2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：豪華裝修與智能家居版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：豪華裝修與智能家居版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2豪華裝修及智能家居設(shè)備清單3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.裝修及智能家居設(shè)備交付5.1裝修及智能家居設(shè)備交付時(shí)間5.2裝修及智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修及智能家居設(shè)備保修期6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修及智能家居設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2裝修及智能家居設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2豪華裝修及智能家居設(shè)備清單2.2.1裝修風(fēng)格：_______2.2.2裝修材料：_______2.2.3智能家居設(shè)備品牌：_______2.2.4智能家居設(shè)備型號(hào)：_______3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款時(shí)間及方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶時(shí)間：_______年_______月_______日4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)：4.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)4.2.2其他過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用：4.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由_______方負(fù)責(zé)辦理4.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由_______方承擔(dān)5.裝修及智能家居設(shè)備交付5.1裝修及智能家居設(shè)備交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2裝修及智能家居設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1裝修質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求5.2.2智能家居設(shè)備功能：符合設(shè)備說明書要求，運(yùn)行正常5.3裝修及智能家居設(shè)備保修期：_______年6.履約保證6.1甲方履約保證：6.1.1甲方保證在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)6.1.2甲方保證在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)6.2乙方履約保證：6.2.1乙方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成裝修及智能家居設(shè)備安裝6.2.2乙方保證裝修及智能家居設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.1.2若甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按合同約定完成裝修及智能家居設(shè)備安裝，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金7.2.2若乙方提供的裝修及智能家居設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修及智能家居設(shè)備清單等10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)11.合同附件清單11.1房屋買賣合同11.2裝修及智能家居設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2裝修及智能家居設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中享有獲取合理報(bào)酬的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并積極配合第三方的工作。16.1.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2甲乙雙方的責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的建議和決定，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過合同總金額的_______%。17.2第三方的賠償17.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.2.2第三方的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合作協(xié)議的約定確定。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止18.1.1第三方介入合同履行結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的工作完成情況。18.1.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入終止后的責(zé)任18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、過戶時(shí)間等條款。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修及智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明裝修風(fēng)格、裝修材料、智能家居設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本附件是合同的重要組成部分，確保裝修及智能家居設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。3.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的官方證明文件或相關(guān)證據(jù)。說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，本附件用于證明事件的真實(shí)性和不可預(yù)見性。4.付款憑證要求：提供每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)的辦理證明文件。說明：本附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。6.裝修及智能家居設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明裝修及智能家居設(shè)備符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明裝修及智能家居設(shè)備的質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。8.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成裝修及智能家居設(shè)備安裝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成裝修及智能家居設(shè)備安裝，若未按時(shí)完成，則每日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法過戶，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期過戶或解除合同。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：豪華裝修與智能家居版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅裝修情況3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)配置3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.3智能家居系統(tǒng)使用4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1賣方權(quán)利義務(wù)4.2買方權(quán)利義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.交房條件及違約責(zé)任7.1交房條件7.2違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.2設(shè)備清單9.財(cái)產(chǎn)過戶及稅費(fèi)9.1財(cái)產(chǎn)過戶9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：住宅信息表14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.住宅基本情況2.1住宅位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5樓號(hào)：____________________2.1.6房號(hào)：____________________2.2住宅面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：____________________2.3.2房屋朝向：____________________2.3.3房屋戶型：____________________2.4住宅裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：____________________2.4.2裝修程度：____________________2.4.3裝修材料品牌：____________________3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)配置3.1.1智能門鎖：____________________3.1.2智能燈光系統(tǒng)：____________________3.1.3智能安防系統(tǒng)：____________________3.1.4智能家電控制系統(tǒng)：____________________3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.2.1安裝時(shí)間：____________________3.2.2安裝地點(diǎn)：____________________3.2.3安裝人員：____________________3.3智能家居系統(tǒng)使用3.3.1使用說明：____________________3.3.2使用培訓(xùn)：____________________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1賣方權(quán)利義務(wù)4.1.1賣方保證所售住宅真實(shí)、合法、有效。4.1.2賣方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的住宅及智能家居系統(tǒng)。4.1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2買方權(quán)利義務(wù)4.2.1買方按時(shí)支付購房款。4.2.2買方應(yīng)按照約定使用智能家居系統(tǒng)。4.2.3買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和住宅小區(qū)管理規(guī)定。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。5.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交房時(shí)支付。5.2.3支付方式：____________________6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1住宅結(jié)構(gòu)完整，無損壞。6.2.2智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2.3附屬設(shè)施及設(shè)備齊全、完好。6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買方在交付日期前通知賣方驗(yàn)收。6.3.2雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，買方簽字確認(rèn)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施8.1.1廚房設(shè)備：包含燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、櫥柜等。8.1.2衛(wèi)生間設(shè)備：包含馬桶、洗浴設(shè)備、洗手盆等。8.1.3電器設(shè)備：包含空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。8.1.4家具：包含床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等。8.2設(shè)備清單8.2.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單8.2.2智能家電清單8.2.3其他設(shè)備清單9.財(cái)產(chǎn)過戶及稅費(fèi)9.1財(cái)產(chǎn)過戶9.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付買方。9.1.2買方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)立即辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1買方支付全部購房款。10.2.2賣方交付符合約定的住宅及智能家居系統(tǒng)。10.2.3雙方辦理完財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2買方支付首付款。12.2合同期限12.2.1合同期限自簽訂之日起至房屋交付完畢，買方辦理完財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：住宅信息表14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表14.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單14.2.2智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方提供的介入服務(wù)與合同履行直接相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入后的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供所需服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體支付方式在合同附件中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并作為第三方提供服務(wù)的前提條件。17.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___________________元。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額不超過人民幣_(tái)___________________元。17.2.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而增加。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償全部損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息通知甲方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的主體地位和合同內(nèi)容的完整性。18.3.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，不得增加合同履行的難度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息表要求：詳細(xì)列出住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中關(guān)于住宅基本情況的描述。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置表要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置清單，包括智能門鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電控制系統(tǒng)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。3.附件三：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供賣方的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明賣方對(duì)所售房產(chǎn)的擁有權(quán)。5.附件五：房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明買賣雙方之間的合同關(guān)系。6.附件六：智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作手冊(cè)。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)買方使用智能家居系統(tǒng)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。買方未按約定時(shí)間支付購房款。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。買方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，延遲3天，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之十五作為違約金。買方未按約定時(shí)間支付購房款，延遲10天，應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的萬分之五十作為違約金。第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常使用，第三方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：豪華裝修與智能家居版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宅信息3.1住宅基本情況3.2住宅位置與面積4.買賣條件4.1買賣價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3交房時(shí)間與條件5.豪華裝修內(nèi)容5.1裝修風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料與品牌5.3裝修施工進(jìn)度與質(zhì)量保證6.智能家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能與配置6.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.3系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)與費(fèi)用8.2過戶時(shí)間與條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與修改13.1合同簽署方式13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“個(gè)人住宅買賣委托協(xié)議書”是指甲方（賣方）委托乙方（買方）代為出售位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房屋的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“甲方”指房屋所有權(quán)人，即賣方；“乙方”指代為出售房屋的買方；“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)住宅；“買賣價(jià)格”指甲方同意出售房屋的價(jià)格；“裝修”指房屋內(nèi)的豪華裝修工程；“智能家居系統(tǒng)”指房屋內(nèi)安裝的智能控制系統(tǒng)及其相關(guān)設(shè)備。2.協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方全稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方全稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______3.住宅信息3.1住宅基本情況房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：豪華裝修房屋使用年限：______3.2住宅位置與面積房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)房屋用途：住宅房屋面積：______平方米4.買賣條件4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。余款在房屋交付時(shí)一次性付清。4.3交房時(shí)間與條件房屋應(yīng)在乙方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)交付乙方，交房時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，且無任何法律糾紛。5.豪華裝修內(nèi)容5.1裝修風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修風(fēng)格為______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為______。5.2裝修材料與品牌裝修材料清單如下：地面材料：______墻面材料：______天花板材料：______衛(wèi)浴設(shè)施：______家具：______家電：______5.3裝修施工進(jìn)度與質(zhì)量保證裝修施工進(jìn)度安排如下：簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)開始施工；裝修工程應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成；裝修完成后，甲方應(yīng)提供裝修質(zhì)量保證書。6.智能家居系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能與配置安全監(jiān)控：______智能照明：______智能窗簾：______智能家電控制：______環(huán)境監(jiān)測(cè)：______6.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試智能家居系統(tǒng)將在房屋裝修完成后進(jìn)行安裝與調(diào)試，調(diào)試完成后由乙方驗(yàn)收。6.3系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)提供______年的免費(fèi)維護(hù)與售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括______。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)與費(fèi)用甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶文件等。過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2過戶時(shí)間與條件房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在乙方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)完成。過戶完成后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件雙方按約定完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶；合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同；裝修合同；智能家居系統(tǒng)配置清單；付款憑證；其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署與修改13.1合同簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單房屋買賣合同；裝修合同；智能家居系統(tǒng)配置清單；付款憑證；甲方身份證明；乙方身份證明；其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；裝修監(jiān)理服務(wù)；智能家居系統(tǒng)集成與維護(hù)服務(wù)；法律咨詢服務(wù)；評(píng)估服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方指定，但需經(jīng)另一方同意。2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的______%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成約定的服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得惡意干擾其正常服務(wù)。6.第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的責(zé)任范圍。6.1.2