2024年標準版：允許轉租的租賃協(xié)議格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準版：允許轉租的租賃協(xié)議格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.4出租方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系人1.2.4承租方聯(lián)系電話2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.轉租許可5.1轉租定義5.2轉租條件5.3轉租審批程序5.4轉租收益分配6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2日常保養(yǎng)責任6.3故障維修7.保險7.1保險種類7.2保險費用承擔7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公場所2.2租賃物地址：市區(qū)路號棟2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物設施及附屬物：中央空調、電梯、消防設施、衛(wèi)生間、配電箱等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4租金調整：租金自本合同簽訂之日起五年內不變，五年后根據市場行情和雙方協(xié)商進行調整。5.轉租許可5.1轉租定義：轉租是指承租方在租賃期限內，將租賃物全部或部分轉租給第三方使用的行為。5.2轉租條件：承租方需提前一個月向出租方提出書面轉租申請，并經出租方書面同意后方可轉租。5.3轉租審批程序：出租方收到承租方轉租申請后，應在七個工作日內作出書面答復。5.4轉租收益分配：轉租所得收益扣除轉租費用后，雙方按照各自所占權益比例分配。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔。6.2日常保養(yǎng)責任：承租方應保持租賃物整潔、完好，并定期進行保養(yǎng)。6.3故障維修：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后七個工作日內安排維修。7.保險7.1保險種類：租賃物財產保險、意外責任保險。7.2保險費用承擔：保險費用由雙方按照各自所占權益比例承擔。7.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承租方應及時通知出租方，并由出租方負責辦理保險理賠手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2承租方未經出租方同意擅自轉租、分租或轉借租賃物的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.1.3承租方對租賃物進行擅自改造、損壞或擅自改變用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.1.4承租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修責任及相應費用。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金。8.2.2出租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額應在合同中明確約定。8.3.2違約金不足以彌補損失的，承租方或出租方有權要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力應符合相關法律規(guī)定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方分擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。10.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權立即解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和租金的結算。10.3解除合同后的處理10.3.1租賃物應按原狀返還出租方。10.3.2租賃期間產生的租金、費用及其他相關費用應根據實際情況進行結算。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。11.1.2變更后的合同內容應書面通知對方。11.2合同變更內容11.2.1合同變更內容應明確，包括但不限于租金、租賃期限、租賃物等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和租金的結算。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，如雙方發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的委托或邀請，提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員以及與甲乙雙方存在利益關聯(lián)的其他個人或實體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的租賃物交付、租賃物維護、租金支付、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在本合同項下各自應承擔的責任限額。3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.甲乙雙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1甲方的責任：甲方應保證租賃物的合法權屬和使用權，并確保第三方提供的服務的合規(guī)性。4.1.2乙方的責任：乙方應按照合同約定支付租金和費用，并配合第三方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并對其提供的服務的質量和結果承擔責任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應事先在合同中明確第三方介入的具體程序和條件。5.2甲乙雙方應書面委托第三方介入，并簽訂相關服務協(xié)議。5.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。6.第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1收取合同約定的服務費用。6.1.2在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。6.2.2對其提供的服務的質量和結果承擔責任。6.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的風險承擔7.1第三方介入的風險承擔由甲乙雙方在合同中約定。7.2如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.3如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的簽訂應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同的爭議解決條款進行處理。9.2如第三方介入產生的爭議涉及第三方自身責任，第三方應自行解決。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應書面通知對方。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3第三方介入的合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機構代碼證等。3.租賃物權屬證明文件：包括房產證、土地使用權證等。4.租賃物設施清單：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量等。5.租賃物驗收報告：記錄租賃物交付時的狀況。6.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。8.保險單：包括租賃物財產保險、意外責任保險等。9.第三方介入服務協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議、技術服務協(xié)議等。10.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、調解協(xié)議等。11.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容。12.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因和處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方未經出租方同意擅自轉租、分租或轉借租賃物。1.3承租方對租賃物進行擅自改造、損壞或擅自改變用途。1.4承租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞。1.5出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.6出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務。1.7第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償損失。2.1.3恢復原狀。2.2違約金的具體數(shù)額和損失賠償?shù)木唧w標準應在合同中約定。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。3.2承租方擅自轉租租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于租金總額10%的違約金。3.3第三方未按約定提供維修服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修費用并賠償由此給出租方造成的損失。全文完。2024年標準版：允許轉租的租賃協(xié)議格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退還方式5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃房屋使用范圍6.1.允許使用范圍6.2.禁止使用范圍7.轉租許可7.1.轉租條件7.2.轉租流程7.3.轉租費用8.租賃房屋維護及維修8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.維修費用承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求13.其他約定事項13.1.雙方權利義務13.2.其他約定事項14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：_______1.1.2.身份證號：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.地址：_______1.2.承租方信息1.2.1.姓名：_______1.2.2.身份證號：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.地址：_______2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.省份：_______2.1.2.城市：_______2.1.3.區(qū)域：_______2.1.4.具體地址：_______2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：_______2.2.2.使用面積：_______2.3.房屋結構2.3.1.結構類型：_______2.3.2.朝向：_______2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修程度：_______2.4.2.裝修風格：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結束日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還方式5.1.押金金額：人民幣_______元整。5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損。5.2.2.承租方提前解除合同時，需提前一個月通知出租方。5.3.押金退還方式：租賃期滿后，扣除應繳納的租金、水電費及其他費用后，剩余押金在_______個工作日內退還給承租方。6.租賃房屋使用范圍6.1.允許使用范圍：6.1.1.居住用途。6.1.2.允許進行正常的生活活動。6.1.3.允許使用房屋內的附屬設施。6.2.禁止使用范圍：6.2.1.禁止從事非法活動。6.2.2.禁止改變房屋結構。6.2.3.禁止將房屋轉租或分租。7.轉租許可7.1.轉租條件：7.1.1.轉租需取得出租方書面同意。7.1.2.轉租后，原租賃合同繼續(xù)有效，轉租方應遵守原租賃合同條款。7.2.轉租流程：7.2.1.轉租方應向出租方提交轉租申請，包括轉租方的身份證明、租賃合同復印件等。7.2.2.出租方收到轉租申請后，應在_______個工作日內給予答復。7.3.轉租費用：7.3.1.轉租方需向出租方支付轉租費用，費用金額為_______元整。7.3.2.轉租費用支付方式同租金支付方式。8.租賃房屋維護及維修8.1.出租方維修責任8.1.1.出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等部分的維修。8.1.2.出租方負責房屋公共區(qū)域的維修，包括但不限于電梯、樓梯、走廊等。8.1.3.出租方應在接到承租方維修通知后_______個工作日內進行維修。8.2.承租方維修責任8.2.1.承租方負責房屋內部設施的維修，如水電、管道、門窗等。8.2.2.承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。8.3.維修費用承擔8.3.1.出租方維修責任的費用由出租方承擔。8.3.2.承租方維修責任的費用由承租方承擔。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應退還承租方已支付的租金。9.1.2.出租方擅自解除合同的，應賠償承租方相應的損失。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金。9.2.2.承租方擅自轉租的，應賠償出租方損失。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出租方或承租方違約，對方有權解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同經出租方備案。12.2.合同備案要求12.2.1.合同備案后，出租方應在_______個工作日內將備案證明送達承租方。13.其他約定事項13.1.雙方權利義務13.1.1.出租方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。13.1.2.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。13.2.其他約定事項13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.出租方身份證明復印件14.3.承租方身份證明復印件14.4.房屋租賃登記備案證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為協(xié)助租賃雙方履行合同義務，提供中介、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括租賃雙方及其法定代表人、雇員、代理人。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、房屋評估機構、法律咨詢機構等。15.3.第三方介入的方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)助簽訂合同、提供法律意見、協(xié)助辦理租賃登記備案等。16.第三方責任限額16.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方責任限額為人民幣_______元整。16.2.2.如第三方責任限額不足以賠償租賃雙方損失的，第三方應繼續(xù)承擔超出責任限額部分的賠償責任。17.第三方介入時的額外條款17.1.甲方責任17.1.1.甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備合法資質，并已取得租賃雙方的書面同意。17.1.2.甲方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的職責。17.2.乙方責任17.2.1.乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備合法資質，并已取得租賃雙方的書面同意。17.2.2.乙方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的職責。17.3.第三方責任17.3.1.第三方應按照合同約定履行職責，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與租賃雙方的關系18.1.1.第三方與租賃雙方是服務與被服務的關系。18.1.2.第三方不得利用其與租賃雙方的關系謀取不正當利益。18.2.第三方與出租方的責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.2.出租方因第三方原因遭受損失的，可要求第三方賠償。18.3.第三方與承租方的責任劃分18.3.1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3.2.承租方因第三方原因遭受損失的，可要求第三方賠償。19.第三方介入后的合同修改19.1.如第三方介入導致合同條款需要修改，租賃雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改。19.2.修改后的合同仍具有同等法律效力，租賃雙方應按照修改后的合同履行各自義務。19.3.修改后的合同副本應送達給所有相關方，包括第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細要求：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本。1.2.說明：本附件為租賃雙方權利義務的正式文件，應包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額等。2.出租方身份證明復印件2.1.詳細要求：出租方有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。2.2.說明：本附件用于證明出租方的身份信息，確保租賃雙方之間的交易真實有效。3.承租方身份證明復印件3.1.詳細要求：承租方有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。3.2.說明：本附件用于證明承租方的身份信息，確保租賃雙方之間的交易真實有效。4.房屋租賃登記備案證明復印件4.1.詳細要求：租賃雙方辦理的房屋租賃登記備案證明的復印件。4.2.說明：本附件用于證明房屋租賃關系的合法性，以及租賃雙方已履行相關法律手續(xù)。5.房屋租賃押金收據5.1.詳細要求：租賃雙方在交付押金時取得的收據復印件。5.2.說明：本附件用于證明租賃雙方已交付押金，并作為押金退還的依據。6.房屋租賃租金收據6.1.詳細要求：租賃雙方在支付租金時取得的收據復印件。6.2.說明：本附件用于證明租賃雙方已支付租金，并作為租金支付的依據。7.房屋維修費用收據7.1.詳細要求：租賃雙方在房屋維修時取得的收據復印件。7.2.說明：本附件用于證明租賃雙方已支付房屋維修費用，并作為維修費用支付的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。1.2.責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.3.示例說明：出租方提供的房屋存在質量問題，導致承租方無法正常居住，出租方應退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1.違約行為：承租方未按約定支付租金。2.2.責任認定：承租方應支付滯納金，并承擔因此給出租方造成的損失。2.3.示例說明：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一天應支付相當于租金_______%的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定3.1.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失。3.2.責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.3.示例說明：第三方在提供房屋評估服務時，因評估結果嚴重失誤，導致出租方或承租方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年標準版：允許轉租的租賃協(xié)議格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉租許可6.1轉租定義6.2轉租條件6.3轉租流程7.房屋使用及維護7.1使用規(guī)則7.2裝修及改造7.3設施設備維護8.房屋損壞及維修8.1損壞責任8.2維修責任8.3維修費用9.保險9.1保險類型9.2保險費用9.3保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及終止14.1生效日期14.2終止日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________4.2支付時間：_________________________4.3支付方式：_________________________5.押金及退還5.1押金金額：_________________________5.2押金退還條件：_____________________5.3押金退還方式：_____________________6.轉租許可6.1轉租定義：_________________________6.2轉租條件：_________________________6.3轉租流程：_________________________7.房屋使用及維護7.1使用規(guī)則：_________________________7.2裝修及改造：_______________________7.3設施設備維護：____________________8.房屋損壞及維修8.1損壞責任8.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用導致的房屋及其附屬設施損壞，由承租方負責修復或承擔維修費用。8.1.2因承租方使用不當或故意造成的房屋及其附屬設施損壞，由承租方承擔全部責任。8.2維修責任8.2.1租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。8.2.2發(fā)生緊急維修情況，如水管爆裂、電線短路等，承租方應立即通知租賃方，并在租賃方到場前采取必要措施防止損失擴大。8.3維修費用8.3.1一般維修費用由承租方承擔，但如維修涉及房屋結構安全或影響房屋使用功能，需租賃方負責。8.3.2維修費用應按照實際發(fā)生金額計算，并應在維修完成后的一定時間內支付給維修方。9.保險9.1保險類型9.1.1租賃方應為其擁有的房屋及其附屬設施投保相應的財產保險。9.1.2承租方應投保相應的個人財產保險，包括但不限于個人責任保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由投保方自行承擔。9.3保險理賠9.3.1發(fā)生保險范圍內的損失時，投保方應按照保險合同的規(guī)定及時向保險公司報案并提交理賠資料。9.3.2保險公司應在接到理賠申請后的合理期限內完成理賠。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或押金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或他人財產損失。10.1.3租賃方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方均可選擇不續(xù)租。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋被征用、拆除等。12.2解除程序12.2.1雙方應提前一個月以書面形式通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋交付和費用結算。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容不影響合同的合法性、有效性和履行。13.2變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。14.合同生效及終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止日期14.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，以及任何因本合同的履行而需要介入的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、性質和風險進行評估，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于賠償金、違約金、損害賠償?shù)取?.3第三方的責任限額應在合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以書面確認。3.第三方介入條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方應書面通知第三方介入事宜；4.1.2第三方應在收到通知后的一定期限內予以確認；4.1.3第三方確認介入后，應按照合同約定履行其職責。5.第三方職責5.1.1中介方：負責促成合同簽訂、提供市場信息、協(xié)助雙方溝通等；5.1.2評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告；5.1.3維修服務提供商：負責對房屋進行維修，確保房屋符合合同約定；5.1.4法律顧問：負責提供法律咨詢、起草或審核合同文件。6.第三方權利6.1.1收取合理的服務費用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.1.3依法維護自身合法權益。7.第三方與其他各方的關系7.1