2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域界定2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)目標(biāo)3.1環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方向3.2環(huán)境優(yōu)化升級(jí)具體措施3.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)預(yù)期效果4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施6.安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理責(zé)任6.3應(yīng)急處置預(yù)案7.業(yè)主權(quán)益保障7.1業(yè)主參與機(jī)制7.2業(yè)主投訴處理7.3業(yè)主獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)確認(rèn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同有效期自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。第二條物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域界定本合同所指物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；（2）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)；（3）小區(qū)安全防范；（4）業(yè)主公共活動(dòng)組織；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔、綠化：每周至少清掃[次數(shù)]次，綠化養(yǎng)護(hù)[次數(shù)]次；（2）公共設(shè)施設(shè)備：每月至少檢查[次數(shù)]次，維護(hù)[次數(shù)]次；（3）安全防范：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全；（4）業(yè)主公共活動(dòng)：每年至少組織[次數(shù)]次活動(dòng)。第三條社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)目標(biāo)3.1環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方向提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，打造宜居、和諧、安全的社區(qū)環(huán)境。3.2環(huán)境優(yōu)化升級(jí)具體措施（1）加強(qiáng)綠化管理，提升綠化覆蓋率；（2）改善公共設(shè)施設(shè)備，提高使用效率；（3）加強(qiáng)安全防范，提升小區(qū)安全系數(shù)；（4）舉辦各類社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系。3.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)預(yù)期效果通過環(huán)境優(yōu)化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)綠化、設(shè)施、安全、活動(dòng)等方面的全面提升。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；（4）安全防范費(fèi)；（5）其他物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式業(yè)主應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體繳納時(shí)間及方式由乙方制定。4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際支出情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[百分比]%。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔、綠化：保持整潔、美觀；（2）公共設(shè)施設(shè)備：正常運(yùn)行，無故障；（3）安全防范：確保小區(qū)安全；（4）業(yè)主公共活動(dòng)：組織有序，活動(dòng)豐富。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)依據(jù)。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)針對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)的問題，制定改進(jìn)措施，并及時(shí)整改。第六條安全管理6.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全小區(qū)安全管理制度，確保小區(qū)安全。6.2安全管理責(zé)任乙方對(duì)小區(qū)安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、人員等。6.3應(yīng)急處置預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急處置預(yù)案，遇突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施，確保小區(qū)安全。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前[天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%；（3）賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理服務(wù)違約：按未提供服務(wù)的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每日賠償[金額]元；（2）物業(yè)管理費(fèi)用違約：每日按應(yīng)繳費(fèi)用總額的[百分比]%計(jì)算違約金；（3）安全事故違約：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)提出解決方案；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）合同解除或終止，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)確認(rèn)雙方確認(rèn)合同份數(shù)無誤，并在合同副本上簽字蓋章。第十四條合同簽署14.1簽署日期[合同簽署日期]14.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3簽署單位甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；（2）合同雙方各自的員工、代理人或代表；（3）合同雙方已簽訂保密協(xié)議的第三方。第二條第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；（3）提供資金、設(shè)備或物資支持；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或物品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或物品的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)、范圍和方式；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的規(guī)模和重要性；（3）甲乙雙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。6.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。6.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）調(diào)整后的合同條款；（2）調(diào)整后的責(zé)任分配；（3）調(diào)整后的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案要求：詳細(xì)描述社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)的具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)的目標(biāo)和實(shí)施步驟。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。4.附件四：安全管理制度要求：詳細(xì)描述小區(qū)安全管理制度的內(nèi)容，包括安全防范措施、應(yīng)急處置預(yù)案等。說明：本附件作為合同附件，用于明確小區(qū)安全管理的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：業(yè)主權(quán)益保障措施要求：詳細(xì)描述業(yè)主參與機(jī)制、投訴處理流程、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確業(yè)主權(quán)益保障的具體措施和流程。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更和解除的規(guī)范操作。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)范流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：按未提供服務(wù)的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每日賠償[金額]元；（2）乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用：每日按應(yīng)繳費(fèi)用總額的[百分比]%計(jì)算違約金；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；（5）其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，按合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔工作，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償[金額]元；（2）乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每日應(yīng)繳費(fèi)用總額的[百分比]%的違約金；（3）第三方在提供安全防范服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方有權(quán)要求第三方賠償[金額]元。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.3社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)內(nèi)容2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1日常物業(yè)管理服務(wù)2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.3安全管理與防范2.4清潔與綠化服務(wù)3.社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)措施3.1環(huán)境美化工程3.2公共設(shè)施完善3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案13.3費(fèi)用明細(xì)表14.合同備案與通知方式14.1合同備案要求14.2通知方式及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、綠化、停車設(shè)施等。1.1.4社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境美化、公共設(shè)施維護(hù)、文化活動(dòng)組織等。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1日常物業(yè)管理服務(wù)2.1.1維護(hù)園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化和秩序。2.1.2管理園區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)。2.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)消防、安防等安全管理工作。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.2.1定期檢查和維護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，保障業(yè)主的正常使用。2.2.3對(duì)新安裝的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和培訓(xùn)使用。3.社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)措施3.1環(huán)境美化工程3.1.1對(duì)園區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行規(guī)劃和養(yǎng)護(hù)，提高綠化覆蓋率。3.1.2對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行美化裝飾，提升園區(qū)整體形象。3.2公共設(shè)施完善3.2.1定期檢查和維修園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，確保其完好。3.2.2根據(jù)業(yè)主需求，增加或改善公共設(shè)施。3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織3.3.1定期舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，豐富業(yè)主的精神文化生活。3.3.2組織參與社區(qū)志愿者活動(dòng)，提高業(yè)主的參與度和凝聚力。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括日常管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。4.2.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目確定。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分批支付。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，接受乙方的監(jiān)督。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)合同要求，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.2.2甲方應(yīng)將服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范向乙方公示，并接受乙方的監(jiān)督。5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估5.3.1甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。5.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向乙方報(bào)告。6.合同履行與變更6.1合同履行責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.2合同變更程序6.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.2.2雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件6.3.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受到重大損害的，乙方有權(quán)解除合同。6.3.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受到重大損害的，甲方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)立的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)向調(diào)解委員會(huì)提交書面調(diào)解申請(qǐng)。8.3.2調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織調(diào)解。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方備案后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同可提前終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理遺留問題。9.3.2甲方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等移交給乙方或指定的第三方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.其他條款11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案、費(fèi)用明細(xì)表等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理辦公室。12.3簽署代表12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.1詳細(xì)規(guī)定甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案13.2.1明確社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)的具體措施和時(shí)間表。13.3費(fèi)用明細(xì)表13.3.1列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用的詳細(xì)清單。14.合同備案與通知方式14.1合同備案要求14.1.1雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2通知方式及送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方介入的目的：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、評(píng)估服務(wù)質(zhì)量等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為的合法性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其工作。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1信息提供16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同履行相關(guān)的所有必要信息。16.1.2任何一方未及時(shí)提供必要信息，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.4第三方變更16.4.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方協(xié)議。16.4.2更換第三方不影響本合同的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不受甲方內(nèi)部管理的影響。17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不得受其影響。17.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)備維修、安全管理等。附件要求：細(xì)則應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖片或圖表。2.社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案明確社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)的具體措施和時(shí)間表，包括綠化、設(shè)施維護(hù)、文化活動(dòng)等。附件要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、預(yù)算等，并附有項(xiàng)目效果圖或設(shè)計(jì)圖。3.費(fèi)用明細(xì)表列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件要求：明細(xì)表應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等內(nèi)容，并注明計(jì)費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)以及爭(zhēng)議解決程序等事項(xiàng)。附件要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。6.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等事項(xiàng)。附件要求：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常使用。甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受1000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。全文完。2024年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合作雙方的基本信息1.2合同簽訂的目的和依據(jù)1.3合同期限及終止條件2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)目標(biāo)3.2環(huán)境優(yōu)化升級(jí)內(nèi)容3.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)措施4.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用及支付方式5.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2物業(yè)管理責(zé)任5.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3合同解除條件7.1合同生效及修改7.2合同附件7.3合同份數(shù)及保管8.1合作雙方的信息保密8.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.3合同終止后的物業(yè)移交9.1本合同未盡事宜的協(xié)商處理9.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同的生效日期10.1合同的適用法律10.2合同的解釋10.3合同的管轄法院11.1合同的簽署11.2合同的生效11.3合同的送達(dá)12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的附件13.1合同的解除13.2合同的終止13.3合同的續(xù)簽14.1合同的終止后的后續(xù)處理14.2合同的存檔及備案14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1物業(yè)管理方1.1.1.1名稱：_________1.1.1.2住所：_________1.1.1.3法定代表人：_________1.1.1.4聯(lián)系方式：_________1.1.2社區(qū)業(yè)主方1.1.2.1名稱：_________1.1.2.2住所：_________1.1.2.3聯(lián)系人：_________1.1.2.4聯(lián)系方式：_________1.2合同簽訂的目的和依據(jù)1.2.1本合同簽訂旨在明確物業(yè)管理方與社區(qū)業(yè)主方在2024年度內(nèi)關(guān)于工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)的合作事宜。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限及終止條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.3.2合同期滿前三個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方，決定是否續(xù)簽本合同。2.1物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1居住小區(qū)、商業(yè)樓宇、公共設(shè)施的管理；2.1.1.2園區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護(hù)；2.1.1.3物業(yè)維修、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；2.1.1.4物業(yè)租賃、物業(yè)保險(xiǎn)等管理工作。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1.124小時(shí)安保服務(wù)；2.2.1.2定期清潔服務(wù)；2.2.1.3公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；2.2.1.4物業(yè)投訴處理。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1物業(yè)管理方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1.1安保服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全；2.3.1.2清潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行兩次全面清潔；2.3.1.3公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；2.3.1.4投訴處理：接到投訴后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決。3.1社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)目標(biāo)3.1.1.1改善園區(qū)綠化，提升居住環(huán)境；3.1.1.2加強(qiáng)公共設(shè)施建設(shè)，提高居民生活質(zhì)量；3.1.1.3優(yōu)化公共秩序，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍。3.2環(huán)境優(yōu)化升級(jí)內(nèi)容3.2.1環(huán)境優(yōu)化升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：3.2.1.1綠化帶整理與美化；3.2.1.2公共設(shè)施維修與更新；3.2.1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織。3.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)措施3.3.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)具體實(shí)施；3.3.1.2社區(qū)業(yè)主方參與監(jiān)督與反饋；3.3.1.3雙方共同協(xié)商解決問題。4.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定；4.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的費(fèi)用。4.2社區(qū)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.2.1環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，社區(qū)業(yè)主方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偅?.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1物業(yè)管理方有權(quán)：5.1.1.1收取物業(yè)管理費(fèi)用；5.1.1.2依法對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理；5.1.1.3對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。5.2物業(yè)管理責(zé)任5.2.1.1確保園區(qū)安全、整潔、有序；5.2.1.2按時(shí)完成物業(yè)維修、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)工作；5.2.1.3及時(shí)處理業(yè)主投訴。5.3環(huán)境優(yōu)化升級(jí)責(zé)任5.3.1雙方共同承擔(dān)環(huán)境優(yōu)化升級(jí)責(zé)任，包括：5.3.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)具體實(shí)施；5.3.1.2社區(qū)業(yè)主方參與監(jiān)督與反饋；5.3.1.3及時(shí)解決環(huán)境優(yōu)化升級(jí)過程中出現(xiàn)的問題。8.1合作雙方的信息保密8.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.2.1.1物業(yè)管理方應(yīng)退還業(yè)主方已支付但未使用的物業(yè)管理費(fèi)用；8.2.1.2社區(qū)業(yè)主方應(yīng)支付至合同解除之日止的環(huán)境優(yōu)化升級(jí)費(fèi)用；8.2.1.3雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的其他債權(quán)債務(wù)。8.3合同終止后的物業(yè)移交8.3.1合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將園區(qū)及物業(yè)管理資料完整移交給社區(qū)業(yè)主方或其指定的第三方。9.1本合同未盡事宜的協(xié)商處理9.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；9.2.1.2環(huán)境優(yōu)化升級(jí)方案；9.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.3合同的生效日期9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同的適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的解釋10.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同的管轄法院10.3.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同的簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的送達(dá)11.3.1本合同簽署后，一方應(yīng)將合同副本送達(dá)另一方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。12.1合同的修改12.1.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件12.3.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.1合同的解除13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2合同約定的解除條件成就；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同的終止13.2.1.1合同期限屆滿；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同的續(xù)簽13.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。14.1合同的終止后的后續(xù)處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：14.1.1.1清算債權(quán)債務(wù)；14.1.1.2物業(yè)移交；14.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的處理。14.2合同的存檔及備案14.2.1本合同及附件應(yīng)由雙方各自存檔，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。14.3合同的終止日期14.3.1本合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的概念及介入目的15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2第三方介入的條件及程序15.2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.1.3簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入的程序如下：15.2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；15.2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；15.2.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.2.2.4第三方正式介入本合同履行。16.1第三方的權(quán)利16.1.1.1根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行；16.1.1.2依照法律法規(guī)和合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.1.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。16.2第三方的義務(wù)16.2.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；16.2.1.2按時(shí)、按質(zhì)完成約定的工作；16.2.1.3對(duì)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密；16.2.1.4對(duì)甲乙雙方提出的合理要求給予配合。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；17.1.1.2法定責(zé)任限額；17.1.1.3雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：17.2.2.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；17.2.2.2甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。18.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括：18.2.1.1合同履行完畢；18.2.1.2第三方主動(dòng)退出；18.2.1.3雙方協(xié)商一致解除；18.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.1第三方的資質(zhì)審查20.1.1.1審查第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；20.1.1.2審查第三方過往業(yè)績(jī)和信譽(yù)；20.1.1.3審查第三方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員的資質(zhì)和能力。20.2第三方的保密義務(wù)20.2.1.1對(duì)甲乙雙