2024版房地產(chǎn)延期交房補償補充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)延期交房補償補充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.延期交房原因2.1延期交房的具體原因2.2延期交房的時間范圍3.補償方式3.1貨幣補償3.1.1補償金額計算方式3.1.2補償金額支付時間3.1.3補償金額支付方式3.2其他補償方式3.2.1其他補償內(nèi)容3.2.2其他補償方式實施時間4.交房日期4.1預(yù)計交房日期4.2實際交房日期5.交房條件5.1交房所需具備的條件5.2交房前需辦理的手續(xù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項實施時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.延期交房原因2.1延期交房的具體原因[具體原因描述，如：因不可抗力、規(guī)劃設(shè)計變更、政府行為等]2.2延期交房的時間范圍[延期交房的時間范圍，如：原定交房日期為2024年6月30日，現(xiàn)延期至2024年12月31日]3.補償方式3.1貨幣補償3.1.1補償金額計算方式[計算方式，如：按每日每平方米[金額]計算]3.1.2補償金額支付時間[支付時間，如：自實際交房日期起30日內(nèi)支付]3.1.3補償金額支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]3.2其他補償方式3.2.1其他補償內(nèi)容[其他補償內(nèi)容，如：提供免費物業(yè)服務(wù)、減免物業(yè)費等]3.2.2其他補償方式實施時間[實施時間，如：自實際交房日期起1年內(nèi)]4.交房日期4.1預(yù)計交房日期[預(yù)計交房日期，如：2024年12月31日]4.2實際交房日期[實際交房日期，如：根據(jù)實際情況確定]5.交房條件5.1交房所需具備的條件[條件描述，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合國家規(guī)定]5.2交房前需辦理的手續(xù)[手續(xù)描述，如：辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費等]6.爭議解決6.1爭議解決方式[方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭議解決機構(gòu)[機構(gòu)名稱，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]】6.3爭議解決程序[程序描述，如：根據(jù)爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行]7.合同生效與解除7.1合同生效條件[條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]7.2合同解除條件[條件描述，如：一方違約或不可抗力等情況]7.3合同解除程序[程序描述，如：提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)]8.合同附件8.1合同附件清單[附件1：房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案附件2：延期交房原因說明附件3：貨幣補償計算明細附件4：其他補償方式明細附件5：交房條件及所需手續(xù)清單]8.2合同附件內(nèi)容[詳細列出每份附件的具體內(nèi)容，確保與合同內(nèi)容相匹配]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉違約情形，如：延期交房超過約定時間、未按約定支付補償款等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限[期限，如：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)]10.合同解除10.1合同解除條件[條件描述，如：一方嚴重違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[程序描述，如：提前通知對方，并書面確認解除事宜]11.合同變更11.1合同變更條件[條件描述，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]11.2合同變更程序[程序描述，如：簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方]12.通知與送達12.1通知方式[方式描述，如：書面通知、電子郵件、傳真等]12.2送達地址[送達地址，如：甲方[地址]、乙方[地址]]12.3送達方式[方式描述，如：郵寄、專人送達等]13.合同解釋13.1合同解釋原則[原則描述，如：按照合同條款的字面意思、合同目的等進行解釋]13.2合同解釋機構(gòu)[機構(gòu)名稱，如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]】14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容[內(nèi)容描述，如：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準等]14.2其他約定事項實施時間[實施時間，如：自合同生效之日起實施]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。甲方或乙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方；甲方或乙方的競爭對手；本合同簽訂前已存在的第三方關(guān)系中的任何一方。15.2第三方職責(zé)提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；調(diào)解甲乙雙方之間的爭議；仲裁合同爭議；執(zhí)行本合同規(guī)定的其他職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂時或合同履行過程中，共同決定是否需要第三方介入。15.5.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果負責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過[金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方因履行職責(zé)不當導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達成一致，并在補充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任免除17.3.1若第三方因不可抗力、政府行為或甲乙雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任免除的具體情形應(yīng)在補充協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及補充協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求：包含項目整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化布局等，需與甲方提供的規(guī)劃設(shè)計文件相符。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在交房時房屋的規(guī)劃設(shè)計符合約定。附件2：延期交房原因說明詳細要求：詳細說明延期交房的具體原因，包括不可抗力、規(guī)劃設(shè)計變更、政府行為等，并提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明延期交房的原因，并作為計算延期交房補償?shù)囊罁?jù)。附件3：貨幣補償計算明細詳細要求：詳細列出貨幣補償?shù)挠嬎惴绞健⒔痤~、支付時間等，需與合同約定一致。說明：本附件作為合同附件，用于證明貨幣補償?shù)挠嬎氵^程和金額。附件4：其他補償方式明細詳細要求：詳細列出其他補償方式的內(nèi)容、實施時間等，需與合同約定一致。說明：本附件作為合同附件，用于證明其他補償方式的實施細節(jié)。附件5：交房條件及所需手續(xù)清單詳細要求：列出交房所需具備的條件和辦理的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、稅費繳納等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交房時的條件和手續(xù)是否齊全。附件6：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決方面的具體安排。附件7：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等，需與雙方協(xié)商一致。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：延期交房超過約定時間責(zé)任認定標準：根據(jù)延期天數(shù)和每日每平方米的補償金額計算違約金。示例說明：若合同約定交房日期為2024年6月30日，實際交房日期為2024年9月30日，則甲方需支付違約金。違約行為2：未按約定支付補償款責(zé)任認定標準：按照合同約定的補償金額和支付時間支付違約金。示例說明：若合同約定在交房后30日內(nèi)支付補償款，但甲方未按時支付，則需支付違約金。違約行為3：未按約定提供其他補償方式責(zé)任認定標準：按照合同約定的其他補償方式內(nèi)容和實施時間，提供相應(yīng)的補償。示例說明：若合同約定提供免費物業(yè)服務(wù)一年，但乙方未提供，則需按照合同約定進行補償。違約行為4：第三方違約責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方在補充協(xié)議中約定的責(zé)任限額和責(zé)任免除情形，確定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，則需按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)延期交房補償補充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.延期交房原因2.1延期交房的具體原因2.2延期交房的責(zé)任主體2.3延期交房的相關(guān)證明材料3.延期交房期限3.1延期交房的具體期限3.2延期交房期限的起始和終止時間3.3延期交房期限的調(diào)整4.延期交房補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付時間4.4補償支付方式5.逾期交房違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容5.2違約金的計算方法5.3違約金支付時間5.4違約金的支付方式6.交房條件6.1交房時房屋的具體條件6.2交房時房屋的質(zhì)量保證6.3交房時房屋的配套設(shè)施7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的具體方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效的具體條件10.2協(xié)議生效時間11.協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更的具體條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除的具體條件11.4協(xié)議解除程序12.協(xié)議的附件12.1附件一：房屋交付清單12.2附件二：延期交房原因證明材料12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.延期交房原因2.1延期交房的具體原因因___________原因，導(dǎo)致甲方未能按原定合同約定的時間交房。2.2延期交房的責(zé)任主體責(zé)任主體為甲方。2.3延期交房的相關(guān)證明材料（1）延期交房的原因說明；（2）相關(guān)政府部門或機構(gòu)的批復(fù)文件；（3）其他必要的證明文件。3.延期交房期限3.1延期交房的具體期限根據(jù)甲方實際情況，延期交房期限為____個月。3.2延期交房期限的起始和終止時間延期交房期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3延期交房期限的調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整延期交房期限。4.延期交房補償方式4.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付延期交房補償金，金額為____元。4.2補償方式補償金以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.3補償支付時間甲方應(yīng)在延期交房期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付補償金。4.4補償支付方式補償金支付方式為____。5.逾期交房違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容若甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。5.2違約金的計算方法違約金總額=違約天數(shù)×每日違約金。5.3違約金支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。5.4違約金的支付方式違約金支付方式為____。6.交房條件6.1交房時房屋的具體條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)外裝修完成；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）其他相關(guān)條件。6.2交房時房屋的質(zhì)量保證甲方保證交房時房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.3交房時房屋的配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防設(shè)施等公共配套設(shè)施；（3）其他配套設(shè)施。7.履約保證金7.1保證金金額雙方約定，乙方需向甲方支付履約保證金，金額為____元。7.2保證金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還條件（1）乙方按約定履行本協(xié)議各項義務(wù)；（2）甲方按照約定支付延期交房補償金；（3）其他約定的退還條件。7.4保證金退還方式保證金在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。8.爭議解決方式8.1爭議解決的具體方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.法律適用和管轄9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地人民法院為爭議解決的管轄法院。10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效的具體條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。11.協(xié)議變更和解除11.1協(xié)議變更的具體條件本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2協(xié)議變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3協(xié)議解除的具體條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）按照法定程序進行。11.4協(xié)議解除程序（1）一方提出解除要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。12.協(xié)議的附件12.1附件一：房屋交付清單附件一詳細列明了房屋交付時的具體內(nèi)容和要求。12.2附件二：延期交房原因證明材料附件二包含了甲方提供的所有與延期交房原因相關(guān)的證明材料。12.3附件三：其他相關(guān)證明材料附件三包含了其他與本協(xié)議履行相關(guān)的證明材料。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。13.3協(xié)議簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本協(xié)議的修改、補充或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.3第三方的介入應(yīng)當以書面形式明確，包括第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任范圍等。2.第三方責(zé)任限額2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以保障甲乙雙方的利益。2.3第三方的責(zé)任限額一經(jīng)約定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；監(jiān)理方：監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保合同約定內(nèi)容得到履行；評估方：對相關(guān)資產(chǎn)進行評估，提供評估報告；擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。5.3第三方在介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行職責(zé)，不得無故阻撓。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.2第三方介入的費用及支付方式；6.1.3第三方介入期限；6.1.4第三方介入終止的條件及程序；6.1.5第三方介入終止后的責(zé)任劃分。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同約定，包括但不限于：退還部分或全部費用；賠償損失；承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方責(zé)任承擔(dān)不減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致；法定事由。8.2第三方介入終止的程序：雙方書面通知；確認第三方介入終止的具體日期；清理第三方介入過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細列明房屋交付時的具體內(nèi)容和要求，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、裝修標準等。房屋交付清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。2.附件二：延期交房原因證明材料包含甲方提供的所有與延期交房原因相關(guān)的證明材料，如政府部門批復(fù)、工程進度報告等。證明材料需經(jīng)甲方簽字確認，并由第三方審核。3.附件三：其他相關(guān)證明材料包含與本合同履行相關(guān)的其他證明材料，如合同變更協(xié)議、付款憑證、維修記錄等。證明材料需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并由第三方審核。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費用、期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：違約金支付憑證證明違約金已支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的具體方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。7.附件七：協(xié)議變更協(xié)議記載協(xié)議變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。8.附件八：協(xié)議解除協(xié)議記載協(xié)議解除的具體原因、日期、雙方簽字等。協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交房；房屋交付時不符合約定條件；未按約定支付延期交房補償金；違約金支付逾期。乙方違約行為：未按約定支付履約保證金；未按約定時間支付購房款；違約金支付逾期。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：未按約定時間交房：按每日違約金____元計算；房屋交付時不符合約定條件：按實際損失賠償；未按約定支付延期交房補償金：按每日違約金____元計算；違約金支付逾期：按每日違約金____元計算。乙方違約責(zé)任認定：未按約定支付履約保證金：按每日違約金____元計算；未按約定時間支付購房款：按每日違約金____元計算；違約金支付逾期：按每日違約金____元計算。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交房，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)按實際損失賠償乙方____元；乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方____元。全文完。2024版房地產(chǎn)延期交房補償補充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2開發(fā)商法定代表人1.3開發(fā)商聯(lián)系方式1.4買受人姓名1.5買受人聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1延期交房原因2.2延期交房依據(jù)2.3延期交房期限3.補償方式及金額3.1補償方式3.2補償金額計算方法3.3補償金額支付時間及方式4.延期交房期間權(quán)益保障4.1買受人權(quán)益保障4.2臨時居住安排4.3物業(yè)管理服務(wù)5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：延期交房通知8.2附件二：補償金額計算明細8.3附件三：臨時居住協(xié)議9.其他約定事項9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同簽訂地點及時間10.1簽訂地點10.2簽訂時間11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件清單12.1附件一：延期交房通知12.2附件二：補償金額計算明細12.3附件三：臨時居住協(xié)議13.合同簽訂人簽字（或蓋章）13.1開發(fā)商簽字（或蓋章）13.2買受人簽字（或蓋章）14.合同附件簽字（或蓋章）14.1附件一：延期交房通知14.2附件二：補償金額計算明細14.3附件三：臨時居住協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商法定代表人：1.4買受人姓名：2.協(xié)議背景及依據(jù)2.1延期交房原因：由于國家政策調(diào)整，施工許可證辦理延誤，導(dǎo)致項目延期交房。2.2延期交房依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.3延期交房期限：自原合同約定交房日期起順延3個月。3.補償方式及金額1.贈送同等面積的房屋或相應(yīng)金額的購房券；2.一次性支付延期交房補償金，金額為購房款的1%。3.2補償金額計算方法：補償金額=購房款×1%（或贈送同等面積的房屋/購房券）。3.3補償金額支付時間及方式：買受人于合同簽訂之日起15日內(nèi)，可選擇上述補償方式之一，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.延期交房期間權(quán)益保障4.1買受人權(quán)益保障：開發(fā)商應(yīng)保障買受人享有原合同約定的各項權(quán)益，包括但不限于物業(yè)、水電、供暖等。4.2臨時居住安排：開發(fā)商應(yīng)提供臨時居住場所，并確保買受人的人身和財產(chǎn)安全。5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形：開發(fā)商未按本協(xié)議約定時間交房或提供補償?shù)?，視為違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.一次性支付延期交房補償金；2.支付違約金；3.承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任處理方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。6.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。7.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：1.一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。8.合同附件8.1附件一：延期交房通知8.1.1延期交房通知內(nèi)容應(yīng)包括：項目名稱、原交房日期、延期交房原因、延期交房期限、買受人權(quán)益保障措施等。8.1.2延期交房通知應(yīng)以書面形式送達買受人，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。8.2附件二：補償金額計算明細8.2.1補償金額計算明細應(yīng)包括：購房款總額、補償金額、計算公式、計算結(jié)果等。8.2.2計算明細應(yīng)以書面形式附于本合同之后。8.3附件三：臨時居住協(xié)議8.3.1臨時居住協(xié)議應(yīng)明確臨時居住場所的位置、設(shè)施、使用期限、費用等。8.3.2臨時居住協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并附于本合同之后。9.其他約定事項9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同簽訂地點及時間10.1簽訂地點：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。10.2簽訂時間：2024年X月X日。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：共兩份。11.2合同保管：雙方各自妥善保管一份合同。12.合同附件清單12.1附件一：延期交房通知12.2附件二：補償金額計算明細12.3附件三：臨時居住協(xié)議13.合同簽訂人簽字（或蓋章）13.1開發(fā)商簽字（或蓋章）：（法定代表人）13.2買受人簽字（或蓋章）：14.合同附件簽字（或蓋章）14.1附件一：延期交房通知14.1.1開發(fā)商簽字（或蓋章）：（法定代表人）14.1.2買受人簽字（或蓋章）：14.2附件二：補償金額計算明細14.2.1開發(fā)商簽字（或蓋章）：（法定代表人）14.2.2買受人簽字（或蓋章）：14.3附件三：臨時居住協(xié)議14.3.1開發(fā)商簽字（或蓋章）：（法定代表人）14.3.2買受人簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要介入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方可根據(jù)具體情況，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于合同的執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其被授權(quán)的事項，且不得超越其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的權(quán)限。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承受能力。16.3責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方或項目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其工作的順利進行。17.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方的關(guān)系基于甲方與第三方的合作協(xié)議，第三方應(yīng)履行協(xié)議約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于乙方與第三方的合作協(xié)議，第三方應(yīng)履行協(xié)議約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：甲乙