2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程承包范圍3.3承包期限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程進(jìn)度安排5.1工程計(jì)劃進(jìn)度5.2進(jìn)度調(diào)整5.3工程延期6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程費(fèi)用結(jié)算7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3責(zé)任險(xiǎn)8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市門(mén)窗安裝工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模共涉及棟樓，共計(jì)戶居民2.4工程內(nèi)容包括門(mén)窗拆除、更換、安裝及后續(xù)清潔工作3.工程承包方式3.1承包方式乙方以總價(jià)承包方式承接本工程3.2工程承包范圍包括但不限于門(mén)窗拆除、更換、安裝、輔料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作3.3承包期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)門(mén)窗安裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安裝后的門(mén)窗質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合4.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е麻T(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任5.工程進(jìn)度安排5.1工程計(jì)劃進(jìn)度第一階段：門(mén)窗拆除及清理（2024年1月1日至2024年1月31日）第二階段：門(mén)窗更換及安裝（2024年2月1日至2024年4月30日）第三階段：工程收尾及驗(yàn)收（2024年5月1日至2024年6月30日）5.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延期因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款的5%的違約金6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等6.2工程費(fèi)用支付方式工程進(jìn)度款：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%6.3工程費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)定期核對(duì)工程進(jìn)度及費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料和報(bào)告有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出索賠8.2甲方義務(wù)提供工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件按照合同約定支付工程費(fèi)用配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收保障施工安全，提供必要的安全防護(hù)措施9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件有權(quán)要求甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料9.2乙方義務(wù)按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度按照甲方要求提供施工圖紙和資料及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用雙方協(xié)商一致的違約情形10.2違約責(zé)任對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用問(wèn)題13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止工程驗(yàn)收合格并交付使用后，本合同終止14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程費(fèi)用明細(xì)等14.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，保障合同履行。15.3第三方介入方式第三方介入可通過(guò)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢測(cè)等多種方式進(jìn)行。15.4第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由甲方或乙方單方面委托。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)配合甲方的工作，接受甲方監(jiān)督，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方監(jiān)督，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.3第三方與合同其他各方第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，共同保障合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е鹿こ虇?wèn)題，對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)工程規(guī)模、第三方資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同履行期間發(fā)生的所有第三方原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件任何一方要求變更第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件合同約定的工期結(jié)束工程驗(yàn)收合格并交付使用雙方協(xié)商一致終止因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行21.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的工作安排和費(fèi)用結(jié)算。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與主合同一致。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等，確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.工程費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，確保費(fèi)用合理、透明。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程驗(yàn)收合格。5.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方工作順利開(kāi)展。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，確保變更合理、合規(guī)。8.工程質(zhì)量問(wèn)題記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。9.工程安全事故記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等，確保安全事故得到有效防范。10.工程驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明工程已按合同約定完成，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求（2）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程（3）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延期一天，向甲方支付相當(dāng)于日工程款的5%的違約金。（3）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若乙方在工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)門(mén)窗安裝存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，確屬乙方責(zé)任，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方需向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。全文完。2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程質(zhì)量要求3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式3.2承包內(nèi)容3.3施工工藝及材料要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收5.工程合同價(jià)款5.1工程合同總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款6.工程材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備采購(gòu)方式6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商6.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2保修范圍及期限7.3保修責(zé)任及費(fèi)用8.工程變更及索賠8.1變更程序及條件8.2索賠程序及條件8.3變更及索賠處理方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.3訴訟管轄12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：保修證書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方法定代表人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0105678乙方法定代表人地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：010876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.工程概況2.1工程名稱2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程2.2工程地點(diǎn)北京市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模及范圍本工程涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民，改造門(mén)窗面積約為平方米。2.4工程質(zhì)量要求本工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.工程承包方式及內(nèi)容3.1承包方式本工程采用施工總承包方式。3.2承包內(nèi)容包括門(mén)窗拆除、門(mén)窗安裝、窗框及玻璃更換、防腐處理、驗(yàn)收及保修等。3.3施工工藝及材料要求施工工藝需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用環(huán)保、節(jié)能、安全的門(mén)窗材料。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2024年4月1日4.2工程竣工日期2024年10月31日4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收每完成棟樓門(mén)窗改造后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一棟樓的施工。5.工程合同價(jià)款5.1工程合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%；2.進(jìn)度款：每月支付合同總價(jià)的30%，分四次支付；3.竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的40%；4.質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余質(zhì)保金。5.3預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款1.預(yù)付款：人民幣萬(wàn)元整；2.進(jìn)度款：人民幣萬(wàn)元整；3.竣工結(jié)算款：人民幣萬(wàn)元整；4.質(zhì)保金：人民幣萬(wàn)元整。6.工程材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備采購(gòu)方式由乙方自行采購(gòu)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)，提供合格的材料及設(shè)備。6.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方對(duì)材料及設(shè)備提供質(zhì)保期，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)售后服務(wù)。7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本工程按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。7.2保修范圍及期限1.門(mén)窗安裝工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；2.門(mén)窗材料質(zhì)保期限為自材料出廠之日起兩年；3.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.3保修責(zé)任及費(fèi)用1.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；2.保修期滿后，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.工程變更及索賠8.1變更程序及條件1.變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。2.變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量誤差等原因，導(dǎo)致工程范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變化。8.2索賠程序及條件1.索賠程序：受損失一方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.索賠條件：因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等因素導(dǎo)致索賠方遭受經(jīng)濟(jì)損失。8.3變更及索賠處理方式1.變更及索賠的金額由雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.變更及索賠的處理結(jié)果應(yīng)在雙方協(xié)商一致后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付工程款；2.乙方未按時(shí)完成工程；3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同要求；4.乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；5.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的工程期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除及終止程序1.解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；3.雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)完成合同解除或終止后的善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；2.仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3訴訟管轄1.如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院訴訟。12.合同生效及期限12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。12.3合同續(xù)簽及終止1.如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前日內(nèi)協(xié)商確定；2.如一方提出終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知及送達(dá)1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)；2.送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。13.3合同附件1.本合同附件為合同不可分割的一部分。14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：保修證書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其參與合同執(zhí)行是基于本合同條款的約定或甲乙雙方的一致同意。15.2第三方介入的條件1.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)遵守第三方提出的工作要求和建議。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1.第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方責(zé)任不包括因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或合同約定之外的因素導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的%；2.若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他方的關(guān)系1.第三方與合同履行過(guò)程中的其他方（如供應(yīng)商、分包商等）之間無(wú)直接合同關(guān)系；2.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.合同履行完畢或合同終止；2.雙方同意第三方退出；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序1.第三方退出需提前日通知甲乙雙方；2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方退出事宜，并簽署相關(guān)文件；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋甲方、乙方公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：工程量清單作為合同附件，用于明確工程范圍和工程量，作為工程款支付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期完成情況，需加蓋甲方、乙方公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按期完成。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋甲方、乙方公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：材料設(shè)備清單作為合同附件，用于明確材料設(shè)備采購(gòu)情況，確保材料設(shè)備質(zhì)量。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，需加蓋甲方、乙方公章及驗(yàn)收人員簽字。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于明確工程驗(yàn)收情況，作為工程款支付和保修的依據(jù)。5.附件五：保修證書(shū)詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修范圍、保修方式等，需加蓋甲方、乙方公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：保修證書(shū)作為合同附件，用于明確保修責(zé)任和期限，確保工程質(zhì)量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等，需加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同執(zhí)行的具體事宜。7.附件七：變更及索賠記錄詳細(xì)要求：記錄變更事項(xiàng)、變更原因、變更金額、索賠事項(xiàng)、索賠金額等，需加蓋甲乙雙方公章及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：變更及索賠記錄作為合同附件，用于明確變更和索賠的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.未按時(shí)支付工程款；2.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；3.未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；4.未按時(shí)提供保修服務(wù)。乙方違約行為：1.未按時(shí)完成工程；2.使用的材料或設(shè)備不符合合同要求；3.施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題；4.未按時(shí)提供保修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付工程款：按日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的‰；2.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地：賠償乙方因此造成的損失；3.未按時(shí)完成工程驗(yàn)收：賠償乙方因此造成的損失；4.未按時(shí)提供保修服務(wù)：承擔(dān)保修責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成工程：按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)的‰；2.使用的材料或設(shè)備不符合合同要求：賠償甲方因此造成的損失；3.施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；4.未按時(shí)提供保修服務(wù)：承擔(dān)保修責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款萬(wàn)元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元（萬(wàn)元׉×天）。乙方違約示例：乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失元。全文完。2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同標(biāo)的2.工程范圍及內(nèi)容2.1改造范圍2.2安裝內(nèi)容2.3工程量清單3.工程工期3.1工期安排3.2工期延誤處理4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2付款方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收7.施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度老舊小區(qū)門(mén)窗改造安裝工程承包合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方1.4.1承包方：建筑工程有限公司1.4.2業(yè)主方：社區(qū)居民委員會(huì)1.5合同標(biāo)的：對(duì)老舊小區(qū)的門(mén)窗進(jìn)行改造安裝工程2.工程范圍及內(nèi)容2.1改造范圍：老舊小區(qū)共棟樓，每棟樓戶居民住宅，共計(jì)戶。2.2安裝內(nèi)容：包括但不限于窗戶、門(mén)框、門(mén)扇、防盜窗、陽(yáng)臺(tái)窗等門(mén)窗的拆除、改造和安裝。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.工程工期3.1工期安排：自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月，具體工期安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2工期延誤處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付元違約金；如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)門(mén)窗安裝及改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，由業(yè)主方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.3質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起，門(mén)窗改造安裝工程的質(zhì)量保證期為個(gè)月。5.工程造價(jià)及付款方式5.1工程造價(jià)確定方式：根據(jù)雙方協(xié)商，工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每完成%工程量，業(yè)主方支付相應(yīng)工程量的%。5.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)的50%作為結(jié)算款。5.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金無(wú)息退還。6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。6.2材料質(zhì)量：所使用材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.3材料驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.施工組織與管理7.1施工方案：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)業(yè)主方審批。7.2施工人員：承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工安全、文明、有序。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全警示標(biāo)志、安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)等。8.3事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門(mén)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求：承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施：包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。9.3環(huán)保責(zé)任：如因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.合同變更10.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序：變更合同內(nèi)容需簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。10.3變更責(zé)任：因變更引起的工期、費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)付款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決方式所選定的機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。13.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式份，承包方和業(yè)主方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1