2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目資本金要求2.3品牌推廣目標(biāo)3.資本金監(jiān)管3.1資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資本金監(jiān)管方式3.3資本金監(jiān)管流程3.4資本金監(jiān)管責(zé)任4.品牌推廣4.1品牌推廣策略4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣渠道4.4品牌推廣效果評(píng)估5.費(fèi)用及支付5.1資本金監(jiān)管費(fèi)用5.2品牌推廣費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況13.2附件二：品牌推廣方案13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密協(xié)議14.其他14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)規(guī)定1.3雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議》1.4雙方共同協(xié)商確定的資本金監(jiān)管與品牌推廣方案第二條合同目的2.1確保項(xiàng)目資本金的安全和合規(guī)使用2.2提升項(xiàng)目品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力2.3促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施和銷售第三條合同雙方3.1甲方：[甲方全稱]3.2乙方：[乙方全稱]3.3甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為資本金監(jiān)管與品牌推廣服務(wù)提供商。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付。第五條項(xiàng)目背景5.1項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]、[項(xiàng)目類型]等。5.2項(xiàng)目資本金要求：[資本金總額]、[資金來源]、[資金使用期限]等。5.3品牌推廣目標(biāo)：[品牌知名度提升目標(biāo)]、[品牌美譽(yù)度提升目標(biāo)]、[品牌忠誠(chéng)度提升目標(biāo)]等。第六條資本金監(jiān)管6.1資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]6.2資本金監(jiān)管方式：[監(jiān)管方式，如：銀行監(jiān)管、第三方監(jiān)管等]6.3資本金監(jiān)管流程：6.3.1甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)資本金使用；6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核甲方的使用申請(qǐng)，并在[審核期限]內(nèi)給予回復(fù)；6.3.3甲方根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核結(jié)果使用資本金；6.3.4乙方對(duì)甲方資本金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和記錄。6.4資本金監(jiān)管責(zé)任：6.4.1甲方負(fù)責(zé)資本金的籌集和使用，確保資金安全合規(guī)；6.4.2乙方負(fù)責(zé)資本金使用的監(jiān)督和記錄，確保資金用途符合合同約定。第七條品牌推廣7.1品牌推廣策略：7.1.1根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定整體品牌推廣策略；7.1.2確定品牌推廣的核心價(jià)值和傳播要點(diǎn)；7.1.3制定品牌推廣的具體實(shí)施方案。7.2品牌推廣內(nèi)容：7.2.1制作項(xiàng)目宣傳資料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等；7.2.2開展線上線下宣傳活動(dòng)，包括媒體宣傳、活動(dòng)策劃、展會(huì)參展等；7.2.3建立和維護(hù)項(xiàng)目官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)。7.3品牌推廣渠道：7.3.1傳統(tǒng)媒體渠道，如報(bào)紙、電視、廣播等；7.3.2網(wǎng)絡(luò)媒體渠道，如搜索引擎、社交媒體、專業(yè)網(wǎng)站等；7.3.3公關(guān)活動(dòng)渠道，如新聞發(fā)布會(huì)、媒體采訪、公益活動(dòng)等。7.4品牌推廣效果評(píng)估：7.4.1設(shè)定品牌推廣效果評(píng)估指標(biāo)，如品牌知名度、美譽(yù)度、忠誠(chéng)度等；7.4.2定期收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，評(píng)估品牌推廣效果；7.4.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整品牌推廣策略和內(nèi)容。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及任何與本合同相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)秘密等；8.1.2雙方在履行本合同過程中獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等；8.1.3雙方在合作過程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、管理信息等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的[具體期限]；8.2.2對(duì)于涉及商業(yè)秘密的技術(shù)信息，保密期限自該信息被公開之日起計(jì)算[具體期限]。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)支付因違約給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款進(jìn)行裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分；11.3.2合同解除不影響雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因法律法規(guī)變化或不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更部分自變更生效之日起具有與原合同相同的法律效力。第十四條其他14.1合同語(yǔ)言14.1.1本合同采用中文書寫；14.1.2雙方對(duì)本合同的理解和解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋14.4.1本合同內(nèi)容如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師、中介機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的問題。第十七條第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；17.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]；18.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；20.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；21.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；21.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同約定的條件成就，第三方介入終止；22.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理后續(xù)事宜。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力；23.2本合同中未明確約定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；23.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、投資估算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：品牌推廣方案要求：詳細(xì)列出品牌推廣的具體策略、內(nèi)容、渠道、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確品牌推廣的具體實(shí)施計(jì)劃，確保雙方對(duì)推廣目標(biāo)有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出資本金監(jiān)管和品牌推廣的所有費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、宣傳費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和合同履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定籌集或使用資本金；1.2乙方未按合同約定提供資本金監(jiān)管服務(wù)；1.3甲方未按合同約定支付品牌推廣費(fèi)用；1.4乙方未按合同約定完成品牌推廣任務(wù)；1.5第三方未按合同約定履行其職責(zé)；1.6雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)支付因違約給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.5若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定籌集資本金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用和預(yù)期收益的損失。3.2乙方未按合同約定完成品牌推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目品牌知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于預(yù)期收益的損失。3.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.資本金監(jiān)管條款3.1資本金定義3.2資本金籌集3.3資本金使用3.4資本金監(jiān)管措施4.品牌推廣條款4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣費(fèi)用5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間5.3合作期限調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂后的合同效力13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：品牌推廣有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅3.資本金監(jiān)管條款3.1資本金定義本合同所指的資本金是指甲方為住宅小區(qū)項(xiàng)目籌集的用于項(xiàng)目建設(shè)的資金。3.2資本金籌集甲方應(yīng)確保在合同簽訂后30日內(nèi)籌集到位項(xiàng)目資本金，總額不低于項(xiàng)目總投資的20%。3.3資本金使用甲方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度使用資本金，并定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。3.4資本金監(jiān)管措施乙方有權(quán)對(duì)甲方的資本金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。4.品牌推廣條款4.1品牌推廣目標(biāo)提升住宅小區(qū)的品牌知名度，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.2品牌推廣內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目宣傳冊(cè)、廣告投放、線上線下活動(dòng)等。4.3品牌推廣方式甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。4.4品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元，由雙方按照約定比例分擔(dān)。5.合作期限5.1合作開始時(shí)間自合同簽訂之日起。5.2合作結(jié)束時(shí)間合作期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合作期限調(diào)整如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)籌集資本金、未按時(shí)支付推廣費(fèi)用、未履行保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地的人民法院，按照該法院的現(xiàn)行有效法律和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的通知及時(shí)提交相關(guān)證據(jù)材料，并參與庭審。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱《住宅小區(qū)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同附件》11.2附件內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、品牌推廣方案、費(fèi)用預(yù)算等。12.合同修訂12.1修訂條件本合同在履行過程中如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂程序修訂程序與合同簽訂程序相同。12.3修訂后的合同效力修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要和雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額的約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的義務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得直接或間接地與甲方或乙方的其他業(yè)務(wù)或合同產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。9.2《第三方服務(wù)協(xié)議》解除后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款同時(shí)解除。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如《第三方服務(wù)協(xié)議》終止，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款同時(shí)終止。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《住宅小區(qū)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同附件》詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、品牌推廣方案、費(fèi)用預(yù)算、第三方服務(wù)協(xié)議等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確項(xiàng)目執(zhí)行的具體細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為本合同附件，用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下提供服務(wù)的相關(guān)事宜。3.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》附件說明：本報(bào)告為本合同附件，用于監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.《品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：評(píng)估品牌推廣活動(dòng)的效果，包括知名度提升、市場(chǎng)份額變化等。5.《資金使用情況報(bào)告》詳細(xì)要求：定期報(bào)告資本金的使用情況，包括資金流向、使用效果等。附件說明：本報(bào)告為本合同附件，用于監(jiān)督資本金的使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。6.《違約情況報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告違約行為及處理情況，包括違約原因、處理措施、處理結(jié)果等。附件說明：本報(bào)告為本合同附件，用于記錄和處理違約情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)籌集資本金。甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用。乙方未按約定完成品牌推廣工作。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)籌集資本金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成品牌推廣工作，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，第三方應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.資本金監(jiān)管3.1資本金比例3.2資本金來源3.3資本金監(jiān)管方式3.4資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.5資本金監(jiān)管流程4.資本金監(jiān)管責(zé)任4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任4.2項(xiàng)目方責(zé)任4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目方責(zé)任劃分5.品牌推廣5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣策略5.3品牌推廣內(nèi)容5.4品牌推廣方式6.品牌推廣責(zé)任6.1品牌推廣機(jī)構(gòu)責(zé)任6.2項(xiàng)目方責(zé)任6.3品牌推廣機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目方責(zé)任劃分7.合作期限7.1合同期限7.2合作期限調(diào)整8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：品牌推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與品牌推廣合同》。1.1.2“項(xiàng)目方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。1.1.3“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資本金進(jìn)行監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“品牌推廣機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌推廣活動(dòng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.5“資本金”指項(xiàng)目啟動(dòng)所需的自有資金。1.1.6“品牌推廣”指通過一系列營(yíng)銷活動(dòng)提升項(xiàng)目品牌知名度和美譽(yù)度。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為住宅地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.資本金監(jiān)管3.1資本金比例項(xiàng)目資本金比例為項(xiàng)目總投資的20%。3.2資本金來源資本金來源于項(xiàng)目方自有資金。3.3資本金監(jiān)管方式監(jiān)管機(jī)構(gòu)通過定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式對(duì)資本金進(jìn)行監(jiān)管。3.4資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為會(huì)計(jì)師事務(wù)所。3.5資本金監(jiān)管流程資本金監(jiān)管流程包括：資金到位確認(rèn)、定期審計(jì)、問題整改、報(bào)告提交等環(huán)節(jié)。4.資本金監(jiān)管責(zé)任4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資本金進(jìn)行獨(dú)立、公正的監(jiān)管，確保資本金安全、合規(guī)使用。4.2項(xiàng)目方責(zé)任項(xiàng)目方負(fù)責(zé)按時(shí)足額繳納資本金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目方責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。5.品牌推廣5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣策略采用線上線下相結(jié)合的推廣策略，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作等。5.3品牌推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括項(xiàng)目介紹、產(chǎn)品特點(diǎn)、優(yōu)惠政策等。5.4品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于：戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、平面媒體、社交媒體等。6.品牌推廣責(zé)任6.1品牌推廣機(jī)構(gòu)責(zé)任品牌推廣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行品牌推廣方案，確保推廣效果。6.2項(xiàng)目方責(zé)任項(xiàng)目方負(fù)責(zé)提供必要的推廣資料和場(chǎng)地支持，配合品牌推廣機(jī)構(gòu)的推廣工作。6.3品牌推廣機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目方責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。7.合作期限7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。7.2合作期限調(diào)整如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。8.付款方式8.1付款比例8.1.1項(xiàng)目方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期資本金，占項(xiàng)目總投資的10%。8.1.2在項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后，項(xiàng)目方應(yīng)在30日內(nèi)支付第二期資本金，占項(xiàng)目總投資的5%。8.1.3在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂前，項(xiàng)目方應(yīng)在60日內(nèi)支付第三期資本金，占項(xiàng)目總投資的15%。8.2付款時(shí)間8.2.1付款時(shí)間按照8.1條款的約定，在相應(yīng)節(jié)點(diǎn)前支付。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。8.3.2付款后，項(xiàng)目方應(yīng)提供銀行付款憑證作為付款證明。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、客戶信息等。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定支付款項(xiàng)。10.1.2一方未按約定履行監(jiān)管或推廣責(zé)任。10.1.3一方泄露對(duì)方保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)互相返還已提供的財(cái)產(chǎn)和資料。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。14.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。14.1.3項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：品牌推廣方案14.2.1品牌推廣計(jì)劃書。14.2.2品牌推廣預(yù)算表。14.2.3媒體合作方案。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1雙方簽字蓋章的合同副本。14.3.2銀行付款憑證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并以書面形式確定第三方介入的細(xì)節(jié)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?8.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展服務(wù)或咨詢工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或咨詢職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的報(bào)酬，并確保第三方的報(bào)酬及時(shí)到位。19.1.2第三