2024年度房產(chǎn)租賃合同及稅費繳納協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同及稅費繳納協(xié)議本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)使用范圍及限制1.6房產(chǎn)維護責任1.7裝修及設施要求1.8房產(chǎn)保險責任1.9保證金及退還1.10房產(chǎn)稅費繳納責任1.11房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________，房產(chǎn)證號：_________。1.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米，戶型：_________。1.1.3房產(chǎn)用途：_________，建筑結(jié)構(gòu)：_________。1.1.4房產(chǎn)裝修狀況：_________，設施設備：_________。第二條租賃雙方信息2.1.1名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。2.1.2地址：_________。2.2.1名稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。2.2.2地址：_________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2支付方式：乙方應于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之_________向甲方支付滯納金。第五條房產(chǎn)使用范圍及限制5.1乙方使用房產(chǎn)僅限于_________用途。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。第六條房產(chǎn)維護責任6.1房產(chǎn)日常維護及維修責任由乙方承擔，乙方應保持房產(chǎn)的整潔、完好。6.2因乙方使用不當導致房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條裝修及設施要求7.1乙方如需對房產(chǎn)進行裝修，應事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.2乙方裝修后應恢復房產(chǎn)原狀，不得留下任何損壞或痕跡。7.3房產(chǎn)內(nèi)的設施設備由甲方負責維護，乙方應合理使用，避免損壞。第八條房產(chǎn)保險責任8.1甲方應在租賃期間對房產(chǎn)投保火災保險，并將乙方列為第一受益人。8.2乙方在使用房產(chǎn)期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)或他人財產(chǎn)受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條保證金及退還9.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元。9.2租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應在_________日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第十條房產(chǎn)稅費繳納責任10.1房產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、增值稅等稅費由甲方承擔。10.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納其使用房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的其他稅費。第十一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應提前_________日通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.2違約金金額為_________元，或相當于_________個月的租金。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止14.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定的；14.1.2乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為的；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。14.2本合同解除后，雙方應立即終止房產(chǎn)的使用，并按照約定辦理房產(chǎn)的返還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2甲方或乙方在履行本合同時，因不可抗力或第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲方或乙方的委托，履行其職責，保證服務質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整服務內(nèi)容和費用；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系；4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；4.3甲方與乙方之間的爭議，第三方不承擔任何責任，爭議解決仍由雙方協(xié)商或依法處理。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為人民幣_________元，即第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責任不超過該限額；5.2若第三方造成甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔；5.3第三方的責任限額在本合同簽訂時生效，合同履行期間不變。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前_________日通知對方，并說明介入原因和所需提供的信息；6.2雙方應共同確定第三方的選擇和委托事項，并簽署相關(guān)協(xié)議；6.3第三方介入后，應按照合同約定和委托事項，及時向甲方和乙方報告工作進展和結(jié)果。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的報價和服務內(nèi)容確定；7.2第三方介入的費用在合同履行期間，如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致后進行。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴重違約或無法履行職責的情形，任何一方均有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議；8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同：本合同正本及副本，作為雙方權(quán)利義務的依據(jù)。3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)：乙方支付給甲方的押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。4.房產(chǎn)裝修清單：如有裝修，列出裝修項目、材料、費用等，作為裝修驗收和費用結(jié)算的依據(jù)。5.房產(chǎn)設施設備清單：列出房產(chǎn)內(nèi)的設施設備清單，包括數(shù)量、型號、狀況等。6.保證金收據(jù)：乙方支付給甲方的保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。7.房產(chǎn)稅費繳納憑證：甲方繳納房產(chǎn)稅費的相關(guān)憑證，證明甲方已履行稅費繳納責任。8.第三方委托協(xié)議：甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的事項和責任。9.爭議解決協(xié)議：甲方和乙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應在每月的5日前支付租金，若超過5日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定。責任認定標準：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應在合同約定的日期前提供房產(chǎn)，若逾期提供或房產(chǎn)不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，對房產(chǎn)進行裝修，視為違約。4.違約行為：乙方在使用房產(chǎn)過程中，造成房產(chǎn)損壞。責任認定標準：乙方在使用房產(chǎn)過程中，因自身原因造成房產(chǎn)損壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用房產(chǎn)過程中，導致房屋漏水，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定繳納房產(chǎn)稅費。責任認定標準：甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納房產(chǎn)稅費，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納房產(chǎn)稅，視為違約。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同及稅費繳納協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋交付與驗收6.1房屋交付日期6.2房屋驗收標準7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制事項9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方9.2物業(yè)管理費承擔方10.稅費繳納10.1稅費種類10.2稅費繳納主體10.3稅費繳納時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途乙方租賃房屋僅用于_______用途，不得用于_______用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元。4.2支付時間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋恢復原狀，無違約行為。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付日期：_______6.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付當日對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應在_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應在_______日內(nèi)予以修復或退還相應押金。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.1.1乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.2房屋保養(yǎng)責任7.2.1乙方應保持房屋的清潔和整潔。7.2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和布局。8.房屋使用限制8.1使用范圍乙方租賃房屋僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人或單位使用。8.2使用限制事項8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進行有損房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費承擔方水電費由乙方承擔，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。9.2物業(yè)管理費承擔方物業(yè)管理費由乙方承擔，每月_______日前支付至物業(yè)管理處。10.稅費繳納10.1稅費種類乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、契稅等稅費。10.2稅費繳納主體稅費由乙方作為納稅人自行繳納。10.3稅費繳納時間稅費應在_______日前繳納。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金或押金。11.1.2乙方違反房屋使用限制。11.1.3乙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。11.2.2乙方違反房屋使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。13.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序合同解除需提前_______日書面通知對方，并按約定方式辦理房屋交還手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)、水電費繳納憑證等。14.3合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方在本合同項下提供相關(guān)服務或履行特定職責。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下承擔的責任，不得超過其提供的具體服務或履行職責的范圍。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1中介方：中介方在本合同項下承擔的責任，以中介服務費為限。2.1.2擔保方：擔保方在本合同項下承擔的責任，以擔保金額為限。2.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同項下承擔的責任，以評估報告結(jié)果為依據(jù)。2.1.4維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方在本合同項下承擔的責任，以維修保養(yǎng)服務費為限。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分如下：3.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2擔保方：對乙方的履約能力進行擔保，確保乙方按時支付租金。3.1.4維修保養(yǎng)服務提供方：負責房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項下的權(quán)利如下：4.1.1中介方：收取中介服務費，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務。4.1.2擔保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時承擔相應責任。4.1.3評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場評估。4.1.4維修保養(yǎng)服務提供方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，并有權(quán)按照約定進行維修保養(yǎng)工作。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1明確第三方的身份、職責和權(quán)利。5.1.2約定第三方介入的具體方式和時間。5.1.3約定第三方介入的費用承擔。5.1.4約定第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利義務。5.2第三方介入后的額外說明：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。5.2.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2.3第三方介入的任何行為，均需得到甲乙雙方的同意。5.2.4第三方介入的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.第三方責任免除6.1第三方在本合同項下承擔的責任，因甲乙雙方的原因?qū)е碌?，甲方和乙方有?quán)免除第三方的責任。6.2第三方因不可抗力導致的服務中斷或責任免除，甲乙雙方應予以理解并協(xié)商解決。7.第三方變更及退出7.1第三方在本合同項下的變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應在本合同中予以明確，并重新約定相關(guān)權(quán)利義務。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋的坐落地址、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。附件說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)，同時也是租賃雙方確認房屋狀況的憑證。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.水電費繳納憑證詳細要求：記錄每月的水電費繳納情況，包括繳費金額、繳費日期等。附件說明：作為水電費支付和結(jié)算的憑證，確保雙方權(quán)益。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：記錄每月的物業(yè)管理費繳納情況，包括繳費金額、繳費日期等。附件說明：作為物業(yè)管理費支付和結(jié)算的憑證，確保雙方權(quán)益。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：作為房屋維修保養(yǎng)的記錄，便于雙方了解房屋狀況。6.房屋驗收報告詳細要求：詳細描述房屋的驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、功能等。附件說明：作為房屋交付與驗收的結(jié)論性文件，保障雙方權(quán)益。7.稅費繳納憑證詳細要求：記錄稅費繳納的種類、金額、繳納日期等信息。附件說明：作為稅費繳納的憑證，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方違反房屋使用限制。1.3乙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務。1.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付_______倍的違約金。2.2乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務，應承擔相應的維修費用。2.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，應承擔相應的賠償責任。2.5第三方未按約定履行職責，應根據(jù)第三方合同或協(xié)議中的約定承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______倍的違約金。3.2乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔_______元的賠償責任。3.3乙方未按約定履行房屋維護保養(yǎng)義務，導致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應承擔_______元的維修費用。3.4甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應承擔_______元的違約金。3.5第三方未按約定進行房屋評估，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔_______元的賠償責任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同及稅費繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程5.4驗收報告6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋使用限制6.4房屋損壞賠償7.稅費繳納7.1稅費種類7.2稅費計算方法7.3稅費繳納責任7.4稅費繳納時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限不超過原租賃期限；3.3.3續(xù)約條件與原租賃合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月；4.2租金支付時間：每月____________________日前；4.3租金支付方式：____________________；4.4違約金及滯納金：4.4.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付____________________%的違約金；4.4.2滯納金按每日____________________元計算。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________；5.2房屋驗收標準：____________________；5.3驗收流程：5.3.1承租方應在房屋交付后____________________日內(nèi)進行驗收；5.3.2驗收時，雙方應共同參與；5.3.3驗收不合格，出租方應在____________________日內(nèi)修復；5.4驗收報告：____________________。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：____________________；6.2房屋維修責任：6.2.1房屋內(nèi)部設施的維修由承租方負責；6.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責；6.3房屋使用限制：____________________；6.4房屋損壞賠償：6.4.1承租方對房屋造成損壞，應負責修復或賠償；6.4.2修復或賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條稅費繳納7.1稅費種類：____________________；7.2稅費計算方法：____________________；7.3稅費繳納責任：7.3.1出租方負責繳納與房屋相關(guān)的稅費；7.3.2承租方應配合出租方完成稅費繳納；7.4稅費繳納時間：____________________。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失的；8.1.2不可抗力導致合同無法履行的；8.1.3出租方因房屋被依法收回等原因無法繼續(xù)履行合同的；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用；8.3.2承租方應將房屋恢復原狀；8.3.3出租方應退還承租方已繳納的租金。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3出租方未按約定提供房屋或配套設施的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；9.2.2違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定；9.3違約金及賠償：9.3.1違約金按未履行部分租金的____________________%計算；9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1______________________仲裁委員會；10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2出租方將房屋交付承租方；11.2合同修改程序：11.2.1任何修改均需雙方書面同意；11.2.2修改內(nèi)容作為合同附件。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括房屋交接清單、租金支付憑證等；12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________第十四條合同附件清單14.1房屋交接清單；14.2租金支付憑證；14.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定；2.3第三方介入應有利于合同履行和保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____________________元；3.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；6.2第三方不得干預甲乙雙方的內(nèi)部事務；6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或聯(lián)營。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需書面通知第三方介入合同履行；7.2第三方應在接到通知后____________________日內(nèi)，書面確認是否接受介入；7.3第三方介入后，甲乙雙方應共同