2024版物業(yè)經(jīng)理專業(yè)能力競(jìng)聘合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)經(jīng)理專業(yè)能力競(jìng)聘合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景介紹2.合同主體2.1甲方（物業(yè)管理部門）2.2乙方（應(yīng)聘者）3.合同標(biāo)的3.1競(jìng)聘崗位及職責(zé)3.2競(jìng)聘條件及要求4.競(jìng)聘流程4.1競(jìng)聘報(bào)名4.2資格審查4.3考核方式及內(nèi)容4.4競(jìng)聘結(jié)果公布5.合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.工資待遇8.1基本工資8.2績(jī)效獎(jiǎng)金8.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金9.培訓(xùn)與晉升9.1乙方培訓(xùn)9.2乙方晉升10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除通知14.7合同解除后的處理14.8合同爭(zhēng)議處理14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.10合同解除后的爭(zhēng)議解決14.11合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲方根據(jù)物業(yè)管理工作的需要，決定進(jìn)行物業(yè)經(jīng)理專業(yè)能力競(jìng)聘，特制定本合同。1.2合同背景介紹1.2.1甲方負(fù)責(zé)管理某住宅小區(qū)，為確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，決定通過競(jìng)聘方式選拔合適的物業(yè)經(jīng)理。1.2.2乙方有意參與甲方物業(yè)經(jīng)理的競(jìng)聘，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。2.合同主體2.1甲方（物業(yè)管理部門）2.1.1甲方名稱：某物業(yè)管理公司2.1.2甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3甲方法定代表人：某姓名2.2乙方（應(yīng)聘者）2.2.1乙方姓名：某姓名2.2.2乙方身份證號(hào)碼：某號(hào)碼2.2.3乙方聯(lián)系方式：某電話號(hào)碼3.合同標(biāo)的3.1競(jìng)聘崗位及職責(zé)3.1.1競(jìng)聘崗位：物業(yè)經(jīng)理3.1.2物業(yè)經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障、業(yè)主服務(wù)等方面。3.2競(jìng)聘條件及要求3.2.2具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。3.2.3具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。4.競(jìng)聘流程4.1競(jìng)聘報(bào)名4.1.1報(bào)名時(shí)間：自本合同簽訂之日起至某年某月某日止。4.1.2報(bào)名方式：應(yīng)聘者需向甲方提交報(bào)名表、身份證、學(xué)歷證書、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明等材料。4.2資格審查4.2.1甲方對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括但不限于報(bào)名材料的真實(shí)性和完整性。4.2.2審查結(jié)果將在報(bào)名結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)通知報(bào)名者。4.3考核方式及內(nèi)容4.3.1考核方式：筆試、面試。4.3.2考核內(nèi)容：筆試主要考察應(yīng)聘者的專業(yè)知識(shí)；面試主要考察應(yīng)聘者的綜合素質(zhì)和實(shí)際工作能力。4.4競(jìng)聘結(jié)果公布4.4.1競(jìng)聘結(jié)果將在考核結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)公布。4.4.2甲方將對(duì)競(jìng)聘成功者發(fā)出聘用通知書。5.合同期限5.1合同起始時(shí)間：自甲方發(fā)出聘用通知書之日起。5.2合同終止時(shí)間：合同期限為三年，自合同起始之日起計(jì)算。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方享有甲方提供的勞動(dòng)報(bào)酬。6.1.2乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.1.3乙方享有依法參加培訓(xùn)和晉升的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.2.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。8.工資待遇8.1基本工資8.1.1乙方基本工資為人民幣某元/月。8.1.2甲方應(yīng)于每月某日支付乙方基本工資。8.2績(jī)效獎(jiǎng)金8.2.1乙方績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)甲方年度績(jī)效評(píng)估結(jié)果確定。8.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金最高不超過基本工資的某倍。8.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金8.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。8.3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。9.培訓(xùn)與晉升9.1乙方培訓(xùn)9.1.1甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)。9.1.2甲方應(yīng)支持乙方參加行業(yè)相關(guān)培訓(xùn)和認(rèn)證。9.2乙方晉升9.2.1乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，經(jīng)甲方考核合格，有權(quán)申請(qǐng)晉升。9.2.2晉升條件及程序由甲方另行規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方如有嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方如有嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2甲方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3.2合同的解除需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。14.4合同解除條件14.4.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；14.4.2甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；14.4.3發(fā)生不可抗力事件；14.4.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同解除程序14.5.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.5.2雙方應(yīng)在收到解除通知后某日內(nèi)確認(rèn)解除合同。14.6合同解除通知14.6.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.7合同解除后的處理14.7.2雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。14.8合同爭(zhēng)議處理14.8.1合同爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。14.8.2雙方應(yīng)共同努力，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.9.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.9.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同義務(wù)。14.10合同解除后的爭(zhēng)議解決14.10.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第11.1款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；b)作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；c)作為見證人，監(jiān)督合同履行情況。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.6第三方選擇與更換15.6.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.2若一方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)，可以書面通知對(duì)方，并要求更換第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同約定。16.3第三方介入的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.6第三方介入的費(fèi)用16.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.7第三方介入的效果16.7.1第三方介入的效果由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.合同的修改與補(bǔ)充17.1若因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。17.2修改或補(bǔ)充后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3修改或補(bǔ)充后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：競(jìng)聘報(bào)名表要求：報(bào)名表應(yīng)包含個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、競(jìng)聘崗位選擇、自我評(píng)價(jià)等。說明：報(bào)名表用于記錄報(bào)名者的基本信息和競(jìng)聘意向。2.附件二：考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)考核指標(biāo)及其權(quán)重，確?？己说墓叫院涂陀^性。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含合同主要內(nèi)容摘要、雙方簽字蓋章。說明：確認(rèn)書用于證明合同已簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。4.附件四：乙方培訓(xùn)計(jì)劃要求：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等。說明：培訓(xùn)計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方的培訓(xùn)工作。5.附件五：乙方晉升計(jì)劃要求：晉升計(jì)劃應(yīng)明確晉升條件、晉升流程、晉升后的待遇等。說明：晉升計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方的晉升工作。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書用于明確違約行為的處理方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工作職責(zé)；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.3甲方未按時(shí)支付乙方工資；1.4甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成工作職責(zé)：根據(jù)工作進(jìn)度和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3甲方未按時(shí)支付乙方工資：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按遲延支付工資總額的某百分比計(jì)算。2.4甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付乙方賠償金、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)完成小區(qū)綠化維護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方綠化帶修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.2乙方在工作中泄露了甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失，并支付違約金。3.3甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工資，導(dǎo)致乙方生活困難。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按遲延支付工資總額的某百分比計(jì)算。3.4甲方未按規(guī)定為乙方繳納醫(yī)療保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方無法享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付乙方賠償金，并支付違約金。全文完。2024版物業(yè)經(jīng)理專業(yè)能力競(jìng)聘合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話1.5物業(yè)管理公司注冊(cè)號(hào)1.6物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者姓名1.7物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者身份證號(hào)碼1.8物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者聯(lián)系電話1.9物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者居住地址2.競(jìng)聘職位及任職期限2.1競(jìng)聘職位2.2任職期限3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件3.1基本條件3.2專業(yè)能力要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4個(gè)人品德要求4.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)管理職責(zé)4.2客戶服務(wù)職責(zé)4.3團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)4.4財(cái)務(wù)管理職責(zé)4.5安全管理職責(zé)4.6項(xiàng)目管理職責(zé)4.7溝通協(xié)調(diào)職責(zé)4.8法律法規(guī)遵守義務(wù)5.物業(yè)經(jīng)理待遇與福利5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金與提成5.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利5.4帶薪年假與病假6.物業(yè)經(jīng)理考核與評(píng)估6.1考核內(nèi)容6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3考核周期6.4評(píng)估結(jié)果運(yùn)用7.物業(yè)經(jīng)理離職與違約責(zé)任7.1離職程序7.2離職補(bǔ)償7.3違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算8.物業(yè)經(jīng)理保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件13.合同簽署日期13.1物業(yè)管理公司簽署日期13.2物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理公司基本情況14.2附件二：物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：02156781.5物業(yè)管理公司注冊(cè)號(hào)：051.6物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者姓名：1.7物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者身份證號(hào)碼：56199001051.8物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者聯(lián)系電話：13856781.9物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者居住地址：省市區(qū)街道號(hào)2.競(jìng)聘職位及任職期限2.1競(jìng)聘職位：物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理2.2任職期限：自合同生效之日起，至2024年12月31日止3.物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘條件3.1基本條件：3.1.1具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍；3.1.2具有完全民事行為能力；3.2專業(yè)能力要求：3.2.1具有物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)的學(xué)歷或相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3.2.2具備物業(yè)管理師資格證書；3.2.3熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求：3.3.2具有成功管理類似規(guī)模物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)；3.4個(gè)人品德要求：3.4.2具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力；3.4.3具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力和解決問題的能力。4.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與義務(wù)4.1物業(yè)管理職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理；4.1.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃；4.1.3確保物業(yè)管理項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.2客戶服務(wù)職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和建議；4.2.2提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；4.2.3定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查；4.3團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)：4.3.1負(fù)責(zé)組建和管理物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)；4.3.2制定并實(shí)施團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃；4.3.3提高團(tuán)隊(duì)整體工作效率；4.4財(cái)務(wù)管理職責(zé)：4.4.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算和執(zhí)行；4.4.2確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；4.4.3定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表分析；4.5安全管理職責(zé)：4.5.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全管理工作；4.5.2制定并實(shí)施安全管理措施；4.5.3定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查；4.6項(xiàng)目管理職責(zé)：4.6.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的合同管理；4.6.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的進(jìn)度控制；4.6.3確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.7溝通協(xié)調(diào)職責(zé)：4.7.1負(fù)責(zé)與業(yè)主、政府部門、相關(guān)單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；4.7.2處理物業(yè)管理項(xiàng)目的突發(fā)事件；4.7.3定期向上級(jí)匯報(bào)工作；4.8法律法規(guī)遵守義務(wù)：4.8.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.8.2遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度；4.8.3維護(hù)物業(yè)管理公司的合法權(quán)益。5.物業(yè)經(jīng)理待遇與福利5.1基本工資：人民幣10000元/月5.2獎(jiǎng)金與提成：5.2.1根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，給予一定的獎(jiǎng)金；5.2.2根據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)，給予一定的提成；5.3社會(huì)保險(xiǎn)與福利：5.3.1為物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者繳納五險(xiǎn)一金；5.3.2提供帶薪年假、病假等福利；5.4帶薪年假與病假：5.4.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假和病假待遇；5.4.2年假和病假的具體天數(shù)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和公司制度執(zhí)行。6.物業(yè)經(jīng)理考核與評(píng)估6.1考核內(nèi)容：6.1.1物業(yè)經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；6.1.2物業(yè)經(jīng)理的工作態(tài)度；6.1.3物業(yè)經(jīng)理的工作能力；6.1.4物業(yè)經(jīng)理的團(tuán)隊(duì)合作能力；6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括定量和定性指標(biāo)；6.2.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、透明；6.3考核周期：6.3.1考核周期為每半年一次；6.3.2考核結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者；6.4評(píng)估結(jié)果運(yùn)用：6.4.1評(píng)估結(jié)果作為物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者晉升、獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)；6.4.2評(píng)估結(jié)果作為物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者進(jìn)行獎(jiǎng)懲的依據(jù)。7.物業(yè)經(jīng)理離職與違約責(zé)任7.1離職程序：7.1.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者提出離職申請(qǐng)；7.1.2物業(yè)管理公司同意離職申請(qǐng)；7.1.3雙方簽訂離職協(xié)議；7.2離職補(bǔ)償：7.2.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者按照國(guó)家法律法規(guī)和公司制度享受離職補(bǔ)償；7.2.2離職補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式根據(jù)公司制度執(zhí)行；7.3違約責(zé)任：7.3.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.4違約金計(jì)算：7.4.1違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際情況執(zhí)行；7.4.2違約金最高不超過物業(yè)管理公司實(shí)際損失。8.物業(yè)經(jīng)理保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：8.1.1物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密；8.1.2物業(yè)管理項(xiàng)目的客戶信息；8.1.3物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；8.1.4物業(yè)管理公司的戰(zhàn)略規(guī)劃；8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同終止之日起，持續(xù)五年；8.3保密責(zé)任：8.3.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者未經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意，不得以任何形式泄露保密信息；8.3.2物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2物業(yè)管理公司因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者因個(gè)人原因提出離職，且經(jīng)物業(yè)管理公司同意；9.2合同終止條件：9.2.1任職期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；9.3.2雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議；9.4合同終止程序：9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；9.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理公司所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同終止條件：11.2.1任職期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：12.1.1通知以書面形式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；12.1.3通知自送達(dá)之日起生效；12.2合同附件：12.2.1合同附件一為物業(yè)管理公司基本情況；12.2.2合同附件二為物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷；12.2.3合同附件三為物業(yè)管理合同；12.2.4合同附件四為其他相關(guān)文件。13.合同簽署日期13.1物業(yè)管理公司簽署日期：____年____月____日13.2物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理公司基本情況14.2附件二：物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁、訴訟等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同約定或法律法規(guī)要求；16.1.2雙方協(xié)商一致；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1明確第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；17.1.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償；17.1.4.1第三方的資質(zhì)和能力；17.1.4.2第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.1.4.3第三方介入期間的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.3第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；18.2.3第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益得到充分保障；18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推動(dòng)合同的履行；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；19.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；19.1.3變更后的合同與原合同具有同等法律效力。19.2合同變更內(nèi)容：19.2.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等；19.2.2第三方的責(zé)任限額；19.2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：20.1.1雙方協(xié)商解決；20.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決；20.1.3訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理公司所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)；20.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司基本情況