2024版存量房屋買賣稅收優(yōu)惠政策適用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣稅收優(yōu)惠政策適用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.4房屋土地使用權(quán)情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3預(yù)付款及尾款支付方式4.4銀行按揭貸款相關(guān)事宜5.稅收優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策概述5.2優(yōu)惠政策適用條件5.3優(yōu)惠政策申請及享受流程5.4優(yōu)惠政策相關(guān)稅費計算6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準及流程6.4房屋質(zhì)量保證期7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金計算及支付方式7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他相關(guān)約定11.2附件12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2優(yōu)惠政策相關(guān)文件12.3其他附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂手續(xù)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2優(yōu)惠政策相關(guān)文件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版存量房屋買賣稅收優(yōu)惠政策適用合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息買方：名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____賣方：名稱：____法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室。房屋建筑面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記情況房屋產(chǎn)權(quán)登記情況如下：房屋所有權(quán)人：____房屋所有權(quán)證號：____房屋土地使用權(quán)證號：____。2.4房屋土地使用權(quán)情況房屋土地使用權(quán)情況如下：土地使用權(quán)類型：____土地使用權(quán)期限：____。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方享有購買房屋的權(quán)利。3.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及房屋產(chǎn)權(quán)登記情況。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。3.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方享有收取房屋價款的權(quán)益。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋權(quán)屬證明及房屋產(chǎn)權(quán)登記情況。3.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣____元。4.2付款方式及時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋價款一次性支付給賣方。4.3預(yù)付款及尾款支付方式4.3.1預(yù)付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋價款的____%作為預(yù)付款。4.3.2尾款支付：剩余房屋價款應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。4.4銀行按揭貸款相關(guān)事宜如買方選擇銀行按揭貸款方式支付房屋價款，雙方應(yīng)另行簽訂按揭貸款合同。5.稅收優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策概述5.2優(yōu)惠政策適用條件5.2.1買賣雙方均為個人。5.2.2房屋為存量房屋。5.2.3符合其他相關(guān)條件。5.3優(yōu)惠政策申請及享受流程5.3.1買賣雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向稅務(wù)機關(guān)申請享受稅收優(yōu)惠政策。5.3.2稅務(wù)機關(guān)審核通過后，雙方可享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠政策。5.4優(yōu)惠政策相關(guān)稅費計算根據(jù)稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)按照規(guī)定計算相關(guān)稅費。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件6.2.1房屋權(quán)屬清晰。6.2.2房屋無欠繳稅費。6.2.3房屋符合交付條件。6.3房屋驗收標準及流程6.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。6.3.2驗收標準：房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準。6.4房屋質(zhì)量保證期房屋質(zhì)量保證期為____年。在保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方受損，賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1如賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付____元/天的違約金。8.1.2如買方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付____元/天的違約金。8.1.3如一方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付____元/天的違約金。8.1.4如一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2違約金計算及支付方式違約金的計算應(yīng)基于實際損失，雙方可協(xié)商確定。違約金應(yīng)一次性支付給受損方。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。9.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋價款、稅費及其他款項。10.3.2雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同自然終止等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的房屋價款、稅費及其他款項。12.其他約定12.1其他相關(guān)約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、優(yōu)惠政策相關(guān)文件等。13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.2合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.房屋成交確認書5.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件14.2優(yōu)惠政策相關(guān)文件清單1.稅收優(yōu)惠政策文件2.稅務(wù)機關(guān)出具的稅收優(yōu)惠政策確認函14.3其他附件清單1.補充協(xié)議2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入合同履行，是為了確保合同順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方對第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等。2.3甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.1.3第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，其賠償總額不超過甲乙雙方約定的責任限額。4.3甲乙雙方可另行簽訂責任保險合同，為第三方提供更全面的保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的授權(quán)履行職責。5.2第三方與房屋權(quán)屬方的關(guān)系第三方與房屋權(quán)屬方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的協(xié)助與監(jiān)督，第三方無權(quán)代表房屋權(quán)屬方行使權(quán)利或承擔義務(wù)。5.3第三方與稅務(wù)機關(guān)的關(guān)系第三方在合同履行過程中，如涉及與稅務(wù)機關(guān)的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)進行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項6.1.1房屋交易過程中的中介服務(wù)。6.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)的辦理。6.1.3房屋評估、測繪等服務(wù)。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方介入的費用承擔6.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3.2如合同約定第三方費用由買方承擔，則買方應(yīng)在合同簽訂前支付。6.4第三方介入的終止6.4.1如第三方服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。6.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見土地使用權(quán)人、土地地址、土地面積、土地使用權(quán)期限等信息。3.買賣雙方身份證明要求：復(fù)印件，清晰可見身份證號碼、姓名、出生日期、照片等信息。4.房屋成交確認書要求：原件，明確房屋成交價格、成交日期、雙方簽字等信息。5.稅收優(yōu)惠政策文件要求：復(fù)印件，清晰可見政策文件名稱、發(fā)布日期、適用條件等信息。6.稅務(wù)機關(guān)出具的稅收優(yōu)惠政策確認函要求：復(fù)印件，清晰可見政策確認函編號、確認日期、適用稅率等信息。7.房屋評估報告要求：復(fù)印件，清晰可見評估機構(gòu)名稱、評估日期、房屋評估價值等信息。8.房屋測繪報告要求：復(fù)印件，清晰可見測繪機構(gòu)名稱、測繪日期、房屋面積等信息。9.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議要求：原件，明確雙方協(xié)商一致的其他約定事項。10.合同簽訂與備案證明要求：復(fù)印件，清晰可見合同備案機構(gòu)名稱、備案日期、備案證明編號等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定時間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付____元/天的違約金，并承擔房屋交付后的維修責任。賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定時間支付房屋價款：買方應(yīng)向賣方支付____元/天的違約金，并承擔逾期付款的利息。買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方A與買方B簽訂房屋買賣合同，約定賣方A于2024年1月1日交付房屋。但賣方A于2024年1月5日才交付房屋，造成買方B損失。賣方A應(yīng)向買方B支付____元/天的違約金，并承擔房屋交付后的維修責任。全文完。2024版存量房屋買賣稅收優(yōu)惠政策適用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3通用名詞解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3第三方主體3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋用途4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.稅收優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策概述5.2優(yōu)惠政策條件5.3優(yōu)惠政策適用范圍5.4優(yōu)惠政策申請流程5.5優(yōu)惠政策期限6.交付與驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收爭議解決7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶爭議解決8.附件與補充協(xié)議8.1附件內(nèi)容8.2補充協(xié)議8.3附件與補充協(xié)議的效力9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋12.3法律變更13.其他13.1通知方式13.2通知送達13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售存量房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受方：指在本合同中購買存量房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3存量房屋：指已在房地產(chǎn)管理部門登記備案，未被拆除且未改變原有用途的房屋。1.1.4交易價格：指買賣雙方約定的，買受方購買存量房屋所支付的總金額。1.2專用名詞解釋1.2.1稅收優(yōu)惠政策：指國家或地方政府針對存量房屋買賣所規(guī)定的減免稅費政策。1.2.2產(chǎn)權(quán)過戶：指將存量房屋的所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至買受方的法律行為。1.2.3附件：指本合同后的所有補充文件和資料。1.3通用名詞解釋1.3.1合同：指本合同及其附件。1.3.2爭議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。第二條合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3第三方主體2.3.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：[中介機構(gòu)全稱]2.3.2房地產(chǎn)登記機構(gòu)：[登記機構(gòu)名稱]第三條房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋坐落：[房屋具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.3房屋面積：[房屋建筑面積]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證編號]3.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.2.3產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬情況]3.3房屋用途3.3.1房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第四條交易價格4.1交易價格總額：人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同后X個工作日內(nèi)]4.4付款條件：[付款條件描述，如銀行按揭、現(xiàn)金支付等]第五條稅收優(yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策概述：[優(yōu)惠政策具體內(nèi)容]5.2優(yōu)惠政策條件：[享受優(yōu)惠政策的條件，如房屋性質(zhì)、面積等]5.3優(yōu)惠政策適用范圍：[優(yōu)惠政策適用的房屋范圍]5.4優(yōu)惠政策申請流程：[申請優(yōu)惠政策的流程描述]5.5優(yōu)惠政策期限：[優(yōu)惠政策有效期限]第六條交付與驗收6.1房屋交付時間：[具體交付時間]6.2驗收標準：[房屋驗收的具體標準]6.3驗收程序：[房屋驗收的具體程序]6.4驗收爭議解決：[驗收爭議的解決方式]第八條附件與補充協(xié)議8.1附件內(nèi)容8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3房屋買賣雙方身份證復(fù)印件8.1.4房屋現(xiàn)狀照片8.1.5稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件8.2補充協(xié)議8.2.1本合同簽訂后，任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的基本原則，并與本合同內(nèi)容不抵觸。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；9.1.2買受方未按約定時間付款或未按約定方式付款的；9.1.3雙方任何一方違反本合同約定的其他條款的。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付相當于違約金總額的賠償；9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付相當于違約金總額的賠償；9.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔相應(yīng)的責任。9.3違約責任賠償9.3.1違約責任賠償應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下進行；9.3.2違約責任賠償金額應(yīng)在違約事實確認后七日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2雙方履行合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2合同簽訂地法律優(yōu)先適用。12.2法律解釋12.2.1合同內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則；12.2.2對合同條款的爭議，應(yīng)按照合同文義進行解釋。12.3法律變更12.3.1法律變更不影響本合同的效力；12.3.2法律變更導(dǎo)致合同條款無效的，應(yīng)按變更后的法律重新簽訂合同。第十三條其他13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；13.1.2通知應(yīng)通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。13.2通知送達13.2.1通知送達以對方簽收或以郵寄、電子郵件等方式確認；13.2.2通知未送達的，自通知發(fā)出之日起七日后視為送達。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.4合同附件13.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；13.4.2附件的變更應(yīng)與本合同內(nèi)容保持一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行等。2.第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過合同交易價格的[具體比例]。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準收取服務(wù)費用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式完成服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方服務(wù)期限；6.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式；6.1.4第三方責任限額；6.1.5第三方權(quán)利義務(wù)；6.1.6違約責任；6.1.7爭議解決方式；6.1.8其他約定事項。7.第三方變更合同7.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方違約責任8.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方違約責任的承擔方式，按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。9.第三方介入時的額外條款9.1.1第三方介入的具體原因和目的；9.1.2第三方介入的時間節(jié)點；9.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；9.1.4第三方介入的費用承擔；9.1.5第三方介入的成果驗收。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其責任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，與甲乙雙方的其他責任無關(guān)。10.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。10.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。11.第三方退出合同11.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。11.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.第三方保密義務(wù)12.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補