2024年二零二四年度門面商鋪租賃與廣告位使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度門面商鋪租賃與廣告位使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪及廣告位概況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租金調(diào)整1.6租金退還及結(jié)算1.7商鋪及廣告位使用規(guī)則1.8維修保養(yǎng)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除及終止1.12合同生效及備案1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪及廣告位概況2.1.1商鋪名稱：________________________2.1.2商鋪地址：________________________2.1.3商鋪面積：________________________平方米2.1.4商鋪用途：________________________2.2.1廣告位名稱：________________________2.2.2廣告位位置：________________________2.2.3廣告位面積：________________________平方米第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。第五條租金調(diào)整5.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第六條租金退還及結(jié)算6.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照合同約定退還商鋪及廣告位，出租方應(yīng)在收到退還后____個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。第七條商鋪及廣告位使用規(guī)則7.1承租方應(yīng)按照商鋪及廣告位的設(shè)計用途使用，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。7.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、出租方相關(guān)規(guī)定及商業(yè)道德，維護商鋪及廣告位的正常使用秩序。7.3承租方不得在商鋪及廣告位上從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。第八條維修保養(yǎng)責(zé)任8.1商鋪及廣告位的日常維修保養(yǎng)由承租方負責(zé)，包括但不限于燈具、空調(diào)、門窗等設(shè)施的維護。8.2出租方負責(zé)商鋪及廣告位的大修、主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.3承租方在使用過程中造成商鋪及廣告位損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.4承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪及廣告位存在安全隱患時及時通知出租方，并采取必要的安全措施。第九條違約責(zé)任9.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。9.2承租方擅自改變商鋪及廣告位用途或結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3承租方在使用過程中造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4出租方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方在一定期限內(nèi)完成維修，逾期未維修的，承租方有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔(dān)。第十條爭議解決方式10.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1.1承租方未按時支付租金累計超過____個月；11.1.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪及廣告位用途或結(jié)構(gòu)；11.1.3承租方從事違法活動，損害出租方利益。11.2.1出租方未按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)仍未維修；11.2.2出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1商鋪及廣告位租賃合同；14.1.2商鋪及廣告位使用規(guī)則；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的合同修正14.1第三方介入概述14.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2.1雙方協(xié)商一致；14.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；14.1.2.3第三方同意介入并接受合同約束。14.2第三方責(zé)任界定14.2.1第三方責(zé)任：第三方介入合同后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。14.2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額，超出部分由合同雙方各自承擔(dān)。14.3第三方介入程序14.3.1提出申請：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、預(yù)期目標和所需條件。14.3.2審查批準：對方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)審查并作出是否同意介入的答復(fù)。14.3.3第三方選擇：如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____日內(nèi)共同選定第三方。14.4第三方介入后的合同履行14.4.1合同履行：第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。14.4.2爭議解決：第三方介入期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第____條爭議解決方式處理。14.5第三方介入的終止14.5.1.1合同履行完畢；14.5.1.2雙方達成一致，終止第三方介入；14.5.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。14.6第三方介入的后續(xù)處理14.6.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.7本條解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及廣告位租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪及廣告位使用規(guī)則詳細要求：包括商鋪及廣告位的使用范圍、禁止事項、維護保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了承租方在使用過程中的行為規(guī)范。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按時支付。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：本附件記錄了商鋪及廣告位的維修保養(yǎng)情況，用于后續(xù)的維護責(zé)任劃分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件在第三方介入時簽訂，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件在發(fā)生爭議時簽訂，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、雙方責(zé)任、后續(xù)處理等。說明：本附件在合同終止時簽訂，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變商鋪及廣告位用途或結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，改變商鋪及廣告位的用途或結(jié)構(gòu)。違反使用規(guī)則：承租方在商鋪及廣告位的使用過程中，違反了合同約定的使用規(guī)則。2.責(zé)任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。擅自改變商鋪及廣告位用途或結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。違反使用規(guī)則：出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例二：承租方擅自將商鋪改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：承租方在商鋪內(nèi)張貼廣告，未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度門面商鋪租賃與廣告位使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.門面商鋪基本情況2.1門面商鋪的位置、面積2.2門面商鋪的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制6.修繕與維護責(zé)任6.1出租方的修繕責(zé)任6.2承租方的維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：門面商鋪基本情況表11.2附件二：租賃合同附件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：________1.2承租方1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：________第二條門面商鋪基本情況2.1門面商鋪的位置、面積2.1.1門面商鋪地址：________2.1.2門面商鋪面積：________平方米2.2門面商鋪的權(quán)屬證明2.2.1出租方提供門面商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2.2承租方在簽訂合同前應(yīng)審查出租方提供的權(quán)屬證明文件的真實性。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1本合同租金為每月____元，共計____元。3.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金押金4.1押金金額及退還條件4.1.1本合同租金押金為____元。4.1.2押金在合同期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后無息退還。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1承租方租賃門面商鋪的用途為：____5.2使用限制5.2.1承租方不得將門面商鋪用于法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。5.2.2承租方不得擅自改變門面商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條修繕與維護責(zé)任6.1出租方的修繕責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)門面商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2承租方的維護責(zé)任6.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護門面商鋪，合理使用，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供門面商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付____元違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付____元違約金。7.2.2承租方擅自改變門面商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非合同雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并詳細說明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條合同附件11.1附件一：門面商鋪基本情況表11.1.1附件一應(yīng)詳細列出門面商鋪的地址、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息。11.2附件二：租賃合同附件11.2.1附件二可根據(jù)實際情況添加，如租賃期限變更、租金調(diào)整、廣告位使用權(quán)等。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項13.1通知送達13.1.1本合同項下所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且最高不超過____元人民幣。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或雙方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程，并對履行情況進行監(jiān)督。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標準。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或用于不正當(dāng)目的。4.2.3第三方應(yīng)及時向合同雙方通報合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2第三方在履行過程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.1.3第三方在履行過程中，因不可抗力或雙方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，由雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。6.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面同意。6.3第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等，由合同雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入費用的支付方式及支付時間。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)。8.1.2第三方違反合同約定，給合同雙方造成重大損失。8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。10.2第三方介入的引入不影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面商鋪基本情況表詳細要求和說明：包含門面商鋪的地址、面積、權(quán)屬證明、租賃用途、租賃期限、租金信息等。附件說明：本表為合同附件，用于詳細列出門面商鋪的基本信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：包括租賃期限變更、租金調(diào)整、廣告位使用權(quán)等特殊條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本附件為合同附件，用于補充合同中的特殊條款，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的各項事宜，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：違約責(zé)任承諾書詳細要求和說明：雙方就違約行為及責(zé)任承擔(dān)進行承諾，包括違約金的金額和支付方式。附件說明：本承諾書為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金1.2擅自改變門面商鋪的結(jié)構(gòu)或用途1.3違反合同約定的租賃用途1.4未按約定進行門面商鋪的修繕與維護1.5未經(jīng)對方同意，擅自將門面商鋪轉(zhuǎn)租或抵押1.6違反合同約定的其他違約行為2.責(zé)任認定標準：2.1違約金的計算：根據(jù)合同約定，違約金為____元/天，累計不超過____元。2.2損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。3.2示例二：乙方擅自改變門面商鋪的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年二零二四年度門面商鋪租賃與廣告位使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標準7.廣告位使用權(quán)7.1廣告位位置7.2廣告位面積7.3廣告位用途7.4廣告位使用期限8.廣告位費用及支付方式8.1廣告位費用金額8.2廣告位費用支付周期8.3支付方式8.4逾期支付處理9.廣告位使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止流程9.3終止費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除費用11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：廣告位平面圖12.3附件三：租賃物品清單13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年二零二四年度門面商鋪租賃與廣告位使用權(quán)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同期限自2024年2月1日起至2024年12月31日止。2.租賃商鋪2.1商鋪位置甲方位于[具體地址]的門面商鋪，商鋪編號為[商鋪編號]。2.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為零售、餐飲或其他合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.4商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)等基本生活設(shè)施，以及必要的照明、消防等安全設(shè)施。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同約定的租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件在本合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.4保證金退還流程乙方需向甲方提出退還保證金申請，甲方在核實無誤后五個工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保商鋪的正常運營。5.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.3承租方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用。5.4承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負責(zé)商鋪的日常維護和管理。6.廣告位使用權(quán)6.1廣告位位置甲方位于[具體地址]的廣告位，廣告位編號為[廣告位編號]。6.2廣告位面積廣告位面積為[具體面積]平方米。6.3廣告位用途廣告位用途為展示乙方宣傳廣告。6.4廣告位使用期限廣告位使用期限自2024年2月1日起至2024年12月31日止。8.廣告位費用及支付方式8.1廣告位費用金額本合同約定的廣告位費用為人民幣[廣告位費用金額]元/月。8.2廣告位費用支付周期廣告位費用支付周期為每月一次。8.3支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將廣告位費用支付至甲方指定的賬戶。8.4逾期支付處理如乙方逾期支付廣告位費用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期滯納金比例]%的滯納金。9.廣告位使用權(quán)終止9.1終止條件（1）本合同期滿；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止流程廣告位使用權(quán)終止時，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至原始狀態(tài)，并通知甲方。9.3終止費用廣告位使用權(quán)終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付因恢復(fù)廣告位而產(chǎn)生的合理費用。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除流程一方解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除費用合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交[具體仲裁委員會]仲裁；如選擇訴訟，爭議提交[具體法院]管轄。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：廣告位平面圖12.3附件三：租賃物品清單13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自更改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進行。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3咨詢方咨詢方是指為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供合理的建議。16.4評估方評估方是指為本合同提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)，確保評估結(jié)果的客觀公正。16.5審計方審計方是指對本合同執(zhí)行情況進行審計的第三方。審計方應(yīng)具備相應(yīng)的審計資質(zhì)，確保審計過程的獨立性和公正性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除如第三方在履行其服務(wù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系。甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方。第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序甲方或乙方提出中介需求后，中介方應(yīng)與甲乙雙方進行協(xié)商，明確