2024版拆遷安置房交易合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷安置房交易合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3拆遷安置房性質(zhì)2.4拆遷安置房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.4稅費(fèi)支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3登記辦理時(shí)間6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.交付后的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件概述10.2甲方解除合同條件10.3乙方解除合同條件10.4合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件概述11.2甲方終止合同條件11.3乙方終止合同條件11.4合同終止程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同解除時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3甲方代理人信息姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4乙方代理人信息姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置及面積地址：____________________建筑面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3拆遷安置房性質(zhì)性質(zhì)：____________________2.4拆遷安置房用途用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)：____________________元3.2付款方式分期付款3.3付款時(shí)間首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總價(jià)款的____%3.5尾款支付尾款支付方式：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________________4.4稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：____________________6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：____________________6.3登記辦理時(shí)間登記辦理時(shí)間：____________________6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：按照逾期天數(shù)乘以違約金比例計(jì)算。8.4違約金支付方式違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除條件10.1合同解除條件概述（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付房款；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足合同約定的使用條件。10.3乙方解除合同條件（1）甲方未按約定交付房屋；（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。10.4合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同終止條件11.1合同終止條件概述（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定事由而終止。11.2甲方終止合同條件（1）乙方未按約定履行合同義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足合同約定的使用條件。11.3乙方終止合同條件（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。11.4合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件合同附件：____________________12.4合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等任何形式的協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入的類型13.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋交易信息、溝通協(xié)調(diào)、簽訂合同等中介服務(wù)的第三方。13.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。13.2.3評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。13.2.4法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方。13.3第三方介入的程序13.3.1第三方介入的同意13.3.2第三方介入的引入引入第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。13.4第三方的責(zé)任限額13.4.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)盡到相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。13.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行中介職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。13.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行中介職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但乙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。13.5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行中介職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方同時(shí)遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系。13.6第三方的權(quán)利13.6.1第三方的權(quán)利概述第三方在本合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。13.7第三方的義務(wù)13.7.1第三方的義務(wù)概述第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。13.8第三方介入的終止13.8.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（2）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有必要，甲乙雙方可重新引入第三方介入。13.9第三方的退出13.9.1第三方的退出條件（1）甲乙雙方書面同意第三方退出；（2）服務(wù)協(xié)議約定的退出條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.9.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有必要，甲乙雙方可重新引入第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告原件或復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的面積和結(jié)構(gòu)。3.拆遷安置協(xié)議要求：提供拆遷安置協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)由拆遷安置部門或拆遷方出具。說明：此附件用于證明房屋的拆遷安置背景。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照合同約定繳納。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件，報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付和驗(yàn)收。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)由第三方出具。說明：此附件用于證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)由爭議雙方或爭議解決機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方或第三方出具。說明：此附件用于證明合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件或復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方或第三方出具。說明：此附件用于證明合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方需支付乙方違約金：100,000元×0.05%×9天=450元。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但實(shí)際辦理時(shí)間為2024年3月1日，則甲方需支付乙方違約金：100,000元×0.05%×30天=1,500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方需支付甲方違約金：50,000元×0.5%×30天=750元。乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)款的萬分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但實(shí)際辦理時(shí)間為2024年3月1日，則乙方需支付甲方違約金：100,000元×0.05%×30天=1,500元。全文完。2024版拆遷安置房交易合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.拆遷安置房基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息3.2房屋坐落位置3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.4房屋用途及權(quán)屬4.拆遷安置房交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2交易價(jià)格構(gòu)成4.3付款方式及期限4.4付款憑證5.拆遷安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記材料6.3登記費(fèi)用及支付6.4登記期限7.房屋瑕疵及違約責(zé)任7.1房屋瑕疵認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3不可抗力條款8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施說明8.2配套設(shè)施說明8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與違約金12.1合同解除程序12.2違約金計(jì)算及支付13.合同的變更與修改13.1變更程序13.2修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用范圍：本合同適用于2024版拆遷安置房交易，包括但不限于房屋買賣、租賃、互換等交易形式。2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息：出賣人名稱（或姓名），身份證號(hào)碼，住所地（或住址）。2.2買受人信息：買受人名稱（或姓名），身份證號(hào)碼，住所地（或住址）。2.3代理人信息（如有）：代理人名稱（或姓名），身份證號(hào)碼，授權(quán)委托書編號(hào)。3.拆遷安置房基本情況3.1房屋所有權(quán)證信息：房屋所有權(quán)證編號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)，發(fā)證日期。3.2房屋坐落位置：具體地址，所在區(qū)域。3.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，房屋建筑面積，套內(nèi)面積。3.4房屋用途及權(quán)屬：房屋用途（住宅、商業(yè)等），房屋權(quán)屬（共有、單獨(dú)所有等）。4.拆遷安置房交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）_______元整，小寫：￥_______元。4.2交易價(jià)格構(gòu)成：房屋成交價(jià)格、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。4.3付款方式及期限：分期付款，具體付款時(shí)間及金額見附件。4.4付款憑證：買受人應(yīng)向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.拆遷安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件：房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，出賣人應(yīng)予以配合。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)：買受人應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記材料：提供房屋所有權(quán)證、買賣合同、身份證明等相關(guān)材料。6.3登記費(fèi)用及支付：登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用按登記機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。6.4登記期限：自申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成登記。7.房屋瑕疵及違約責(zé)任7.1房屋瑕疵認(rèn)定：房屋存在瑕疵，雙方應(yīng)共同認(rèn)定，并協(xié)商處理。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施說明：本合同所指附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室、電梯、消防設(shè)施等。8.2配套設(shè)施說明：本合同所指配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通信、綠化等。8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬：附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬按法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行，未明確規(guī)定的歸出賣人所有。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：發(fā)生合同約定解除情形或法律規(guī)定解除情形時(shí)，任何一方均可解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：本合同附件包括但不限于付款計(jì)劃表、房屋交接清單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與違約金12.1合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除日期。12.2違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見合同附件，買受人未按時(shí)付款的，應(yīng)支付違約金。13.合同的變更與修改13.1變更程序：合同的變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改程序：合同的修改應(yīng)按照變更程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，一般為合同履行期間。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同其他方的劃分：第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)責(zé)任，合同其他方之間應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同變更22.1變更程序：第三方介入后的合同變更應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。22.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括