2024年池州市建筑施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年池州市建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱及編號(hào)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模及投資額2.4.工程開工日期及竣工日期3.工程內(nèi)容3.1.工程范圍3.2.工程質(zhì)量要求3.3.工程圖紙及資料4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.分階段支付比例及時(shí)間4.3.付款方式5.工程進(jìn)度及工期5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.工期延誤及違約責(zé)任5.3.工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)6.1.材料供應(yīng)方式6.2.設(shè)備采購(gòu)方式6.3.材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)保7.1.施工安全責(zé)任7.2.環(huán)保措施及要求7.3.安全生產(chǎn)事故處理8.工程驗(yàn)收及移交8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.驗(yàn)收不合格處理8.3.工程移交及保修9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約情形及違約責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.訴訟管轄10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.合同附件清單11.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1.工程進(jìn)度及質(zhì)量處理13.2.工程價(jià)款結(jié)算13.3.工程資料移交14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱甲方法定代表人：乙方全稱：安徽省建筑有限公司1.2.雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方法定代表人聯(lián)系電話：139001390002.工程概況2.1.工程名稱及編號(hào)工程名稱：池州市住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程編號(hào)：JZ20240012.2.工程地點(diǎn)池州市區(qū)街道路號(hào)2.3.工程規(guī)模及投資額工程規(guī)模：總建筑面積為120000平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施投資額：總投資約5億元人民幣2.4.工程開工日期及竣工日期開工日期：2024年3月1日竣工日期：2025年12月31日3.工程內(nèi)容3.1.工程范圍本工程包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程、室外工程等全部建設(shè)內(nèi)容3.2.工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及有關(guān)設(shè)計(jì)文件的要求3.3.工程圖紙及資料乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并確保其符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣5億元整（￥500,000,000.00）4.2.分階段支付比例及時(shí)間1.開工前支付合同價(jià)的10%2.土建主體結(jié)構(gòu)完成支付合同價(jià)的20%3.裝飾裝修及安裝工程完成支付合同價(jià)的40%4.工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%5.保修期滿后支付合同價(jià)的10%4.3.付款方式甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，并開具增值稅專用發(fā)票5.工程進(jìn)度及工期5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件1：工程進(jìn)度計(jì)劃表5.2.工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的0.1%作為違約金5.3.工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)如因乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，每提前一天，甲方?yīng)向乙方支付合同價(jià)的0.05%作為獎(jiǎng)勵(lì)6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)6.1.材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)其余材料6.2.設(shè)備采購(gòu)方式乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)及安裝6.3.材料設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用8.施工安全及環(huán)保8.1.施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生8.2.環(huán)保措施及要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、粉塵、廢水等8.3.安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理事故9.工程驗(yàn)收及移交9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收9.2.驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.工程移交及保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并提供保修服務(wù)，保修期限自工程交付之日起計(jì)算10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1.違約情形及違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.訴訟管轄本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均提交合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.合同附件清單附件1：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件2：材料設(shè)備清單附件3：工程質(zhì)量保證措施附件4：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施12.2.補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同變更及解除13.1.合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2.合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件13.3.合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2.合同語言本合同用中文書寫，具有同等法律效力14.3.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、提高工程質(zhì)量和效率，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.中介服務(wù)乙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目信息發(fā)布、招標(biāo)代理等中介服務(wù)。16.2.咨詢服務(wù)雙方可聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、技術(shù)評(píng)估等咨詢服務(wù)。16.3.監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。16.4.檢測(cè)服務(wù)乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1.責(zé)任a)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；b)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；c)對(duì)其違反合同約定給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2.權(quán)利a)收取合法的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。18.2.超額賠償如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分a)甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.責(zé)任歸屬a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；b)如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入合同的簽訂20.1.簽訂時(shí)間第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)雙方同意后方可簽訂。20.2.簽訂程序a)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同作為本合同的附件；b)第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入合同的變更與解除21.1.變更第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2.解除第三方介入合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的起止時(shí)間；明確各階段的主要工作內(nèi)容和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；列出各階段所需材料、設(shè)備、人力資源等資源需求；說明：本附件用于指導(dǎo)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件2：材料設(shè)備清單要求：列出工程所需的主要材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量；明確材料、設(shè)備的供應(yīng)商、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；說明：本附件用于規(guī)范材料、設(shè)備的采購(gòu)和使用。3.附件3：工程質(zhì)量保證措施要求：列出工程質(zhì)量保證的具體措施；明確質(zhì)量保證的責(zé)任主體和責(zé)任范圍；說明：本附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件4：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求：列出安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體措施；明確安全生產(chǎn)和環(huán)保的責(zé)任主體和責(zé)任范圍；說明：本附件用于保障施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。5.附件5：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同內(nèi)容；明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.附件6：違約責(zé)任協(xié)議要求：列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；明確違約責(zé)任承擔(dān)方式；說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)工程進(jìn)度延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程；b)工程質(zhì)量不合格：工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：乙方未按合同約定的時(shí)間提供材料、設(shè)備；d)違反安全生產(chǎn)規(guī)定：發(fā)生安全生產(chǎn)事故；e)違反環(huán)保規(guī)定：造成環(huán)境污染；f)違反合同約定支付款項(xiàng)：未按時(shí)支付合同價(jià)款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)工程進(jìn)度延誤：按每日延誤工期計(jì)算違約金，每日違約金為合同價(jià)的0.1%；b)工程質(zhì)量不合格：乙方負(fù)責(zé)返工，并賠償由此造成的損失；c)材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：按實(shí)際延誤工期計(jì)算違約金，每日違約金為合同價(jià)的0.1%；d)違反安全生產(chǎn)規(guī)定：按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；e)違反環(huán)保規(guī)定：按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；f)違反合同約定支付款項(xiàng)：按每日違約金計(jì)算，每日違約金為未付款項(xiàng)的0.1%。示例說明：1.乙方在工程進(jìn)度延誤5天，應(yīng)支付違約金：5天×0.1%×合同價(jià)=0.05%×合同價(jià)；2.乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用；3.乙方未按時(shí)提供價(jià)值10萬元的設(shè)備，應(yīng)支付違約金：10萬元×0.1%×5天=500元。全文完。2024年池州市建筑施工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1施工單位基本信息2.2施工方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式5.2工程價(jià)款支付方式5.3付款進(jìn)度安排6.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度安排7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)8.2材料驗(yàn)收9.施工設(shè)備管理9.1施工設(shè)備供應(yīng)9.2施工設(shè)備使用及維護(hù)10.施工變更及索賠10.1施工變更10.2索賠處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年池州市某建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容。2.雙方基本信息2.1施工單位基本信息施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2施工方基本信息施工方名稱：建筑有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.工程概況3.1工程名稱池州市某住宅小區(qū)一期工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。3.4工程類型住宅及商業(yè)綜合體3.5工程工期合同工期自2024年3月1日起至2025年12月31日止。4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款確定方式工程價(jià)款按照施工圖紙及工程量清單計(jì)算，采用固定總價(jià)合同方式。5.2工程價(jià)款支付方式工程價(jià)款分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：（1）開工前支付合同價(jià)的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的40%；（4）工程保修期滿后支付合同價(jià)的10%。5.3付款進(jìn)度安排（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付開工預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后30個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。6.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排6.1施工組織設(shè)計(jì)施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工條件及合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.2施工進(jìn)度安排施工單位應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成工程進(jìn)度。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)施工單位負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收。材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量證明文件齊全。8.2材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交材料質(zhì)量保證資料。材料進(jìn)場(chǎng)后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。9.施工設(shè)備管理9.1施工設(shè)備供應(yīng)施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證其性能良好。9.2施工設(shè)備使用及維護(hù)施工單位應(yīng)合理使用施工設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。10.施工變更及索賠10.1施工變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е率┕?nèi)容、工程量或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，及時(shí)辦理變更手續(xù)。10.2索賠處理因非施工單位原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，施工單位有權(quán)提出索賠，雙方協(xié)商解決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢，無未了事項(xiàng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）未按時(shí)支付工程價(jià)款；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，可委托省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢，無未了事項(xiàng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢：為甲乙雙方提供項(xiàng)目策劃、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（2）工程監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（3）材料檢測(cè)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）工程評(píng)估：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)任務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方施工自主權(quán)，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)難題。18.3與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)與監(jiān)理單位保持溝通，協(xié)調(diào)工作，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任系數(shù)19.3責(zé)任系數(shù)責(zé)任系數(shù)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體數(shù)值由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）通知第三方；（4）第三方確認(rèn)并執(zhí)行變更。20.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行服務(wù)職責(zé)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁或訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按原合同約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同終止條件；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）通知第三方；（4）第三方確認(rèn)并執(zhí)行合同終止。22.3合同終止生效終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)按照終止協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明2.工程相關(guān)文件施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程量清單設(shè)計(jì)變更通知書施工組織設(shè)計(jì)3.質(zhì)量控制文件材料質(zhì)量保證書材料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程進(jìn)度文件施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度報(bào)告工程進(jìn)度調(diào)整通知書5.工程款支付文件工程款支付申請(qǐng)工程款支付憑證工程款支付確認(rèn)書6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施7.第三方介入文件第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)報(bào)告8.其他相關(guān)文件不可抗力事件證明爭(zhēng)議解決文件合同變更文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同要求未按時(shí)支付工程款施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施不力違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的影響違約行為的故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：施工單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤5天，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，每日按合同價(jià)的千分之一計(jì)算。示例二：施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：施工單位未按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求施工單位支付逾期付款利息，每日按銀行同期貸款利率計(jì)算。全文完。2024年池州市建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5施工內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段付款3.3付款時(shí)間3.4付款條件3.5付款方式4.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)4.3施工期限延長(zhǎng)4.4施工延誤責(zé)任5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量問題處理6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理6.2施工安全責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)要求6.4環(huán)境污染處理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管8.施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更8.3技術(shù)資料提供8.4技術(shù)資料變更9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：池州市建筑有限公司乙方：建筑施工隊(duì)1.2雙方地址甲方地址：池州市區(qū)路號(hào)乙方地址：池州市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱池州市住宅小區(qū)建設(shè)2.2項(xiàng)目地址池州市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：20000平方米建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：12個(gè)月2.5施工內(nèi)容土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2分階段付款第一階段：開工前支付合同價(jià)的30%第二階段：主體結(jié)構(gòu)完成支付合同價(jià)的40%第三階段：竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%第四階段：保修期滿支付合同價(jià)的10%3.3付款時(shí)間各階段付款時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定3.4付款條件各階段付款條件為施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)且驗(yàn)收合格3.5付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，乙方制定施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行4.2施工節(jié)點(diǎn)土建工程節(jié)點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂裝飾裝修工程節(jié)點(diǎn)：室內(nèi)裝修完成給排水工程節(jié)點(diǎn)：給排水系統(tǒng)調(diào)試完成電氣工程節(jié)點(diǎn)：電氣系統(tǒng)調(diào)試完成消防工程節(jié)點(diǎn)：消防系統(tǒng)調(diào)試完成4.3施工期限延長(zhǎng)因不可抗力、甲方原因或乙方施工質(zhì)量問題等原因?qū)е率┕て谙扪娱L(zhǎng)的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)4.4施工延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年5.4質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量符合要求第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工安全法規(guī)進(jìn)行施工安全管理6.2施工安全責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工安全6.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染6.4環(huán)境污染處理如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染處理費(fèi)用第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式甲方提供主要材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)輔助材料設(shè)備7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備均應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料設(shè)備質(zhì)量符合要求7.4材料設(shè)備保管乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，確保材料設(shè)備質(zhì)量不受損害第一部分：合同如下：第八條施工圖紙及技術(shù)資料8.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在開工前提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，乙方在收到圖紙后進(jìn)行審核，如有疑問應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2施工圖紙變更施工過程中如需變更施工圖紙，應(yīng)由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方簽署變更協(xié)議。8.3技術(shù)資料提供甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知、施工規(guī)范等。8.4技術(shù)資料變更技術(shù)資料如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的資料進(jìn)行施工。第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，防止污染，減少噪音。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保施工車輛及人員通行安全。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果第十二條違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項(xiàng)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.4合同附件清單合同附件清單詳見合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入是指甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)或委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方介入的附加條款2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，履行其職責(zé)。（3）第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的管理工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.2第三方與乙方（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的施工要求。（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的條件和便利。（3）合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第