2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3節(jié)能環(huán)保技術(shù)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)方式3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.4開(kāi)發(fā)成本4.節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)實(shí)施4.3技術(shù)驗(yàn)收4.4技術(shù)更新5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新6.1研發(fā)投入6.2研發(fā)成果6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.投資與融資7.1投資比例7.2融資方式7.3投資回報(bào)8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.稅收與費(fèi)用9.1稅收政策9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算10.項(xiàng)目監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)管內(nèi)容10.3監(jiān)管方式11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案13.2附件二：節(jié)能環(huán)保技術(shù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3節(jié)能環(huán)保技術(shù)1.3.1本合同所指節(jié)能環(huán)保技術(shù)包括但不限于（具體技術(shù)名稱）。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于（項(xiàng)目具體地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總用地面積（平方米），總建筑面積（平方米）。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公等復(fù)合型房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地取得、規(guī)劃報(bào)批、工程建設(shè)等全過(guò)程開(kāi)發(fā)。3.2開(kāi)發(fā)方式3.2.1甲方采用自主開(kāi)發(fā)方式。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.3.1項(xiàng)目開(kāi)工日期為（具體日期），竣工日期為（具體日期）。3.4開(kāi)發(fā)成本3.4.1開(kāi)發(fā)成本包括土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。第四條節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2技術(shù)實(shí)施4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)的實(shí)施。4.3技術(shù)驗(yàn)收4.3.1項(xiàng)目竣工后，由（驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行節(jié)能環(huán)保技術(shù)驗(yàn)收。4.4技術(shù)更新4.4.1如國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定技術(shù)更新方案。第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求。5.2合作方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，確保項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)的實(shí)施。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新6.1研發(fā)投入6.1.1雙方共同投入研發(fā)資金，用于項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)的研發(fā)。6.2研發(fā)成果6.2.1研發(fā)成果歸雙方共有，用于本項(xiàng)目的實(shí)施。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3.1研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。第七條投資與融資7.1投資比例7.1.1甲方投資比例為（百分比），乙方投資比例為（百分比）。7.2融資方式7.2.1項(xiàng)目融資采用（具體融資方式）。7.3投資回報(bào)7.3.1投資回報(bào)按（具體回報(bào)方式）計(jì)算。第八條利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則8.1.1利潤(rùn)分配遵循公平、合理、透明的原則。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1利潤(rùn)分配比例為甲方（百分比）、乙方（百分比）。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。第九條稅收與費(fèi)用9.1稅收政策9.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收的法律、法規(guī)和政策。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算9.3.1費(fèi)用結(jié)算采用按月結(jié)算或按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算的方式。第十條項(xiàng)目監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.1.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)為（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）。10.2監(jiān)管內(nèi)容10.2.1監(jiān)管內(nèi)容包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金使用等方面。10.3監(jiān)管方式10.3.1監(jiān)管方式包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、專項(xiàng)審計(jì)等。第十一條合同期限與終止11.1合同期限11.1.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工交付使用之日起（具體年限）。11.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工交付使用；2.合同雙方協(xié)商一致；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案13.1.1附件一包括項(xiàng)目用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容。13.2附件二：節(jié)能環(huán)保技術(shù)方案13.2.1附件二包括節(jié)能環(huán)保技術(shù)選型、實(shí)施措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于合同簽訂前后的協(xié)議、文件等。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)事宜。14.5合同解釋與爭(zhēng)議解決14.5.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，按合同約定解決。14.6合同簽署與生效日期14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入項(xiàng)目合作、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于：項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額為（具體金額），超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合作或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.1.2第三方費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算或按項(xiàng)目進(jìn)度結(jié)算。18.2第三方介入后的變更18.2.1第三方介入后，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后的項(xiàng)目監(jiān)管19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.附件二：節(jié)能環(huán)保技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能環(huán)保技術(shù)選型、實(shí)施措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，需符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保工作的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能環(huán)保要求。3.附件三：合同簽訂前后的協(xié)議、文件詳細(xì)要求：包括雙方在合同簽訂前后的所有協(xié)議、文件，如合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及用途。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目資金合理使用。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目開(kāi)工、竣工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排，以及項(xiàng)目各階段的進(jìn)度要求。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等內(nèi)容，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。7.附件七：項(xiàng)目安全管理制度及事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目安全管理組織架構(gòu)、安全管理制度、事故處理預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目安全管理的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目安全。8.附件八：項(xiàng)目環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目環(huán)保措施、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等內(nèi)容，需符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目環(huán)保管理的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目環(huán)保。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或規(guī)劃報(bào)批文件；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度；第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)或監(jiān)管任務(wù)；雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)方式3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.投資比例與資金安排4.1投資比例4.2資金來(lái)源4.3資金使用5.技術(shù)合作內(nèi)容5.1節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求5.2技術(shù)合作方式5.3技術(shù)成果分享6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3管理與監(jiān)督職責(zé)7.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新7.1研發(fā)投入7.2創(chuàng)新成果歸屬7.3研發(fā)成果轉(zhuǎn)化8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：節(jié)能環(huán)保技術(shù)研究院1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)宜居社區(qū)2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等綜合配套項(xiàng)目3.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑娛樂(lè)等配套設(shè)施3.2開(kāi)發(fā)方式甲方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年竣工4.投資比例與資金安排4.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%4.2資金來(lái)源甲方：自有資金、銀行貸款乙方：自有資金、政府補(bǔ)貼4.3資金使用按項(xiàng)目進(jìn)度分階段撥付5.技術(shù)合作內(nèi)容5.1節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求項(xiàng)目采用綠色建筑、節(jié)能設(shè)備、可再生能源等環(huán)保技術(shù)5.2技術(shù)合作方式甲方提供項(xiàng)目所需技術(shù)方案，乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)5.3技術(shù)成果分享項(xiàng)目完成后，雙方共同分享技術(shù)成果及收益6.項(xiàng)目管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與管理6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督與檢查6.3管理與監(jiān)督職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理；乙方負(fù)責(zé)節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用的管理與監(jiān)督8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同成立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估小組，定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估8.3責(zé)任承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等方面的風(fēng)險(xiǎn)；乙方負(fù)責(zé)節(jié)能環(huán)保技術(shù)實(shí)施及相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市仲裁委員會(huì)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方蓋章或簽字，合同即生效10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工作、未達(dá)到技術(shù)要求等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為違約金額的10%，最高不超過(guò)合同總額的5%12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)12.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算費(fèi)用，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等12.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在合同中約定的責(zé)任13.保密條款13.1保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù)方案、資金安排計(jì)劃等14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)理、融資、技術(shù)支持等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入?yún)f(xié)議；（3）甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門(mén)備案。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，不承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為介入?yún)f(xié)議中約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自在合同中的投資比例承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系，由第三方與各方的合同約定；（2）甲乙雙方對(duì)第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方行為導(dǎo)致其他各方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。19.2解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期以雙方簽署日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能環(huán)保技術(shù)選型、技術(shù)應(yīng)用方案、技術(shù)實(shí)施計(jì)劃等，需由乙方提供。3.資金安排計(jì)劃詳細(xì)要求：包括投資來(lái)源、資金使用計(jì)劃、資金籌措方式等，需由甲乙雙方共同制定。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等，需由甲乙雙方共同制定。6.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需由甲乙雙方共同制定。7.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等，需由甲乙雙方共同制定。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，需由乙方提供。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等，需由甲乙雙方共同制定。10.合同附件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的一切文件、資料、圖紙等，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)完成工作；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）質(zhì)量不符合要求；（6）安全生產(chǎn)事故；（7）環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金；（2）乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，按延誤程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；（6）安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任等；（7）環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤3個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的10%。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋2.合作雙方的基本情況2.1合作方A的基本情況2.2合作方B的基本情況3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求4.3合作方式5.合作期限與實(shí)施計(jì)劃5.1合作期限5.2實(shí)施計(jì)劃6.投資與資金6.1投資方式6.2資金來(lái)源6.3資金管理7.技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用7.1技術(shù)研發(fā)7.2技術(shù)應(yīng)用8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求14.3附件三：實(shí)施計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指合作雙方共同投資開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目。（2）“節(jié)能環(huán)保技術(shù)”指在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，符合國(guó)家節(jié)能環(huán)保要求的各項(xiàng)技術(shù)措施。（3）“合作方A”指甲方，為項(xiàng)目投資方。（4）“合作方B”指乙方，為項(xiàng)目技術(shù)提供方。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合作雙方的基本情況2.1合作方A的基本情況（1）名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）住所：市區(qū)路號(hào)2.2合作方B的基本情況（1）名稱：節(jié)能環(huán)?？萍加邢薰荆?）法定代表人：（3）住所：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公第四條合作內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求（1）采用節(jié)能材料，降低建筑能耗。（2）應(yīng)用可再生能源，減少能源消耗。（3）優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，提高能效比。4.3合作方式（1）合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，合作方B提供節(jié)能環(huán)保技術(shù)支持。（2）雙方共同組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。第五條合作期限與實(shí)施計(jì)劃5.1合作期限：自合同生效之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期：完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)等工作。（2）項(xiàng)目建設(shè)：按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行施工、監(jiān)理等工作。（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目竣工后，按照約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第六條投資與資金6.1投資方式（1）合作方A以貨幣資金投資。（2）合作方B以節(jié)能環(huán)保技術(shù)投入。6.2資金來(lái)源（1）合作方A自籌資金。（2）合作方B自籌資金。6.3資金管理（1）雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理賬戶，用于項(xiàng)目資金管理。（2）資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第七條技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用7.1技術(shù)研發(fā)（1）合作方B負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。（2）合作方B對(duì)技術(shù)研發(fā)成果進(jìn)行保密。7.2技術(shù)應(yīng)用（1）合作方A負(fù)責(zé)將節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目實(shí)施。（2）雙方共同對(duì)技術(shù)應(yīng)用效果進(jìn)行評(píng)估。第一部分：合同如下：第八條權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)（1）享有項(xiàng)目投資收益。（2）監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（3）提供必要的資金支持。（4）遵守合同約定，按時(shí)足額支付合作方B的技術(shù)費(fèi)用。8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)（1）提供先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)。（2）參與項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（3）確保技術(shù)方案的可行性和有效性。（4）遵守合同約定，按時(shí)完成技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）合作方A未按時(shí)足額支付資金。（2）合作方B未按時(shí)提供技術(shù)或技術(shù)不符合要求。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情況，按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。（2）仲裁地為市。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更（1）任何一方提出變更合同，需書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方可解除合同。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效（1）雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十三條其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議14.2附件二：節(jié)能環(huán)保技術(shù)要求14.3附件三：實(shí)施計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)（1）甲乙雙方共同同意。（2）合同中明確約定第三方介入的條款。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議。（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息保密。（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成損失的，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。（2）第三方因不可抗力造成損失的，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的50%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間，就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間，就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方之間，不直接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同其他方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方的退出（1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。第七