2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃物維護(hù)及維修1.8租賃物損壞賠償1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11租賃合同的變更和解除1.12租賃合同的生效1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1.1標(biāo)的物名稱：具體描述租賃的文化旅游景區(qū)名稱。2.1.2標(biāo)的物地點(diǎn)：具體描述租賃的文化旅游景區(qū)所在地理位置。2.1.3標(biāo)的物范圍：詳細(xì)列出租賃區(qū)域內(nèi)包括但不限于建筑物、設(shè)施、土地等。第三條租賃期限3.1.1租賃期限：自年月日至年月日，共計(jì)__年__個(gè)月。3.1.2租賃期限起算時(shí)間：以甲方實(shí)際交付租賃物之日為準(zhǔn)。第四條租賃費(fèi)用4.1.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_元整。4.1.2支付方式：__年支付一次，每次支付__元；__個(gè)月支付一次，每次支付__元。4.1.3付款時(shí)間：每個(gè)租賃年度開始前或每次支付日前__日內(nèi)。第五條租賃用途5.1.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于__用途__。5.1.2乙方在使用過程中，不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，并需保持其原有風(fēng)貌。第六條租賃保證金6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_元整。6.1.2保證金支付方式：__年支付一次，每次支付__元；__個(gè)月支付一次，每次支付__元。6.1.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方保證金。第七條租賃物維護(hù)及維修7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用和維護(hù)。7.1.2乙方應(yīng)保持租賃物原有功能，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。7.1.3租賃物在使用過程中發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.4乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的維修，應(yīng)事先征得甲方同意。7.1.5甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__元的違約金。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。8.1.3若乙方違反租賃用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.5若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。8.1.6若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條租賃合同的變更和解除10.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。10.1.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金超過__日；b)乙方違反租賃用途使用租賃物；c)乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；d)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。10.1.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定交付租賃物；b)甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；c)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。第十一條租賃合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十二條合同附件a)租賃物清單；b)租賃費(fèi)用支付憑證；c)其他雙方協(xié)商一致同意的附件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。13.1.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條通知和送達(dá)a)甲方：地址；b)乙方：地址。14.1.2通知送達(dá)之日為送達(dá)方將通知、函件或法律文件交付或留置于收件方地址之日。14.1.3若收件方未在合理時(shí)間內(nèi)接收通知，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入情形a)租賃物評(píng)估、鑒定；b)租賃物維修、保養(yǎng)；c)租賃合同糾紛調(diào)解；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)a)中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；b)擔(dān)保方：對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權(quán)利a)收取合理的費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。15.5第三方義務(wù)a)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方責(zé)任限額a)中介方：以其收取的中介費(fèi)用為限；b)擔(dān)保方：以其擔(dān)保金額為限；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：以其評(píng)估費(fèi)用為限；d)咨詢機(jī)構(gòu)：以其咨詢費(fèi)用為限。15.6.2如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌谌綋p失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。15.8.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃費(fèi)用支付憑證要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。說明：作為租賃費(fèi)用支付的證明。3.附件三：租賃物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：作為租賃物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄。5.附件五：租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方在糾紛調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：作為解決租賃合同糾紛的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。8.附件八：不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日__元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：乙方違反租賃用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維修義務(wù)未履行而造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)合理分擔(dān)損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度確定責(zé)任。示例說明：若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__元，并賠償乙方因延遲交付造成的損失，如額外支出等。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金__元，并賠償甲方因乙方違約造成的損失，如利息損失等。若第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新評(píng)估費(fèi)用等。全文完。2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)位置2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1景區(qū)管理要求6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃期滿后產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違約金比例12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)名稱________2.2景區(qū)位置________2.3租賃面積________平方米2.4租賃用途用于________3.租賃期限3.1租賃起始日期________年________月________日3.2租賃終止日期________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額________元4.2租金支付時(shí)間每月________日支付4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額________元5.2保證金支付時(shí)間簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付5.3保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止之日起________日內(nèi)退還保證金6.使用規(guī)則6.1景區(qū)管理要求乙方需遵守甲方制定的景區(qū)管理制度，確保景區(qū)正常運(yùn)行。6.2違約責(zé)任若乙方違反景區(qū)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃期間產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2租賃期滿后產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期滿后，景區(qū)產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定支付租金或保證金；乙方違反租賃用途，擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)；乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金；乙方損壞景區(qū)設(shè)施或造成環(huán)境污染；乙方未遵守景區(qū)管理制度，影響景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為________元；賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力事件自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決租賃事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)在本市設(shè)立，雙方應(yīng)同意接受仲裁委員會(huì)的管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除。12.其他約定12.1違約金比例違約金比例為________%。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式本合同約定的通知方式為________。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租賃金額的________%。15.2.2.2保險(xiǎn)公司責(zé)任若第三方參加了相關(guān)保險(xiǎn)，其責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方協(xié)商甲乙雙方協(xié)商確定是否引入第三方介入，并就第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等問題達(dá)成一致。15.3.1.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍限于其承擔(dān)的職責(zé)，不得超越其權(quán)限。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同中的義務(wù)范圍限于其承擔(dān)的職責(zé)，包括但不限于：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)；對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢或指導(dǎo)。15.5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得介入甲乙雙方的合同爭(zhēng)議。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同。17.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3合同解除若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為本合同約定的仲裁委員會(huì)。18.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序仍按照本合同約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、使用規(guī)則、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：租賃合同是本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。3.附件三：景區(qū)管理制度詳細(xì)要求：景區(qū)管理制度應(yīng)包含景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、秩序、服務(wù)等管理規(guī)范。說明：景區(qū)管理制度是確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的重要文件。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是證明乙方已支付保證金的憑證。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證。6.附件六：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、原因等信息。說明：違約金收據(jù)是證明違約方已支付違約金的憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決裁決書應(yīng)包含仲裁委員會(huì)的裁決結(jié)果、裁決日期等信息。說明：爭(zhēng)議解決裁決書是解決爭(zhēng)議的最終法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金或保證金的________%。示例說明：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付________元違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方擅自改變景區(qū)使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方損失________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金為每日租金或保證金的________%。示例說明：若乙方逾期支付保證金，每日應(yīng)支付________元違約金。4.違約行為：乙方損壞景區(qū)設(shè)施或造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方損壞景區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為________元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。5.違約行為：乙方未遵守景區(qū)管理制度，影響景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方違反景區(qū)管理制度，導(dǎo)致景區(qū)游客減少，損失________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年文化旅游景區(qū)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方的身份證明文件2.租賃標(biāo)的物的描述2.1租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量、面積、位置2.3租賃標(biāo)的物的使用年限、租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方法3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、方式3.3租賃費(fèi)用的調(diào)整條款4.租賃標(biāo)的物的使用范圍及限制4.1租賃標(biāo)的物的使用范圍4.2租賃標(biāo)的物的使用限制4.3違反使用范圍及限制的責(zé)任5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.3維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)6.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)6.1租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)期限及范圍7.租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收與交付7.1租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間的約定7.3驗(yàn)收不合格的處理8.租賃標(biāo)的物的終止與解除8.1租賃標(biāo)的物的終止條件8.2租賃標(biāo)的物的解除條件8.3終止或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力的通知12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除程序13.合同的補(bǔ)充條款13.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______旅游開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)乙方：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______，身份證號(hào)：______乙方法定代表人：______，身份證號(hào)：______1.5協(xié)議雙方身份證明文件甲方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明乙方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明第二條租賃標(biāo)的物的描述2.1租賃標(biāo)的物名稱______文化旅游景區(qū)2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格、型號(hào)詳見甲方提供的租賃標(biāo)的物清單2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量、面積、位置數(shù)量：______處面積：______平方米位置：______文化旅游景區(qū)內(nèi)______區(qū)域2.4租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為______元人民幣，按年支付。3.2支付時(shí)間每年______月______日前支付上一年度的租賃費(fèi)用。3.3支付方式甲方指定的銀行賬戶，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。第四條租賃標(biāo)的物的使用范圍及限制4.1使用范圍乙方可在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行文化旅游活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。4.2使用限制4.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。4.2.2乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第五條租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維護(hù)保養(yǎng)期限及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)的全年，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六條租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃標(biāo)的物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)期限及范圍保險(xiǎn)期限為租賃期限內(nèi)的全年，保險(xiǎn)范圍包括租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施。第七條租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物交付時(shí)，應(yīng)符合甲方提供的清單及使用要求。7.2驗(yàn)收時(shí)間租賃標(biāo)的物交付后______日內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為甲方同意乙方提出的異議。第八條租賃標(biāo)的物的終止與解除8.1終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除條件8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3終止或解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，辦理租賃標(biāo)的物的歸還手續(xù)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。652578第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。652579第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。652580第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.3不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。652581第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。652582第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)的效力，雙方應(yīng)按照本合同的原則和精神進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、顧問方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方的資格要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的介入范圍與程序3.1介入范圍3.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或建議；3.1.2協(xié)助合同履行；3.1.3提供擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)；3.1.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2介入程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方人選及介入方式；3.2.3第三方與甲乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.2.4第三方正式介入合同關(guān)系。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)