2024年洛陽城區(qū)租房協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年洛陽城區(qū)租房協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：河南省洛陽市區(qū)路號1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)1.4房屋設施：房屋內(nèi)設施包括、、等，具體設施清單見附件一。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣4.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期起始之日起日內(nèi)支付當期租金4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：承租人應支付相當于兩個月租金的押金，即押金金額為元人民幣5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應在扣除相應費用后工作日內(nèi)退還承租人剩余押金第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構、設備設施故障等原因?qū)е碌膯栴}，出租人應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因承租人使用不當導致的問題，費用由承租人承擔。第七條維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋主體結(jié)構、共用部位及共用設施設備7.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水電設施、門窗、照明等第八條保險8.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并將承租人納入保險受益人范圍內(nèi)8.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由承租人支付第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需與次承租人簽訂書面租賃合同，并將次承租人信息告知出租人第十條提前解約10.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約均需提前個月書面通知對方10.2解約通知期限：承租人提前解約的，應支付相當于一個月租金的違約金；出租人提前解約的，應退還承租人已支付的押金和剩余租金，并賠償承租人因解約所造成的實際損失第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：本合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意以此地為爭議解決地點第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿或進行違法活動13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，出租人應向承租人出示房屋及其設施的清單，并由雙方簽字確認第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同修改：合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方提前解約且符合解約條件的，本合同即告終止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于寵物管理、訪客管理等。附件三：租賃押金收據(jù)注明押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件四：租金支付憑證注明租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：房屋交付驗收記錄記錄房屋交付時雙方簽字確認的房屋及其設施的清單。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租人未按時交付租金。3.承租人未按約定支付租金或違反合同義務。4.承租人未按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。責任認定：1.出租人違約的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，屬于違約行為，應承擔相應的違約責任。2.如果承租人未能按時支付租金，屬于違約行為，應支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或有權處分人，將其房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間期限。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。7.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設施進行管理、維護和保養(yǎng)的活動。1.出租人