2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2雙方基本信息1.3停車場基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6保證金1.7用途及使用限制1.8維護與保養(yǎng)責(zé)任1.9保險1.10不可抗力1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14其他約定1.15合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條停車場基本信息3.1停車場位于：____________________3.2停車場總面積：______平方米3.3停車場可容納車輛數(shù)量：______輛3.4停車場設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條租金及支付方式5.1本協(xié)議租賃期間，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣______元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證金6.1乙方需在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元。6.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第七條用途及使用限制7.1乙方租賃停車場僅用于車輛停放，不得用于其他用途。7.2乙方在使用停車場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、停車場管理制度及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。7.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何破壞、損壞停車場設(shè)施的行為。7.4乙方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第八條維護與保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)日常維護保養(yǎng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，不得擅自改動或損壞。8.3如乙方在使用過程中造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.4甲方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保停車場的安全運營。第九條保險9.1甲方應(yīng)為其所有用于停車場的設(shè)施、設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.2乙方應(yīng)為其車輛投保機動車輛保險，并承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任。9.3如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險條款和相關(guān)法律規(guī)定處理。第十條不可抗力10.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知對方，并積極采取措施減輕損失。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。11.2如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。11.3如甲方未按約定提供停車場服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議自生效之日起至終止之日止，具有法律約束力。14.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于：停車場租賃管理細(xì)則停車場收費標(biāo)準(zhǔn)停車場安全管理制度14.1.2本協(xié)議的修改和補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入情形甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務(wù)；合同履行過程中，需要第三方進行擔(dān)?；虼_保合同履行；爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員；合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或維護服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評估過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣______元；第三方在提供擔(dān)?；虼_保合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣______元；第三方在爭議解決過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣______元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的職責(zé)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；第三方在提供擔(dān)?；虼_保合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理意見和建議。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其服務(wù)；第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的溝通，及時反饋服務(wù)進展情況；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲方與乙方之間其他合同關(guān)系。5.2第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方的其他合法權(quán)益，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施予以保護。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入本合同履行前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；第三方的費用及支付方式；第三方介入合同的生效及終止條件。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃管理細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場的租賃管理流程、收費標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、違規(guī)處理等。說明：本細(xì)則為甲方提供停車場租賃管理服務(wù)的具體操作指南。2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、不同車型、特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本收費標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供停車服務(wù)的價格依據(jù)。3.停車場安全管理制度要求：制定停車場的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、交通安全等。說明：本制度為保障停車場及使用者安全提供保障。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本合同為第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)界定。5.保險單據(jù)要求：提供甲方為停車場設(shè)施、設(shè)備投保的保險單據(jù)，以及乙方為車輛投保的保險單據(jù)。說明：本單據(jù)為雙方履行保險責(zé)任的憑證。6.保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：本收據(jù)為保證金繳納的有效憑證。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、處理過程及結(jié)果。說明：本記錄為雙方處理爭議的依據(jù)。8.修改或解除合同協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中對合同進行修改或解除的協(xié)議。說明：本協(xié)議為雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則應(yīng)支付1%的滯納金。2.乙方擅自改變停車場用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場用于堆放雜物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方損壞停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致停車場墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費用。4.甲方未按約定提供停車場服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供停車場服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛被污損，甲方應(yīng)賠償乙方車輛清潔費用。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)結(jié)果與實際情況不符，第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1.甲方基本信息1.1.2.乙方基本信息1.1.3.停車場基本信息1.2.1.租賃期限1.2.2.租金及支付方式1.2.3.租金調(diào)整機制1.3.1.停車場使用規(guī)定1.3.2.停車場管理責(zé)任1.3.3.停車場維護保養(yǎng)1.4.1.停車場使用時間1.4.2.停車場使用限制1.4.3.停車場車輛停放規(guī)定1.5.1.乙方車輛信息登記1.5.2.乙方車輛進出管理1.5.3.乙方車輛違章處理1.6.1.停車場安全管理1.6.2.停車場消防管理1.6.3.停車場應(yīng)急預(yù)案1.7.1.乙方停車費用結(jié)算1.7.2.停車費用退費規(guī)定1.7.3.停車費用欠費處理1.8.1.乙方違約責(zé)任1.8.2.甲方違約責(zé)任1.8.3.第三方違約責(zé)任1.9.1.爭議解決方式1.9.2.爭議解決機構(gòu)1.9.3.爭議解決費用1.10.1.合同生效及終止1.10.2.合同變更及解除1.10.3.合同解除后的處理1.11.1.通知與送達1.11.2.通知送達方式1.11.3.通知送達時間1.12.1.合同附件1.12.2.合同附件清單1.12.3.合同附件說明1.13.1.合同未盡事宜1.13.2.合同未盡事宜處理1.13.3.合同未盡事宜補充1.14.1.合同簽署及生效日期1.14.2.合同簽署地點1.14.3.合同簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.1.3.停車場基本信息停車場名稱：__________停車場地址：__________停車場總面積：__________停車場可停放車輛數(shù)：__________1.2.1.租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。1.2.2.租金及支付方式本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。1.2.3.租金調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。1.3.1.停車場使用規(guī)定1.3.1.1乙方有權(quán)使用停車場內(nèi)停車位，不得擅自改變停車場的用途。1.3.1.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，不得亂停亂放車輛。1.3.1.3乙方不得在停車場內(nèi)從事與停車無關(guān)的活動。1.3.2.停車場管理責(zé)任1.3.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好。1.3.2.2甲方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保停車場的消防安全。1.3.2.3甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度，保障乙方車輛的停放安全。1.3.3.停車場維護保養(yǎng)1.3.3.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。1.3.3.2乙方應(yīng)愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4.1.停車場使用時間停車場使用時間為每日__________時至__________時，乙方應(yīng)在此時間段內(nèi)使用停車場。1.4.2.停車場使用限制1.4.2.1停車場內(nèi)禁止停放超長、超寬、超高車輛。1.4.2.2停車場內(nèi)禁止停放危險品、易燃易爆物品。1.4.3.停車場車輛停放規(guī)定1.4.3.1乙方車輛停放時，應(yīng)按指定位置停放，不得占用消防通道、緊急出口。1.4.3.2乙方不得在停車場內(nèi)隨意擺放物品，影響其他車輛停放。8.1.1.乙方車輛信息登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供所有停放于停車場的車輛信息，包括車牌號碼、車型、顏色等。8.1.2.乙方車輛進出管理8.1.2.1乙方車輛進出停車場應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間及流程。8.1.2.2乙方車輛進出時，應(yīng)主動接受甲方工作人員的檢查。8.1.3.乙方車輛違章處理8.1.3.1乙方車輛在停車場所產(chǎn)生的違章行為，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.1.3.2甲方有權(quán)對乙方車輛的違章行為進行記錄，并告知乙方。8.2.1.停車場安全管理8.2.1.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效。8.2.1.2甲方應(yīng)定期對停車場進行安全巡邏，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。8.2.2.停車場消防管理8.2.2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。8.2.2.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期進行消防演練。8.2.3.停車場應(yīng)急預(yù)案8.2.3.1甲方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。8.2.3.2如遇突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員和財產(chǎn)安全。8.3.1.乙方停車費用結(jié)算8.3.1.1乙方應(yīng)按合同約定支付停車費用。8.3.1.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方出具停車費用結(jié)算單。8.3.2.停車費用退費規(guī)定8.3.2.1乙方如需退費，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請。8.3.2.2甲方應(yīng)在收到退費申請后__________日內(nèi)退還乙方相應(yīng)費用。8.3.3.停車費用欠費處理8.3.3.1乙方如逾期未支付停車費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。8.3.3.2如乙方連續(xù)__________個月欠費，甲方有權(quán)終止本合同。8.4.1.乙方違約責(zé)任8.4.1.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.1.2乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4.2.甲方違約責(zé)任8.4.2.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4.3.第三方違約責(zé)任8.4.3.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5.1.爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5.2.爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。8.5.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。8.6.1.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。8.6.2.合同變更及解除8.6.2.1本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。8.6.2.2本合同在租賃期內(nèi)，非因不可抗力原因不得解除。8.6.3.合同解除后的處理8.6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛清理完畢。8.6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的停車費用。8.7.1.通知與送達8.7.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。8.7.1.2通知自送達對方之日起生效。8.7.2.通知送達方式8.7.2.1通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。8.7.3.通知送達時間8.7.3.1郵寄通知自郵件發(fā)出之日起計算；電子郵件、傳真通知自發(fā)送成功之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正1.8.1.第三方介入的概念1.8.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。1.8.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.8.2.第三方介入的流程1.8.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明介入的必要性及目的。1.8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、時間、費用等。1.8.3.第三方的責(zé)權(quán)利1.8.3.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.8.3.2第三方的權(quán)利：a.獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息；b.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估；c.提供咨詢意見或解決方案。1.8.3.3第三方的義務(wù)：a.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.對所提供的服務(wù)保密；c.按約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.8.4.第三方與其他各方的劃分說明1.8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；b.第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍。1.8.4.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：b.第三方的意見不構(gòu)成甲方、乙方履行合同的直接依據(jù)。1.8.5.第三方責(zé)任限額1.8.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。a.第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的；b.第三方未能履行合同約定的義務(wù)，造成甲方、乙方損失的；c.第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方、乙方損失的。1.8.5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.8.6.第三方介入?yún)f(xié)議1.8.6.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)、權(quán)限和范圍；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報酬及支付方式；e.第三方介入的時間、流程；f.保密條款。1.8.7.第三方變更1.8.7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明更換原因。1.8.7.2雙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)，共同確定新第三方介入的具體事宜。1.8.8.第三方介入的終止1.8.8.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評價。1.8.8.2如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。1.8.8.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方在終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法的法人資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法的法人資格。3.附件三：停車場產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，證明甲方對停車場的合法擁有權(quán)。4.附件四：停車場安全設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等安全設(shè)施清單。5.附件五：停車場管理制度要求：制定詳細(xì)的停車場管理制度，包括停車收費、車輛管理、安全保衛(wèi)等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方對合同執(zhí)行情況進行評估后出具的報告，包括評估結(jié)果和建議。8.附件八：停車場使用記錄要求：記錄停車場內(nèi)車輛進出、停放、違章等情況的詳細(xì)記錄。9.附件九：停車費用結(jié)算單要求：每月向乙方出具停車費用結(jié)算單，詳細(xì)列出停車費用的計算方式和支付情況。10.附件十：違約通知書要求：在違約情況下，向違約方發(fā)出的書面通知，明確違約事實和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反停車場使用規(guī)定；c.甲方未按時提供停車場服務(wù)；d.甲方未按時維護保養(yǎng)停車場設(shè)施；e.第三方未能履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)在接到違約通知書后__________日內(nèi)改正；b.如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%；b.若甲方未按時提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失；c.若第三方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3賠償及違約責(zé)任第四條停車場使用規(guī)則4.1停車規(guī)則4.2車輛停放區(qū)域4.3停車時間4.4停車費用第五條停車場維護與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3通知方式12.4合同附件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：第二條停車場基本信息2.1停車場名稱停車場名稱：2.2停車場地址停車場詳細(xì)地址：2.3停車場面積停車場總面積：平方米可租賃面積：平方米2.4停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金及支付方式租金金額：元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3賠償及違約責(zé)任違約責(zé)任：若甲方未能按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日利率為萬分之五。第四條停車場使用規(guī)則4.1停車規(guī)則停車方向：按照地面指示箭頭方向停放停車區(qū)域：按照指定區(qū)域停放車輛類型：適用各類車輛停放4.2車輛停放區(qū)域根據(jù)車輛類型，指定不同停放區(qū)域4.3停車時間停車時間為全天24小時4.4停車費用停車費用按照實際停放時間計算，按月結(jié)算第五條停車場維護與管理5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保車輛及人員安全甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)遵守停車場的使用規(guī)則乙方負(fù)責(zé)保管好個人車輛，防止丟失或損壞5.3維修及保養(yǎng)停車場內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場的使用規(guī)則甲方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處罰6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，確保車輛停放安全第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用停車場乙方有權(quán)對停車場的使用提出合理建議7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)則，不得擅自改變停車場的用途乙方應(yīng)愛護停車場的設(shè)施，不得損壞或破壞第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭議提交給相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因違約或其他法律事實導(dǎo)致合同終止。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵件地址。12.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、評估、審計等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及雙方各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如建筑設(shè)計、項目管理等；進行資產(chǎn)評估、工程審計等；承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行；作為中介方，協(xié)助合同簽訂、履行等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失造成的損失；因第三方未能履行合同義務(wù)造成的損失；因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入的原因、范圍及預(yù)期目標(biāo)。4.2對方應(yīng)在收到告知后____個工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性、范圍和條件進行審查，并給予書面回復(fù)。4.3經(jīng)雙方同意，甲方或乙方可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬；在履行職責(zé)過程中，享有獨立的判斷權(quán)；在合同履行過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。5.2第三方義務(wù)：按照合同約定和甲方或乙方的要求，履行專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保、評估、審計等職責(zé)；保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；在合同履行過程中，對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對甲方或乙方負(fù)責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.3第三方與停車場內(nèi)其他用戶之間的關(guān)系為獨立關(guān)系，第三方不對其他用戶承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行不正當(dāng)競爭。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；第三方的報酬和支付方式；爭議解決方式。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；甲方或乙方單方面解除協(xié)議，并書面通知第三方；第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍不改正。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.停車場產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明停車場所有權(quán)歸屬。4.停車場租賃合同要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明停車場的租賃關(guān)系。5.停車場使用規(guī)則要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于規(guī)范停車場的使用行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲方、乙方和第三方公章。說明：用于明確第三方介入的范圍、責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章。說明：用于證明租金支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于約定爭議解決方式。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方違反停車場使用規(guī)則。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。乙方違反停車場使用規(guī)則，每次違規(guī)，應(yīng)向甲方支付____元罰款。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。乙方在停車場內(nèi)擅自搭建臨時設(shè)施，違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____元罰款。第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录追綋p失____元，應(yīng)向甲方賠償。全文完。2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.1、協(xié)議概述1.2、協(xié)議主體1.3、協(xié)議目的1.4、協(xié)議期限1.5、租賃范圍2.2、租賃費用2.1、租金標(biāo)準(zhǔn)2.2、租金支付方式2.3、租金調(diào)整2.4、滯納金3.3、租賃物3.1、租賃物描述3.2、租賃物權(quán)屬3.3、租賃物使用3.4、租賃物維護4.4、物業(yè)管理4.1、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2、物業(yè)管理費用4.3、物業(yè)管理責(zé)任5.5、停車服務(wù)5.1、停車服務(wù)內(nèi)容5.2、停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.3、停車服務(wù)設(shè)施5.4、停車秩序管理6.6、安全與責(zé)任6.1、安全責(zé)任6.2、事故處理6.3、保險責(zé)任7.7、違約責(zé)任7.1、違約行為7.2、違約責(zé)任承擔(dān)7.3、違約金8.8、爭議解決8.1、爭議解決方式8.2、爭議解決機構(gòu)8.3、爭議解決程序9.9、協(xié)議的解除與終止9.1、解除條件9.2、終止條件9.3、解除或終止的程序10.10、通知與送達10.1、通知方式10.2、送達地址10.3、送達時間11.11、不可抗力11.1、不可抗力事件11.2、不可抗力處理11.3、不可抗力通知12.12、協(xié)議的附件12.1、附件一：租賃物清單12.2、附件二：停車收費標(biāo)準(zhǔn)12.3、附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.13、協(xié)議的修改13.1、修改方式13.2、修改程序13.3、修改效力14.14、其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場的正常使用和雙方的合法權(quán)益。第二條協(xié)議主體2.1甲方名稱：________2.2甲方地址：________2.3乙方名稱：________2.4乙方地址：________第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議目的在于租賃甲方擁有的停車場給乙方使用，以滿足乙方及其客戶的停車需求。3.2本協(xié)議的簽訂有助于提高停車場的利用率，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租賃范圍5.1乙方租賃甲方停車場內(nèi)所有停車位，共計____個。5.2乙方租賃的停車位僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第六條租賃費用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃停車位每月租金為人民幣____元/位。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。6.3租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。第七條停車服務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場的日常管理和維護，確保停車場的正常運行。7.2甲方應(yīng)提供充足的停車位，保證乙方及其客戶的停車需求。7.3甲方應(yīng)設(shè)立明顯的標(biāo)識，引導(dǎo)車輛進出停車場，確保車輛停放有序。7.4甲方應(yīng)建立健全的停車服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量。第八條物業(yè)管理8.1甲方委托________物業(yè)管理公司對停車場進行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。8.2物業(yè)管理費用包含但不限于清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)，費用為每月人民幣____元。8.3乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進行日常巡查和檢查，確保停車場的整潔和安全。第九條停車服務(wù)9.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等。9.2甲方應(yīng)提供24小時的監(jiān)控服務(wù)，確保停車場內(nèi)的車輛安全。9.3甲方應(yīng)定期對停車場進行維護保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。第十條安全與責(zé)任10.1甲方對停車場內(nèi)的公共安全承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事故。10.2乙方在使用停車場時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保車輛停放安全。10.3如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致停車場內(nèi)車輛或他人財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車場的權(quán)利，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。11.2如甲方未按約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3雙方違約責(zé)任的具體內(nèi)容按本協(xié)議的相應(yīng)條款執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條協(xié)議的解除與終止13.1本協(xié)議在下列情況下可解除或終止：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；13.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。13.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或代表等角色的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1物業(yè)管理服務(wù)；2.1.2停車場設(shè)備維護保養(yǎng)；2.1.3停車服務(wù)咨詢；2.1.4爭議調(diào)解；2.1.5其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的授權(quán)協(xié)議或合同。3.2第三方在介入本合同事項前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)能力說明。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議或合同中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1直接損失；5.1.2間接損失；5.1.3合同約定的其他損失。5.2第三方責(zé)任限額不得超過________元人民幣。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由授權(quán)協(xié)議或合同明確約定。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過程。6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定介入事項和預(yù)期目標(biāo)。7.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。7.3第三方應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，提出解決方案或建議。第八條第三方變更與解除8.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.2第三方變更或退出本合同事項，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方其他規(guī)定10.1第三方介入本合同事項，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位和權(quán)利。10.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同事項的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明停車場內(nèi)所有停車位的具體位置、尺寸、編號等信息。說明：本清單為租賃物的基本信息，作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：停車收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段、不同車型等的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：本收費標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方約定的收費規(guī)則，作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、綠化、安保、維修等。說明：本服務(wù)內(nèi)容為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入本合同事項時的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供停車服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)結(jié)合違約行為的具體情況和影響進行綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。3.2甲方未按時提供停車服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償因停車服務(wù)中斷造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間與地點2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.使用規(guī)定4.1停車場使用范圍4.2停車場使用規(guī)則4.3違例處理5.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬5.2停車場使用權(quán)歸屬6.保養(yǎng)與維修6.1停車場日常保養(yǎng)6.2停車場維修責(zé)任7.保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任7.2責(zé)任范圍8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2爭議解決補充條款14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃車位清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：1.3協(xié)議簽訂時間與地點：本協(xié)議于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。第二條停車場概況2.1停車場位置：位于____市____區(qū)____路____號，具體位置見附件一。2.2停車場規(guī)模：總建筑面積為____平方米，停車位共計____個。2.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備有自動感應(yīng)門、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。第三條租賃條款3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式：（1）租金總額為人民幣____元整。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前____個工作日通知乙方。第四條使用規(guī)定4.1停車場使用范圍：乙方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得用于其他用途。4.2停車場使用規(guī)則：（1）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變停車位。（2）乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人車位。（3）乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。4.3違例處理：如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：（1）要求乙方改正。（2）暫停乙方使用停車位的權(quán)利。（3）解除本協(xié)議。第五條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1停車場產(chǎn)權(quán)歸屬：停車場產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2停車場使用權(quán)歸屬：在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有租賃期間的停車位使用權(quán)。第六條保養(yǎng)與維修6.1停車場日常保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常保養(yǎng)工作。6.2停車場維修責(zé)任：因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險與責(zé)任7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為本停車場購買相關(guān)保險，包括但不限于公共責(zé)任險、火災(zāi)險等。7.2責(zé)任范圍：（1）因停車場設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因停車場管理不善導(dǎo)致乙方車輛丟失或損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或乙方車輛損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反本協(xié)議第四條使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后____日內(nèi)仍未改正；（3）甲方因城市規(guī)劃等原因需要收回停車場；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議租賃期限屆滿；（2）合同解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議第四條使用規(guī)定；（3）甲方未按約定提供停車場設(shè)施；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額為本協(xié)議租金總額的____%；（3）違約金不足以賠償損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一部分：合同生效與變更11.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）乙方支付首期租金。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二部分：通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的有效通知方式。12.2送達地址（1）甲方送達地址：____市____區(qū)____路____號；（2）乙方送達地址：____市____區(qū)____路____號。第十三部分：其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同。13.2爭議解決補充條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四部分：合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：租賃車位清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。（1）在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進行協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。16.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照約定時間完成工作；（3）第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方受甲乙雙方委托，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）雙方在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，如無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，由其自行承擔(dān)；（2）超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請；（2）第三方收到邀請后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。19.2第三方介入的確認(rèn)：（1）甲乙雙方與第三方達成一致，簽訂書面協(xié)議；（2）書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的終止：（1）第三方完成工作或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細(xì)展示停車場的布局，包括車位分布、進出口位置、安全通道等。說明：本平面圖作為本協(xié)議的附件，是乙方租賃車位的重要依據(jù)。2.附件二：租賃車位清單要求：列明乙方租賃的具體車位編號、面積、位置等信息。說明：本清單作為本協(xié)議的附件，是確定乙方租賃車位的具體內(nèi)容和范圍。3.附件三：停車場管理規(guī)定要求：包括停車場的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等內(nèi)容。說明：本管理規(guī)定作為本協(xié)議的附件，是乙方使用停車場的規(guī)范性文件。4.附件四：保險單要求：提供甲方為停車場購買的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為本協(xié)議的附件，是甲方履行保險責(zé)任的憑證。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本協(xié)議的附件，是第三方提供服務(wù)的基本準(zhǔn)則。6.附件六：變更協(xié)議要求：如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞；（3）甲方未按約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)；（4）第三方服務(wù)不符合約定要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；（2）乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）甲方未按約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的賠償金；（4）第三方服務(wù)不符合約定要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方逾期支付租金，逾期一日，乙方應(yīng)支付租金總額的0.5%作為滯納金。（2）示例二：乙方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)費用1000元。（3）示例三：甲方未按時提供停車場照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)向乙方支付500元/日的賠償金。全文完。2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.停車場基本信息3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)量3.4停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用5.4費用調(diào)整條款6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.安全與責(zé)任8.1安全措施8.2責(zé)任承擔(dān)8.3保險條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2文本效力13.3通知與送達13.4合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版智慧社區(qū)立體停車場租賃管理協(xié)議。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂的租賃立體停車場的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有并出租立體停車場的單位或個人。1.1.4“停車場”指出租方提供的用于停放車輛的立體停車場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“其他費用”指除租金外的，租賃方應(yīng)支付給出租方的其他費用，如管理費、維修費等。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：2.1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：2.2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字：2.3.2出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：第三條停車場基本信息3.1停車場位置：[具體地址]3.2停車場面積：[具體面積，如：200平方米]3.3停車位數(shù)量：[具體數(shù)量，如：50個停車位]3.4停車場設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：[具體續(xù)約條件和程序]第五條租金及相關(guān)費用5.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣1000元]5.2租金支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3其他費用：[列出所有其他費用，如：管理費、維修費等，并說明支付方式]5.4費用調(diào)整條款：[具體費用調(diào)整的條件和程序]第六條使用條款6.1使用范圍：[具體使用范圍，如：僅供車輛停放，不得用于其他用途]6.2使用限制：[具體使用限制，如：禁止停放危險品車輛等]6.3使用責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的使用責(zé)任，如：保持停車場衛(wèi)生、不得損壞設(shè)施等]第七條維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維護與保養(yǎng)責(zé)任，如：定期檢查設(shè)施、維修故障等]7.2租賃方責(zé)任：[租賃方應(yīng)承擔(dān)的維護與保養(yǎng)責(zé)任，如：保持停車場整潔、不得私自改動設(shè)施等]7.3維修費用承擔(dān)：[具體維修費用承擔(dān)方式，如：租賃方承擔(dān)日常維護費用，出租方承擔(dān)重大維修費用等]第八條安全與責(zé)任8.1安全措施8.1.1出租方應(yīng)確保停車場的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方應(yīng)對停車場進行定期安全檢查，確保無安全隱患。8.1.3出租方應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方對停車場內(nèi)的車輛及人員安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2租賃方在使用過程中，如因自身原因?qū)е萝囕v或人員受傷，由租賃方自行承擔(dān)責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致車輛或人員受傷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3保險條款8.3.1出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障停車場及車輛的安全。8.3.2租賃方可自行購買保險，以增加自身利益保障。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金或其他費用。9.1.2租賃方違反使用范圍或使用限制。9.1.3租賃方損壞停車場設(shè)施。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約。10.1.2出租方嚴(yán)重違約。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地交還給出租方。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。10.3.2雙方互不承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方備案。12.2合同