2024年文化展覽中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年文化展覽中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條合同的終止與解除7.1終止條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改程序14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品清單1.1.1本次租賃的文化展覽中心包括展覽場地、配套設(shè)施及設(shè)備。1.1.2展覽場地面積為____平方米，位于____層。1.1.3配套設(shè)施及設(shè)備包括但不限于燈光、音響、投影儀、展臺等。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年__月__日。1.2.2租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。1.2.3租賃期限共計__天。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2租金支付周期為每月一次。2.2租金支付期限2.2.1租戶應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3支付方式2.3.1租戶可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付租金。2.3.2支付時，租戶應(yīng)向甲方提供支付憑證。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租戶僅限于租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。3.1.2租戶不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。3.2.2租戶發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞的，由租戶負(fù)責(zé)維修。4.1.2因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租戶應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計劃對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。4.2.2租戶未按照保養(yǎng)計劃進(jìn)行保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求租戶支付相應(yīng)的保養(yǎng)費(fèi)用。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.1.1租戶應(yīng)辦理租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.1.2保險費(fèi)用由租戶承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用5.2.1保險費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2.2租戶應(yīng)在租賃開始前將保險費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1租戶需征得甲方的書面同意才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.1.2轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定的期限。6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.2.1租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前__天內(nèi)書面通知甲方。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租戶未按照約定支付租金的，構(gòu)成違約。8.1.2租戶未按照約定使用租賃物或違反租賃目的的，構(gòu)成違約。8.1.3租戶未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1租戶違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金，違約金為租金總額的__%。8.2.2租戶違約導(dǎo)致甲方損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。10.2泄露后果10.2.1泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2泄露方賠償金額為泄露信息造成損失的__倍。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物品清單12.1.2附件二：保養(yǎng)計劃12.1.3附件三：保險條款第十三條其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分。13.1.2雙方明確，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2修改程序14.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.3終止條件14.3.1合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。14.3.2提前終止合同的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.3.3合同終止后，租戶應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1租賃物的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等由第三方提供服務(wù)。2.1.2租賃物的保險由第三方保險公司承擔(dān)。2.1.3合同的爭議解決涉及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入的，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.1.1甲乙方應(yīng)在合同中載明第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2甲乙方應(yīng)要求第三方提交書面擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方提供服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定提供服務(wù)。4.1.1甲乙方應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)情況。4.1.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)處理第三方與甲乙方之間的糾紛。4.2.1第三方與甲乙方發(fā)生糾紛的，甲乙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。4.2.2甲乙方無法協(xié)調(diào)解決的，可依法尋求第三方解決途徑。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方。5.1.1變更或解除合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。5.1.2變更或解除合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方變更或解除與第三方的合同，不影響甲乙方依據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.1.2第三方違約的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.2第三方違約，甲乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.1甲方明知第三方不符合合同約定仍同意其介入的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任不超過其從第三方獲得的利益。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.1.1甲乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。7.1.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同范圍的服務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2.1甲乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲乙方支付費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方。8.1.1解除合同的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.1.2解除合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙方解除與第三方的合同，不影響甲乙方依據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。第十條附件10.1附件一：第三方服務(wù)合同10.2附件二：第三方擔(dān)保文件第十一條其他約定11.1雙方明確，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1展覽場地面積及位置1.2配套設(shè)施及設(shè)備列表1.3租賃物品的使用說明附件二：保養(yǎng)計劃2.1保養(yǎng)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)周期2.3保養(yǎng)要求附件三：保險條款3.1保險范圍3.2保險費(fèi)用3.3保險理賠程序附件四：第三方服務(wù)合同4.1第三方服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用附件五：第三方擔(dān)保文件5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保金額5.3擔(dān)保責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1未按約定時間支付租金2未按約定范圍使用租賃物3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租4第三方未按約定提供服務(wù)5第三方提供服務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞違約責(zé)任認(rèn)定：1.1違約金計算：違約金為租金總額的__%。1.2賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。1.3解除合同：甲乙方有權(quán)解除合同。1.4連帶責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的連帶責(zé)任。示例說明：如租戶未按約定時間支付租金，