2024年商業(yè)綜合體購(gòu)置居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體購(gòu)置居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)綜合體購(gòu)置基本情況2.1購(gòu)置標(biāo)的物2.2購(gòu)置標(biāo)的物所在地址2.3購(gòu)置標(biāo)的物面積2.4購(gòu)置標(biāo)的物用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付賬戶5.居間服務(wù)成果5.1成果提交時(shí)間5.2成果提交形式5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2購(gòu)置方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.商業(yè)綜合體購(gòu)置基本情況2.1購(gòu)置標(biāo)的物（1）標(biāo)的物名稱：___________（2）標(biāo)的物編號(hào)：___________2.2購(gòu)置標(biāo)的物所在地址___________2.3購(gòu)置標(biāo)的物面積___________2.4購(gòu)置標(biāo)的物用途___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的商業(yè)綜合體購(gòu)置標(biāo)的物；（2）提供市場(chǎng)信息及價(jià)格咨詢；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助簽訂購(gòu)買合同。3.2居間服務(wù)期限___________3.3居間服務(wù)費(fèi)用___________3.4居間服務(wù)方式___________4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付時(shí)間___________4.2費(fèi)用支付方式___________4.3費(fèi)用支付賬戶___________5.居間服務(wù)成果5.1成果提交時(shí)間___________5.2成果提交形式___________5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)___________6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按約定提供居間服務(wù)的；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）違反合同約定，損害甲方利益的。6.2購(gòu)置方違約責(zé)任（1）未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；（2）違反合同約定，損害乙方利益的。6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）居間服務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的文件、資料等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)___________9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除或終止后的效力（1）合同解除或終止后，其效力終止；（2）合同解除或終止前已經(jīng)履行的義務(wù)，仍應(yīng)履行；（3）合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)，按法律規(guī)定處理。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一___________11.2其他約定事項(xiàng)二___________11.3其他約定事項(xiàng)三___________12.合同附件12.1附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置標(biāo)的物信息12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間___________13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署人（1）甲方代表簽字：___________（2）乙方代表簽字：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)___________14.2合同保管方（1）甲方保管份數(shù)：___________（2）乙方保管份數(shù)：___________14.3合同保管方式___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報(bào)酬；（3）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付報(bào)酬；（3）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容；（2）第三方不得超越介入?yún)f(xié)議的約定，直接對(duì)甲乙雙方提出權(quán)利主張；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）第三方應(yīng)退還甲乙雙方因介入而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入過程中形成的文件、資料等。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行；20.2本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置標(biāo)的物信息要求：（1）詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、地址、面積、用途等基本信息；（2）提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；（3）提供標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：（1）列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額；（3）明確費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。3.附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式要求：（1）提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等；（2）確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議要求：（1）詳細(xì)列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；（2）明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；（2）約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：（1）詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容；（2）明確變更后的合同條款；（3）約定變更協(xié)議的生效時(shí)間。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：（1）明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)；（2）約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和職責(zé)；（3）明確爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的；（2）未按約定提供居間服務(wù)的；（3）泄露商業(yè)秘密的；（4）違反合同約定，損害對(duì)方利益的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期付款利息；（2）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違反合同約定，損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；（3）甲乙雙方在合作過程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體購(gòu)置居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1購(gòu)置商業(yè)綜合體的背景2.2合同目的3.購(gòu)置的商業(yè)綜合體概況3.1綜合體名稱3.2所在地址3.3占地面積3.4建筑面積3.5用途3.6現(xiàn)狀及權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3賣方責(zé)任5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用總額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.居間期限及終止條件6.1居間期限6.2居間終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置合同10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及履行11.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.2履行地點(diǎn)及時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及保管13.合同修改及補(bǔ)充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1購(gòu)置商業(yè)綜合體的背景2.2合同目的3.購(gòu)置的商業(yè)綜合體概況3.1綜合體名稱3.2所在地址3.3占地面積3.4建筑面積3.5用途3.6現(xiàn)狀及權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3賣方責(zé)任5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用總額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.居間期限及終止條件6.1居間期限6.2居間終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，買方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.1.2若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，賣方應(yīng)向買方支付違約金。8.1.3若買方未按合同約定支付居間費(fèi)用，買方應(yīng)向居間方支付滯納金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且買方已向居間方支付部分居間費(fèi)用。9.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。10.合同附件10.1附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置合同10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及履行11.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間11.1.1本合同于2024年1月1日在____地點(diǎn)簽訂。11.1.2簽訂時(shí)間為____。11.2履行地點(diǎn)及時(shí)間11.2.1居間服務(wù)履行地點(diǎn)為商業(yè)綜合體所在地。11.2.2居間服務(wù)履行時(shí)間為合同生效之日起至居間服務(wù)完成之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件所有合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。14.合同解除及終止14.1合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止合同履行完畢或解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確列出。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入同意16.2.1若另一方同意引入第三方，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的客觀、公正、合法。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托關(guān)系，第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的自主決策權(quán)。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1若第三方為中介方，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方達(dá)成交易，不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或解除。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方完成其職責(zé)，無繼續(xù)介入的必要。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確列出。20.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方的名稱、購(gòu)置的物業(yè)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方居間協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于居間方的名稱、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是居間服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)說明，明確了居間方在本合同中的作用和責(zé)任。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于商業(yè)綜合體的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：本附件由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，為買賣雙方提供決策依據(jù)。4.附件四：第三方律師事務(wù)所意見書詳細(xì)要求：包括但不限于法律意見、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：本附件由律師事務(wù)所出具，為買賣雙方提供法律保障。5.附件五：第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)合規(guī)性、審計(jì)意見等內(nèi)容。說明：本附件由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，為買賣雙方提供財(cái)務(wù)透明度。6.附件六：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)控、問題整改等內(nèi)容。說明：本附件由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。7.附件七：第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是買賣雙方為保障權(quán)益而購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同約定居間費(fèi)用的____%。示例：若居間方未能在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向買方支付合同約定居間費(fèi)用10%的違約金。2.賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同約定總價(jià)的____%。示例：若賣方未能在合同約定的6個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付合同約定總價(jià)5%的違約金。3.買方未按合同約定支付居間費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付居間費(fèi)用的____%。示例：若買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，應(yīng)從逾期之日起，每日支付未支付部分5%的滯納金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體購(gòu)置居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方義務(wù)4.2買方義務(wù)4.3居間方責(zé)任4.4買方責(zé)任5.居間服務(wù)成果與交付5.1居間服務(wù)成果5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果交付方式6.居間服務(wù)保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知7.4解除或終止合同的生效時(shí)間8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置協(xié)議11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方名稱：________1.1.2買方名稱：________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：________1.2.2買方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：________1.3.2買方聯(lián)系方式：________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1賣方法定代表人或授權(quán)代表：________1.4.2買方法定代表人或授權(quán)代表：________第二條合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3使用性質(zhì)：________2.1.4建設(shè)情況：________2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供商業(yè)綜合體市場(chǎng)信息2.2.2協(xié)助買方進(jìn)行商務(wù)談判2.2.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3居間服務(wù)期限2.3.1居間服務(wù)期限自________年________月________日起至________年________月________日止第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%作為預(yù)付款3.2.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)成果交付后________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：________年________月________日3.3.2剩余居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________年________月________日第四條居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商業(yè)綜合體信息4.1.2居間方應(yīng)積極協(xié)助買方進(jìn)行商務(wù)談判，確保談判順利進(jìn)行4.1.3居間方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法4.2買方義務(wù)4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2買方應(yīng)積極配合居間方完成商務(wù)談判及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3居間方責(zé)任4.3.1居間方因故意或重大過失導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.3.2居間方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.4買方責(zé)任4.4.1買方因故意或重大過失導(dǎo)致居間方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.4.2買方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五條居間服務(wù)成果與交付5.1居間服務(wù)成果5.1.1居間服務(wù)成果為協(xié)助買方成功購(gòu)置商業(yè)綜合體5.1.2居間服務(wù)成果包括但不限于商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等文件5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后________個(gè)工作日內(nèi)交付買方5.3居間服務(wù)成果交付方式5.3.1居間服務(wù)成果以電子文件形式交付至買方指定郵箱5.3.2買方收到居間服務(wù)成果后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)無誤第六條居間服務(wù)保密6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同7.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除合同的情形7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同7.3解除或終止合同的通知7.3.1雙方解除或終止合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方7.3.2未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.4解除或終止合同的生效時(shí)間7.4.1解除或終止合同的通知發(fā)出后，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效第八條違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1居間方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商業(yè)綜合體信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)賠償買方損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.2居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。8.1.3居間方泄露買方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.2買方違反保密義務(wù)，泄露居間方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2居間服務(wù)費(fèi)用已支付。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的合同解除條件。10.3合同生效時(shí)間10.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：商業(yè)綜合體購(gòu)置協(xié)議11.1.1協(xié)議雙方名稱、地址、聯(lián)系方式。11.1.2商業(yè)綜合體詳細(xì)信息。11.1.3購(gòu)置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。11.2.2雙方權(quán)利義務(wù)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1買方提供的資質(zhì)證明文件。11.3.2賣方提供的商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)證明文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1賣方簽署日期：________年________月________日12.1.2買方簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1協(xié)議簽署地點(diǎn)：________12.3簽署雙方代表12.3.1賣方代表簽字：________12.3.2買方代表簽字：________第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的變更合同的情形。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.3合同解除程序13.3.1出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定的程序進(jìn)行解除。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。2.2.1甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.2.2第三方未能履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方對(duì)外簽訂合同或進(jìn)行交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)外披露甲乙雙方信息，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入?yún)f(xié)