2024年房屋租賃及擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃及擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.租賃用途5.1.房屋使用范圍5.2.不得使用的情況6.房屋維護與維修6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.交房與驗收7.1.交房時間7.2.房屋驗收標準7.3.驗收不合格的處理8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話：_____________________出租方法定代表人或授權代表姓名：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方法定代表人或授權代表姓名：_______2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面積：_________________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4.房屋設施：_________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣____元整。4.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、欠費等情況，承租方可申請退還押金。5.租賃用途5.1.房屋使用范圍：房屋僅用于______用途。5.2.不得使用的情況：不得用于非法活動、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得進行商業(yè)經(jīng)營活動等。6.房屋維護與維修6.1.出租方責任：負責房屋及其配套設施的正常使用和維護。6.2.承租方責任：合理使用房屋，保持房屋及配套設施的完好，并承擔因使用不當造成的損失。7.交房與驗收7.1.交房時間：自合同生效之日起____日內(nèi)，出租方將房屋交付承租方使用。7.2.房屋驗收標準：房屋及配套設施應達到合同約定的使用條件。7.3.驗收不合格的處理：若房屋驗收不合格，出租方應在____日內(nèi)進行整改，直至合格。8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.2.房屋轉(zhuǎn)租條件：若承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應提前____個月通知出租方，并取得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，承租方仍承擔本合同約定的責任。9.違約責任9.1.承租方違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金；若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。9.2.出租方違約責任：若出租方未按時交付房屋或提供合同約定的配套設施，應向承租方支付____%的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同解除1.1.1.出租方出售、贈與、抵押或以其他方式處置房屋；1.1.2.承租方未按合同約定支付租金達____個月；1.1.3.一方違約，另一方提出解除合同并經(jīng)對方同意。11.2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1.其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，在本合同附件中補充其他約定事項。14.合同附件14.1.房屋狀況說明書14.2.房屋設施清單14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃及擔保合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同中的責任限額，不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。3.2.若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.第三方權利與義務4.1.第三方在本合同中的權利：參與合同談判與簽訂；監(jiān)督合同履行情況；提供專業(yè)意見或服務。4.2.第三方在本合同中的義務：尊重甲乙雙方的合法權益；按照合同約定履行職責；對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方在合同中的代理人，其行為后果由甲方承擔；第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權益。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方在合同中的代理人，其行為后果由乙方承擔；第三方應遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權益。5.3.第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方無直接合同關系，但應尊重其他各方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的具體事項：房屋租賃合同的簽訂與履行；房屋押金的收取與退還；房屋維修與維護；爭議解決。6.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過本合同約定的租賃期限。6.3.第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更：若甲乙雙方同意，可對《第三方介入?yún)f(xié)議》進行變更。7.2.第三方介入的解除：若甲乙雙方同意，可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方退出介入。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款的適用9.1.本合同的其他條款，適用于第三方介入后的情況。9.2.本合同的變更、解除及爭議解決條款，同樣適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細說明房屋的結(jié)構(gòu)、設施、裝修狀況等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認。2.房屋設施清單列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、權利、義務及責任限額。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.房屋租賃合同本合同正本。5.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、押金退還等。6.爭議解決文件記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.其他相關文件如維修記錄、維修費用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1.未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，未按時支付一個月租金，則應支付人民幣____元的違約金。1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1.未按時交付房屋或提供合同約定的配套設施責任認定：出租方應向承租方支付____%的違約金。示例：若出租方未按時交付房屋，則應支付人民幣____元的違約金。2.2.房屋維修不及時責任認定：出租方應承擔維修責任，確保房屋及配套設施的正常使用。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按時提供專業(yè)意見，則應支付人民幣____元的違約金。全文完。2024年房屋租賃及擔保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3擔保方信息2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件2.5房屋用途限制3.租賃房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及方式3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方保養(yǎng)責任4.3故障報修及維修期限5.房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費概述5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納責任6.房屋租賃變更及解除6.1房屋租賃變更條件6.2房屋租賃解除條件6.3解除合同的程序7.擔保責任及違約責任7.1擔保方式7.2擔保責任7.3違約責任8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議9.3附件及補充協(xié)議的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息披露11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件清單效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.3擔保方信息擔保方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________2.房屋租賃基本條款2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.3租金及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________2.4押金及退還條件押金金額：________________________元退還條件：________________________2.5房屋用途限制房屋僅用于________________________3.房屋租賃交付及驗收3.1房屋交付時間及方式交付時間：________________________交付方式：________________________3.2房屋驗收標準及程序驗收標準：________________________驗收程序：________________________3.3驗收不合格的處理不合格處理：________________________4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責任維修項目：________________________維修期限：________________________4.2承租方保養(yǎng)責任保養(yǎng)項目：________________________保養(yǎng)期限：________________________4.3故障報修及維修期限報修方式：________________________維修期限：________________________5.房屋租賃稅費承擔5.1房屋租賃稅費概述稅費項目：________________________稅費計算方式：________________________5.2稅費承擔方式承擔方式：________________________5.3稅費繳納責任繳納責任：________________________6.房屋租賃變更及解除6.1房屋租賃變更條件變更條件：________________________6.2房屋租賃解除條件解除條件：________________________6.3解除合同的程序解除程序：________________________7.擔保責任及違約責任7.1擔保方式擔保方式：________________________7.2擔保責任擔保責任：________________________7.3違約責任違約責任：________________________8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交________________________解決爭議8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件附件一：房屋租賃清單附件二：房屋維修清單附件三：其他相關文件9.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理房屋的歸還、押金退還等事宜11.其他約定事項11.1隱私保護雙方對本合同涉及的個人隱私信息負有保密義務11.2信息披露雙方應及時、準確地向?qū)Ψ脚杜c本合同相關的信息11.3合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有歧義，以有利于維護守約方權益的原則為準12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管14.合同附件清單14.1附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋租賃清單附件二：房屋維修清單附件三：其他相關文件14.2附件清單效力本合同附件清單與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理工程師、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行；2.法定或約定需要第三方介入的情況；3.法院或仲裁機構(gòu)依法指定第三方介入。15.3第三方介入程序1.雙方應書面通知對方，說明引入第三方的理由和目的；2.雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；3.第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲乙方責任劃分1.甲方的責任：a.對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；b.按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，配合第三方開展工作；c.對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。2.乙方的責任：a.對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責；b.按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，配合第三方開展工作；c.對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展相關工作；3.第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額計算1.第三方責任限額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定；2.責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.3責任限額的承擔1.第三方責任限額由第三方自行承擔；2.如第三方違約，甲乙雙方可依法要求第三方承擔相應的責任，直至達到責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并由第三方見證；2.變更后的合同應作為本合同的有效組成部分。18.2合同變更通知1.雙方應及時通知對方和第三方，說明合同變更的內(nèi)容和理由；2.第三方應在收到通知后，對合同變更進行審核和確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋維修清單要求：詳細記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修項目、維修時間、維修費用等。3.房屋租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包含雙方的權利義務和合同條款。說明：此合同為本租賃關系的法律文件，具有法律效力。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應明確押金金額、收取時間、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，用于證明押金已交付。5.租金支付憑證要求：憑證應包含租金金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄。6.房屋租賃稅費繳納憑證要求：憑證應包含稅費金額、繳納時間、繳納方式等。說明：此憑證用于證明稅費已繳納，作為稅務記錄。7.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應明確第三方的工作內(nèi)容、職責、權利和義務等。說明：此協(xié)議或委托書是第三方介入合同執(zhí)行的重要法律文件。8.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應明確補充的內(nèi)容、雙方的權利義務和合同條款。說明：此協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定交付房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致承租方無法按期入住，應賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.未按約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：承租方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金按照合同約定的比例計算。3.損壞房屋設施責任認定：承租方應對損壞的設施承擔修復或賠償責任。示例：承租方在使用房屋過程中損壞了空調(diào)，應負責修復或賠償相應費用。4.違反房屋用途限制責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將房屋用于非法經(jīng)營，出租方有權解除合同并要求賠償損失。5.未按約定履行維修責任責任認定：出租方或承租方應根據(jù)合同約定承擔維修責任。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應在約定時間內(nèi)進行維修，否則承擔違約責任。6.第三方違約責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔違約責任。示例：第三方未按約定提供評估服務，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年房屋租賃及擔保合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2使用限制2.3住宅設施使用2.4建議維護與保養(yǎng)3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋接收驗收3.4故障及維修責任4.租金調(diào)整及增加4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金增加通知5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任5.2維修通知與處理5.3緊急維修處理5.4維修費用承擔6.房屋租賃合同解除6.1解除合同的條件6.2解除合同的程序6.3解除合同的責任7.擔保方式及擔保責任7.1擔保方式選擇7.2擔保責任范圍7.3擔保期限8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署與生效11.1簽署日期11.2合同生效條件11.3合同生效時間12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2解除合同程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設施清單13.3其他附件14.合同簽署人14.1租賃雙方代表14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面積：_________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.2.4房屋用途：住宅。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________。1.3.2租賃終止日期：_________。1.4租金及支付方式1.4.1月租金：人民幣_________元整。1.4.2支付方式：每月_________日前支付至甲方指定賬戶。1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣_________元整。1.5.2押金退還條件：1.5.2.1租賃期滿且房屋無損壞；1.5.2.2乙方結(jié)清所有費用；1.5.2.3甲方收到乙方退還押金申請后_________日內(nèi)退還。第二條租賃房屋使用規(guī)定2.1房屋用途：乙方僅可使用該房屋作為住宅用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2使用限制：2.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動；2.2.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3住宅設施使用：乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施，如損壞應及時通知甲方進行維修。2.4建議維護與保養(yǎng)：乙方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔維修費用。第三條租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間：甲方應在租賃起始日期前_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件：3.2.1房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)；3.2.2房屋內(nèi)應配備必要的家具、電器等；3.2.3房屋應無漏水、漏電等安全隱患。3.3房屋接收驗收：乙方應在房屋交付時進行驗收，并在驗收單上簽字確認。3.4故障及維修責任：3.4.1房屋交付前存在的故障由甲方負責維修；3.4.2房屋交付后，乙方在使用過程中出現(xiàn)的故障由乙方負責維修。第四條租金調(diào)整及增加4.1租金調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權在提前_________日通知乙方后調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按照政府規(guī)定或市場行情進行調(diào)整。4.3租金增加通知：甲方應在租金調(diào)整前向乙方發(fā)送書面通知。第五條房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的修繕由甲方負責；5.1.2房屋附屬設施及室內(nèi)設施的修繕由乙方負責。5.2維修通知與處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障時，應立即通知甲方，甲方應在_________日內(nèi)進行維修。5.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，甲方應立即進行處理，乙方應予以配合。5.4維修費用承擔：5.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修費用由甲方承擔；5.4.2房屋附屬設施及室內(nèi)設施的維修費用由乙方承擔。第六條房屋租賃合同解除6.1解除合同的條件：6.1.1租賃期滿；6.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_________日內(nèi)仍未改正；6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。6.2解除合同程序：解除合同應提前_________日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。6.3解除合同的責任：6.3.1因甲方原因解除合同，甲方應退還乙方已支付租金；6.3.2因乙方原因解除合同，乙方應支付甲方相當于_________個月租金的違約金。第七條擔保方式及擔保責任7.1擔保方式選擇7.1.1乙方同意以其名下的銀行儲蓄卡作為擔保，保證金的金額為人民幣_________元整。7.2擔保責任范圍7.2.1乙方保證在租賃期間按照合同約定支付租金、押金及其他相關費用。7.2.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3擔保期限7.3.1擔保期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第八條違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關費用；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方未妥善保管房屋及附屬設施，造成損壞；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正或賠償損失。8.2.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。8.3違約金計算與支付8.3.1違約金的計算方式：違約金=逾期租金×逾期天數(shù)×_____%。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后_____%日內(nèi)支付給甲方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_____%日內(nèi)提交書面爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為租賃房屋所在地的人民法院。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一部分：合同解除與終止11.1解除合同的條件11.1.1租賃期滿，合同自然終止；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除合同程序11.2.1雙方應提前_____%日書面通知對方解除合同；11.2.2雙方應簽署解除合同協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用；11.3.2雙方應退還對方已交付的款項。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設施清單12.3其他附件第十三條合同簽署人13.1甲方代表（簽字）：_________，日期：_________。13.2乙方代表（簽字）：_________，日期：_________。13.3證人（簽字）：_________，日期：_________。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入條款14.1第三方概念14.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者等。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的一致同意，且符合合同目的和法律規(guī)定。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如無約定，則第三方對甲乙雙方的責任不承擔超過其提供服務直接費用的一定比例。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入目的、服務內(nèi)容、費用承擔等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽署書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。14.5第三方權利14.5.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供相關服務。14.5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。14.6第三方義務14.6.1第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務。14.6.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務過程中不侵犯甲乙雙方的合法權益。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關系：第三方僅受甲乙雙方書面協(xié)議的約束，對甲方不承擔超出協(xié)議約定的責任。14.7.2第三方與乙方的關系：第三方僅受甲乙雙方書面協(xié)議的約束，對乙方不承擔超出協(xié)議約定的責任。14.7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方對甲乙雙方均不承擔超出甲乙雙方書面協(xié)議約定的責任。第十五條第三方介入后的額外條款及說明15.1第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。15.2第三方介入的費用承擔：15.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。15.2.2如合同未約定費用承