2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.墊資金額及期限3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率4.墊資資金用途4.1資金用途范圍4.2資金使用計(jì)劃5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.利潤(rùn)分配及費(fèi)用承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配比例6.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_______商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_______平方米總建筑面積：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體3.墊資金額及期限3.1墊資金額人民幣_(tái)______萬(wàn)元整3.2墊資期限自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)3.3墊資利率年利率為_(kāi)______%4.墊資金額用途4.1資金用途范圍用于_______商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土地購(gòu)置、建設(shè)及裝修等費(fèi)用。4.2資金使用計(jì)劃具體資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墊資金額；乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用墊資金額，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付墊資金額；乙方應(yīng)按照約定使用墊資金額，并保證資金使用的合法合規(guī)。6.利潤(rùn)分配及費(fèi)用承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配比例甲方與乙方按照_______比例分配利潤(rùn)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式合作期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。7.合作期限及終止條件7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)______年。7.2終止條件1）本合同約定的合作期限屆滿；2）合作雙方協(xié)商一致解除本合同；3）出現(xiàn)本合同約定的違約情形；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額；2）乙方未按約定使用墊資金額；3）任何一方違反本合同約定的保密條款；4）任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1）雙方友好協(xié)商；2）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）仲裁委員會(huì)；2）人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、資金使用計(jì)劃等。12.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止程序1）雙方書(shū)面通知對(duì)方合同解除；2）雙方清理合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序1）任何第三方介入，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；2）第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；3）第三方介入后，其行為視為甲方和乙方共同行為的一部分。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議時(shí)約定；2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獲得報(bào)酬；2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和配合權(quán)。17.2第三方義務(wù)1）按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更程序1）任何第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知各方。19.2合同變更效力變更后的合同內(nèi)容自書(shū)面通知送達(dá)各方之日起生效。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件1）服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的終止條件成就；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2合同終止程序1）任何一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；2）終止合同后，各方應(yīng)按照合同約定清理權(quán)利義務(wù)；3）終止合同后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方友好協(xié)商；2）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）仲裁委員會(huì)；2）人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、資金使用計(jì)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告等。說(shuō)明：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，為雙方提供決策依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方擁有合作項(xiàng)目用地的合法使用權(quán)。3.附件三：建設(shè)規(guī)劃許可證要求：合法有效的建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明合作項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.附件四：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議原件。說(shuō)明：明確雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議原件。說(shuō)明：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：合作期間甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：用于雙方核對(duì)資金使用情況和利潤(rùn)分配。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：合作期間甲乙雙方的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：用于驗(yàn)證雙方財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件。說(shuō)明：用于記錄合同內(nèi)容的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定使用墊資金額。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：任何一方違反本合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額，則甲方應(yīng)向乙方支付_______萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如乙方因此遭受損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。若乙方未按約定使用墊資金額，則乙方應(yīng)向甲方支付_______萬(wàn)元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如甲方因此遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3合作期限1.4本合同1.5相關(guān)法律法規(guī)2.合作原則2.1誠(chéng)信原則2.2互利共贏原則2.3公平原則2.4合規(guī)原則3.墊資金額3.1墊資總額3.2墊資分期3.3墊資利率3.4墊資方式4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目介紹4.2合作方式4.3合作期限4.4合作目標(biāo)5.資金管理5.1資金使用計(jì)劃5.2資金撥付5.3資金結(jié)算5.4資金監(jiān)管6.合作風(fēng)險(xiǎn)6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.2政策風(fēng)險(xiǎn)6.3操作風(fēng)險(xiǎn)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)7.合作收益7.1收益分配7.2收益結(jié)算7.3收益調(diào)整8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序8.4終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]。1.3合作期限本合同合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。1.4本合同本合同指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議》。1.5相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合作原則2.1誠(chéng)信原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.2互利共贏原則雙方應(yīng)通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3公平原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。2.4合規(guī)原則雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作行為合法合規(guī)。3.墊資金額3.1墊資總額本合同墊資總額為人民幣[墊資總額]元。3.2墊資分期墊資分為[分期數(shù)]期，每期墊資金額為人民幣[每期墊資金額]元。3.3墊資利率墊資利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4墊資方式墊資以人民幣現(xiàn)金形式支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目介紹[具體項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模等]。4.2合作方式甲方負(fù)責(zé)墊資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。4.3合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。4.4合作目標(biāo)雙方合作目標(biāo)為共同完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益。5.資金管理5.1資金使用計(jì)劃[詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，包括資金使用時(shí)間、用途、金額等]。5.2資金撥付甲方應(yīng)根據(jù)資金使用計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)將墊資金額撥付至乙方指定賬戶。5.3資金結(jié)算雙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行資金結(jié)算，確保資金使用的透明度。5.4資金監(jiān)管乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。6.合作風(fēng)險(xiǎn)6.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等。6.2政策風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，確保合作符合國(guó)家政策要求。6.3操作風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況良好。7.合作收益7.1收益分配合作收益按[分配比例]進(jìn)行分配，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。7.2收益結(jié)算收益結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，雙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行收益結(jié)算。7.3收益調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致收益發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整收益分配方案。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同合作期限為[合作起始日期]至[合作終止日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[通知期限]內(nèi)未予糾正；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.3終止程序（1）任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決終止事宜，包括未結(jié)算款項(xiàng)的處理；（3）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.4終止后的責(zé)任（1）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付墊資金額；（2）未按約定使用墊資金額；（3）未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；（4）違反保密條款；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至[保密期限]后終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲方和乙方于[簽署日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何其他因履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或損害的責(zé)任，均不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。3.甲乙方增加的額外條款3.1甲方額外條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。3.2乙方額外條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。4.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。4.3第三方與雙方第三方與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂協(xié)議，本合同不構(gòu)成第三方與雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。5.第三方介入的流程5.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的。5.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)和履約能力證明。5.3第三方協(xié)議第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如第三方介入的必要性發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入。7.2解除如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，雙方可解除與第三方的協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。3.附件三：第三方履約能力證明要求：第三方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)績(jī)證明等證明文件。說(shuō)明：證明第三方有足夠的實(shí)力履行合同義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方責(zé)任明確。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括資金使用、工程進(jìn)度等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有共同了解。6.附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金使用透明，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付墊資金額責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的支付日期前支付墊資金額，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：未按約定使用墊資金額責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定使用墊資金額，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方違反合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.墊資金額及期限4.1墊資金額4.2墊資期限4.3墊資利率5.資金支付及回收5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金回收方式5.4資金回收時(shí)間6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用類型及金額6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.合作項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.2雙方義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)雙方墊資合作簡(jiǎn)單協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供墊資金的當(dāng)事人。1.1.3“乙方”指接受墊資金的當(dāng)事人。1.1.4“合作項(xiàng)目”指甲方與乙方共同投資開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“墊資金額”指甲方同意提供給乙方的資金總額。1.1.6“墊資期限”指甲方提供墊資金額的期限。1.1.7“利息”指乙方應(yīng)向甲方支付的利息。1.1.8“費(fèi)用”指乙方在合作過(guò)程中應(yīng)向甲方支付的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2乙方名稱：_________________________2.2雙方地址2.2.1甲方地址：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：_________________________2.3.2乙方聯(lián)系方式：_________________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目地址3.2.1項(xiàng)目地址：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：_________________________3.3.2項(xiàng)目總投資額：_________________________3.4項(xiàng)目投資總額3.4.1甲方投資比例：_________________________3.4.2乙方投資比例：_________________________4.墊資金額及期限4.1墊資金額4.1.1墊資金額：_________________________4.2墊資期限4.2.1墊資期限：_________________________5.資金支付及回收5.1資金支付方式5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)將墊資金額支付至乙方指定賬戶。5.2資金支付時(shí)間5.2.1甲方支付墊資金額的時(shí)間：_________________________5.3資金回收方式5.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后_________________________日內(nèi)向甲方支付墊資金額。5.4資金回收時(shí)間5.4.1乙方支付墊資金額的時(shí)間：_________________________6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按年利率_________________________計(jì)算。6.2費(fèi)用類型及金額6.2.1費(fèi)用類型：_________________________6.2.2費(fèi)用金額：_________________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.1.1合作起始時(shí)間：_________________________7.2合作終止時(shí)間7.2.1合作終止時(shí)間：_________________________8.合作項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1.1項(xiàng)目前期籌備：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)工前，完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地證辦理等工作。8.1.2項(xiàng)目開(kāi)工：自項(xiàng)目前期籌備工作完成后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)組織項(xiàng)目開(kāi)工。8.1.3項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)在_________________________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。8.1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后，乙方應(yīng)在_________________________個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)部裝修。8.1.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自內(nèi)部裝修完成后，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)時(shí)間8.2.1項(xiàng)目前期籌備節(jié)點(diǎn)時(shí)間：_________________________8.2.2項(xiàng)目開(kāi)工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：_________________________8.2.3項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：_________________________8.2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修節(jié)點(diǎn)時(shí)間：_________________________8.2.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)時(shí)間：_________________________9.合作雙方責(zé)任與義務(wù)9.1雙方責(zé)任9.1.1甲方責(zé)任：9.1.1.1按時(shí)支付墊資金額；9.1.1.2協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；9.1.1.3對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法行為給予支持。9.1.2乙方責(zé)任：9.1.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；9.1.2.2按合同約定支付利息及費(fèi)用；9.1.2.3對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。9.2雙方義務(wù)9.2.1甲方義務(wù)：9.2.1.1保密義務(wù)；9.2.1.2合作義務(wù)；9.2.2乙方義務(wù)：9.2.2.1保密義務(wù)；9.2.2.2合作義務(wù)；9.2.2.3按時(shí)支付利息及費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后_________________________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時(shí)支付墊資金額；11.1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；11.1.3乙方未按時(shí)支付利息及費(fèi)用；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________；11.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合作項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________________________。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________________。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方合作過(guò)程中，為達(dá)成合作目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方介入涉及的責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)相關(guān)的合理責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合作順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。17.3.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；18.1.2明確第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.3明確第三方介入過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合作順利進(jìn)行。18.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方正常開(kāi)展工作。18.2.3第三方介入過(guò)