2024年版住宅砌體工程承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅砌體工程承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1承攬方信息2.2委托方信息3.工程承攬內(nèi)容3.1承攬范圍3.2承攬方式3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工管理人員7.3施工人員8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量控制8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量問題處理9.安全文明施工9.1安全生產(chǎn)管理9.2文明施工要求9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1承攬方違約10.2委托方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止13.2工程驗(yàn)收14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管與復(fù)印件14.5合同的生效與失效第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)委托方的要求，承攬方將為委托方進(jìn)行住宅砌體工程的施工。1.2工程地點(diǎn)：委托方提供的施工地點(diǎn)，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模：根據(jù)委托方的要求，工程規(guī)模具體為平方米，具體詳見附件一。1.4工程預(yù)算：工程預(yù)算為人民幣元整，該預(yù)算包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。第二條合同主體2.1承攬方信息：承攬方全稱：X工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2委托方信息：委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程承攬內(nèi)容3.1承攬范圍：承攬方應(yīng)按照委托方的要求，完成住宅砌體工程的施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.2承攬方式：承攬方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，具體詳見附件二。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣元整，該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2支付方式：委托方應(yīng)按照本合同約定的支付進(jìn)度，向承攬方支付合同價(jià)款。4.3支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的40%。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期：根據(jù)委托方的要求，本工程開工日期為年月日。5.2竣工日期：根據(jù)委托方的要求，本工程竣工日期為年月日。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承攬方應(yīng)按照附件三提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承攬方應(yīng)按照委托方要求，提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：承攬方應(yīng)按照委托方要求，提供合格的設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)：承攬方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送委托方審批。8.2施工管理人員：承攬方應(yīng)按照工程需要，配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資格的管理人員，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)。8.3施工人員：承攬方應(yīng)按照工程需要，配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)技能和資格的施工人員，確保工程按期完成。第九條質(zhì)量管理9.1質(zhì)量控制：承攬方應(yīng)建立和完善質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.2質(zhì)量驗(yàn)收：委托方應(yīng)按照附件四提供的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。9.3質(zhì)量問題處理：對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，承攬方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第十條安全文明施工10.1安全生產(chǎn)管理：承攬方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。10.2文明施工要求：承攬方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。10.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告委托方和相關(guān)部門。第十一條違約責(zé)任11.1承攬方違約：如承攬方未按照約定完成工程，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。11.2委托方違約：如委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向承攬方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同的保管與復(fù)印件：雙方應(yīng)妥善保管本合同的原件，并互換合同的復(fù)印件。14.5合同的生效與失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的失效需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)名稱、地點(diǎn)、規(guī)模以及預(yù)算等信息，由委托方提供，承攬方予以確認(rèn)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求，由委托方提供，承攬方予以確認(rèn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由承攬方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求編制，并報(bào)送委托方審批。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由委托方提供，詳細(xì)列出工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和承攬方共同遵守。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承攬方和委托方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，由雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約：未按照約定完成工程：如承攬方未按照附件三提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，視為違約。未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：如工程驗(yàn)收不符合附件二提供的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.委托方違約：未按照約定支付合同價(jià)款：如委托方未按照附件四提供的支付進(jìn)度向承攬方支付合同價(jià)款，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)附件五提供的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約方的違約金。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如承攬方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，委托方有權(quán)根據(jù)附件五的違約金計(jì)算方式要求承攬方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。5.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。不可抗