2024年建筑工程經(jīng)紀代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程經(jīng)紀代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：經(jīng)紀代理范圍2.1代理工程概述2.2代理業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3代理權(quán)限及限制第三條：代理期限3.1代理開始日期3.2代理結(jié)束日期第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用金額4.2費用支付時間4.3費用支付方式第五條：雙方責任及義務(wù)5.1甲方責任及義務(wù)5.2乙方責任及義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1附件名稱及內(nèi)容12.2補充條款第十三條：合同的生效、修改及廢止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同廢止條件第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程經(jīng)紀有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條：經(jīng)紀代理范圍2.1代理工程概述：本合同代理工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑工程項目。2.2代理業(yè)務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方唯一的經(jīng)紀代理公司，負責代理甲方尋找合適的施工隊伍、材料供應(yīng)商等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3代理權(quán)限及限制：乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)代表甲方與第三方進行商務(wù)談判，但不得超越甲方授權(quán)范圍，不得損害甲方利益。第三條：代理期限3.1代理開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2代理結(jié)束日期：至甲方建筑工程項目完工之日止。第四條：代理費用及支付方式4.1代理費用金額：乙方向甲方收取代理費共計人民幣××萬元整。4.2費用支付時間：甲方應(yīng)在每期工程款項支付給乙方時，扣除代理費用后，將剩余款項支付給乙方。4.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第五條：雙方責任及義務(wù)5.1甲方責任及義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，并保證資料的真實性、合法性。甲方應(yīng)按照約定時間支付代理費用。5.2乙方責任及義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理甲方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管甲方的工程資料，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，積極尋找合適的施工隊伍、材料供應(yīng)商等，以降低甲方成本，提高甲方工程質(zhì)量。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條：違約責任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同代理費用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)××路××號。8.3訴訟時效：雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，自合同終止或履行完畢之日起三年內(nèi)有效。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）代理期限屆滿；（3）甲方提前終止代理，提前終止應(yīng)提前一個月通知乙方；（4）乙方提前終止代理，提前終止應(yīng)提前一個月通知甲方。9.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、資料、憑證等，并協(xié)助甲方處理與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。10.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理不可抗力事件帶來的影響。第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條：其他條款12.1附件名稱及內(nèi)容：本合同附件包括甲方提供的工程資料、乙方提供的代理方案等。12.2補充條款：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、修改及廢止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同廢止條件：合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑工程經(jīng)紀有限公司授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義：第三方指除甲方和乙方之外，與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的自然人、法人和其他組織。（1）第三方與甲方或乙方之間的業(yè)務(wù)往來與本合同項下業(yè)務(wù)相關(guān)；（2）第三方與甲方或乙方之間的業(yè)務(wù)往來對代理業(yè)務(wù)的執(zhí)行產(chǎn)生影響；（3）第三方與甲方或乙方之間的業(yè)務(wù)往來涉及合同條款的履行。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1第三方介入時，甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)調(diào)溝通，確保代理業(yè)務(wù)的順利進行。2.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)內(nèi)容等。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與第三方進行必要的商務(wù)談判和協(xié)調(diào)。第三條：第三方責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其在業(yè)務(wù)往來中的義務(wù)，確保代理業(yè)務(wù)的順利執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)對其介入業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任。第四條：第三方責任限額4.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲方和乙方的責任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔的債務(wù)、糾紛等責任限額為人民幣××萬元整；（2）第三方對甲方和乙方造成的損失，賠償限額為人民幣××萬元整。4.2如第三方違反本合同或其業(yè)務(wù)往來中的約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的業(yè)務(wù)往來，不影響本合同的履行。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來，不得違反本合同的約定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：（1）第三方與甲方、乙方的業(yè)務(wù)往來結(jié)束；（2）第三方不再對代理業(yè)務(wù)的執(zhí)行產(chǎn)生影響；（3）第三方不再涉及本合同條款的履行。6.2第三方介入終止后，甲方應(yīng)與乙方共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保代理業(yè)務(wù)的正常進行。第七條：第三方介入的書面確認7.1第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)書面確認第三方的身份及介入事項。7.2書面確認應(yīng)包括但不限于第三方名稱、介入事項、責任限額等。7.3甲方、乙方應(yīng)將書面確認文件作為本合同附件，具有同等法律效力。第八條：違約責任8.1第三方違反本合同或其業(yè)務(wù)往來中的約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2甲方、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)××路××號。9.3訴訟時效：雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，自合同終止或履行完畢之日起三年內(nèi)有效。第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條：其他條款11.1附件名稱及內(nèi)容：本合同附件包括甲方提供的工程資料、乙方提供的代理方案等。11.2補充條款：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、修改及廢止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同廢止條件：合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方工程資料附件二：乙方代理方案附件三：第三方介入確認書附件四：代理費用支付憑證附件五：合同修改協(xié)議附件六：合同廢止協(xié)議附件七：不可抗力事件證明文件附件一：甲方工程資料詳細要求和說明：工程資料應(yīng)包括工程項目的詳細描述、設(shè)計圖紙、施工方案等。工程資料應(yīng)由甲方提供，并確保其真實性和合法性。工程資料的提供時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。附件二：乙方代理方案詳細要求和說明：代理方案應(yīng)包括乙方擬定的代理計劃、市場分析、風險評估等。代理方案應(yīng)由乙方提供，并確保其真實性和可行性。代理方案的提供時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。附件三：第三方介入確認書詳細要求和說明：第三方介入確認書應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。確認書應(yīng)明確第三方的名稱、介入事項、責任限額等。第三方介入確認書的簽署時間為第三方介入事項確定后的三個工作日內(nèi)。附件四：代理費用支付憑證詳細要求和說明：代理費用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并確保其真實性和合法性。支付憑證的提供時間為每次支付后的五個工作日內(nèi)。附件五：合同修改協(xié)議詳細要求和說明：合同修改協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、日期等。合同修改協(xié)議的簽署時間為合同修改事項確定后的三個工作日內(nèi)。附件六：合同廢止協(xié)議詳細要求和說明：合同廢止協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。廢止協(xié)議應(yīng)明確廢止的原因、日期等。合同廢止協(xié)議的簽署時間為合同廢止事項確定后的三個工作日內(nèi)。附件七：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實性和合法性。證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的描述、影響、處理結(jié)果等。證明文件的提供時間為不可抗力事件發(fā)生后的七個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間提供工程資料乙方未按約定提供代理方案第三方未按約定履行義務(wù)甲方、乙方未按約定支付代理費用甲方、乙方未按約定履行義務(wù)違約責任認定標準：違約行為導致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約行為導致甲方和乙方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約行為的賠償責任包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲方未按約定時間提供工程資料，導致乙方無法按時完成代理工作，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。如果乙方未按約定提供代理方案，導致甲方無法順利進行工程項目，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。代理：代理人以被代理人名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行民事法律行為。不可抗力：不能