2024年汽車鈑金承租場地經(jīng)營合同：業(yè)務(wù)發(fā)展與盈利共享

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車鈑金承租場地經(jīng)營合同：業(yè)務(wù)發(fā)展與盈利共享本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承租方名稱與資質(zhì)1.2出租方名稱與資質(zhì)1.3鈑金承租場地定義第二條租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地的位置與面積2.2租賃場地的使用范圍2.3租賃場地的設(shè)施與設(shè)備第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)約條款第四條租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金的支付方式與賬戶信息4.3租金的調(diào)整條款第五條業(yè)務(wù)發(fā)展與盈利共享5.1承租方的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃5.2盈利共享的比例與計算方式5.3盈利共享的支付周期與方式第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1承租方的合同履行義務(wù)6.2出租方的合同履行義務(wù)6.3違約責(zé)任的具體條款第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點與適用法律第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條附加條款11.1附加條款的具體內(nèi)容第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署的時間與地點12.2合同的份數(shù)與保管責(zé)任第十三條合同的修訂與附件13.1合同修訂的程序與條件13.2合同附件的內(nèi)容與效力第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承租方名稱與資質(zhì)承租方全稱：汽車鈑金維修有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：X。承租方具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，合法經(jīng)營汽車鈑金業(yè)務(wù)。1.2出租方名稱與資質(zhì)出租方全稱：停車場管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：X。出租方具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，合法經(jīng)營停車場業(yè)務(wù)。1.3鈑金承租場地定義鈑金承租場地指的是出租方擁有的位于市區(qū)路號的停車場內(nèi)指定區(qū)域，該區(qū)域面積為平方米，用于承租方從事汽車鈑金維修業(yè)務(wù)的場所。第二條租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于市區(qū)路號停車場內(nèi)，具體位置見附件一。場地面積為平方米，具體界限以實地標(biāo)示為準(zhǔn)。2.2租賃場地的使用范圍承租方有權(quán)在租賃場地上開展汽車鈑金維修業(yè)務(wù)，包括車身碰撞修復(fù)、鈑金加工、噴漆服務(wù)等。承租方不得將場地用于其他非法或與汽車鈑金業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。2.3租賃場地的設(shè)施與設(shè)備出租方提供場地內(nèi)必要的設(shè)施與設(shè)備，包括水電供應(yīng)、照明、安全通道等。承租方如需額外設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前向出租方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限的起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。3.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前六個月內(nèi)，承租方有權(quán)書面申請續(xù)約。出租方在收到續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租方。第四條租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期租賃場地租金為每月人民幣萬元整，每半年支付一次，預(yù)付半年租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。4.2租金的支付方式與賬戶信息承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：停車場管理有限公司賬號：X開戶行：銀行分行4.3租金的調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。如因市場因素導(dǎo)致租金成本變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。第五條業(yè)務(wù)發(fā)展與盈利共享5.1承租方的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃承租方應(yīng)根據(jù)市場需求和自身能力，積極發(fā)展汽車鈑金維修業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，努力提升業(yè)務(wù)量和盈利水平。5.2盈利共享的比例與計算方式承租方在租賃場地內(nèi)的業(yè)務(wù)盈利，扣除成本和稅費后，與出租方按三七比例分成。盈利計算方式以承租方提供的財務(wù)報表為準(zhǔn)。5.3盈利共享的支付周期與方式盈利分成支付周期為每季度一次，承租方應(yīng)在每季度結(jié)束后一個月內(nèi)，將盈利分成支付給出租方。支付方式同租金支付方式。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1承租方的合同履行義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，按時支付租金，維護場地設(shè)施，遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.2出租方的合同履行義務(wù)出租方應(yīng)提供符合約定的租賃場地，保障場地設(shè)施的正常運行，維護場地的安全性，按照約定與承租方共享盈利。6.3違約責(zé)任的具體條款如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律本合同簽訂地為市區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。9.2保密信息的保護措施與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自雙方確認(rèn)保密信息之日起算，至保密信息不再具有保密性時止。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的失效條件本合同在履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定的合同無效或者可撤銷情形的，合同失效。第十一條附加條款11.1附加條款的具體內(nèi)容如雙方在合同履行過程中，需就合同以外的事宜進行約定，可以簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署的時間與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。12.2合同的份數(shù)與保管責(zé)任本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時通知對方。第十三條合同的修訂與附件13.1合同修訂的程序與條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.2合同附件的內(nèi)容與效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：附件一：租賃場地位置與面積示意圖附件二：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：行業(yè)資質(zhì)復(fù)印件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的具體內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定，并以書面形式補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指第三方在本合同甲乙方之間進行的協(xié)助、調(diào)解、監(jiān)督等行為。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同時，如遇到技術(shù)、市場、法律等方面的難題，可以邀請第三方進行協(xié)助解決。2.2甲乙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，可以邀請第三方進行調(diào)解。2.3甲乙方在履行本合同時，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式、期限等。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本發(fā)送給對方。3.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持與對方的溝通，確保第三方介入的順利進行。第四條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是協(xié)助甲乙方解決技術(shù)、市場、法律等方面的問題，調(diào)解爭議，提供監(jiān)督等服務(wù)。4.2第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)甲乙方授權(quán)，可以獲得合同約定的費用支付、利潤分成等權(quán)益。第五條第三方介入的費用5.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)議確定。5.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費用問題，避免因費用問題影響合同履行。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入期限屆滿后，如需繼續(xù)介入，甲乙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入與合同其他方的關(guān)系7.1第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)保持與其他方的正常合作關(guān)系，不得因第三方介入而影響其他方的權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方完成介入任務(wù)、第三方放棄介入權(quán)利、合同履行完畢等。8.2第三方介入終止的程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期、原因等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.2甲乙方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的地點與適用法律同本合同爭議解決條款。第十一條附件11.1本合同第三方介入相關(guān)附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議、費用支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置與面積示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃場地的具體位置和面積，包括停車場入口、停車位分布、鈑金維修區(qū)域等。示意圖應(yīng)采用清晰易懂的圖形和文字說明，以便雙方明確場地的實際情況。附件二：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件承租方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且需注明“與原件一致”字樣，并由承租方加蓋公章。附件三：行業(yè)資質(zhì)復(fù)印件承租方應(yīng)提供其汽車鈑金維修行業(yè)的相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件，以證明其具備從事該業(yè)務(wù)的能力。資質(zhì)復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且需注明“與原件一致”字樣，并由承租方加蓋公章。附件四：第三方資質(zhì)證明如第三方介入，應(yīng)提供其資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明其具備進行介入的資格和能力。資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且需注明“與原件一致”字樣，并由第三方加蓋公章。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。附件六：費用支付憑證甲乙方支付第三方介入費用的憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件七：盈利計算與分成協(xié)議明確盈利計算方法和分成比例的協(xié)議，包括收入確認(rèn)、成本核算、稅費承擔(dān)等細(xì)節(jié)。協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。附件八：違約金支付憑證甲乙雙方支付違約金的憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。憑證應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付時間、支付對象等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為(1)甲乙方未按約定支付租金或第三方費用。(2)甲乙方未按約定使用租賃場地，從事非法或與汽車鈑金業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。(3)第三方未按約定提供介入服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。(4)甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如