2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2貸款人2.3金融機(jī)構(gòu)3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款分期4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2調(diào)整機(jī)制5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記手續(xù)7.還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款期限8.利息支付8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同中借款的一方。1.1.2“貸款人”指在2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同中提供貸款的一方。1.1.3“金融機(jī)構(gòu)”指在2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同中提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5“貸款利率”指借款人根據(jù)合同約定的利率支付給貸款人的利息。1.1.6“抵押物”指借款人為獲得貸款而提供的作為抵押的房產(chǎn)。1.1.7“抵押登記”指借款人與貸款人共同辦理的抵押物登記手續(xù)。1.1.8“還款計(jì)劃”指借款人按照合同約定的方式分期償還貸款的安排。1.1.9“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.10“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。1.1.11“保密條款”指合同雙方就合同內(nèi)容所承擔(dān)的保密義務(wù)。1.1.12“合同生效與終止”指合同開始生效和終止的條件。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.2.2貸款人住所：[貸款人地址]2.2.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.3金融機(jī)構(gòu)2.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：[金融機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2金融機(jī)構(gòu)住所：[金融機(jī)構(gòu)地址]2.3.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人：[金融機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款分期：[貸款分期次數(shù)]期，每期還款金額為人民幣[每期還款金額]元整。4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率：[基準(zhǔn)利率]。4.2調(diào)整機(jī)制：[利率調(diào)整機(jī)制]。5.抵押物5.1抵押物類型：[抵押物類型]。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：[抵押物評(píng)估價(jià)值]。6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]。6.2抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)內(nèi)容]。7.還款計(jì)劃7.1還款方式：[還款方式]。7.2還款期限：[還款期限]。8.利息支付8.1利息計(jì)算方式：借款人應(yīng)按照貸款人提供的計(jì)息方式，按日計(jì)息，每月[還款日]前支付當(dāng)月利息。8.2利息支付時(shí)間：借款人應(yīng)在每月[還款日]前，將當(dāng)月利息支付至貸款人指定的賬戶。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：借款人應(yīng)購(gòu)買[保險(xiǎn)種類]，以保障貸款本息的償還。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款總額。10.合同變更與解除10.1變更條件：任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；10.2.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐、隱瞞等行為，嚴(yán)重?fù)p害貸款人利益；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：11.1.1借款人未按期支付利息或本金，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；11.1.2借款人未按期償還貸款，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。11.2貸款人違約責(zé)任：11.2.1貸款人未按期提供貸款，應(yīng)支付違約金；11.2.2貸款人違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1合同約定的還款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息；14.2.2合同因解除而終止；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方介入的條件15.5.1.1需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；15.5.1.2需要擔(dān)?；虮ＷC；15.5.1.3需要法律援助或代理。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.6.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在本合同中予以明確。16.2.1第三方因提供服務(wù)所引起的直接損失；16.2.2第三方因違反服務(wù)協(xié)議所導(dǎo)致的間接損失；16.2.3第三方因疏忽或故意行為所造成的損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；17.1.2第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求；17.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；17.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并作為合同附件。2.貸款合同詳細(xì)要求：由貸款人與借款人簽訂，明確貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：貸款合同應(yīng)作為合同附件，與主合同一并履行。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：抵押登記證明應(yīng)在抵押登記手續(xù)完成后作為合同附件。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：由借款人編制，詳細(xì)列出每期還款的日期、金額等信息。說明：還款計(jì)劃表應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為合同附件。5.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：由借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：貸款保險(xiǎn)合同應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入時(shí)作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為合同附件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)在合同簽訂時(shí)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期支付利息或本金；貸款人未按期提供貸款；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按期支付利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日[逾期利息比例]的違約金；貸款人未按期提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的[違約金比例]計(jì)算；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額2.2房產(chǎn)抵押物信息2.3貸款期限2.4貸款利率3.金融咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢方式3.3咨詢費(fèi)用3.4咨詢期限4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍4.2管理方式4.3管理費(fèi)用4.4管理期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表10.2附件二：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告10.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.其他約定12.1法律適用12.2語言文字12.3通知送達(dá)12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表14.2附件二：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元。2.2房產(chǎn)抵押物信息抵押物為甲方名下的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.3貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。3.金融咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍（1）貸款政策解讀；（2）貸款流程指導(dǎo)；（3）貸款利率及還款方式咨詢；（4）房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2咨詢方式乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。3.3咨詢費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由甲方在合同簽訂后支付。3.4咨詢期限咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放之日止。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理范圍（1）貸款發(fā)放；（2）貸款還款；（3）貸款逾期處理；（4）貸款合同管理。4.2管理方式乙方將通過銀行內(nèi)部系統(tǒng)、電話、郵件等方式為甲方提供管理服務(wù)。4.3管理費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由甲方在合同簽訂后支付。4.4管理期限管理服務(wù)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反爭(zhēng)議解決條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向_______備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_______。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表10.2附件二：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告10.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序合同如有修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2語言文字本合同使用中文書寫。12.3通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表14.2附件二：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入?yún)f(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求，合同履行需第三方參與。15.3第三方選擇與指定（1）甲方或乙方可根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方；（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（3）甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間，依據(jù)合同約定建立服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間，依據(jù)合同約定建立服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；（3）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方基本信息、貸款申請(qǐng)金額、貸款用途、還款計(jì)劃等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：申請(qǐng)表用于甲方向乙方申請(qǐng)貸款，是合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.附件三：金融服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：金融服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確乙方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由第三方簽字確認(rèn)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押物或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供虛假服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付費(fèi)用總額的_______%。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押物，導(dǎo)致乙方無法發(fā)放貸款。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于貸款利息損失、評(píng)估費(fèi)用等。2.乙方未按約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得資金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目延誤損失、違約金等。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無法履行。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于合同解除賠償金、違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款金融咨詢與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權(quán)設(shè)定與登記4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)變更5.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容5.1貸款咨詢5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款5.5抵押物管理5.6抵押權(quán)行使6.費(fèi)用及支付方式6.1咨詢與管理服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押權(quán)登記證明10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同解釋原則12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人注冊(cè)地址：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人電子郵箱：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人注冊(cè)地址：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人電子郵箱：____________________1.3咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：____________________咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：____________________咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)電子郵箱：____________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：____________________（評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估時(shí)間）3.貸款基本情況3.1貸款金額：____________________（人民幣大寫：____________________）3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：____________________3.4還款方式：____________________4.抵押權(quán)設(shè)定與登記4.1抵押權(quán)設(shè)定：抵押人以其擁有的抵押物作為貸款擔(dān)保，抵押權(quán)人接受抵押擔(dān)保。4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人將抵押權(quán)登記于抵押物上，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人、抵押人、咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)任何一方在合同有效期內(nèi)，需變更抵押權(quán)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。5.咨詢與管理服務(wù)內(nèi)容5.1貸款咨詢：咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)為抵押人提供貸款政策、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。5.2貸款審批：咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人完成貸款審批手續(xù)。5.3貸款發(fā)放：咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.4貸款還款：咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督抵押人按時(shí)還款，并提供還款提醒服務(wù)。5.5抵押物管理：咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)，確保抵押物安全。5.6抵押權(quán)行使：抵押權(quán)人要求行使抵押權(quán)時(shí)，咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和協(xié)助。6.費(fèi)用及支付方式6.1咨詢與管理服務(wù)費(fèi)用：____________________（人民幣大寫：____________________）6.2費(fèi)用支付方式：____________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料；訴訟結(jié)果，雙方均應(yīng)予以遵守。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。10.合同附件10.1貸款合同：本合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。10.2抵押權(quán)登記證明：本合同附件二為抵押權(quán)登記證明，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件三為其他相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同條款解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以通常理解進(jìn)行解釋。11.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如出現(xiàn)本合同第9.2條所述的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿，且抵押權(quán)人已實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，合同自動(dòng)終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押權(quán)人、抵押人、咨詢與管理服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，向甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方在執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方應(yīng)向第三方追償。17.2.2如第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)各自損失比例，分擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議或合同。18.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲、乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第