn)13.1居間方簽署地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號(hào)】號(hào)13.2買方簽署地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號(hào)】號(hào)13.3賣方簽署地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【路】路【號(hào)】號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：居間服務(wù)合同復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同的附件，用以證明甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效。乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證復(fù)印件與原件一致，并在簽署本補(bǔ)充合同時(shí)保留復(fù)印件。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：買賣雙方身份證復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同的附件，用以證明買賣雙方的身份真實(shí)有效。乙方應(yīng)核實(shí)身份證復(fù)印件與原件一致，并在簽署本補(bǔ)充合同時(shí)保留復(fù)印件。附件三：居間服務(wù)合同復(fù)印件說明：居間服務(wù)合同復(fù)印件作為本補(bǔ)充合同的附件，用以證明乙方與甲方之間的居間服務(wù)關(guān)系。乙方應(yīng)確保居間服務(wù)合同復(fù)印件與原件一致，并在簽署本補(bǔ)充合同時(shí)保留復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約示例：乙方未按照本補(bǔ)充合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.買方違約示例：甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，或未配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。3.賣方違約示例：甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)文件，或未配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需由買賣雙方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。2.房產(chǎn)抵押貸款：指買方在購買房產(chǎn)時(shí)，向銀行申請(qǐng)貸款用以支付購房款項(xiàng)的行為。抵押貸款需按照銀行和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收：指賣方將房產(chǎn)實(shí)物及權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方，買方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的行