2024年度綠色建筑裝修工程總承包合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑裝修工程總承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算3.項目總承包范圍3.1工程設(shè)計3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗收4.項目實施計劃4.1項目進(jìn)度安排4.2項目里程碑節(jié)點4.3項目實施過程中的協(xié)調(diào)與配合5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價調(diào)整6.3工程款支付方式6.4工程款支付進(jìn)度7.保險與風(fēng)險責(zé)任7.1保險種類及范圍7.2保險責(zé)任范圍7.3風(fēng)險責(zé)任劃分7.4風(fēng)險應(yīng)對措施8.項目變更管理8.1項目變更的范圍8.2項目變更的程序8.3項目變更的審批8.4項目變更的造價調(diào)整9.工程竣工及交付9.1工程竣工條件9.2工程交付程序9.3工程交付驗收9.4工程交付后的維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任追究程序10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效時間13.4合同解除時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目建設(shè)內(nèi)容[項目具體建設(shè)內(nèi)容，如：建筑主體、配套設(shè)施、綠化等]2.5項目投資估算[項目總投資估算金額]第三條項目總承包范圍3.1工程設(shè)計[包含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等]3.2工程施工[包含土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等]3.3工程監(jiān)理[對施工過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理]3.4工程驗收[對竣工工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的驗收]第四條項目實施計劃4.1項目進(jìn)度安排[詳細(xì)列出各個階段的時間節(jié)點和任務(wù)內(nèi)容]4.2項目里程碑節(jié)點[列出項目的重要節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)]4.3項目實施過程中的協(xié)調(diào)與配合[明確甲方、乙方在項目實施過程中的協(xié)調(diào)與配合機(jī)制]第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[參照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量的各項指標(biāo)]5.2工程驗收程序[詳細(xì)描述工程驗收的程序和流程]5.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[明確工程驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)]第六條工程造價及支付方式6.1工程造價構(gòu)成[詳細(xì)列出工程造價的構(gòu)成要素，如：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等]6.2工程造價調(diào)整[約定工程造價調(diào)整的條件和方式]6.3工程款支付方式[明確工程款支付的具體方式和時間節(jié)點]6.4工程款支付進(jìn)度[制定工程款支付的進(jìn)度計劃表]第八條保險與風(fēng)險責(zé)任7.1保險種類及范圍（1）建筑工程一切險（2）安裝工程一切險（3）第三者責(zé)任險（4）意外傷害險7.2保險責(zé)任范圍（1）工程本身的損失（2）工程附屬設(shè)施及設(shè)備的損失（3）人員傷亡（4）第三者責(zé)任7.3風(fēng)險責(zé)任劃分（1）甲方承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)計變更、工程延誤等風(fēng)險責(zé)任。（2）乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量、施工安全等原因造成的風(fēng)險責(zé)任。（3）不可抗力事件造成的風(fēng)險責(zé)任，按國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定處理。7.4風(fēng)險應(yīng)對措施（1）制定詳細(xì)的風(fēng)險管理計劃，明確風(fēng)險應(yīng)對措施。（2）定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第八條項目變更管理8.1項目變更的范圍（1）設(shè)計變更（2）施工方案變更（3）工程量變更8.2項目變更的程序（1）提出變更申請（2）變更審查（3）變更批準(zhǔn)（4）變更實施8.3項目變更的審批（1）變更申請需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.4項目變更的造價調(diào)整（1）變更部分按照合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。（2）變更部分造成的費(fèi)用增加或減少，按實際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。第九條工程竣工及交付9.1工程竣工條件（1）工程按設(shè)計要求全部完成。（2）工程通過質(zhì)量驗收。（3）工程達(dá)到交付使用條件。9.2工程交付程序（1）乙方提交工程竣工報告。（2）甲方組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署工程交付證書。9.3工程交付驗收（1）驗收內(nèi)容：工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等。（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.4工程交付后的維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)工程交付后的維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知乙方處理。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金（2）賠償損失（3）解除合同10.2違約責(zé)任追究程序（1）違約方提出違約責(zé)任承擔(dān)申請。（2）雙方協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）按照合同約定賠償。（2）按照實際損失賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）人民法院11.3爭議解決程序（1）提出爭議解決申請（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理（3）爭議解決機(jī)構(gòu)審理（4）爭議解決機(jī)構(gòu)裁決第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約（2）不可抗力（3）雙方協(xié)商一致12.2合同解除的程序（1）提出解除合同申請（2）解除合同通知（3）解除合同生效12.3合同終止的條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致（3）法定情形12.4合同終止的程序（1）終止合同通知（2）終止合同生效第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定（3）合同已履行必要手續(xù)13.2合同解除條件（1）合同解除的條件符合法律規(guī)定（2）合同解除的程序合法13.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解除時間合同解除通知到達(dá)對方之日起解除。第十四條其他約定事項14.1合同附件[合同附件清單及內(nèi)容]14.2通知與送達(dá)（1）通知方式：書面形式（2）送達(dá)地址：合同雙方約定的地址14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）設(shè)計咨詢（2）施工監(jiān)理（3）工程檢測（4）項目招標(biāo)代理（5）其他經(jīng)雙方同意的專業(yè)服務(wù)第二條第三方介入的引入程序2.1第三方選擇甲方或乙方可根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并將第三方的基本信息提交給另一方進(jìn)行確認(rèn)。2.2第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和條件。2.3第三方協(xié)議簽訂雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）提供高質(zhì)量的服務(wù)（2）按時完成服務(wù)任務(wù)（3）對服務(wù)過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2第三方對乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）提供高質(zhì)量的服務(wù)（2）按時完成服務(wù)任務(wù)（3）對服務(wù)過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3第三方對合同雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對合同雙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于：（1）在服務(wù)過程中確保工程質(zhì)量和安全（2）遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的利益（3）對服務(wù)過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。第六條第三方介入的變更及終止6.1變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更后的服務(wù)協(xié)議仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2終止（1）如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。（2）終止后的服務(wù)協(xié)議不再具有法律效力。第七條第三方介入的信息保密7.1信息保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露合同雙方的信息。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第八條第三方的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進(jìn)行解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方與其他各方的爭議，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第九條第三方的法律地位9.1第三方的法律地位第三方在合同中的法律地位為獨立法人或其他組織，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均由其自身承擔(dān)。9.2第三方的權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用（2）享有合同約定的其他權(quán)利9.3第三方的義務(wù)第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)（2）遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的利益（3）對服務(wù)過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條本合同的修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：項目概況說明書要求：詳細(xì)描述項目背景、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等，包括相關(guān)圖紙、照片等。4.附件四：項目設(shè)計圖紙要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.附件五：項目施工圖設(shè)計文件要求：提供施工圖設(shè)計文件，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。6.附件六：項目施工組織設(shè)計要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等。7.附件七：工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量等。8.附件八：工程款支付進(jìn)度計劃要求：制定工程款支付進(jìn)度計劃，明確支付節(jié)點和金額。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。10.附件十：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：合同約定每月支付工程款100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：合同約定施工期限為6個月，乙方逾期完成工程1個月，則應(yīng)向甲方支付違約金2萬元。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的設(shè)計咨詢服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定保證施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。示例：乙方施工的某部分工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。5.違約行為：甲方擅自變更項目內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項目變更，如擅自變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改項目設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤和費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑裝修工程總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程設(shè)計3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計要求3.3設(shè)計階段3.4設(shè)計費(fèi)用4.工程施工4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求4.4施工安全措施4.5施工變更管理5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備價格6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6逾期付款責(zé)任7.付款條件7.1付款條件約定7.2付款期限7.3付款方式8.合同工期8.1工期約定8.2工期延誤責(zé)任8.3延期賠償9.合同履行9.1雙方義務(wù)9.2工程變更9.3工程驗收9.4工程移交10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費(fèi)用12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2終止程序14.3終止后果14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在2024年度綠色建筑裝修工程總承包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[具體工程面積或工程量]2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)要求。3.2設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)滿足甲方使用功能需求，確保工程質(zhì)量、安全、美觀。3.3設(shè)計階段設(shè)計階段包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.4設(shè)計費(fèi)用設(shè)計費(fèi)用為人民幣[具體金額]，由乙方承擔(dān)。第四條工程施工4.1施工范圍[具體施工內(nèi)容]4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3施工進(jìn)度要求工程總工期為[具體工期]，分階段完成。4.4施工安全措施乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、人員培訓(xùn)等。4.5施工變更管理施工過程中如需變更，應(yīng)按程序報批，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備采購要求材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。5.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)驗收。5.3材料設(shè)備驗收材料設(shè)備到貨后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)共同驗收。5.4材料設(shè)備價格材料設(shè)備價格按照市場行情和合同約定執(zhí)行。第六條工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用采用分期支付，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付工程總價的[具體比例]%；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成[具體比例]的工程量支付一次；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付剩余工程款；6.3預(yù)付款預(yù)付款為人民幣[具體金額]，由甲方在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。6.4進(jìn)度款進(jìn)度款按月支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。6.5結(jié)算款結(jié)算款在工程驗收合格后支付。6.6逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。第七條付款條件7.1付款條件約定乙方提交符合要求的發(fā)票、驗收報告等相關(guān)文件后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.2付款期限付款期限為[具體時間]。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第八條合同工期8.1工期約定本合同工期自[具體開工日期]起至[具體竣工日期]止，共計[具體工期]天。8.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并支付乙方[具體比例]%的工期延誤賠償金。8.3延期賠償如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的工期延誤賠償金。第九條合同履行9.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付工程款項，提供必要的施工條件，并配合乙方完成工程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。9.2工程變更任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.3工程驗收工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定和工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。9.4工程移交驗收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第十一節(jié)保險11.1保險種類乙方應(yīng)辦理工程意外險、建筑工程一切險等。11.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)符合合同約定和保險合同條款。11.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付。第十二節(jié)不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過[具體時間]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十三節(jié)合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程款、材料設(shè)備等。第十四節(jié)合同終止14.1合同終止條件14.2終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程款、材料設(shè)備等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等非直接參與施工的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或分包商。第二條第三方職責(zé)（1）專業(yè)咨詢：為甲乙雙方提供項目相關(guān)的技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。（2）監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）檢驗：對施工材料和工程實體進(jìn)行檢驗，確保其符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。（4）評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成各項服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]，超出該限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與施工方的關(guān)系：（1）第三方對施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方有權(quán)對施工方提出整改要求，施工方應(yīng)予以配合。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決問題。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件包括合同文本、合同附件、合同雙方簽字蓋章頁。2.附件二：甲方基本信息包括甲方營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。3.附件三：乙方基本信息包括乙方營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。4.附件四：工程概況包括工程圖紙、設(shè)計文件、工程量清單等。5.附件五：工程設(shè)計文件包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更通知等。6.附件六：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。7.附件七：材料設(shè)備清單包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等。8.附件八：工程費(fèi)用清單包括工程費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。9.附件九：付款憑證包括銀行付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。10.附件十：工程驗收報告包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論等。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。12.附件十二：保險單包括保險合同、保險條款等。13.附件十三：爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款：甲方未按約定時間支付工程款項。未能提供必要的施工條件：甲方未能按時提供施工所需場地、材料等。乙方違約行為：未能按約定工期完成工程：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。材料設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未能提供施工條件：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未能按約定工期完成工程：乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)返工、修理或更換不合格部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。材料設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并更換合格的材料設(shè)備。3.示例說明：甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，如逾期支付，則應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的逾期付款利息。乙方未能按約定工期完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未能按期完成，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的工期延誤賠償金。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的某部分工程不符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年度綠色建筑裝修工程總承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)1.2政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.工程范圍和內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與驗收6.工程進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分6.2進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整7.合同價格和付款方式7.1合同總價7.2付款方式7.3付款節(jié)點8.工期延誤責(zé)任8.1延誤原因認(rèn)定8.2延誤責(zé)任承擔(dān)8.3延期賠償9.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險分擔(dān)9.3風(fēng)險處理措施10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件影響11.保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同訂立依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家和行業(yè)相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：__________3.2項目地點項目地點：__________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：__________3.4項目總投資項目總投資：__________4.工程范圍和內(nèi)容4.1工程范圍（1）建筑主體結(jié)構(gòu)施工；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等配套工程；（4）室外環(huán)境景觀工程。4.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括：（1）主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝飾裝修；（3）給排水管道鋪設(shè)；（4）電氣線路鋪設(shè)；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝；（6）室外綠化及景觀工程；（7）其他相關(guān)工程內(nèi)容。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家、行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測與驗收（1）工程開工前，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量滿足要求；（2）工程完成后，由業(yè)主方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.工程進(jìn)度計劃6.1施工階段劃分（1）基礎(chǔ)階段；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段；（3）裝飾裝修階段；（4）配套工程階段；（5）竣工驗收階段。6.2進(jìn)度安排具體進(jìn)度安排如下：（1）基礎(chǔ)階段：__________；（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：__________；（3）裝飾裝修階段：__________；（4）配套工程階段：__________；（5）竣工驗收階段：__________。6.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同價格和付款方式7.1合同總價本合同總價為人民幣__________元。7.2付款方式（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，業(yè)主方支付合同總價__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價__________%作為結(jié)算款；（4）保修期滿后，承包方提交保修金收據(jù)，業(yè)主方退還剩余保修金。8.工期延誤責(zé)任8.1延誤原因認(rèn)定（1）不可抗力事件；（2）政府行為或政策調(diào)整；（3）設(shè)計變更；（4）業(yè)主方提供資料延誤；（5）其他非承包方原因。8.2延誤責(zé)任承擔(dān)因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）承擔(dān)業(yè)主方因此產(chǎn)生的損失；（3）工期延誤期間的工程維護(hù)費(fèi)用。8.3延期賠償因工期延誤，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付每日__________元的違約金。9.風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估工程實施過程中可能存在的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.2風(fēng)險分擔(dān)（1）不可抗力風(fēng)險：由雙方各自承擔(dān)；（2）政策調(diào)整風(fēng)險：由雙方協(xié)商分擔(dān)；（3）設(shè)計變更風(fēng)險：由設(shè)計方承擔(dān)責(zé)任；（4）其他風(fēng)險：根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和影響程度，由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.3風(fēng)險處理措施（1）制定應(yīng)急預(yù)案；（2）加強(qiáng)風(fēng)險管理；（3）及時溝通協(xié)調(diào)；（4）必要時進(jìn)行風(fēng)險評估和調(diào)整。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即停止施工，并采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場。事件發(fā)生后__________日內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定處理方案。10.3不可抗力事件影響因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)，并按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。11.保險11.1保險種類（1）建筑工程一切險；（2）第三者責(zé)任險；（3）意外傷害險。11.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)符合相關(guān)保險合同的約定。11.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）承包方未按時完成工程；（2）承包方工程質(zhì)量不符合約定；（3）承包方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約金：根據(jù)違約情形，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；（2）賠償損失：承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因違約造成的損失。12.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并不得超過合同總價。13.合同解除和終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除和終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)；（2）仲裁：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請；（3）訴訟：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，提供檢測報告；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價的__________%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲方或乙方。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)職責(zé)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方為其提供專業(yè)服務(wù)。15.5.3與合同其他各方的劃分（1）