2024廈門市中心商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024廈門市中心商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃物概況1.4合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物具體位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3租金支付方式及時間3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付方式及時間4.3押金退還流程及期限5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時間5.3物業(yè)管理費(fèi)逾期支付違約責(zé)任6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明6.2租賃限制條款6.3違反租賃用途的違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額及支付條件7.2保證金支付方式及時間7.3保證金退還流程及期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金的違約責(zé)任9.2逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的違約責(zé)任9.3違反租賃用途的違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除的程序13.合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單13.2附件二：租賃用途說明13.3附件三：租賃保證金支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置及面積：[租賃物所在具體位置]，租賃物面積：[租賃物面積]平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：[租賃物現(xiàn)狀描述，包括但不限于裝修情況、設(shè)備情況、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施清單詳見附件一。2.3租賃物權(quán)屬證明：[租賃物權(quán)屬證明文件名稱及編號]，權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期：租金總額為人民幣[租金金額]元，支付周期為每月[支付周期]天。3.2租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起[調(diào)整頻率]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[調(diào)整幅度]。3.3租金支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月[支付日前]將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為[支付方式]。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期支付比例]的滯納金。第四條租金押金4.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣[押金金額]元，退還條件詳見附件三。4.2押金支付方式及時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付日前]將押金支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還流程及期限：合同終止后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計算，具體費(fèi)用詳見附件一。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月[支付日前]將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.3物業(yè)管理費(fèi)逾期支付違約責(zé)任：如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日[逾期支付比例]的滯納金。第六條租賃用途及限制6.1租賃用途說明：乙方租賃該物業(yè)用于[租賃用途]。6.2租賃限制條款：乙方不得將該物業(yè)用于[禁止用途]，否則視為違約。6.3違反租賃用途的違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃保證金7.1保證金金額及支付條件：保證金金額為人民幣[保證金金額]元，支付條件詳見附件三。7.2保證金支付方式及時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付日前]將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還流程及期限：合同終止后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，可解除合同；8.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.1.3乙方未按合同約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3乙方單方面解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。8.3合同解除及終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。652578第九條違約責(zé)任9.1逾期支付租金的違約責(zé)任：9.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之[滯納金比例]的滯納金；9.1.2逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。9.2逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的違約責(zé)任：9.2.1乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)千分之[滯納金比例]的滯納金；9.2.2逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部物業(yè)管理費(fèi)及滯納金。9.3違反租賃用途的違約責(zé)任：9.3.1乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；9.3.2乙方賠償金額不少于[賠償金額]元。9.4其他違約責(zé)任：9.4.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。652579第十條不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；10.1.3疫情等公共衛(wèi)生事件。10.2不可抗力事件的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要的措施減少損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.3不可抗力事件對合同的影響：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同部分履行，按實(shí)際履行部分承擔(dān)責(zé)任。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，提交爭議解決申請；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；11.3.3爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力。652581第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同，且合同內(nèi)容完整、清晰；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除的程序：12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)；12.3.3雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。652582第十三條合同附件13.1附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單13.2附件二：租賃用途說明13.3附件三：租賃保證金支付憑證652583第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。14.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方介入的約定14.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。14.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。14.3.2第三方的責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：14.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；14.4.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；14.4.1.3按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.2第三方的權(quán)利：14.4.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；14.4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；14.4.2.3遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。14.4.3第三方的義務(wù)：14.4.3.1按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)；14.4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；14.4.3.3對其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；14.5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方承擔(dān)責(zé)任或解除服務(wù)協(xié)議。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任；14.5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方承擔(dān)責(zé)任或解除服務(wù)協(xié)議。14.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：14.5.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.5.3.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。14.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。14.6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，如無法解決，再按本合同約定的爭議解決方式處理。14.6.4第三方介入期間，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方或終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)備情況、水電設(shè)施等，并附上相關(guān)圖片或視頻。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃用途說明詳細(xì)要求：明確租賃物的用途，包括但不限于經(jīng)營范圍、營業(yè)時間、人員配置等。說明：本說明作為合同附件，用于明確租賃物的合法用途，防止乙方擅自改變用途。3.附件三：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件、公共衛(wèi)生事件等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕甲乙雙方的違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方未按合同約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)。違反租賃用途：乙方未按合同約定使用租賃物。故意或重大過失導(dǎo)致第三方權(quán)益受損：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之[滯納金比例]的滯納金。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)千分之[滯納金比例]的滯納金。違反租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，賠償金額不少于[賠償金額]元。故意或重大過失導(dǎo)致第三方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方行為遭受的損失。3.示例說明：乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額的千分之5的滯納金。乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額不少于[賠償金額]元。第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024廈門市中心商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同租賃物的基本信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃物的使用范圍及限制2.1租賃物的用途2.2使用限制條款2.3違反使用限制的處罰3.租賃物的維修與保養(yǎng)3.1租賃物的維修責(zé)任3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)3.3租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.4保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃物的保險4.1保險責(zé)任及范圍4.2保險費(fèi)用的承擔(dān)4.3保險合同的有效期5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的幅度6.3租金調(diào)整的生效時間7.租賃保證金7.1保證金金額及支付時間7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同租賃物的基本信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物面積：_______租賃物用途：_______租賃物現(xiàn)狀：_______1.3合同租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.4合同租金及支付方式租金總額：_______元整租金支付方式：每月支付，于每月_______日前支付。第二條租賃物的使用范圍及限制2.1租賃物的用途租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、辦公或其他非商業(yè)用途。2.2使用限制條款（1）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品；（2）制造、加工、銷售假冒偽劣商品；（3）從事違法違規(guī)活動；（4）影響周邊環(huán)境和公共安全。2.3違反使用限制的處罰如乙方違反使用限制條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和損失。第三條租賃物的維修與保養(yǎng)3.1租賃物的維修責(zé)任租賃物在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修需乙方同意。3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃物日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保持租賃物的整潔和安全。3.4保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任及范圍租賃物需投保財產(chǎn)險，保險責(zé)任及范圍由雙方協(xié)商確定。4.2保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要協(xié)助。4.3保險合同的有效期保險合同有效期與租賃期限一致。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件租賃物在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租對象需具備合法經(jīng)營資格；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限；（3）乙方需承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的所有責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，需提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情和物價上漲等因素。6.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得高于市場同類物業(yè)租金的漲幅。6.3租金調(diào)整的生效時間租金調(diào)整自調(diào)整之日起生效。第七條租賃保證金7.1保證金金額及支付時間租賃保證金為_______元整，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付。7.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金用途保證金用于抵扣租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物的使用限制；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元逾期違約金；（2）乙方違反租賃物的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.3違約金的計算方法違約金的計算方法以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物因故被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同租賃期限屆滿，合同自行終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行租賃物的清場和移交；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除的條件詳見第九條。11.3合同解除的程序合同解除的程序詳見第九條。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的使用說明和注意事項。12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議附件三包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)協(xié)議。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_______。第十四條其他約定事項14.1通知本合同中所述的“通知”均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等，其為合同履行的輔助或服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于租賃物的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或違約行為給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)明確表示為人民幣元整，并約定賠償計算方式。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方提供的服務(wù)風(fēng)險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對合同履行的最終結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方在第三方提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互配合，共同保障合同履行。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并書面通知對方。19.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)介入的必要性和可行性。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審查同意后，第三方可根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開始履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其提供的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入實(shí)施前支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。21.3費(fèi)用爭議如甲乙雙方對第三方介入費(fèi)用有爭議，可參照第十八條的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等信息。說明：附件一作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和現(xiàn)狀。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的使用指南、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：附件二旨在幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議要求：包括租賃期限調(diào)整協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：附件三用于明確雙方在合同履行過程中的其他約定事項。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的項目、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已支付，并明確保證金金額、支付時間等信息。說明：附件五作為支付憑證，用于證明租賃保證金的實(shí)際支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、時間、生效條件等信息。說明：附件六用于明確合同變更的具體事項，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說明：附件七用于確保爭議解決過程的公正、高效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物的使用限制；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（5）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（6）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元逾期違約金；（2）乙方違反租賃物的使用限制：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（5）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方逾期支付租金，逾期違約金為每日租金的_______%；（2）示例二：乙方違反租賃物的使用限制，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方；（3）示例三：乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元；（4）示例四：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失_______元，第三方應(yīng)賠償甲方；（5）示例五：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方經(jīng)濟(jì)損失_______元，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024廈門市中心商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他協(xié)議及承諾書11.其他約定事項11.1合同附件的效力11.2合同條款的變更11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同備案及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，須提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3逾期支付罰則：如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按_______%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，合同無違約情況，押金將在_______日內(nèi)無息退還5.3押金退還方式：承租方應(yīng)持押金收據(jù)和合同，向出租方辦理押金退還手續(xù)6.租賃物維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2承租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因非正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如維修費(fèi)用超出_______元人民幣，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_______仲裁委員會申請仲裁7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定：如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商和訴訟均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：其他協(xié)議及承諾書11.其他約定事項11.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同條款的變更：本合同的任何條款變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署代表：12.3.1出租方代表簽名：_______12.3.2承租方代表簽名：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)：_______份副本，用于_______。14.合同備案及送達(dá)地址14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至_______備案。14.2送達(dá)地址：本合同送達(dá)地址如下：14.2.1出租方送達(dá)地址：_______14.2.2承租方送達(dá)地址：_______14.2.3送達(dá)方式：_______（如快遞、掛號信等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物信息，促成租賃合同的簽訂；15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；16.1.3第三方在提供評估